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3 annonce en vente à Guenroc
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40 727 €
Terrain 641 m²
Guenroc
Nous vous proposons un magnifique terrain de 641m², situé dans le charmant village de Guenroc. Ce terrain représente une opportunité pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature tout en restant à proximité des commodités urbaines.Le terrain se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie serein et relaxant. La campagne environnante est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité.L'atout majeur de ce terrain est sans aucun doute sa proximité avec la ville de Caulnes. A seulement quelques minutes de route, vous trouverez tous les services nécessaires à votre quotidien : commerces, écoles, services médicaux, etc. Cette proximité vous permettra de profiter de la vie rurale sans renoncer aux avantages de la ville.Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 4647 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain.- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec […] Voir l’annonce immobilière >>
641m²
28/07/26
28/07
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 73 76 42 56
218 000 €
(1 546 €/m²)
Maison 4 chambres
Guenroc
À GUENROC, dans un environnement calme à proximité immédiate du bourg, découvrez cette superbe longère en pierre entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.Mitoyenne d'un côté, cette maison offre 141 m² habitables (160 m² au sol) aux volumes généreux.Au rez de chaussé, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois, des poutres apparentes et des murs en pierre qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.La cuisine moderne, parfaitement aménagée, dispose d'un îlot central, de nombreux rangements et d'un espace fonctionnel idéal pour la vie quotidienne. Une buanderie complète ce niveau avec ballon thermodynamique.À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.Le second étage propose un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu'une grande pièce de 17 m² Carrez (30 m² au sol) et future salle d'eau attenante de 3 m² Carrez (8 m² au sol) à aménager selon vos envies : salle de jeux, suite, ou espace détente. Les arrivées d'eau et évacuations sont déjà prévues pour la création d'une salle d'eau.La maison offre ainsi un fort potentiel d'évolution pouvant porter la surface à environ 158 m² habitables (190 m² au sol).Vous trouverez deux photos de projections futures pour l'extérieur et l'intérieur.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 150 m² comprenant une parcelle indépendante de 859 m² laissant libre cours à vos projets d'aménagement paysager (terrasse, jardin, espace détente…).Une dépendance vient compléter l'ensemble pour le stockage ou le bricolage.Assainissement autonome récent.Un bien de caractère, rénové avec soin, offrant encore de belles possibilités d'aménagement.A 11 km de la quatre voies direction axe ST BRIEUC-RENNES, 10 km de la gare […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
4 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 70 12 94
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04 99 61 61 61
46 860 €
(66 €/m²)
Terrain 706 m²
Guenroc
BELLE PARCELLE HORS LOTISSEMENT LIBRE DE CONSTRUCTEUR , non viabilisée , axe DINAN - CAULNES - RENNES.Prix de vente 46 860 euros dont 10,62 % honoraires TTC soit 42 360 euros NET VENDEUR;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532997178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat […] Voir l’annonce immobilière >>
706m²
23/07/26
23/07
1
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06 16 19 29 51
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02 40 06 18 07
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