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Vente immobilier Fos-sur-Mer
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4 annonce en vente à Fos-sur-Mer
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premium
129 900 €
(3 248 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fos-sur-Mer
Iad France - David Malfaisan vous propose : FOS SUR MER - SAINT GERVAIS. APPARTEMENT T2. TERRASSE. PARKING. À vendre : T2 de 39,03 m² avec terrasse, place de parking privative PMR et grand placard, au sein d'une résidence sécurisée à Fos-sur-Mer, quartier Saint-Gervais. Idéal investissement locatif courte durée. Idéalement situé, au sein de la résidence Côte Port, découvrez cet appartement de type 2 au rez-de-chaussée. D'une surface Loi Carrez de 39,03 m², cet appartement se compose de : - un séjour / cuisine lumineux de 21,09 m² - une chambre de 10,01 m² avec un grand placard pour le rangement - une buanderie de 3,88 m², idéalement placée entre la cuisine et la salle de bains - une salle de bains avec WC de 4,05 m² Ce bien immobilier profite également d'une terrasse ainsi que d'une place de parking privative accessible PMR — un vrai plus pour la revente comme pour la location. Construit en 2009, l'appartement bénéficie d'un DPE classé C (135 kWh / m² / an), synonyme de charges énergétiques maîtrisées. Chauffage électrique individuel, menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée, volets roulants. Un emplacement stratégique pour un investissement locatif en location courte durée : à deux pas de la plage Saint-Gervais et du port, dans une commune touristique du littoral méditerranéen, à proximité immédiate de Martigues, Istres et de l'étang de Berre. Fos-sur-Mer bénéficie d'un flux touristique estival soutenu et d'une demande professionnelle liée à la zone industrialo-portuaire (Grand Port Maritime de Marseille-Fos, ArcelorMittal), générant une clientèle mixte tourisme / affaires toute l'année. La résidence sécurisée, le parking privatif accessible PMR et la terrasse sont autant d'atouts appréciés des voyageurs. Un investissement locatif à fort potentiel, en saisonnier comme en courte durée professionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
12/10/26
12/10
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 42 60 25 66
430 200 €
(2 206 €/m²)
Maison 4 chambres
Fos-sur-Mer
Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison familiale aux volumes exceptionnels, avec mezzanine et vie de plain-pied. À Fos-sur-Mer, dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle de près de 195 m² séduit dès les premiers instants par son architecture atypique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Construite sur une parcelle arborée et piscinable de 590 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le salon et le séjour développent près de 60 m², sublimés par une belle hauteur sous plafond, une cheminée et une agréable luminosité qui accompagne chaque moment de la journée. En surplomb, une vaste mezzanine de plus de 30 m² attire immédiatement le regard. Véritable signature de la maison, elle offre un espace à imaginer selon vos envies : bureau, bibliothèque, salon TV, salle de jeux ou encore espace de télétravail. Dans le prolongement, la cuisine familiale aménagée et équipée d'environ 15 m² communique avec une arrière-cuisine faisant aujourd'hui office de buanderie. Elle s'ouvre également sur une terrasse couverte d'environ 25 m², idéale pour prolonger les repas à l'extérieur dès les beaux jours. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda offre un espace supplémentaire qui pourra facilement devenir un jardin d'hiver, un patio ou un agréable coin détente. Le garage motorisé d'environ 30 m², accessible directement depuis la maison, est complété par un sous-sol de 45 m², idéal pour le stockage. Deux véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Parfaitement entretenue, la maison dispose de prestations appréciées au quotidien : climatisation, cheminée, fibre, forage, portail motorisé, alarme, vide sanitaire et menuiseries en double vitrage. Quelques rafraîchissements […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
4 chb
1 sdb
10/10/26
10/10
22
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 40 26 36
252 000 €
(2 520 €/m²)
Maison 4 pièces
Fos-sur-Mer
Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Maison 100 m² – 3 chambres – Terrasse – Quartier calme – Tout à pied Tout à pied, le calme en plus… et un beau potentiel à révéler. Dans le quartier paisible de Jonquière à Fos-sur-Mer, découvrez cette maison familiale de 100 m², idéalement située pour le quotidien : écoles, commerces, pharmacie, centre-ville et boulodrome sont accessibles à pied. Parc et promenades de l’Écrin de Vie sont également à proximité. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert un salon-séjour de 26 m² ouvrant directement sur la terrasse exposée ouest. La cuisine indépendante de 8,5 m², suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas, est prolongée par un cellier-buanderie de plus de 6 m². L’ensemble offre de belles possibilités pour repenser et réorganiser les espaces selon son projet. À l’étage, vous trouverez 3 chambres aux volumes confortables de 11,14 et 15 m², dont deux avec accès à un balcon exposé ouest. Une salle de bains rénovée et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’extérieur, une terrasse d’environ 30 m² prolongée par un espace de verdure permet de profiter des beaux jours. Le stationnement est facile à proximité de la maison. Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre justement un beau potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à son image et exploiter pleinement ses volumes. Un quartier paisible, tout à pied, 3 belles chambres, un extérieur et de vraies possibilités d’évolution : une maison à découvrir au-delà de son état actuel. Vous recherchez une maison à Fos-sur-Mer à personnaliser selon votre projet ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
1 sdb
Balc
09/10/26
09/10
17
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06 52 40 26 36
1 986 000 €
(3 055 €/m²)
Immeuble
Fos-sur-Mer
Iad France - Jerome Paulin vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – 14 APPARTEMENTS – FOS-SUR-MER – 650 m² EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS – ENSEMBLE IMMOBILIER LOCATIF À Fos-sur-Mer, découvrez cet immeuble de rapport d’environ 650 m², édifié sur une parcelle de 2 233 m², offrant une configuration particulièrement intéressante pour un investissement patrimonial et locatif. Rénové en 1994 et développé sur deux niveaux (rez-de-chaussée + 1 étage), l’ensemble immobilier est en bon état général et bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis. COMPOSITION DE L’ENSEMBLE * 14 appartements * 8 garages fermés * 16 places de stationnement extérieures * Environ 650 m² de surface * Terrain de 2 233 m² * Résidence sécurisée par portail électrique REVENUS LOCATIFS L’ensemble génère actuellement : 9 419 € / mois de loyers pour les appartements 640 € / mois de loyers pour les garages Soit un revenu locatif global de : 10 059 € / mois 120 708 € / an Un actif immobilier permettant ainsi de disposer immédiatement d’un revenu locatif significatif réparti sur plusieurs logements, avec garages et stationnements. CARACTÉRISTIQUES Les logements bénéficient notamment de : * Fenêtres PVC double vitrage * Volets bois * Chauffe-eau électrique individuel par logement * Raccordement au tout-à-l’égout * Accès ADSL et fibre optique * Stationnements privatifs * Garages fermés * Portail électrique sécurisant l’accès à la propriété Les logements sont soumis à des baux d’habitation – loi du 6 juillet 1989. UN ACTIF DESTINÉ AUX INVESTISSEURS Cet ensemble constitue une opportunité pour un investisseur privé, professionnel de l’immobilier, foncière, société patrimoniale ou family office recherchant un actif résidentiel générant des revenus locatifs existants. La présence de 14 appartements, associée aux 8 garages et 16 stationnements, permet une diversification des revenus au sein d’un même ensemble immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>
650m²
Gge
07/10/26
07/10
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 43 10 98 72
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