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65 000 € ^{(13 €/m²)}

Terrain 4992 m²

Saint-Loup Iad France - Eric Vennerstrom vous propose : SAINT-LOUP - TERRAIN - 4992 m² Découvrez à Saint-Loup ce terrain à bâtir qui offre une surface de 4 992 m² avec une double exposition sud et nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce vaste terrain constructible présente une configuration intéressante grâce à son orientation à la fois sud et nord, permettant d'envisager une implantation optimisée de la future construction. Sa superficie de près de 5 000 m² offre une grande liberté dans la conception du projet architectural, avec suffisamment d'espace pour concevoir un bâti de qualité tout en conservant de larges dégagements autour. zone AU donc à urbaniser sur la parcelle une OAP (orientation d’aménagement programmée) qui nous indique les définitions suivantes Goux (zone AU) • phasage de l’ouverture à l’urbanisation de la zone AU. La parcelle n°75 devra d’abord être aménagée avec un objectif de 5 constructions. Sur le plan de la viabilisation, il convient de prévoir la mise en place d'un assainissement individuel, conformément aux caractéristiques du secteur. Ces éléments sont à intégrer dans le budget global du projet de construction. Ce terrain représente une possibilité sérieuse pour tout porteur de projet souhaitant disposer d'une parcelle spacieuse, bien orientée et constructible à Saint-Loup. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de la parcelle et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 52 24 01 09

44 000 € ^{(44 000 €/m²)}

Maison 1 pièce

Saint-Loup SAINT LOUP, en exclusivité Capifrance.Grange en pierres de 28 m² au sol et hangar métallique de 50 m² sur parcelle de 1 524 m².Un très beau projet d'habitation a déjà reçu toutes les autorisations, nous restons à votre disposition pour vous le présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 42 42 12

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04 99 61 61 61

249 000 € ^{(2 075 €/m²)}

Maison 2 chambres

Saint-Loup SAINT JEAN D'ANGELY proche, sur la commune de St Loup, seulement chez Capifrance.Découvrez cette magnifique maison en pierres, alliant authenticité et modernité, entièrement restaurée avec soin, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Son charme indéniable et ses prestations en font un lieu de vie confortable, chaleureux et fonctionnel.Un espace de vie adapté à tous les projets :Rez-de-chaussée entièrement indépendant : Idéal pour une vie de plain-pied, il comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une véranda de 16 m², une chambre spacieuse de 19 m² avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.Étage aménagé avec: Espaces nuit, un salon détente et bureau.Un extérieur d'exception :Jardin arboré, méticuleusement entretenu et entièrement clôturé, pour une intimité préservée.Piscine avec pompe à chaleur, discrètement installée au fond du jardin, à l'abri des regards.Un cadre de vie rare :Si vous recherchez le calme, l'authenticité, le cachet de l'ancien et le confort moderne, cette maison est faite pour vous. Coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresSaint-Jean-d'Angély

255 000 € ^{(1 433 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Jean-d'Angély À La Vergne, à seulement 5 km de Saint-Jean-d'Angély, que vous pouvez également rejoindre par piste cyclable, cette maison de 178 m² offre une configuration adaptée à une grande famille, avec des espaces pouvant aussi répondre à un projet professionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-salle à manger d'environ 40 m², une cuisine équipée et un espace de rangement. Une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant permettent de profiter d'une vie de plain-pied.Ce niveau comprend également deux grandes pièces de 21 m² et d'un peu plus de 18 m², dont une actuellement utilisée en buanderie, pouvant servir de deux chambres supplémentaires. Toutes deux bénéficient d'une entrée indépendante, l'une donnant sur l'avant de la maison et l'autre sur l'arrière. Une disposition intéressante pour créer un espace dédié à une activité professionnelle indépendante et recevoir une clientèle tout en préservant votre espace personnel.Ces deux pièces permettent également d'envisager un logement indépendant, pour accueillir un proche ou proposer une location, sous réserve des autorisations nécessaires.À l'étage, deux belles chambres d'environ 18 et 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un espace confortable pour les enfants, les adolescents ou vos invités. La maison peut ainsi accueillir jusqu'à cinq chambres selon l'usage choisi.À l'extérieur, le grand jardin, la terrasse et la cuisine d'été invitent à profiter des repas au grand air. Le terrain de pétanque promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un carport et plusieurs espaces de stationnement privatifs, situés à l'intérieur de l'enceinte et devant le portail, complètent l'ensemble.Pour votre confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de volets roulants solaires et d'un assainissement conforme.De l'espace pour vivre en famille, recevoir et donner une place à vos projets, […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 78 54 39 30

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04 99 61 61 61

Vente Maison 4 chambresSaint-Jean-d'Angély

520 000 € ^{(2 396 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély Au cœur de Saint-Jean-d'Angély, cette demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2023, incarne avec justesse l'équilibre rare entre cachet de l'ancien, confort contemporain et qualité de vie patrimoniale. Derrière sa façade élégante, la maison développe 217 m² habitables sur une parcelle close et intimiste de 900 m², orientée plein sud, offrant un cadre de vie confidentiel, à l'abri des regards. Une maison de caractère, pensée pour durer Dès l'entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et les matériaux d'origine préservés donnent le ton : ici, chaque espace respire l'authenticité et la sérénité. Le rez-de-chaussée accueille : un salon lumineux aux proportions généreuses, une salle à manger de réception, une cuisine aménagée alliant fonctionnalité et charme, un bureau idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, une chambre de plain-pied avec salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle chambre principale, d'un grand palier pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de salon privé, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une pièce prête à recevoir une future salle d'eau. Un extérieur confidentiel et soigné Le jardin clos, parfaitement entretenu, s'organise autour d'une piscine chauffée, véritable cœur de la propriété aux beaux jours. Un préau d'environ 60 m² prolonge les espaces de vie et offre un lieu idéal pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter de la douceur du climat charentais. Une terrasse et deux places de stationnement complètent cet ensemble, pensé pour le confort au quotidien. Un bien patrimonial clé en main Rénovation récente (2023) Maison raccordée au tout-à-l'égout État général : très bon Disponibilité immédiate Un bien rare pour amateurs d'authenticité Cette demeure s'adresse à une clientèle recherchant : une résidence principale élégante, une […] Voir l’annonce immobilière >>

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03 88 62 97 69

890 000 € ^{(1 483 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély À seulement 5 minutes à pied du marché central, cette demeure d’exception se dévoile à ceux qui prennent le temps de la découvrir. Elle se mérite… et se cache pour mieux surprendre. Derrière sa discrétion se révèle une propriété rare, empreinte d’histoire et d’authenticité, sublimée avec sensibilité par ses propriétaires, tous deux artistes. Dès l’entrée, le charme opère. Un jardin généreux et magnifiquement épanoui accompagne le regard et mène naturellement vers cette élégante demeure, rénovée avec exigence dans le respect de son architecture, de son histoire et de son âme. Les pièces de réception lumineuses offrent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L’orangerie, véritable pièce maîtresse de la maison, côtoie la cuisine et la salle à manger, tandis qu'une chambre en suite au rez-de-chaussée bénéficie d’une agréable ouverture sur le jardin. À l’étage, l’esprit se poursuit avec de belles chambres où chaque détail invite à la douceur et à la sérénité. Certaines sont aujourd’hui proposées en chambres d’hôtes, particulièrement appréciées des voyageurs, offrant ainsi une activité déjà établie et un véritable potentiel d’accueil. Un second jardin, plus intime et préservé, complète harmonieusement la propriété. Véritable écrin de verdure, il se prête parfaitement aux longues soirées d’été, aux moments de convivialité ou simplement à la contemplation. Deux logements indépendants, […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 46 97 77 97

Vente Demeure d'exception 9 chambresSaint-Jean-d'Angély

942 000 € ^{(1 135 €/m²)}

Demeure d'exception 9 chambres

Saint-Jean-d'Angély Ensemble immobilier niché au cœur de la Saintonge, offrant une belle situation touristique et un cadre paysager exceptionnel, l’endroit idéal pour poser vos valises et profiter pleinement de cette belle région. A moins d'une heure de la côte et de ses plages, à 15 minutes seulement de l'autoroute. Ensemble aquatique comprenant: piscine chauffée, spa,hammam ,Sauna créant espace de détente et de bien être. Des espaces intimiste dans les jardins vous permettront de flâner au gré du vent. Imaginez une cuisine aménagé et équipé avec élégance (équipement hôtelier) digne d’un grand chef, ce lieu doté d'une cheminée traditionnelle avec son four. La partie séjour vous permettra de recevoir un grand nombre de convives — le cadre parfait pour des dîners gastronomiques qui éveilleront tous vos sens. Salons, bureau, bibliothèque, salle de jeux, salle de sport, chambres, et plusieurs chambres d’hôtes de charme..... Un gîte indépendant entièrement équipé pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, composé d'une suite, une chambre enfants, une chambre PMR, salle de bains PMR.. Parc arboré, terrasses, stationnements et belles possibilités de développement d’activité touristique. Idéal pour projet de […] Voir l’annonce immobilière >>

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598 500 € ^{(1 710 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose Une belle demeure de caractère située à Saint-Jean-d’Angély, à proximité de la Boutonne. Cette ancienne maison de maître du XVIIIᵉ siècle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain clos d’environ 840 m², elle développe près de 350 m² habitables, offrant un cadre de vie spacieux et harmonieux au cœur de la Charente-Maritime. La maison s’articule autour d’un vaste espace de vie accueillant, d’une cuisine familiale, et de cinq chambres aux belles proportions, dont une suite parentale. Les trois salles d’eau, contemporaines et fonctionnelles, apportent confort et modernité à l’ensemble. Attenant à la maison, l’ancien chais, autrefois dédié au stockage du cognac et de l’eau-de-vie, développe environ 140 m² répartis sur deux niveaux. À rénover entièrement, il offre un superbe potentiel d’aménagement : logement indépendant, atelier, ou espace de réception. Bénéficiant d’un cadre calme et verdoyant, à deux pas des berges de la Boutonne […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 46 84 18 44

Vente Maison 5 piècesSaint-Jean-d'Angély

267 000 € ^{(2 207 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Saint-Jean-d'Angély Ensemble immobilier constitué d'un ancien corps de ferme édifié sur un terrain d'environ 1 320 m², situé à proximité quasi immédiate du lycée professionnel Blaise Pascal de Saint Jean d'Angely et de la route en direction de Niort ou au boulevard périphérique de la ville (péage autoroute A10 à 5 minutes).Centre-ville à 10 minutes à pieds.Le bien comprend une maison d'habitation d'environ 121 m² habitables composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC, et à l'étage de trois chambres, une salle d'eau et un WC.L'ensemble comprend également plusieurs dépendances et bâtiments annexes, dont environ 320 m² de dépendances aménageables et une dépendance supplémentaire d'environ 140 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de développement d'une activité professionnelle.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage au gaz et bénéficie de l'accès à la fibre optique.L'ensemble immobilier présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, notamment pour un projet de transformation en plusieurs logements ou pour une activité professionnelle nécessitant des surfaces importantes.Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

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04 30 00 66 50

Vente Maison 3 chambresSaint-Jean-d'Angély

115 000 € ^{(1 292 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély SAINT-JEAN-D'ANGÉLY en exclusivité Capifrance – À quelques minutes à pied des commerces et des écolesMaison d'environ 90 m² habitables, avec garage, jardin et dépendance.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon, une cuisine, une petite salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda non comptabilisée dans la surface habitable.À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un palier et d'un WC à terminer.La maison est habitable immédiatement, mais nécessitera néanmoins un important rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel.Côté confort, elle est raccordée au tout-à-l'égout. La chaudière au gaz de ville ainsi que l'isolation des combles datent de 2020. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.Une maison idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec de beaux volumes, des dépendances et un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 42 42 12

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04 99 61 61 61

196 000 € ^{(1 633 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély Iad France - Marilyne Le Meur vous propose : SAINT-JEAN-D’ANGÉLY – MAISON DE CHARME T5 – 120 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS – PARKING À proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette jolie maison de ville d’environ 120 m², sur une parcelle de 287 m². Lumineuse et pleine de charme, elle a conservé de beaux éléments anciens : parquets d’origine, pierres apparentes et poutres. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon de 18 m², une salle à manger de 19 m², un WC et une cuisine aménagée et équipée de 15 m², ouverte sur une terrasse de 12 m² et le jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres de 13,6 m², 10,5 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Une grande cave (53 m²), véritable atout 'fraicheur' l'été, pouvant notamment servir d’espace de loisirs, complète l’ensemble. À l’arrière, le jardin clos de murs et au calme offre un agréable espace extérieur. Un parking privé et clos permet de stationner deux véhicules. Une servitude de passage se situe au fond de la parcelle, sans gêner l’usage du jardin. La maison bénéficie d’une toiture entièrement refaite en 2015, du double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville avec production d’eau chaude, de la fibre et du tout-à-l’égout. Taxe foncière : environ 1 300 € / an. Une maison de caractère, chaleureuse et lumineuse, idéalement située à Saint-Jean-d’Angély. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 63 05 45 94

520 000 € ^{(2 396 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély Au cœur de Saint-Jean-d'Angély, cette demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée en 2023, incarne avec justesse l'équilibre rare entre cachet de l'ancien, confort contemporain et qualité de vie patrimoniale.Derrière sa façade élégante, la maison développe 217 m² habitables sur une parcelle close et intimiste de 900 m², orientée plein sud, offrant un cadre de vie confidentiel, à l'abri des regards.Une maison de caractère, pensée pour durerDès l'entrée, les volumes, la hauteur sous plafond et les matériaux d'origine préservés donnent le ton : ici, chaque espace respire l'authenticité et la sérénité.Le rez-de-chaussée accueille :un salon lumineux aux proportions généreuses,une salle à manger de réception,une cuisine aménagée alliant fonctionnalité et charme,un bureau idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail,une chambre de plain-pied avec salle d'eau,ainsi qu'un accès direct à la cave.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle chambre principale, d'un grand palier pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de salon privé, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une pièce prête à recevoir une future salle d'eau.Un extérieur confidentiel et soignéLe jardin clos, parfaitement entretenu, s'organise autour d'une piscine chauffée, véritable cœur de la propriété aux beaux jours. Un préau d'environ 60 m² prolonge les espaces de vie et offre un lieu idéal pour recevoir, partager des repas ou simplement profiter de la douceur du climat charentais. Une terrasse et deux places de stationnement complètent cet ensemble, pensé pour le confort au quotidien.Un bien patrimonial clé en mainRénovation récente (2023)Maison raccordée au tout-à-l'égoutÉtat général : très bonDisponibilité immédiateUn bien rare pour amateurs d'authenticitéCette demeure s'adresse à une clientèle recherchant :une résidence principale élégante,une maison de famille à forte […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 30 41 25

173 600 € ^{(1 578 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély 17700 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – CENTRE-VILLE – MAISON 110 M² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL avec GARAGE 54 M² – JARDIN CLOS Saint-Jean-d'Angély – Centre-villeSituée en plein centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, cette maison des années 80 développe environ 110 m² habitables et bénéficie d'un sous-sol avec grand garage et d'un jardin clos et arboré.Une maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel, qui nécessitera une remise au goût du jour et des travaux de rénovation.L'ESPACE DE VIELe rez-de-chaussée surélevé comprend : Un salon-séjour de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, donnant directement sur une terrasse d'environ 20 m² exposée sud-ouest. Une cuisine indépendante de 12 m². Deux chambres d'environ 13 m² chacune. Une salle de bains. Un WC indépendant.LE SOUS-SOL : UN VRAI ATOUTLe niveau inférieur complète la maison avec : Une troisième chambre aménagée. Une buanderie, une cave. Un vaste garage d'environ 54 m², permettant notamment le stationnement de deux véhicules et offrant un important espace de stockage.LES EXTÉRIEURSLa maison dispose d'un jardin clos et arboré, offrant différentes possibilités d'aménagement et notamment la possibilité d'y envisager une piscine.Un cabanon d'environ 11 m² complète les extérieurs.INFORMATIONS TECHNIQUES Menuiseries bois simple vitrage. Chauffage au fioul. Volets roulants électriques et volets battants. DPE : E. Taxe foncière : 222 €.À RETENIRUne […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 69 65 95

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01 76 70 39 80

234 000 € ^{(1 232 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély Au centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette spacieuse maison familiale de 7 pièces offrant 190 m2 habitables avec jardin.Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles et de tous les services, elle combine le charme de l'ancien et de très beaux volumes à réinventer.Au rez-de-chaussée : — Une entrée fonctionnelle avec placard intégrés. — Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct au jardin. — Une grande salle de jeux (pouvant aisément devenir une suite de plain-pied avec salle d'eau). — Une lingerie aménagée de placards, une chaufferie et un WC indépendant avec lave-mains.À l'étage : — Un palier desservant 3 belles chambres (dont 2 avec placards). — Une suite parentale avec dressing et salle de bains dédiée. — Un bureau avec placard. — Une salle d'eau avec WC, complétée par un grenier contigu offrant la possibilité d'un agrandissement.Côté extérieur : À l'abri des regards, profitez d'un agréable jardin arboré et entièrement clos de 272 m2, agrémenté d'une terrasse en bois idéale pour vos repas en extérieur.Les + de ce bien : — Emplacement central recherché, tout à pied. — Volumes rares et distribution […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 75 26 93 30

Vente Terrain 1468 m²Saint-Jean-d'Angély

67 500 € ^{(46 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1468 m²

Saint-Jean-d'Angély En exclusivité, pour particulier ou investisseur, venez découvrir ce terrain situé à moins de 10mn à pied du marché et centre ville historique.Terrain d'environ 1450m² avec quelques arbres et arbustesTerrain à viabiliserTerrain éloignés des voies de circulation, uniquement riverainPossibilité d'augmenter la surface d'environ 650m² pour une surface totale d'environ 2000m²A venir découvrir pour imaginer votre projet de construction Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>

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27 000 € ^{(42 €/m²)}

Terrain 643 m²

Saint-Jean-d'Angély Terrain d'environ 640m² situé en centre-ville de St jean d'Angély à 10mn à pied du marché et cœur de ville historiqueTerrain plat à viabiliser, à l'abris des voies de circulation, uniquement riverainTerrain clos et arboré de fruitiersPossibilité d'acquérir une surface supplémentaire pour un total d'environ 2100m²Pour projet de construction pour particulier ou investisseurVenez découvrir ce lieu sans vis à vis proche, pouvant accueillir votre projet de construction Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 […] Voir l’annonce immobilière >>

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220 000 € ^{(1 818 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély MAISON DE PLAIN PIED édifiée en 1981, située dans un environnement recherché, à proximité des commerces et des écoles, d'une surface habitable de 121m², 5 pièces et jardin clos de 800m².Implanté sur une parcelle de 800m² entièrement close, ce PAVILLON DE PLAIN PIED développe 121m² habitables et bénéficie de pièces spacieuses et fonctionnelles.Il se compose de :Une ENTREE avec porte en acier.Un grand SEJOUR avec cheminée de 31m² avec deux portes-fenêtres donnant directement accès à la TERRASSE et l'AUVENT.Une CUISINE spacieuse et lumineuse de 19m², aménagée et équipée, avec un véritable espace repas.Un couloir desservant trois grandes CHAMBRES, chacune équipée de placards.Un wc.Une SALLE D'EAU avec meuble vasque, deux colonnes de rangement et un placard.Un GARAGE attenant de 36m², directement accessible depuis la cuisine. Possibilités de stationnement supplémentaires devant le garage et à l'extérieur de la propriété.La configuration de la maison permet également d'envisager la création d'une QUATRIEME CHAMBRE, en réduisant et réorganisant une partie du séjour selon vos besoins.La maison est habitable de suite en l'état et permet donc d'emménager sans attendre. Elle nécessite toutefois des travaux de rafraichissement et de mise au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser et de créer un intérieur qui leur ressemble.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 800m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, jardin paysager, jeux pour enfants, potager ou autres projets.Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour convenir d'une visite…Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

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164 300 € ^{(1 133 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély Iad France - Philippe Neveu vous propose : Maison de Ville avec Jardin à Saint-Jean-d'Angély répartis sur 2 étages de 145 m² qui nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau un wc. Au premier étage la maison possède quatre chambres, une salle de bain et deux wc. À l'extérieur, la parcelle offre la possibilité de créer un magnifique jardin ou espace de détente extérieur avec la présence d'un garage. Une exposition sud baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, vous pourrez profitez d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités de la ville. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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150 000 € ^{(1 145 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély FONTENET proche de Saint Jean d'Angély, cette maison charentaise pleine de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Vous bénéficierez de toutes les commodités à seulement 5 min, tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux : POUTRES apparentes, cheminée avec insert, murs en pierre… Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée, une salle à manger chaleureuse, un salon (ou bureau ou chambre selon vos besoins), un WC indépendant, une salle d'eau rénovée, une chambre, un bureau, ainsi qu'un cellier / buanderie pratique avec accès direct au garage et au jardin.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une à terminer selon vos envies, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement ou d'agrandissement pour accueillir famille et amis. Sur ce niveau, vous aurez la possibilité de créer 1 ou 2 chambres supplémentaires.Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec ARBRES FRUITIERS , agrémenté de vérandas, d'un carport, d'un atelier, ainsi que d'un grand garage de 37 m² avec étage, parfait pour un projet d'atelier ou de stockage. Les + :Pompe à chaleur installée en 2017Toiture révisée en 2016Menuiseries PVC avec volets en compositePortail automatiqueCette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces et des écoles. Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par cette maison familiale au cœur de la Charente-Maritime, idéale pour un projet de vie paisible ou pour une résidence secondaire pleine […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresSaint-Jean-d'Angély

170 100 € ^{(2 501 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Jean-d'Angély A SAINT JEAN D'ANGELY, MAISON rénovée de type 4, d'une superficie de 67m² avec cour et atelier et jardin non attenant de 421m².Venez découvrir ce bien chaleureux et confortable :Au rez-de chaussée, vous découvrirez une BELLE PIECE DE VIE de 22m², composée d'une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur la SALLE A MANGER. Les poutres apparentes apportent du cachet à cet espace convivial. Vous profiterez également d'un SALON cosy de 17m², avec un joli parquet. Des wc indépendants complètent ce niveau.A l'étage, un couloir dessert : 2 CHAMBRES avec parquet dont une mansardée avec un espace supplémentaire à exploiter. Une SALLE D'EAU. Des wc avec meuble de rangement.La maison bénéficie d'une bonne performance énergétique, classée C. 2 pompes à chaleur installées en 2022 au rez de chaussée permettent de bénéficier d'un confort appréciable au quotidien (climatisation réversible) tout en maîtrisant la consommation énergétique.A l'extérieur, vous apprécierez une cour fermée et goudronnée, permettant de stationner facilement un véhicule à l'intérieur de la propriété. Le portail en aluminium, en parfait état, sécurise l'accès à la cour.La façade est en bon état et bénéficie de beaux éléments en pierre de taille.Un ATELIER de 22m² vient compléter cet ensemble. Et au-dessus, une MEZZANINE offre un véritable potentiel supplémentaire ! Elle pourra être imaginée selon vos projets : atelier de création, bureau pour le télétravail, espace indépendant, chambre ou petit logement sous réserve des autorisations nécessaires.Ce bien comprend un JARDIN non attenant de 421m², situé à moins de 2 km de la maison. Un espace idéal pour les amoureux du jardinage ou simplement pour profiter des beaux jours.Vous y trouverez : un espace potager, un chalet en bois, un puits, un bassin d'agrément : véritable petit havre de verdure !La maison est située à proximité d'une boulangerie et les autres commerces ainsi que le centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély À seulement 5 minutes à pied du marché central, cette demeure d’exception se dévoile à ceux qui prennent le temps de la découvrir. Elle se mérite… et se cache pour mieux surprendre. Derrière sa discrétion se révèle une propriété rare, empreinte d’histoire et d’authenticité, sublimée avec sensibilité par ses propriétaires, tous deux artistes.Dès l’entrée, le charme opère. Un jardin généreux et magnifiquement épanoui accompagne le regard et mène naturellement vers cette élégante demeure, rénovée avec exigence dans le respect de son architecture, de son histoire et de son âme.Les pièces de réception lumineuses offrent une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L’orangerie, véritable pièce maîtresse de la maison, côtoie la cuisine et la salle à manger, tandis qu'une chambre en suite au rez-de-chaussée bénéficie d’une agréable ouverture sur le jardin.À l’étage, l’esprit se poursuit avec de belles chambres où chaque détail invite à la douceur et à la sérénité. Certaines sont aujourd’hui proposées en chambres d’hôtes, particulièrement appréciées des voyageurs, offrant ainsi une activité déjà établie et un véritable potentiel d’accueil.Un second jardin, plus intime et préservé, complète harmonieusement la propriété. Véritable écrin de verdure, il se prête parfaitement aux longues soirées d’été, aux moments de convivialité ou simplement à la contemplation.Deux logements indépendants, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE – 93 M² – 3 CHAMBRES – BUREAU - JARDIN – GARAGE – TERRAIN DE LOISIRS 874 M²effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison ancienne située à Saint-Jean-d'Angély, au cœur du Val de Saintonge (accessible depuis l'autoroute A10 et bénéficie également d'une liaison ferroviaire depuis Paris Montparnasse).Datant de 1897, cette maison a bénéficié d'une rénovation de qualité, réalisée dans le respect de son caractère et de son authenticité, tout en apportant le confort nécessaire à la vie quotidienne.D'une surface habitable de 93 m², elle se compose de plusieurs niveaux et offre une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, dont une suite parentale.Une maison de caractère soigneusement entretenueLa rénovation a notamment porté sur les façades, avec un ravalement des deux façades réalisé en 2016, toujours en très bon état.Les éléments extérieurs ont également fait l'objet d'une attention particulière :Volets et persiennes en bois côté rue, poncés, traités et vernis.Porte d'entrée avec imposte rénovée et repeinte.Volets pleins côté jardin fabriqués sur mesure et peints.À l'intérieur, le charme de l'ancien est préservé avec notamment les parquets anciens, le carrelage d'origine de la cuisine et les huisseries double vitrage avec crémones à l'ancienne.Au rez-de-chausséeVous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant les espaces salon et salle à manger.Le sol a été recouvert d'un linoléum naturel et écologique, composé notamment d'huile de lin et de farine de bois.À l'entrée, un vestiaire sur mesure en bois de frêne, réalisé par un menuisier, ainsi qu'un espace dédié au compteur électrique et une claustra viennent compléter l'aménagement.La maison bénéficie également d'un poêle à granulés performant, installé dans une cheminée en pierre de taille, permettant de diffuser une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison 4 chambres

Saint-Jean-d'Angély Située dans le village paisible de Bignay, à seulement quelques minutes des commerces de SAINT JEAN D'ANGELY, cette vaste propriété familiale de 268 m² offre de superbes volumes et tout le confort moderne pour une installation immédiate ;Les intérieurs : * Rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : une entrée baignée de lumière sous bow-window accueille une pièce de vie chaleureuse de 39 m² avec poêle à granulés et mezzanine. La grande cuisine/salle à manger aménagée et équipée (32 m²) séduit par sa belle hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, un bureau, une buanderie avec monte-charge, un cellier et des WC séparés. * Étage : un vaste palier-mezzanine aménagé en bibliothèque dessert trois grandes chambres (dont deux avec dressing) ainsi qu'une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque et WC).Les extérieurs et dépendances : * Sur une parcelle clôturée de 750 m² avec portail automatisé, profitez d'une cour arborée à l'avant, * Un garage de 65 m² (avec galta), une grange, un auvent et un petit toit complètent l'ensemble, * A l'arrière, un espace détende avec piscine, terrasse et auvent,Prestations : alarme, adoucisseur d'eau, poêle à granulés,Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi !(Note : Certaines photos intègrent une proposition d'aménagement virtuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Bureaux et commerces 196 m²Saint-Jean-d'Angély

298 000 € ^{(1 520 €/m²)}

Bureaux et commerces 196 m²

Saint-Jean-d'Angély 17400 - SAINT-JEAN-D'ANGELY , GALERIE MARCHANDE - FOND DE COMMERCE -RESTAURATION RAPIDE AVEC LICENCE 4 , SUPERBE OPPORTUNITÉ À SAISIRefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fond de commerce de restauration rapide a consommé soit sur place , en emporter ou en livraison, situé a Saint-Jean-d'Angely ,Profitez de cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un fond de commerce de brasserie , restauration rapide . Avec une surface de 196m², cet espace lumineux et spacieux saura séduire les entrepreneurs en quête d'un lieu dynamique et attractif.Vous disposerez de 65 places a l'intérieur et de 20 a l'extérieur . La cuisine aux normes HACCP , avec extraction pro est parfaitement équipée .Ce commerce très bien équipé et moderne :-4 bornes de commandes-site internet , pour passer commande , payer et récupérer en click and collect- 5 places de parking privé pour récupérer les commandes- 1 borne de recharge pour voiture électriqueIdéalement situé , dans une galerie marchande , ce fond de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique , avec de nombreuses entreprises et écoles a proximité , attirant une clientèle variée tout au long de l'année. L'agencement actuel offre une belle surface de vente, des espaces de stockage pratiques pour une gestion efficace de l'activité .Horaire d'ouverture du lundi au dimanche de 10 H 00 A 00H00Loyer annuel: 28550 euros TTCChiffre d'affaire : 582000 eurosVendu avec ou sans les employés .Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un fond de commerce prometteur à Saint-Jean-d'Angely. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

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150 000 € ^{(1 579 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Jean-d'Angély SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – EN EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCEMaison de plain-pied de 95 m² habitables avec jardin d'environ 600 m² et garage de 22 m².Située à proximité immédiate des commerces et services, cette charmante maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 95 m² et bénéficie d'un agréable jardin d'environ 600 m², ainsi que d'un garage de 22 m².Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau de 8,60 m² pouvant également être utilisé comme chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Équipements:Chauffage central au gazFenêtres en bois avec double vitrageCombles isolés par projectionGarage de 22 m²Jardin d'environ 600 m²Certes, cette maison nécessitera une remise au goût du jour, mais elle offre de belles possibilités et est d'ores et déjà prête à vous accueillir.Son plain-pied, son environnement et la proximité des commerces et services accessibles à pied en font une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un projet de retraite ou un investissement.Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, idéalement située à Saint-Jean-d'Angély. Alors, ne tardez pas à venir la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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