210 à vendre à Gambais

Vente Maison 3 chambresLa Chaussée-d'Ivry

221 100 € ^{(2 303 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Chaussée-d'Ivry Iad France - Jessie Nourry vous propose : LA CHAUSSÉE-D'IVRY - MAISON DE 96 m². Alliant confort et praticité, cette maison offre un cadre de vie agréable, sécurisé et équipé, le tout sur un terrain de 705 m². L'entrée dessert une cuisine séparée et aménagée, puis vous découvrirez un séjour où une cheminée apporte une atmosphère conviviale. Une chambre, une salle de douche et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique par radiateurs, d'une connexion à la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'une porte blindée et d'un système d'alarme / vidéosurveillance pour une sécurité renforcée. Le jardin et le garage complètent avantageusement ce bien, offrant un espace extérieur verdoyant ainsi qu'une solution de stationnement et de rangement appréciable. Le secteur est bien desservi : école primaire et commerces du centre d'Ivry-la-Bataille (médecin, pharmacie, Intermarché, bar-tabac. ) se trouvent à 8 minutes, et un E. Leclerc est accessible à Anet. Pour les déplacements en train, plusieurs gares sont situées à proximité, telles que la gare de Bueil, la gare de Bréval, la gare de Houdan ou la gare de Mantes-la-Jolie (à 25 minutes). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à La Chaussée d'Ivry. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

2 sdb

21/10/26 21/10

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12

349 500 € ^{(2 394 €/m²)}

Maison 3 chambres

La Chaussée-d'Ivry Iad France - Béatrice Garnery vous propose : Maison ancienne entièrement rénovée au coeur du joli vilage de Berchères sur vesgre offrant au rdc une belle cuisine, arrière cuisine buanderie, salle d'eau wc, grand salon salle à manger avec poêle à granules. À l'étage un palier, 3 belle chambres, un bureau, wc, grande salle de bains le tout sur 380 m² de terrain, portal automatique, abri de jardin, cave voutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Garnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

3 chb

2 sdb

16/10/26 16/10

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13

Vente Maison 5 chambresLa Chaussée-d'Ivry

679 500 € ^{(2 427 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

La Chaussée-d'Ivry Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : Ensemble immobilier situé à Berchères sur Vesgre comprenant : Une maison principale d'environ 135 m² construite en 1991 avec au RDC une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec cheminée insert d'environ 31 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage un palier desservant 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. La maison possède un sous-sol total d'environ 90 m², elle est équipée d'une pompe à chaleur toute neuve. Un local commercial d'environ 368 m² comprenant au RDC : Une grande salle d'environ 135 m², plusieurs bureaux, un espace de stockage, 2 WC. À l'étage un appartement avec 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Ce local professionnel peut être transformé en maison d habitation. Un garage de 53 m² comprenant un local à vélo. À l'extérieur un jardin d'environ 4800 m² avec un grand parking pour environ 15 voitures, un terrain de pétanque, un barbecue, un four à pizza et un portail motorisé. Situation : À 1h de Paris et à 10 minutes de la N12 et de la gare de Houdan. Les + : 2 pompes à chaleur AIR / EAU neuve, DPE C, aucun vis à vis, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

5 chb

3 sdb

17/10/26 17/10

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25

Vente Maison 4 chambresMézières-en-Drouais

320 000 € ^{(2 807 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mézières-en-Drouais Iad France - Julie Toussaint vous propose : Posez vos valises dans cette maison familiale bien entretenue, comprenant 4 chambres, et un grand garage indépendant de 59 m², à Mézières-en-Drouais, une commune recherchée, disposant d’écoles maternelles et primaires + centre de loisirs, d’un accès rapide à la N12, et à proximité du plan d'eau de Mézières-Écluzelles, des commodités de Cherisy et Dreux, et de la gare de Marchezais. Le calme et la vue dégagée vous charmeront ! * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison de 114 m² de surface habitable (136 m² de surface utile), 6 pièces, comprend une entrée, un double séjour chaleureux et lumineux de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte (aménagée et équipée), une salle de bains, des WC indépendants, une buanderie, une chambre et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC (le tout pour plus de 25 m²). Vous disposerez à l'étage de 2 chambres supplémentaires mansardées (de 14 m² au sol chacune). La maison est bâtie sur une parcelle de 2815 m², sans vis-à-vis, vous offrant une vue dégagée depuis le haut du terrain, 2 terrasses dont celle à l’arrière particulièrement agréable avec sa pergola et son jacuzzi qui resteront, et des emplacements de stationnement. Vous ne manquerez pas de stockage avec un garage de 59 m² (isolé et électrifié), idéal pour les amoureux du bricolage ! Informations complémentaires : maison à ossature bois (isolé, et extension en parpaings), construction sur vide sanitaire, exposition SE à l'arrière, chauffage au gaz de ville + bois au RDC (chaudière à condensation de 2021) et électrique à l'étage, double vitrage en Aluminium (et 3 en bois dans l'extension) avec principalement des volets roulants motorisés, tout à l'égout, fibre optique. Les points forts : -Maison très bien entretenue, de belles finitions -Joli ravalement -Maison familiale : 4 chambres dont une spacieuse suite […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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21

Vente Maison 3 chambresMézières-en-Drouais

205 000 € ^{(2 440 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Mézières-en-Drouais Iad France - Mélanie Baudin vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Dans une impasse au calme, maison mitoyenne, construite en 2012,4 pièces, 3 chambres avec garage, 2 places de stationnement et une terrasse exposée plein SUD et jardinet sans vis à vis. La maison se compose comme suit : * Au RDC : Entrée, séjour, cuisine ouverte, wc, accès garage et terrasse. * A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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16

189 000 € ^{(913 €/m²)}

Immeuble

Mézières-en-Drouais Iad France - Natacha HUGUES vous propose : À MÉZIÈRES-EN-DROUAIS – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RENTABILITÉ ET FORT POTENTIEL Et si vous cherchiez un bien qui puisse à la fois vous apporter des revenus et vous permettre de développer votre propre projet ? Cet ensemble immobilier de 200 m² est une belle opportunité pour un artisan à la recherche d'un atelier et de stockage, un commerçant souhaitant développer son activité, un restaurateur ou un investisseur immobilier : ce bien peut s'adapter à différents projets. Deux appartements sont actuellement loués : • 60 m² – 640 € CC / mois • 15 m² – 380 € CC / mois Soit 1 020 € de loyers mensuels, pour 12 240 € de revenus locatifs annuels. Une base intéressante pour une rentabilité financière, avec encore un beau potentiel à exploiter. Le bien dispose également d'un ancien espace restaurant d'environ 100 m², comprenant une salle, une cuisine et une arrière-cuisine. Il pourra être conservé pour une activité de restauration, adapté à une activité commerciale ou professionnelle, ou encore transformé en habitation, cette possibilité ayant été autorisée par la mairie. Une dépendance d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un petit garage et un cabanon complètent l'ensemble. Vous pouvez ainsi conserver les deux logements et leurs revenus, développer votre activité sur place ou exploiter le potentiel des surfaces disponibles. Un ensemble immobilier offrant des revenus dès aujourd'hui et de nombreuses possibilités pour demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

207m²

Gge

16/10/26 16/10

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13

745 000 € ^{(2 801 €/m²)}

Immeuble

Mézières-en-Drouais Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : MÉZIÈRES-EN-DROUAIS – ENSEMBLE IMMOBILIER – 5 APPARTEMENTS NEUFS – 266 m² – 10 PLACES DE PARKING INVESTISSEUR : UNE OPPORTUNITÉ RARE, PRÊTE À EXPLOITER ! À Mézières-en-Drouais, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové et sans travaux, offrant une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main. 🏠 UN ENSEMBLE CLÉ EN MAIN Les 5 appartements offrent des prestations neuves et modernes, permettant une mise en location immédiate. La configuration de l’ensemble permet d’envisager une stratégie patrimoniale et locative attractive, avec plusieurs logements au sein d’un même bâtiment. 🚗 10 PLACES DE STATIONNEMENT Autre véritable atout : 10 places de parking sont associées à l’ensemble immobilier. 📈 LES ATOUTS POUR UN INVESTISSEUR ✅ 5 appartements neufs ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Immeuble entièrement rénové ✅ 10 places de parking ✅ Chauffage individuel électrique ✅ Ventilation mécanique ✅ Assainissement collectif ✅ Accès fermé et sécurisé ✅ Investissement clé en main ✅ Potentiel locatif immédiat Un produit rare sur le secteur, idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un ensemble de 5 logements et un stationnement important. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations sur les appartements, les loyers potentiels et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

266m²

Pkg

19/10/26 19/10

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17

288 500 € ^{(272 €/m²)}

Immeuble

Sainte-Gemme-Moronval Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : SAINTE-GEMME-MORONVAL – IDÉAL INVESTISSEUR / PROJET D’HÉBERGEMENT 💰 PRIX IMBATTABLE – UNE OPPORTUNITÉ RARE ! À seulement 1 heure de Paris par la N12 et 4 km de Dreux, découvrez ce bâtiment de 250 m², situé dans un environnement calme et bucolique, au bord d’un bras de l’Eure, en zone non inondable. 🏢 Construit en 2009, il dispose d’une partie dédiée à l’hébergement d’environ 251 m², comprenant 13 chambres, dont 12 chambres meublées avec TV, salle de bains avec balnéothérapie et WC séparés. 🚣 À seulement 2,5 km de la base nautique d’Écluzelles, avec un accès direct à la rivière depuis la propriété, et face au parc du Domaine du Moulin 12, ce bien offre un emplacement idéal pour développer une activité d’hébergement touristique, gîte, résidence meublée, hébergement professionnel ou complémentaire aux mariages et séminaires. 📈 Plusieurs projets sont envisageables : développement de l’hébergement existant, création de logements, locaux professionnels ou opération de valorisation immobilière, sous réserve des autorisations nécessaires. LES + : ✔️ 251 m² dédiés à l’hébergement ✔️ 13 chambres ✔️ vide sanitaire 150 m² ✔️ Terrain 1 000 m² ✔️ Jusqu’à 13 stationnements (à déterminer) ✔️ Proche Dreux et N12 ✔️ Base nautique d’Écluzelles à 2,5 km ✔️ DPE D, évolution annoncée vers C ✔️ Multiples possibilités d’exploitation 📞 Un bien rare avec un potentiel exceptionnel pour investisseur ou porteur de projet. Contactez-moi pour découvrir le prix et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

1061m²

1 sdb

20/10/26 20/10

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10

360 000 € ^{(1 895 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Oulins Iad France - Quentin Duvillier vous propose : CHARME ET ESPACES ! Dans le centre d'OULINS, venez vous installer dans la plus vieille ferme de la commune datant de 1785. La propriété est composée d'une maison principale de 180 m² avec 4 chambres, d'une DEPENDANCE de 50 m² avec 1 chambre et salle d'eau, d'une GRANGE qui déploie 80 m² pour le stockage, un atelier de 37 m² et une CAVE VOÛTÉES. Le tout sur une parcelle de près de 600 m². MAISON PRINCIPALE : RDC - Cuisine de 27 m² qui restera équipée avec son piano de cuisson GODIN et ses tomettes anciennes, la pièce de vie de 45 m² et sa CHEMINÉE, accès direct à la terrasse. Chambre de près de 18 m², salle d'eau avec toilette. ÉTAGE - Le couloir distribue une chambre SPACIEUSE de 24 m² avec son DRESSING puis la salle de bain + douche de 18 m², espace buanderie, pièce de rangements, et enfin 2 chambres de plus de 20 m². DÉPENDANCE : Au rez de chaussée, salon de 26 m², salle d'eau avec toilette et à l'étage la grande chambre. EXTÉRIEUR : Terrain clos de MURS, aucun VIS A VIS, terrasse orienté SUD, jardin arboré et fleuri. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

5 chb

2 sdb

16/10/26 16/10

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23

249 500 € ^{(2 062 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Oulins Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : MAISON FAMILIALE DE 121 m² AVEC STUDIO INDÉPENDANT DE 30 m², GARAGE ET TERRAIN DE 485 m² À Oulins, découvrez cette maison d'environ 121 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de 485 m², offrant de beaux volumes et un studio indépendant d'environ 30 m², idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un agréable séjour agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine, une chambre avec dégagement ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert une suite parentale avec sa salle de bains, une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un studio indépendant d'environ 30 m², comprenant une kitchenette et une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins ainsi qu'un abri de jardin. Un garage d'environ 30 m² vient compléter ce bien, permettant le stationnement d'un véhicule ou un espace de stockage. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet alliant résidence principale et activité indépendante. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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18

74 200 € ^{(165 €/m²)}

Terrain 450 m²

Nogent-le-Roi Terrains viabilisés de 373 m² à 660 m², libres de constructeur sur la commune de Nogent-le-Roi, en Eure-et-Loir.Découvrez notre opération '' Le Pré Fleuri 2 et 3 '' située Route de Vaubrun.Nogent-le-Roi, commune d'Eure-et-Loir, offre un emplacement idéal à proximité de Paris. Avec deux gares à Epernon à moins de 15 min (30 trains par jours relient paris en 45 min !) et Maintenon, elle est facilement accessible. La ville, au cadre naturel préservé, est en pleine redynamisation urbaine. Elle possède un riche patrimoine artistique et culturel, avec sept monuments historiques. Le lotissement ''Le Pré Fleuri'' propose plus de 90 terrains à bâtir viabilisés, proche du collège Jean Moulin et de l'Intermarché. Une opportunité à saisir pour construire […] Voir l’annonce immobilière >>

450m²

21/10/26 21/10

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1

229 000 € ^{(1 789 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nogent-le-Roi Iad France - Christophe De Pinho vous propose : NOGENT-LE-ROI – Maison familiale (128 m²) – 4 Chambres – Sous-sol total – Écoles et centre-ville à pied Située dans un environnement idéal où tout se fait à pied (écoles, commerces et centre-ville), cette charmante maison offre une surface habitable de 128 m² sur une agréable parcelle de 800 m² Soignée et bien entretenue, elle nécessite simplement un rafraîchissement pour la mettre entièrement à votre goût. Une distribution fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée : * Une entrée avec dégagement : * Un vaste séjour de 25 m² chaleureux avec son insert à bois. * Une véranda lumineuse de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire prolongeant agréablement le séjour vers le jardin. * Une cuisine séparée et fonctionnelle. * 3 chambres confortables de plain-pied. * Un WC indépendant. À l'étage : * Une 4e chambre (ou espace bureau / suite selon vos besoins). * Un grenier * Un second WC indépendant. En sous-sol : Un sous-sol total offrant une grande capacité de stockage, un espace atelier et un garage permettant de stationner au moins 2 véhicules. Des prestations de qualité et des équipements récents : * Menuiseries récentes avec volets motorisés pour un confort optimal. * Porte d'entrée récente, portillon et clotûres extérieures en aluminium récents. * Classe énergétique : DPE D. * Adoucisseur d'eau et Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC). * Chauffage individuel électrique + insert bois. * Sécurité assurée : interphone, alarme. * Fibre optique. Une opportunité idéale pour une famille cherchant le confort de la vie à pied dans un cadre calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

1 sdb

17/10/26 17/10

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12

239 000 € ^{(2 656 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Nogent-le-Roi Iad France - Kévin Lefevre vous propose : EXCLUSIVITE à 1,5km de NOGENT-LE-ROI : Venez découvrir cette maison de plain-pied édifiée en 1998 comprenant : Entrée salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Garage attenant à la maison. Combles aménageables. Parcelle de 1 200 m² de terrain plat et clos. Vous serez séduit par le confort de cette maison, son secteur calme et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

17/10/26 17/10

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10

354 000 € ^{(2 622 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nogent-le-Roi Iad France - Thierry Monchatre vous propose : Et si, à la lecture de cette annonce, une nouvelle page de votre vie commençait ici ? Une localisation idéale : À 3 minutes de Nogent-le-Roi, et 15 minutes de la gare de Maintenon et d'Epernon (Paris-Montparnasse en 50 min) et desservi par les bus à proximité. Ecole maternelle sur place, collège à Nogent-le-Roi et lycée à Hanches à 15 minutes. Découvrez cette jolie maison tout confort, composée au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux, avec salon-salle à manger et cheminée foyer insert ouvert sur une jolie cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec une salle d'eau, un bureau, toilette avec lave mains. À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec toilettes avec lave mains, un bureau (ou salle de jeux). Un garage et portail avec porte motorisée. Une pompe à chaleur réversible et un adoucisseur d'eau. Le tout sur un terrain de 1687 m² avec terrasse couverte. Poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner sereinement dans votre nouveau projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

17/10/26 17/10

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19

275 000 € ^{(2 619 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Nogent-le-Roi Iad France - Delphine Desjours vous propose : NOGENT-LE-ROI – MAISON ANCIENNE RÉNOVÉE 105 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – VIE DE PLAIN-PIED – JARDIN SUSPENDU – GRANGE – CENTRE-VILLE À PIED La Maison Bleue : Belle maison de ville ancienne rénovée de 105 m², offrant 4 chambres, un bureau, un grenier aménageable et un jardin de 466 m² avec une grange et un étonnant jardin suspendu. À quelques minutes à pied du centre historique de Nogent-le-Roi, de ses commerces et de son château, découvrez cette maison de caractère qui possède un véritable atout : la possibilité de faire évoluer ses espaces selon votre projet de vie. Derrière une belle porte ancienne en bois, un passage sous porche mène à l'entrée de la maison, avec une agréable hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 20 m², une belle chambre de 15 m², une salle de bains avec WC. Une configuration permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau pouvant également servir de buanderie et une salle d'eau avec WC Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins. UNE MAISON QUI PEUT ÉVOLUER AVEC VOUS Vous souhaitez une pièce de vie plus généreuse ? Il est possible d'étudier la réunion de la chambre du rez-de-chaussée avec le séjour pour imaginer un espace d'environ 35 m². Autre atout particulièrement intéressant : une partie de l'étage dispose d'un accès par un second escalier, offrant la possibilité d'imaginer un espace indépendant. Une pièce attenante pourrait être repensée pour accueillir un coin cuisine et une salle d'eau afin de créer un studio. Un beau potentiel pour un adolescent en quête d'indépendance, accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet de location meublée ou de courte durée, sous réserve de faisabilité technique, des autorisations nécessaires et de […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

4 chb

2 sdb

16/10/26 16/10

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23

239 000 € ^{(1 897 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nogent-le-Roi Iad France - Delphine Desjours vous propose : PROCHE NOGENT-LE-ROI – À 12 MIN DE MAINTENON – MAISON 126 m² – 3 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE – SOUS-SOL TOTAL – TERRAIN 1 060 m² – VUE PANORAMIQUE SUR LES PÂTURES Belle maison familiale de 1976 de 126 m² sur sous-sol total, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 060 m² avec une superbe vue dégagée sur les pâtures. Dans un petit hameau au calme, à quelques minutes de Nogent-le-Roi et à seulement 12 minutes de la gare de Maintenon, cette maison offre un équilibre devenu précieux : la campagne devant soi, les commerces à 3 minutes et Paris toujours accessible. La vue du jardin s’ouvre sur les pâtures avec parfois les chevaux qui viennent jusqu’au bord du jardin. Dès l’entrée, la belle entrée cathédrale donne du volume et du caractère. Elle mène vers une cuisine récente, aménagée et semi-ouverte, puis vers un double séjour lumineux et chaleureux avec cheminée à foyer fermé le tout tourné avec des baies vitrées sur la nature. Détail insolite : les poutres qui délimitent la cuisine de la pièce de vie proviennent du château de Versailles. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce palière offre un bel espace pour le télétravail, la lecture ou les jeux. Elle dessert deux chambres, dont une avec un beau dressing ainsi qu’un grenier de rangement. Le sous-sol total complète parfaitement la maison avec garage, buanderie, chaufferie équipée d’une chaudière à granulés installée en 2022, cave et espaces de stockage. CÔTÉ EXTÉRIEUR Le terrain de 1 060 m² est entièrement clos, arboré et fleuri. Deux terrasses (cuisine et séjour) aux expositions différentes permettent de profiter du jardin au fil de la journée, tandis qu’un carport d’environ 30 m² et une grande allée offrent jusqu’à 5 stationnements. Et toujours, en toile de fond : […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

3 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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12

335 000 € ^{(2 233 €/m²)}

Maison 4 chambres

Nogent-le-Roi Iad France - Romain Vicel vous propose : COUP DE CŒUR – AUTHENTIQUE LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À proximité de Nogent-le-Roi, à seulement 13 minutes d’Epernon, 10 minutes de Maintenon et de leur gare pour Paris Montparnasse puis 15 minutes pour rejoindre la N12, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation soignée. POINT IMPORTANT : la charpente et la toiture ont été entièrement remplacées il y a 4 ans, apportant une réelle tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. L'isolation a également été refaite avec 40 cm d'épaisseur de fibre de bois Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 66 m², baignée de lumière et pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle se compose d’un agréable espace salon / séjour et d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un accès à une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié aux études. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable parcelle d'environ 750 m², Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans un environnement agréable à proximité de Nogent-le-Roi Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle propriété Possibilité d’acquérir une parcelle d’environ 400 m² avec dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

18/10/26 18/10

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26

70 000 € ^{(2 800 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Nogent-le-Roi Iad France - Christophe De Pinho vous propose : APPARTEMENT - T1 25 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cet appartement de Nogent-le-Roi offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, bien situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. D'une surface habitable de 25 m², ce studio bien conçu tire parti de son exposition pour bénéficier d'une bonne luminosité. L'espace de vie propose un ensemble cohérent et pratique, dans un état soigné qui ne nécessite aucune intervention. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La résidence sécurisée, accessible par interphone, garantit calme et tranquillité au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

Pkg

17/10/26 17/10

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4

177 000 € ^{(1 883 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nogent-le-Roi Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Nogent-le-Roi — Maison de charme avec garage À deux pas du cOEur de Nogent-le-Roi, cette maison ancienne de 94 m² se compose : Au rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de près de 35 m² environ, baignée de lumière. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage Un palier dessert l'espace nuit : Une chambre principale confortable. Deux autres chambres lumineuses, parfaites pour des enfants, un dressing ou du télétravail. Une salle de bains fonctionnelle. Un second WC indépendant. Les extérieurs et annexes Édifiée sur une parcelle de 177 m², la maison dispose d'un espace extérieur facile d'entretien et sans contrainte. Un garage individuel attenant et une zone de stockage apportent un vrai confort au quotidien. La peinture du ravalement vient d’être réalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

17/10/26 17/10

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8

179 000 € ^{(2 157 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Nogent-le-Roi Iad France - Karine Galerne vous propose : Maison de ville 3 chambres avec jardin, terrasse et garage à Nogent-le-Roi – 83 m² Vidéo de présentation et plan disponibles dans l’annonce. À Nogent-le-Roi, cette maison de ville de 83 m² habitables offre une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, jardin, terrasse et garage, à proximité des commerces, écoles et collège accessibles à pied. Mitoyenne d’un côté, elle convient aussi bien à une famille qu’à un premier achat, avec une organisation simple et pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un espace pouvant être aménagé en dressing, ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 239 m² permet de profiter facilement des beaux jours. La terrasse offre un espace agréable pour déjeuner dehors ou recevoir, sans nécessiter un entretien important. Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un vrai confort pour le stationnement et le rangement. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel par radiateurs à accumulation, avec régulation pièce par pièce, et bénéficie d’un DPE classé D. La décoration pourra facilement être remise au goût du jour avec principalement des papiers peints à retirer et des peintures à refaire. Plusieurs projections sont présentées dans l’annonce pour montrer simplement ce qu’un changement de couleurs et de mobilier peut apporter aux différentes pièces. Une maison bien située, pratique et facile à personnaliser, avec 3 chambres, jardin, terrasse, garage et toutes les commodités du quotidien à pied. Bien soumis au statut de la copropriété – 12 lots – charges annuelles : 94,08 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

17/10/26 17/10

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15

60 000 € ^{(500 €/m²)}

Divers

Nogent-le-Roi Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Vente fond de commerce Bar- Restaurant ventre ville de Nogent le Roi. Profitez de l'emplacement idéal de ce bar restaurant près des écoles de Nogent le Roi, avec clientèle régulière depuis 13 ans avec une moyenne de 40 couverts tous les midis. Restaurant actuellement fermé le soir sauf le vendredi. Salle 90 m² Le tout 120 m² Hotte 13 ans Ballon 3 ans Tableau refait cette année Une terrasse sans vis à vis pour l'été pouvant accueillir une trentaine de couverts. Gaz citerne pour la cuisine chauffage électrique Très beau potentiel à venir visiter rapidement. Loyer actuel en bail 3-6-9 de 950€ / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

Terr

20/10/26 20/10

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10

249 000 € ^{(2 594 €/m²)}

Maison 3 chambres

Nogent-le-Roi Iad France - Pierre Lecomte vous propose : Posez vos valises à Nogent-le-Roi dans ce charmant pavillon situé dans un quartier calme et recherché proche du collège et des commerces. Ce pavillon offrant 96 m² de plain pied a été construit en 1975 sur un vaste terrain de 1020 m². Il offre au premier niveau un espace de vie chaleureux dans un style industriel avec 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine équipée, un chaleureux salon / salle à manger avec poêle à bois donnant sur deux terrasses. À l’étage de vastes combles aménageable offrent un potentiel pour 2 à 3 chambres. Le sous sol est total, composé d’un vaste garage, un atelier, une buanderie et une salle d’eau, avec toilettes. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces de vie offrent de la luminosité grâce à ses expositions Est / Ouest. La maison est en très bon état général sans aucun travaux à prévoir. Le jardin arboré et bien entretenu est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les deux terrasses vous permettront de savourer les belles journées ensoleillées. Ce pavillon dispose d’équipements de confort tels que la fibre optique, assainissement collectif, volets roulants, un chauffage au fioul performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

2 sdb

20/10/26 20/10

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23

68 100 € ^{(163 €/m²)}

Terrain 419 m²

Nogent-le-Roi Terrains viabilisés de 373 m² à 660 m², libres de constructeur sur la commune de Nogent-le-Roi, en Eure-et-Loir.Découvrez notre opération '' Le Pré Fleuri 2 et 3 '' située Route de Vaubrun.Nogent-le-Roi, commune d'Eure-et-Loir, offre un emplacement idéal à proximité de Paris. Avec deux gares à Epernon à moins de 15 min (30 trains par jours relient paris en 45 min !) et Maintenon, elle est facilement accessible. La ville, au cadre naturel préservé, est en pleine redynamisation urbaine. Elle possède un riche patrimoine artistique et culturel, avec sept monuments historiques. Le lotissement ''Le Pré Fleuri'' propose plus de 90 terrains à bâtir viabilisés, proche du collège Jean Moulin et de l'Intermarché. Une opportunité à saisir pour construire […] Voir l’annonce immobilière >>

419m²

18/10/26 18/10

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1

299 000 € ^{(2 718 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Nogent-le-Roi Iad France - Marine Mollereau vous propose : Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue construite en 2015. Elle est située à Bréchamps, un village charmant proche de Nogent le Roi. Elle est idéalement placée, au calme, mais proche de l'axe de la N12, à 15 minutes de la gare d'Epernon et des commerces (5 km). Voici sa composition : RDC : - Séjour double de 35 m² - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Buanderie - Chambre ou bureau de 14 m² - WC Etage : - Trois chambres entre 11 et 14 m² - Salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc A l'extérieur vous découvrirez un grand jardin clôturé, une belle terrasse avec piscine chauffée intégrée (3m x 3m) et un abri de jardin. Il n'y a aucun travaux à prévoir ! Je suis à votre disposition pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

16/10/26 16/10

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17

224 000 € ^{(1 409 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Nogent-le-Roi Iad France - Christophe De Pinho vous propose : Maison de type 5 pièces à deux pas du centre-ville de Nogent-le-Roi, cette maison familiale spacieuse de 159 m² est édifiée sur un terrain de 600 m² environ. Description du bien : Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une chambre, un WC, un espace buanderie, ainsi qu’un garage et un espace atelier ou de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’organisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace de vie convivial est idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d’une belle chambre, d’une salle de bain et d’un WC indépendant pour plus de commodité. À l’étage, deux belles chambres offrent un espace confortable et chaleureux. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

4 chb

1 sdb

20/10/26 20/10

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10

Vente maison avec Piscine Gambais	2 annonces
Vente maison Économe en énergie Gambais	1 annonce

Vente immobilier Gambais et alentours

210 annonce en vente proche de Gambais

221 100 € ^{(2 303 €/m²)}

Maison 3 chambres

349 500 € ^{(2 394 €/m²)}

Maison 3 chambres

679 500 € ^{(2 427 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

320 000 € ^{(2 807 €/m²)}

Maison 4 chambres