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158 736 €
(6 614 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP !
Implantée rue de la Broque, cette résidence étudiante neuve s'inscrit dans un marché locatif solide, porté par plus de 57 000 étudiants et des établissements de premier plan (Université de Strasbourg, Faculté de médecine, Sciences Po...) accessibles à pied, à vélo ou en transports.
La résidence comprend des logements meublés, exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, assurant une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations (coworking, fitness, cuisine commune, laverie connectée...) renforcent l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.
Idéalement desservie, elle se situe à 350 m du tramway, à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville.
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24m²
Nord
3ème étage
10/11/26
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02 59 08 21 55
141 456 €
(7 445 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP !
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19m²
Nord
3ème étage
10/11/26
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02 59 08 21 55
135 336 €
(7 519 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP !
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18m²
Nord
2ème étage
10/11/26
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140 856 €
(7 413 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP !
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19m²
Nord
2ème étage
10/11/26
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133 296 €
(7 405 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP !
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18m²
Nord
1er étage
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142 536 €
(7 127 €/m²)
Appartement T1
0012 RUE DE LA BROQUE
Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP !
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20m²
Sud
1er étage
10/11/26
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155 616 €
(6 484 €/m²)
Appartement T1
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24m²
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1er étage
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Appartement T1
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25m²
7ème étage
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Appartement T1
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17m²
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7ème étage
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19m²
Nord
7ème étage
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Nord
6ème étage
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Appartement T1
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19m²
Nord
6ème étage
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Appartement T1
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18m²
Sud
6ème étage
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Appartement T1
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20m²
Ouest
5ème étage
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(7 230 €/m²)
Appartement T1
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Résidence étudiante à Strasbourg : opportunité d'investissement LMNP !
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20m²
Sud
4ème étage
10/11/26
10/11
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141 576 €
(7 451 €/m²)
Appartement T1
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19m²
Nord
4ème étage
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136 656 €
(7 592 €/m²)
Appartement T1
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Ouest
4ème étage
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145 536 €
(7 277 €/m²)
Appartement T1
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20m²
Sud
4ème étage
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140 856 €
(7 413 €/m²)
Appartement T1
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19m²
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10/11/26
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142 656 €
(7 508 €/m²)
Appartement T1
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144 936 €
(7 247 €/m²)
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285 000 €
(2 850 €/m²)
Appartement 4 pièces
Strasbourg
L’office notarial Philippe DE GAIL vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 11 Place Broglie 67000 STRASBOURG
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Idéalement situé sur la prestigieuse Place Broglie, au 3ᵉ et dernier étage d’un bâtiment de caractère, cet appartement de 100 m² offre un cadre de vie rare combinant le charme de l'hyper-centre et le calme absolu grâce à son orientation sur cour arrière.
L'agencement actuel comprend :
Une entrée distribuant un vaste espace séjour / salle à manger lumineux.
Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie).
Deux belles chambres au calme.
Une salle de bains et un WC indépendant.
Les + du bien :
Fort potentiel de rénovation : Une véritable page blanche pour concevoir un intérieur sur-mesure (possibilité de créer une 3ᵉ chambre ou une grande pièce de vie moderne).
Dernier étage au calme : Aucune nuisance au-dessus et vue dégagée sur cour.
Emplacement d'exception : Transports (tram Broglie au pied de l'immeuble), commerces et marché de Noël à deux pas.
Parking Broglie avec stationnement résident au pied de l'immeuble
Bien vendu libre de toute occupation.
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Visites : 09/11/2026 à 12:30
16/11/2026 à 12:30
Contact
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 285 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 4 000 euros.
- Réception des offres du 23/11/2026 à 17:00 au […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 36 69 55 77
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