226 à vendre à Eyrans

135 000 € ^{(153 €/m²)}

Terrain 881 m²

Avensan Iad France - Isabelle Guffroy vous propose : AVENSAN – Terrain à bâtir 881 m² – Seconde ligne – Cadre privilégié Situé sur la commune de Avensan, au cOEur du Médoc, ce terrain constructible d’environ 881 m² offre une véritable parenthèse de sérénité dans un environnement naturel recherché. Implanté en seconde ligne, à l’abri des regards, il bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie harmonieux. À proximité immédiate des forêts, des vignes et des chemins de promenade, il séduira les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Le terrain est orienté Est, permettant de profiter d’une belle luminosité dès le matin. Le bornage ainsi que l’étude de sol G1 ont déjà été réalisés, sécurisant votre projet dès les premières étapes. Partiellement viabilisé, il représente un gain de temps et d’énergie non négligeable. Libre de constructeur, il offre une belle emprise au sol, laissant place à de nombreuses possibilités d’implantation pour une maison familiale ou un projet sur mesure. Assainissement individuel à prévoir. Côté localisation, vous êtes à seulement 2 minutes du centre-bourg et de ses commodités, 10 minutes des zones commerciales, environ 20 minutes du tramway ligne D à Eysines, avec transports scolaires à proximité. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

881m²

08/10/26 08/10

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2

399 000 € ^{(2 850 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Avensan Iad France - Manon Damblin vous propose : Au cOEur d'Avensan, charmante commune du Médoc appréciée pour son cadre de vie entre les prestigieux vignobles, les lacs médocains et les plages océanes, découvrez cette maison familiale de style landais, implantée sur une parcelle clôturée de plus de 2 800 m², à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des services du quotidien. Derrière son portail motorisé, la propriété dévoile une vaste allée de stationnement, un jardin arboré propice aux moments de détente et de nombreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque saison. À l'intérieur, la maison développe environ 140 m² habitables. Dès l'entrée, la pièce de vie d’environ 53 m² séduit par ses beaux volumes, sa triple exposition et sa luminosité naturelle. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle constitue le cOEur de la maison, un espace chaleureux où famille et amis se retrouvent naturellement. Une véranda prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses 3 chambres avec rangements intégrés, sa salle d'eau et son WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire facilement aménageable en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Elle dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet étage et de l'adapter aux envies de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine de 8 x 4 mètres avec son pool house équipé d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, un bassin à poissons, un double garage de 40 m² ainsi que 20 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de télétravail, salle de loisirs ou espace de stockage. Côté confort, la maison dispose […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

1 sdb

06/10/26 06/10

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19

319 000 € ^{(2 981 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Avensan Iad France - Nathalie Denel vous propose : Opportunité rare – Maison de caractère rénovée avec jardin de 2 000 m² à Avensan CHARME DE L'ANCIEN – RÉNOVATION SOIGNÉE – VASTE JARDIN À seulement quelques minutes de Bordeaux, au cOEur d'Avensan, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1880, entièrement rénovée avec soin, qui a su conserver toute son authenticité tout en offrant le confort d'une habitation actuelle. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 2 000 m², cette propriété séduira les amoureux de maisons de caractère à la recherche d'un environnement agréable, d'espace et de tranquillité. UNE MAISON PLEINE DE CHARME Répartie sur deux niveaux, la maison offre une organisation fonctionnelle et des volumes agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour de 20 m², lumineux et chaleureux Une cuisine indépendante de 18 m² Un WC indépendant Un cellier offrant un espace de rangement appréciable À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 belles chambres Une salle d'eau Un second WC La rénovation a été réalisée avec soin, en privilégiant des matériaux de qualité et en conservant l'âme de cette maison ancienne. UN JARDIN QUI INVITE À PROFITER DE L'EXTÉRIEUR Le véritable coup de cOEur se poursuit à l'extérieur. Vous bénéficierez d'un vaste jardin arboré d'environ 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de détente, jeux pour les enfants, potager, repas en famille ou entre amis. Un véritable écrin de verdure qui permet de profiter pleinement des beaux jours et de créer un extérieur à votre image. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La maison bénéficie de nombreux équipements permettant d'allier confort, sécurité et maîtrise des consommations : Panneaux photovoltaïques Climatisation réversible Ventilation mécanique Fibre optique Système d'alarme avec vidéosurveillance Portail électrique avec commande à distance UN BIEN INDÉPENDANT AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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18

379 000 € ^{(1 886 €/m²)}

Maison 6 chambres

Listrac-Médoc Iad France - Marc Plisson vous propose : Dans un cadre calme et privilégié, une charmante maison en pierre de 201 m² s'offre à vous ! Elle vous propose en rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour lumineux avec son poêle à bois canadien ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse. Profitez ensuite d'un grand espace ouvert pouvant faire office de bureau, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle de bain de belle taille, d'un wc indépendant. À l'étage, découvrez un magnifique espace avec sa charpente traditionnelle apparente composé de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau avec wc et de trois très beaux volumes ouverts prêts à être exploités pour divers projets (suite parentale, chambres, salle de jeux, etc). La maison dispose également d'une belle grange de 42 m² avec son étage en mezzanine et son grand appentis attenant. Tout ceci sûr un terrain de 1632 m² entièrement clos, au calme avec vue sur les bois à l'arrière, comprenant deux portails, une grande terrasse carrelée, une seconde terrasse bois, une dépendance de stockage, un cabanon de jardin et un puits. Maison de charme et de qualité, entièrement restaurée sur les 20 dernières années (charpente / toiture, menuiseries, chauffage, électricité,. ), où il ne reste plus qu'à poser ses valises et exploiter son potentiel ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

201m²

6 chb

2 sdb

08/10/26 08/10

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21

229 000 € ^{(2 082 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Listrac-Médoc Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : * SOUS OFFRE * À Listrac-Médoc, au cOEur d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale de 110 m² implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Construite en 2007, elle offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Un vaste bureau avec baie vitrée complète l'espace de vie et pourra facilement s'adapter à vos besoins : télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains récemment rénovée et d'un WC indépendant. Confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible, la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour profiter de moments conviviaux. Le jardin arboré offre un cadre de vie paisible et facile à entretenir. À l'extérieur, vous bénéficierez également de deux cabanons de rangement ainsi que d'un espace de stationnement privatif sur l'avant de la parcelle. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir votre famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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11

170 000 € ^{(2 429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Mariens Iad France - Audrey Estay vous propose : À Saint-Mariens, maison moderne de 70 m² sur un terrain de 586 m². Située dans la charmante commune de Saint-Mariens, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 70 m², cette maison se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cuisine américaine équipée et d'un espace de vie lumineux. Le bien est implanté sur un terrain de 586 m² bénéficiant d'un garage indépendant. Cette maison neuve bénéficie d'une construction moderne et de finitions soignées dont les volets électriques roulant, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie avec sa climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse dans un cadre de vie agréable à Saint-Mariens. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

06/10/26 06/10

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6

245 000 € ^{(1 581 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Mariens Iad France - Alice Lobato vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de 6 pièces située à Saint-Mariens, d’environ 155 m² habitables sur un terrain de 1630 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’un second WC indépendant. Ses atouts supplémentaires : - Un grand garage d'environ 40 m² - Une piscine hors sol - Un terrain de pétanque - Un vaste jardin - Un puits - Chaudière à gaz de janvier 2009 et travaux de toiture réalisés en 2021 - Gare avec ligne direction Bordeaux à seulement 7 minutes à pied Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

4 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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10

239 000 € ^{(2 988 €/m²)}

Maison 2 chambres

Moulis-en-Médoc Iad France - Philippe Coureau vous propose : Nouvelle Maison Moderne de 80 m² avec Jardin, Moulis-en-Médoc Découvrez cette charmante maison individuelle de construction récente située à Moulis-en-Médoc. Laissez-vous séduire par son design moderne, ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. Idéale pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et de confort. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres avec dressings intégrés, et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. La maison bénéficie de l'ensemble des équipements nécessaires pour assurer votre bien-être : fibre optique, climatisation réversible, système de ventilation mécanique, et chauffage individualisé. Le séjour s'étend harmonieusement vers l'extérieur grâce à une terrasse aménageable, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous y prendre vos repas en famille ou entre amis en toute quiétude. Nichée sur un terrain de 469 m², la maison offre un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Aménagez-le selon vos envies pour en faire un véritable havre de paix. De plus, l'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Les commerces, les écoles et les services essentiels se trouvent à quelques minutes en voiture, ce qui vous garantit une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception à Moulis-en-Médoc. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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6

99 500 € ^{(4 146 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Moulis-en-Médoc Iad France - Isabelle Guffroy vous propose : Ancien chai rénové en habitation – Maison atypique au cOEur de Moulis-en-Médoc Située dans le charmant village de Moulis-en-Médoc, au cOEur d’un environnement viticole et touristique recherché, cette maison atypique issue de la réhabilitation d’un ancien chai offre un cadre de vie calme, intimiste et plein de caractère. Entièrement rénovée en 2024, elle offre 20,61 m² habitables, environ 24,37 m² de surface exploitable incluant l’espace actuellement occupé par le filet type catamaran, et environ 33 m² de surface au sol. Son agencement optimisé, chaleureux et facile à vivre permet de profiter pleinement des volumes existants. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d’une salle d’eau avec WC. L’espace en mezzanine, complété par un filet type catamaran d’environ 3,76 m², constitue aujourd’hui un véritable espace d’usage, apprécié pour son côté cosy, original et parfaitement intégré à l’esprit atypique du lieu. Cet espace n’entre pas dans le calcul de la surface habitable officielle. Cette trémie pourrait éventuellement être repensée afin d’optimiser davantage la surface exploitable, par exemple par la mise en place d’un vitrage sécurisé ou par la création d’un plancher. À l’extérieur, les murs en pierre rappellent l’authenticité de l’ancien chai et renforcent le charme du lieu. Seuls travaux à prévoir : la réfection du mur arrière et du pignon extérieur, permettant de finaliser l’ensemble et de valoriser pleinement le cachet du bâti. Côté prestations, la rénovation a été réalisée avec soin. Le bien bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d’une électricité refaite, d’une toiture rénovée, de gouttières en zinc, d’un assainissement individuel et de la fibre optique. La parcelle totale […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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17

435 000 € ^{(2 326 €/m²)}

Maison 3 chambres

Moulis-en-Médoc Iad France - Fabiola Anglares vous propose : Maison traditionnelle 187 m² + Atelier / Garage 220 m² – Terrain 1 000 m² À 5 minutes de Castelnau-de-Médoc, dans un environnement calme, cette propriété offre un beau potentiel. Maison de 187 m² avec grande pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, Trois salle d’eau, WC et mezzanine de 27 m² pouvant servir de chambre ou bureau. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. Garage spacieux d’environ 200 m², entièrement équipé avec un pont automobile, un palan, une mezzanine d’environ 30 m², ainsi que les installations en électricité et en eau, offrant un espace de travail complet, fonctionnel et optimisé. Terrain arboré de 1000 m². Un bien rare alliant confort, espace et nombreuses possibilités, à 30 km de Bordeaux et de l’océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

3 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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10

335 000 € ^{(2 991 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Moulis-en-Médoc Iad France - Anyssa Saadallah vous propose : MOULIS-EN-MÉDOC – Maison clé en main. Découvrez cette belle maison contemporaine de 112 m², construite en 2020, située dans un environnement calme et résidentiel à Moulis-en-Médoc. Une maison clé en main où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu’un garage attenant viennent compléter les prestations. L’espace nuit offre : • Deux chambres confortables • Une salle d’eau moderne • Un WC indépendant • Une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin paysager de 635 m² et d’une terrasse exposée plein sud-est de 31 m², parfaite pour les journées ensoleillées. Les + de la maison : ✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur ✔ Climatisation ✔ Garage + stationnement pour 2 véhicules ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Maison récente et parfaitement entretenue Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et modernité. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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11

Vente Maison 3 chambresPrignac-et-Marcamps

310 000 € ^{(2 650 €/m²)}

Maison 3 chambres

Prignac-et-Marcamps Iad France - Hablaziz Necib vous propose : PRIGNAC-ET-MARCAMPS - MAISON - 117 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Prignac-et-Marcamps, cette maison plain-pied de 117 m², construite en 2006 et en très bon état, offre un ensemble bien conçu et lumineux sur un terrain de 1 200 m², constructible et piscinable, offre également de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien organisé. Le salon, bénéficie d'une bonne luminosité et constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La distribution intérieure propose 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle de bain et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques, assurant un confort thermique en toutes saisons. Le terrain accueille un jardin entretenu et une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable. Un garage et un parking en pavé complètent les annexes de cette propriété. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

05/10/26 05/10

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17

Vente Maison 10 chambresPrignac-et-Marcamps

1 456 000 € ^{(3 033 €/m²)}

Maison 10 chambres

Prignac-et-Marcamps Iad France - Julie Duboc vous propose : Propriété d'exception à Prignac-et-Marcamps - Domaine de Charme avec Caractère Unique Nichée au cOEur d'un environnement préservé, cette somptueuse propriété de caractère datant du XIX ème siècle offre un cadre de vie prestigieux, alliant élégance et confort absolu. Avec une surface habitable de plus de 480 m² répartie sur 16 pièces, ce domaine d'exception saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ce domaine est composé d'une maison principale d'environ 200 m² comprenant 4 chambres, ainsi que trois gîtes indépendants sans vis à vis. Une annexe supplémentaire, non aménagée, peut être transformée. Les avantages : - Rénovation de qualité - Magnifique Parc de 17678 m², possibilité d'y mettre des chevaux. - Garages - Piscine extérieure - Jacuzzi - Système de chauffage individuel - Climatisation pour un confort optimal Cette propriété d'exception dispose de nombreux atouts pour vous séduire. Les finitions raffinées, les matériaux de qualité et le charme authentique confèrent à cette demeure un caractère unique, idéal pour une résidence principale ou projet professionnel. Situé à Prignac-et-Marcamps, ce domaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques kilomètres des commodités et des transports en commun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix aux multiples possibilités d'aménagement et de vie. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures chargées d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

480m²

10 chb

2 sdb

03/10/26 03/10

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19

79 100 € ^{(148 €/m²)}

Terrain 535 m²

Prignac-et-Marcamps Terrains viabilisés de 420 m² à 535 m², libres de constructeur sur la commune de Prignac-et-Marcamps, en Gironde.Découvrez notre opération de 20 lots '' Les Jardins de Cazelle '' située Chemin du Grelot.À 7km de l'A10 et 15 min du pont d'Aquitaine, découvrez Prignac-et-Marcamps, un village pittoresque en Gironde. Entre Saint-André-de-Cubzac et Blaye, à seulement 45 min de Bordeaux, offrant un cadre de vie unique.Profitez du riche patrimoine historique et des balades dans le site naturel du Moron. Avec commerces, écoles, services et un pôle médical, Prignac-et-Marcamps allie dynamisme et tranquillité.Retrouvez l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

535m²

07/10/26 07/10

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1

199 000 € ^{(1 292 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vertheuil Iad France - Paulo Fernandes vous propose : VERTHEUIL - MAISON PIERRE - T6 154 m² - LUMINEUX Entouré de vignobles, à proximité du marais de Reysson, le joli village de Vertheuil est chargé d’histoire. Avec son château et son Abbaye datant du XI siècle, cet endroit est magique. Alliant confort et praticité, cette maison de ville bénéficie d'une situation adaptée, à 50 m de l'école primaire, à deux pas du magasin de proximité et à 100 m de l'Ancienne Église Abbatiale, tout en restant à 57 km de Bordeaux centre. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 154 m², elle offre 6 pièces dont 4 chambres et profite d'une bonne exposition nord, sud et est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée principale, bien dimensionnée, introduit un rez-de-chaussée soigneusement agencé. La cuisine ouverte de 17 m², entièrement équipée, communique naturellement avec la salle à manger de 24 m², vaste et lumineuse, formant ainsi un espace de vie convivial et fluide. Le salon de 15 m², orienté favorablement, complète cet ensemble de pièces de vie lumineuses de clarté. Le rez de chaussée bénéficie également d’une salle d ‘eau et de toilettes séparées, idéal pour le bien être de la famille. À l'étage, les 4 chambres aux configurations variées offrent de bonnes possibilités d'organisation : 2 chambres confortables et bien proportionnées, une chambre spacieuse avec baignoire spa et une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Une deuxième salle d'eau et 1 WC indépendant assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Le bien, en cours de finitions de rénovation, dispose de la fibre optique, d'un chauffage électrique individuel par radiateurs et est raccordé au tout-à-l'égout. Il repose sur un terrain de 98 m² et se trouve à 10 km de Pauillac et à 11 km de Lesparre-Médoc, offrant un accès aisé aux commodités du secteur. Contactez-moi pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

4 chb

2 sdb

07/10/26 07/10

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26

67 000 € ^{(1 031 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vertheuil Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Maison de village avec dépendance et terrain clos – Beau potentiel ! Située au cOEur du village, cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après travaux et représente une belle opportunité d’investissement. Elle se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien : remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, amélioration du système de chauffage et de l'isolation. Bien actuellement loué à une personne âgée, vendu avec locataire en place. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos ainsi que d’une dépendance d’environ 32 m², véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement complémentaire. Maison raccordée au tout à l'égout. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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9

200 000 € ^{(656 €/m²)}

Maison 5 chambres

Vertheuil Iad France - Elian Travaini vous propose : Villa de style néo-méditerranéen de 300 m² à Vertheuil sur 6854 m² de terrain. Maison à rénover intégralement - État dégradé. Située dans un environnement calme, cette élégante demeure d’inspiration méditerranéenne séduit par son cachet architectural unique et son potentiel remarquable. Édifiée sur deux niveaux, la villa se distingue par sa façade blanche lumineuse, sa tour arrondie aux ouvertures cintrées et son balcon filant surplombant le jardin. Les éléments de caractère – balustrades en pierre, ferronneries travaillées, grandes portes-fenêtres à petits carreaux – confèrent à l’ensemble un charme intemporel rappelant les villas de la Côte d’Azur. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces à vivre baignées de lumière, ouvertes sur la terrasse et le jardin. Vous y trouverez une entrée traversante, une double salle à manger / salon, un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, un WC avec lave main et une chaufferie. L’étage offre 4 chambres supplémentaires avec vue dégagée sur le parc arboré de palmiers et d’essences méridionales, 2 salles de bains, 3 salle d'eau, 5 wc et un dressing. Le terrain, plat et généreux, permet d’envisager plusieurs aménagements, tel qu'un jardin paysager pour sublimer le cadre de vie. Enfin, un garage avec atelier et un abris de jardin viennent compléter le tout. Cette propriété rare allie cachet, volumes et cadre privilégié, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale de caractère, maison de vacances ou projet de rénovation haut de gamme. Parties techniques : - Chaudière fuel - Assainissement individuel fosse sceptique - Menuiseries simple vitrage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

305m²

5 chb

5 sdb

04/10/26 04/10

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25

230 000 € ^{(1 870 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Chamouillac Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : CHARENTAISE A SAISIR _ 5 Minutes DE MONTENDRE - CALME EXCEPTIONNEL _ 50 Minutes de BORDEAUX env par la route, 40 Minutes env par le train -GARE SNCF LIGNE SAINTES BORDEAUX. Dans un cadre champêtre, cette maison offre un potentiel incroyable. Située à Chamouillac, cette propriété de 123 m² habitables sur un terrain de 2600 m² séduira les passionnés de maisons anciennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain avec douche, des toilettes, ainsi qu'un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert offrant une chaleur agréable les longues soirées d'hiver. Trois chambres spacieuses. À l'étage combles aménageables. Atelier attenant à la maison. Jardin arboré est un véritable atout de cette maison, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas conviviaux en famille ou entre amis et même pour réaliser un potager. Profitez de cette opportunité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Située au calme et exposée au sud, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Une visite s'impose pour découvrir le charme authentique de cette maison et envisager les possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser un RDV afin de trouver votre bonheur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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16

129 000 € ^{(902 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Chamouillac Iad France - Vanessa Gomes vous propose : À seulement 5 minutes de Montendre – Une propriété pleine de charme à réinventer ! Et si votre futur coup de cOEur commençait ici ? Située sur la commune de Chamouillac, cette authentique maison de campagne n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Implantée sur un magnifique terrain de 3 824 m², elle offre un formidable potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Les photos 'Avant / Après' présentes dans l'annonce ont été réalisées pour vous aider à vous projeter. Elles proposent des idées d'aménagement et de rénovation afin de visualiser les nombreuses possibilités de transformation de cette propriété. Ces visuels sont donnés à titre d'inspiration et permettent d'imaginer tout le potentiel qu'offre ce bien. D'une superficie habitable d'environ 143 m², la maison comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un grenier ainsi que les chais offrent également de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 3 824 m², idéal pour partager des moments en famille, aménager une piscine, un potager ou simplement savourer le calme de la campagne. Les garages et nombreuses dépendances viennent compléter ce bien et offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, gîtes ou espaces de loisirs. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de la nature, les familles en quête d'espace ou les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet de rénovation de caractère. Une belle opportunité de créer un bien unique à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

143m²

4 chb

1 sdb

08/10/26 08/10

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9

37 000 € ^{(37 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 989 m²

Bussac-Forêt Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : BUSSAC-FORÊT - TERRAIN - 989 m² Bien situé à Bussac-Forêt, ce terrain à bâtir de 989 m² en première ligne avec les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux pluvialesaux pieds de la parcelle, facilitant ainsi les démarches préalables à toute construction. Cette configuration technique constitue un atout concret qui simplifie et accélère la mise en OEuvre d'un projet immobilier. G1 faite. Tout à l'égout. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain et répondions à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37000 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,63% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie […] Voir l’annonce immobilière >>

989m²

06/10/26 06/10

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185 000 € ^{(1 468 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Bussac-Forêt Iad France - Ludovic Calvet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, très belle maison de plain pied des années 50, d'une surface habitable de 126 m² à Bussac-Forêt. Située dans un environnement calme à proximité du bourg, cette maison avec bardage PVC, parfaitement entretenue, est implantée sur une parcelle de 1133 m² entièrement clôturée et dispose d'un espace extérieur aménagé et très agréable. Caractéristiques : * 2 grandes chambres dont une suite parentale * Cuisine séparée, équipée et aménagée, avec un accès au cellier * Très belle pièce à vivre avec accès direct à la terrasse de 30 m² * Salon et bureau pouvant potentiellement être aménagés en chambre * Dépendances avec atelier et pièces de stockage * Chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, poêle à bois Points forts * Performance énergétique B * Menuiseries aluminium * Double vitrage * Portail motorisé Ce bien est relié au tout à l'égout. Si vous recherchez un bien dans un environnement calme, non isolée, sans travaux, disposant d'un espace extérieur agréable, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

126m²

2 chb

1 sdb

04/10/26 04/10

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37 000 € ^{(42 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 885 m²

Bussac-Forêt Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Terrain à Bâtir de 885 m² en première ligne à Bussac-Forêt - Idéal pour Projet de Construction Ce terrain à bâtir de 885 m² situé à Bussac-Forêt est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet résidentiel. Idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre propice à la construction d'une maison. Bénéficiant de toutes les viabilités nécessaires, dont l'électricité, l'eau potable, les réseaux d'assainissement des eaux usées et des eaux pluviales, ce terrain vous offre un cadre de vie confortable et pratique. De plus, l'accès pour les camions de construction est aisé, facilitant ainsi le déroulement des travaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37000 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,63% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

885m²

08/10/26 08/10

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37 000 € ^{(37 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 989 m²

Bussac-Forêt Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Terrain à Bâtir de 989 m² à Bussac-Forêt - Opportunité Rare pour Projet Personnalisé Situé dans un environnement calme et verdoyant de Bussac-Forêt, ce magnifique terrain à bâtir de 989 m² en première ligne offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. La viabilisation du terrain est déjà assurée avec les réseaux électriques, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales passent au pied du terrain, facilitant ainsi le démarrage des travaux pour votre future construction. De plus, l'accès aux camions de chantier est aisé, simplifiant la logistique de vos projets de construction. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37000 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,63% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

989m²

08/10/26 08/10

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37 000 € ^{(37 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 999 m²

Bussac-Forêt Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir de 999 m² en première ligne à Bussac-Forêt Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel préservé et calme ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 999 m² situé à Bussac-Forêt. Les réseaux passent au pied du terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37000 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,63% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

999m²

08/10/26 08/10

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1

41 000 € ^{(35 €/m²)}

Terrain 1185 m²

Bussac-Forêt Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Terrain Constructible de 1185 m² à Bussac-Forêt, A Usage Résidentiel Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain constructible de 1185 m² situé dans la charmante commune de Bussac-Forêt. Les réseaux tels que l'électricité, l'eau potable, les réseaux d'assainissement et d'eaux pluviales, facilitant ainsi les démarches administratives liées à la construction passent devant le terrain. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41000 euros. Prix hors honoraires : 36500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,33% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>

1 185m²

05/10/26 05/10

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