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Vente immobilier Gavrus et alentours

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266 000 € ^{(2 956 €/m²)}

Maison 3 chambres

Authie REFERENCE DE L'ANNONCE : DIM-CAEN PLAIN PIED EN L DE 90M² SUR SECTEUR TRES RECHERCHE !Maisons Axcess, propose un projet idéalement sur un beau terrain de 345m² à Authie, tout proche des écoles et des commerces. Authie est une commune située aux portes de Caen qui offre un cadre de vie agréable.Maison prête à être décorée Possibilité de réaliser votre maison personnalisée sur le secteur de votre choix.Les plans sont modifiables et personnalisables donc participez à l'élaboration de votre projet avec votre conseiller !Pour plus d'informations, contactez Dimitri Besnard ou par mail qui vous accompagnera dans votre projet et dans toutes vos démarches.Sous réserve de disponibilité, photos non contractuellesCompris Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 45 24 88

399 000 € ^{(3 069 €/m²)}

Maison 3 chambres

Authie Votre AGENCE CASA, agence immobilière à CAEN vous propose dans la commune prisée d'Authie, à proximité immédiate de Caen et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), cette maison entièrement rénovée aux prestations hauts de gammes vous séduira par sa luminosité et son confort moderne.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40m2 et baignée de lumière avec son poele à granulés, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative offre une vraie possibilité de vie de plain-pied, pratique et fonctionnelle au quotidien.Un WC indépendant et un cellier. À l'étage, on retrouve deux belles chambres confortables et une belle salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse carrelé.Maison clé en main – aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !📍 Localisation : Authie📐 Surface : environ 130 m²🌳 Terrain clos et arboré🚗 Stationnements✨ Prestations haut de gamme – Lumineuse et fonctionnelleHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 55 96 96

299 000 € ^{(2 960 €/m²)}

Maison 3 chambres

Authie Votre AGENCE CASA, agence immobilière à CAEN vous propose dans la commune prisée d'Authie, à proximité immédiate de Caen et de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), cette maison entièrement rénovée aux prestations hauts de gammes vous séduira par sa luminosité et son confort moderne.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec poele à granulés, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative offre une vraie possibilité de vie de plain-pied, pratique et fonctionnelle au quotidien.Un WC indépendant et un cellier. À l'étage, on retrouve deux belles chambres confortables et une belle salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré, parfait pour les beaux jours, ainsi qu'une grande terrasse carrelé.Maison clé en main – aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !📍 Localisation : Authie📐 Surface : environ 101 m²🌳 Terrain clos et arboré🚗 Stationnements✨ Prestations haut de gamme – Lumineuse et fonctionnelleHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

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375 000 € ^{(3 024 €/m²)}

Maison 4 chambres

Authie Maisons France Style constructeur de maisons individuelles sur mesure de qualité en Normandie vous propose cette maison traditionnelle de 124m² au style résolument moderne en alliant différents matériaux, comme le zinc. La maison propose de vastes volumes. Son entrée séparée dispose de l'emplacement d'un placard intégré permettant des rangements. Ses larges baies vitrées apportent une belle luminosité tout en permettant de profiter au maximum de son extérieur. La cuisine est semi-ouverte et très lumineuse grâce à sa verrière. Une suite parentale avec salle d’eau est présente au rez-de-chaussée ainsi qu’un wc séparé. À l’étage la maison dispose de 3 chambres et d’une salle de Bain wc. Un garage et un cellier vous permettront de disposer d’espaces de rangements et de stockage supplémentaire. Nous réalisons nos maisons avec des artisans et des matériaux de qualité. Nos maisons sont modifiables et personnalisables afin de répondre à vos habitudes de vie et attentes mais aussi aux spécificités de votre terrain. Afin que nous puissions étudier votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 80 34 06

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06 88 09 35 21

253 000 € ^{(2 908 €/m²)}

Maison 4 chambres

Authie Maison Etage ContemporaineSur cette jolie parcelle située à Authie, faites construire la superbe Maison Etage Contemporaine de vos rêves ! Nous nous adaptons à vos souhaits et espérons que ce modèle vous servira d'inspiration. Toutes nos maisons sont uniques et reflètent les vies de nos clients.Cette Maison Etage Contemporaine répond aux normes énergétiques en vigueur (RE 2020) et dispose d'un agencement agréable et personnalisable comprenant :À proximité : école, boulangerie, parc pour enfants, bus vert.Cette maison contemporaine bénéficie d’un agencement agréable :- Salon/séjour avec cuisine ouverte, avec une grande baie coulissante ,- 4 chambres ,- 2 salle de bains ,- garage.Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur.Maison certifiée RE2020DPE : A / GSE : B.Nos maisons sont construites dans toute la Normandie. Nous avons acquis un savoir faire et une solide réputation depuis 1979. Toutes nos maisons sont sous contrat CCMI. Vous pouvez nous rencontrer au sein de nos différentes agences dans toute la Normandie. Notre savoir-faire familial nous a permis de réaliser le rêve de plus de 4000 foyers en Normandie ! Nous sommes à votre écoute et nous nous adaptons constamment à tout type de situation, de terrain, de budget, d'envies. Ainsi, nous partons de vos plans pour dessiner avec vous la maison de vos rêves.Venez nous rencontrer :Les Demeures De Province – 55 rue de Conches 27 000 EvreuxÉtude gratuite auprès de votre conseiller :Maison seule au prix de 149 000 € hors option.__________________________________________________________Photos non contractuelles. Projet à réaliser. Prix maison hors options. Ne comprend pas les aménagements extérieurs et intérieurs (éléments de décoration, mobilier, cuisine équipée). Garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 28 26 39 67

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06 33 01 35 54

339 000 € ^{(1 832 €/m²)}

Maison 6 chambres

Laize-la-Ville Laize-Clinchamps, à 5 minutes du périphérique et 10 minutes de Caen, proche écoles et commerces en cours de construction (2026 : boulangerie, supérette, brasserie, pharmacie, crèche et services de santé...), venez visiter cette ravissante maison avec ses 6 chambres et un terrain arboré de 1083 m2. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied : une entrée avec penderie, une charmante pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble avec un accès à une grande terrasse pour profiter des beaux jours, 3 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec cabine de douche et un wc séparé. A l'étage : un palier idéal pour un espace bureau, une suite parentale avec un accès direct à la salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque, une autre chambre avec espaces de rangement ainsi qu'une grande pièce polyvalente.Les amoureux de la nature pourront profiter de la proximité de la voie verte.Double vitrage - Portail électrique.DPE C - Etiquette climat ALes […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 38 01 96 68

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05 32 09 35 85

197 000 € ^{(1 094 €/m²)}

Maison 4 chambres

Laize-la-Ville Aux portes de Caen, sur la commune de Laize-Clinchamps (anciennement Laize-la-Ville), découvrez cet authentique corps de ferme en pierres de Caen, entièrement clos de murs, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ou de lotissement. Description du bien : Cet ensemble immobilier se compose de : - Deux maisons d'habitation mitoyennes (environ 95 m2 et 90 m2 chacune) à réhabiliter entièrement, - Une superbe grange à Dîme d'environ 400 m2 sur 4 niveaux, à rénover intégralement, - Plusieurs dépendances en pierres totalisant près de 350 m2, - Le tout édifié sur un terrain de plu de 1300 m2 (avec possibilité d'acquérir davantage de terrain). Caractéristiques principales : - Zone 1AUa du PLU : secteur à urbaniser, idéal pour un projet de lotissement ou de réhabilitation, - Certificat d'urbanisme opérationnel positif pour la création d'un lotissement, - Tout-à-l'égout sur la commune (diagnostic conforme), - Bien non soumis au statut de copropriété, - Taxes foncières 2025 : 639 euros. Détails des habitations : Maison 1 (environ 95 m2) : RDC : cuisine (non aménagée et non équipée), séjour, salle d'eau avec WC, Etage : palier desservant deux chambres, accès au grenier. Maison 2 (environ 90 m2) : RDC : cuisine (non aménagée et non équipée), salle d'eau, WC séparé, grand séjour, Etage : palier distribuant deux grandes chambres. Environnement et situation : Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, la propriété se trouve : - A 10 minutes du périphérique Sud de Caen, - A 23 minutes du centre-ville de Caen, - A 30 minutes des plages du Débarquement. Laize-Clinchamps est une commune agréable, disposant de toutes les commodités : école élémentaire, boulangerie, coiffeur, bar-tabac, transports en commun et ramassage scolaire (collèges de Saint-Martin-de-Fontenay ou Thury-Harcourt). Un projet communal est en cours pour la création d'une zone artisanale reliant Laize-la-Ville à Clinchamps-sur-Orne, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 38 72 54

295 000 € ^{(3 073 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Laize-la-Ville Je suis ravie de vous présenter cette jolie maison ossature parfaitement isolée de 96 M2-4 chambres. Située au calme dans la commune de Laize Clinchamps, nichée dans un environnement paisible au coeur de la nature .Cette charmante demeure couvre une surface habitable de 96.17m² et offre un cadre de vie idyllique pour une famille. Disposant de six pièces généreusement dimensionnées, dont quatre chambres , cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, un bureau, une salle de douche, une salle de bain, une buanderie et 2 Wc sont présents dans cette maison. L'extérieur de la maison offre autant de caractère que l'intérieur avec un grand jardin paysager de 746m², un oasis de tranquillité parfait pour profiter des beaux jours avec une terrasse exposée Sud Ouest, organiser des repas en plein air ou simplement admirer la nature environnante, cette maison saura vous séduireCette maison est proposée à la vente au prix de 295,000€ frais d'agence inclus. Un excellent rapport qualité-prix pour une maison écologique offrant une combinaison parfaite d'emplacement, d'espace et de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre maison de rêve à Laize Clichamps.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.infos plus :Dpe en A et Ges en A . Fenêtre triple vitrage . Volets électriques. VMC Zehnder Double Flux. Coût annuels énergies s'élève environ à 950 euros .Tout à l'égout -Pompe de relevage.Taxe foncière : 187 euros.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 50 00 91

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07 51 66 20 59

679 000 € ^{(4 381 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fleury-sur-Orne A vendre, belle maison récente de 155 m2 située à Fleury-sur-Orne, offrant un cadre de vie calme avec une vue dégagée. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 43,62 m2 exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal. Construite en 2016 dans un excellent état, elle dispose de fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, et aucun vis-à-vis. Le terrain de 1125 m2 comprend 2 terrasses, un stationnement extérieur et couvert pour 2 véhicules, avec portail électrique et digicode. L'accès PMR est également disponible. La maison est idéalement située à 5 minutes des écoles (Ecole Maternelle Pauline Kergomard, Ecole élémentaire Hubert Reeves), des transports en commun (bus à 5 minutes, gare à 15 minutes, train à 5 km), ainsi que des commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies, restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 00 98

Vente Appartement 3 piècesFleury-sur-Orne

255 000 € ^{(3 923 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fleury-sur-Orne Nuances Immobilières vous propose, au sein de l'ECO QUARTIER de Fleury sur Orne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un beau 3 Pièces avec 2 balcons parfaitement exposée. Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 30m2 ouverte sur un premier balcon de 8m2, puis 2 chambres de 12m2 et 10m2 dont l'une avec accès balcon, une salle d'eau, et wc indépendant. Placards . Vendu avec 2 parkings privés. Chauffage urbain avec décompteur individuel. Dernières normes phoniques et thermiques. Jardin intérieur au sein de la résidence. […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 16 72

262 000 € ^{(4 031 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fleury-sur-Orne Nuances Immobilières vous propose, au sein de l'ECO QUARTIER de Fleury sur Orne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de la place centrale, un beau 3 Pièces en étage suprieur exposé Sud et Est. Cet Appartement proposera une pièce de vie principale avec cuisine aménagée de 30m2 ouverte sur le grand balcon de 8m2, puis 2 chambres de 13m2 et 9.65m2, une salle d'eau, et wc indépendant. Placard dans l'entrée . Vendu avec 2 parkings privés. Chauffage urbain avec décompteur individuel. Dernières normes phoniques et thermiques. Jardin intérieur au sein de la résidence. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 4 piècesFleury-sur-Orne

130 000 € ^{(1 857 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Fleury-sur-Orne Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement 69.79m² Carrez au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée sur Caen Rive Droite !Ce bien se compose d'une entrée, un séjour exposé OUEST, une cuisine séparée AMENAGEE et EQUIPEE donnant accès à une BUANDERIE, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé !Cet appartement est vendu avec une CAVE.La copropriété dispose d'un garage à vélo.Chauffage individuel GAZ.Huisseries en double vitrage - Volets roulants électriques.Charges de copropriété : 119.57€/mois (eau froide, entretien des parties communes, gestion de la copropriété).Taxe foncière : 950€/an.Pas d'amiante.Ce bien est situé à proximité des transports en commun (tramway et bus de ville) accès rapide aux écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées, universités) ainsi que des commerces (boulangerie, supérette, grande surface, pharmacie, garage, etc,..)DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2510€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnements compris). DPE : E / GES […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 88 42 09 64

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02 31 74 42 74

679 000 € ^{(4 409 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fleury-sur-Orne Maison contemporaine de 154m² au calme comprenant, entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un bureau avec placards, 3 chambres dont deux avec dressing, salle d'eau avec WC, arrière cuisine, WC. A l'étage, combles à finir d'emménager (possibilité de faire deux chambres et une salle de bains). Belle terrasse plein sud, quart port pour deux voitures, abri de jardin. Terrain de 1125m². Coordonnées négociateur : Jean-Charles JOUE, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 82 05 56 24

168 000 € ^{(2 625 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Fleury-sur-Orne .la petite agence vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 64 m², actuellement aménagé en spacieux T2, offrant de très beaux volumes.Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée.L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 17 m² avec de nombreux rangements. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau.Une cave vient compléter ce bien.Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses trois expositions.La copropriété dispose de places de stationnement, avec possibilité de location de garages régulièrement proposés.Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Hugo.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 99 79 72

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163 750 € ^{(2 274 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Fleury-sur-Orne EXCLUSIVITE. CAEN SUD - Au coeur d'un corps de ferme réhabilité il y a une dizaine d'années, appartement en duplex comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, vaste palier avec coin bureau desservant trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, dressing. Cave. Garage. Proche de toutes commodités. Superficie au sol environ 88m2 (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 14 78

268 000 € ^{(2 763 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Fleury-sur-Orne PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I Le cabinet FOLLIOT vous propose cette maison récente en bon état située à Fleury-sur-Orne, exposée sud-ouest, dans un quartier calme et agréable. Cette maison comprend au RDC : une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur le jardin, wc. à l'étage : trois chambres, une salle de bains et wc. Le chauffage est électrique avec un chauffe-eau thermodynamique assure une consommation optimisée . En bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Le bien est équipé d'un garage et deux places de stationnement extérieur. PRENEZ RDV POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I Proche de nombreuses commodités : écoles (Lycée François Rabelais, Ecole Maternelle Pauline Kergomard, Collège Stephen Hawking), arrêts de tram (Fleury-sur-Orne, Collège Hawking), supermarché, boulangerie, restaurants, pharmacie, bureaux de poste et parcs. Référence agence FOLLIOT : PB2577. Prix : 284 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Consommation énergie finaleA Consommation énergie primaire B Valeur consommation énergie finale 43 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie primaire 81 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre 3 Kg CO2/m2/an Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

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269 000 € ^{(3 165 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fleury-sur-Orne Les Clés du Littoral vous proposent, sur la commune de Fleury-sur-Orne, cette maison d'environ 85 m², édifiée sur un terrain de 541 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour/salon, une cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'étage, des combles aménagés et offrant une chambre et un dressing.Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose notamment d'une chambre, d'un coin d'eau et d'une cuisine, portant la surface totale exploitable à plus de 125 m².À l'extérieur, vous bénéficierez d'une annexe d'environ 40 m² à rénover, offrant un beau potentiel.La maison a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation : installation d'une pompe à chaleur, isolation par l'extérieur, remplacement des menuiseries et des volets.Elle est également équipée de 4 panneaux photovoltaïques, permettant de produire une partie de l'électricité du logement et d'optimiser la consommation énergétique.Taxe foncière : 1 490 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour plus d'informations, contactez notre équipe ou rendez-vous sur notre site internet : lesclesdulittoral.comHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 190 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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249 000 € ^{(3 952 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fleury-sur-Orne Florent Quevenne vous propose à la vente ce superbe appartement situé au cœur de l'écoquartier de Fleury-sur-Orne.Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie de tout le confort d'un dernier étage, sans aucun logement au-dessus, offrant calme et tranquillité.Son emplacement privilégié vous permet de profiter à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tramway), des écoles, des espaces verts ainsi que d'un accès rapide au périphérique.L'entrée avec placard s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Elle se compose d'un espace salon-séjour convivial et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une large baie vitrée donne accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée ouest.L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard desservant deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.Une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien.L'appartement est en excellent état général. Depuis sa construction, les peintures ont été entièrement refaites et des aménagements qualitatifs ont été réalisés, notamment les staffs décoratifs et la cuisine équipée.Chauffage et production d'eau chaude individuels.Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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143 100 € ^{(2 236 €/m²)}

Maison

Fleury-sur-Orne Fleury sur Orne Maison d'environ 64 m² comprenant : Entrée séjour salon cuisine wc. Etage : bureau salle de bains wc deux chambres. DPE : D/ GES : B Chauffage individuelle électrique. Prix : 143.100 euros (frais de négociation inclus) Contact Caen Lazare Notaires Philippe SCELOLes informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 piècesFleury-sur-Orne

135 000 € ^{(2 935 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Fleury-sur-Orne Dans une résidence récente de standing, découvrez cet appartement T2 situé au calme, au premier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 31 15 22 15

179 900 € ^{(2 949 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Fleury-sur-Orne Vous souhaitez acheter un appartement T3 à FLEURY SUR ORNE? Cet appartement situé au rez de chaussé dans une résidence de 2013, sur une surface de 61 m2 vous offre une entrée avec grand placard, 2 chambres, une salle de bain avec WC, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (plaque et hotte), donnant sur un jardin privatif avec terrasse. Une place de parking complète ce bien. résidence bien entretenue. Fleury sur Orne est une commune d'environ 5 000 habitants, situé sur la Rive Droite de CAEN (intra périphérique). Vous y trouverez tous les commerces de première nécessité (boucherie/charcuterie, boulangerie, bar tabac, coiffeur, institut de beauté, restaurants, bibliothèque?) ainsi que plusieurs supermarchés et commerces spécialisés. Vos enfants seront accueillis à l'école dès leur plus jeune âge (Relais Assistantes Maternelles), jusqu'au collège. Vous pourrez également pratiquer de nombreux sports en amateur ou en compétition (danse, ping-pong, Tennis, Badminton, Football, Box anglaise et française, volley-ball, équitation?). Fleury sur Orne est aussi desservi […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 53 55 15

181 000 € ^{(3 017 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Fleury-sur-Orne MAISON TROIS PIECES EDIFIEE EN 2011 SEJOUR CUISINE AMENAGEE CABINET TOILETTE WC ETAGE DEUX CHAMBRES SALLE DE BAINS WC COUR DEVANT AVEC 2 PARKINGS TERRAIN178M2 AVEC JARDIN AVEC ABRI BOIS Louée jusqu'au 04/07/2027Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 61 88 06 72

339 000 € ^{(3 260 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fleury-sur-Orne A seulement quelques minutes du centre de Caen, découvrez cette maison familiale lumineuse située dans une commune recherchée pour sa proximité immédiate avec la ville, ses commerces et ses transports. Nichée au fond d'une impasse paisible, sans vis-à-vis et parfaitement exposée plein Sud, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de toutes les commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, baignée de lumière grâce à son exposition et équipée d'un conduit de cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse en hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet de cuisiner confortablement tout en conservant un espace de vie bien structuré. Une entrée avec placards ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose un palier desservant trois belles chambres, toutes dotées de rangements, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. La salle d'eau, fonctionnelle et confortable, est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un vrai plus pour répondre aux besoins de tous. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants qui garantissent confort et économies d'énergie : chauffage au gaz avec chaudière récente, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants PVC. Autant d'éléments rassurants pour un acquéreur souhaitant s'installer sans travaux. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse ensoleillée, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. Le terrain d'environ 250 m2, bien exposé et sans vis-à-vis, renforce la sensation de tranquillité. Un garage ainsi que des stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Cette maison combine ainsi trois atouts majeurs : une localisation […] Voir l’annonce immobilière >>

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02 57 10 14 22

1 210 000 € ^{(4 321 €/m²)}

Maison 6 chambres

Fleury-sur-Orne Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !COUP DE COEUR GARANTI !Située dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété de 280 m² au sol, sur un terrain d'environ 1604 m², bénéficie d'un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Orne et accès direct privatif à la rivière.Localisation : Fleury-sur-Orne, quartier extrêmement prisé à quelques minutes de Caen !Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :''C'est avec une certaine émotion que nous mettons en vente cette maison qui nous a offert tant de moments privilégiés. Son principal atout est sans aucun doute sa vue exceptionnelle, qui évolue au fil des saisons. L'accès direct à l'Orne a également été un véritable bonheur : les sorties en bateau, en canoë ou en paddle font partie des souvenirs que nous chérirons longtemps. Le charme unique de la maison, avec son colombage, sa pierre et son authenticité, en fait un lieu chaleureux et rare. Nous quittons ce havre de nature avec beaucoup d'attachement, et nous espérons qu'il offrira aux futurs propriétaires la même douceur de vivre et les mêmes moments précieux qu'il nous a offerts''Les points forts de ce bien :- Proximité immédiate de Caen- Beau et spacieux terrain sans vis-à-vis- Très belles surfaces des pièces avec charme de l'ancien- Vue imprenable avec un environnement naturel privilégié- Accès direct à l'OrneCette maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- 1 entrée- 2 salons- 1 salle- 1 cuisine séparée- 1 salle d'eau- 1 WCPremier étage :- 3 chambres- 1 salle de bain (douche + baignoire + WC)Deuxième étage :- 3 chambres- 1 salle de bain avec WC1 cuisine en sous-sol, accès direct terrasse1 cabanon de jardinHuisseries : double vitrage PVC et boisType […] Voir l’annonce immobilière >>

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154 990 € ^{(3 780 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Fleury-sur-Orne Sous compromis : L'appartement 'Cleo' est sous compromis de vente.👋Découvrir la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré :Instagram : br>Facebook : br>Tiktok : br>L'agence Visite & Co vous présente 'Cleo' : un appartement tout neuf(livré en mars 2026) avec terrasse + jardin à Fleury sur Orne aux portes de Caen.Pourquoi 'Cleo' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.L'appartement est situé au rez-de-chaussée de cette résidence flambant neuve, il est de type T2 (plan en photo).Il comprend une terrasse privative (exposée Ouest) de 15.45 m² + une partie de terrasse végétalisée d'environ 25m² (identifiée en partie commune spéciale sur les plans) : gros point fort ! Un des copropriétaires a par exemple fait valider l'installation d'une pergola bioclimatique sur sa terrasse par la copropriété, cela vous donne une idée du potentiel de l'appartement avec son 'terrain' !Il est vendu avec une place de parking en sous-sol.C'est une rare opportunité d'investir dans un logement tout neuf, sans attendre les délais habituels de livraison et surtout en prenant connaissance de ce que vous achetez car l'appartement est terminé, visitable. Parfait donc pour un premier achat, pour une personne à la retraite (tous les commerces, services et même le TRAM sont accessibles à pied) ou encore un investissement locatif (la fiscalité peut-être douce si vous choisissez le régime de la location meublée LMNP par exemple).Concernant la copropriété : le bâtiment étant tout neuf nous n'avons aucune antériorité de charges à communiquer, le budget prévisionnel semble être de 550€ par an soit 46 € par mois, chauffage urbain compris ! C'est donc très faible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

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