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Vente Maison 1 pièceSaint-Barthélemy-de-Bussière

25 000 € ^{(167 €/m²)}

Maison 1 pièce

Saint-Barthélemy-de-Bussière Iad France - Clémentine Ferreira vous propose : * Opportunité Unique - Authentique Grange à Rénover - Saint Barthelemy de Bussiere * Située dans un cadre bucolique et préservé, à Saint Barthelemy de Bussiere, cette grange en pierre offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation hors du commun. D'une superficie généreuse de 150 m²au sol, cette grange vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et charmant. Avec une pièce principale spacieuse et lumineuse, l'aménagement des différentes zones de vie et des pièces peut être adapté à vos besoins et à vos envies. Nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, cette grange possède un charme authentique qui saura séduire les amateurs d'espaces atypiques et de rénovations originales. Une occasion rare de laisser s'exprimer votre créativité et de transformer ce lieu chargé d'histoire en un véritable cocon de vie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique à Saint Barthelemy de Bussiere. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 30 54 31 63

170 000 € ^{(1 717 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grassac Le calme et la quiétude du secteur voilà ce que vous viendrez chercher en visitant ce joli pavillon de plain-pied très lumineux, 97 m2 de suite habitable, pas de travaux à prévoir. La cuisine pleine de charme, entièrement aménagée et équipée s'organise autour d'un espace salon et SAM éclairé par deux portes fenêtres donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec un dressing. Une salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien.- Pavillon 2008.- Taxe foncière: 540 Euros.- Assainissement individuel conforme aux normes. - Terrain clos de 973 m².- 6 minutes des commerces (MARTHON). - Bus Angoulême Grassac aller-retour.- Chauffage poêle à granulés et électrique.- Portail de jardin en ALU. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 42 21 71

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04 99 61 61 61

232 000 € ^{(2 320 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chazelles Iad France - Michaël Cambien vous propose : Située dans un cadre champêtre et paisible, cette charmante maison de campagne à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Construite en 1948 et s'étendant sur une surface habitable de 100 m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 4045 m² dans la commune pittoresque de Chazelles. La parcelle pourrait être divisée car nous avons un terrain constructible avec le CU. En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez une cuisine très spacieuse, trois chambres sont également à votre disposition et sur le même niveau, une salle d'eau rénovée, un très beau chai transformé en salon où vous avez accès à un grenier aménageable. Une terrasse couverte de 63 m² vous permettra de profiter de l'environnement verdoyant et de partager des moments de convivialité en plein air. Vous avez un énorme potentiel dans ce bien car il possède beaucoup de dépendances attenantes à la maison ainsi que d'autres dépendances séparées permettant la création de multiples projet professionnels. Une demande de CU, pour une partie du terrain est demandé pour une revente de terrain à bâtir si le terrain est trop grand pour vous. Si vous voulez vendre ce terrain, il faut savoir que cela ne sera pas gênant pour votre maison car la séparation est très facile à réaliser. Vous avez également un petit studio qui peut être exploité après quelques travaux d'aménagement. Dans son état actuel, des travaux de rénovation seront nécessaires pour redonner toute sa splendeur à cette demeure. Cependant, le potentiel est immense, offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos envies. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, assurant une connectivité de qualité pour vos besoins en internet et TV. Le chauffage individuel, alimenté à l'électricité et au bois, apporte une chaleur agréable toute l'année grâce à un système […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 52 62 08 73

Vente Maison 6 chambresCherves-Châtelars

395 000 € ^{(1 580 €/m²)}

Maison 6 chambres

Cherves-Châtelars Iad France - Romain Rey vous propose : Maison d'architecte / 250 m² habitables / 6 chambres / Bureau / Piscine chauffée / Garage / Terrain arboré / Cherves-Châtelars. Dans un environnement naturel préservé, cette maison d’architecte de 250 m² habitables, construite en ossature bois, s’implante sur une parcelle arborée de plus de 9 000 m². Le rez-de-chaussée propose des espaces de réception avec un salon cathédrale, une salle à manger ouverte et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bain complète et un WC indépendant permettent déjà une autonomie de plain-pied. L’arrière-cuisine, la buanderie, la cave et le garage apportent fonctionnalité et capacité de stockage. À l’étage, la mezzanine distribue trois chambres supplémentaires dont une avec dressing (7ème chambre envisageable), une salle d’eau, un WC séparé, un grenier et un balcon. La distribution des espaces permet d’envisager une séparation naturelle entre les générations, entre espace privé et espace dédié à l’accueil, ou encore entre résidence principale et activité complémentaire. Six chambres au total offrent un potentiel rare. La configuration permet d’imaginer : Une grande maison familiale avec espaces dédiés aux enfants et aux parents Un projet intergénérationnel avec indépendance partielle des niveaux Une activité de chambres d’hôtes bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant Un gîte de standing profitant d’un terrain spacieux et d’une piscine Une résidence principale avec activité indépendante intégrée À l’extérieur, la piscine de 50 m² chauffée par pompe à chaleur renforce l’attractivité du bien dans une perspective touristique. Le terrain arboré offre intimité, stationnement et espaces de détente. Les prestations énergétiques constituent un véritable atout. Deux pompes à chaleur air / eau (maison et piscine), insert bois, ballon thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 24 33 03

Vente Demeure d'exception 8 chambresSaint-Estèphe

1 800 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Saint-Estèphe Prestigieux château au cœur du Périgord Vert, niché dans un environnement naturel préservé. Édifié sur trois niveaux de 200 m², il développe environ 600 m² habitables et conserve de nombreux éléments d’époque témoignant de son histoire : piano en fonte de 1851, parquet en pointe de Hongrie, carreaux de ciment. La propriété comprend également des dépendances ainsi qu’une maison de gardien d’environ 160 m², offrant au total 13 chambres. À l’extérieur, un parc arboré de près de 10 hectares, peuplé d’arbres centenaires, accueille une piscine et offre un cadre paisible et verdoyant. L’accessibilité de ce château constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 24 41 14 86

59 900 € ^{(5 €/m²)}

Terrain 11902 m²

Saint-Estèphe Iad France - Arsene Vissac-Blanchard vous propose : Etang sur terrain de loisirs d'une surface de 11 902 m² à Saint-Estèphe. Niché au cOEur de la nature, ce terrain offre un cadre idyllique pour profiter d'un espace privilégié en toute tranquillité. L'étang présent sur le terrain est aux normes françaises grâce a son Moine ou la présence est obligatoire. Un moine est un « ouvrage de restitution de l'eau » la régulation du niveau d'évacuation des eaux du plan d'eau, en prélevant les eaux en profondeur. Profitez de cet emplacement privilégié pour créer une véritable bulle de sérénité, tout en restant à proximité des commodités et des centres d'intérêt de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un terrain de loisirs d'exception à Saint-Estèphe. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 50 96 91 00

69 000 € ^{(896 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Estèphe Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Charmante longère avec Jardin sur la commune de Saint-Estèphe. Située à 5 minutes de Piégut Pluviers et son marché hebdomadaire très populaire, elle comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois, ouverte à l'arrière sur une belle terrasse couverte et son jardin verdoyant. Une chambre, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres. Ce bien nécessitant quelques travaux de rénovation offre de belles perspectives. Vous aurez la possibilité de l'aménager selon vos besoins, avec la mise en place d'une cuisine équipée et d'espaces de vie personnalisés, pour en faire un véritable cocon chaleureux. La toiture est refaite à neuf et elle est reliée au tout à l'égout. Cette maison est une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de travaux et de projet de rénovation. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et apaisant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 47 96 48 95

799 000 €

Maison 14 chambres

Piégut-Pluviers Au cur d'un bourg animé et attractif, idéalement situé au centre du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin et réputé pour son marché hebdomadaire du mercredi, se trouve un superbe ensemble de prestige comprenant une grande Maison de Maître de sept chambres et trois vastes gîtes indépendants, le tout sur un terrain paysager de 1,44 hectare avec une belle piscine de 6 x 12 m. Ancien hôtel du village, cette demeure au charme intemporel a su conserver toute son authenticité. L'ancienne maison du vin attenante a été transformée en trois gîtes spacieux et confortablement équipés : deux d'entre eux (environ 60 m² chacun) disposent de deux chambres, tandis que le troisième offre quatre chambres sur une surface généreuse de 120 m². Chaque gîte bénéficie d'une terrasse privative et d'un accès direct au vaste jardin et à la piscine. La Maison de Maître, d'une surface habitable d'environ 240 m², s'ouvre sur une entrée accueillante menant d'un côté à un salon traversant lumineux avec poêle, et de l'autre à une belle cuisine familiale avec salle à manger. Un élégant escalier dessert deux étages comprenant chacun un palier, trois ou quatre chambres et une salle de bain avec toilettes. Une cave, une buanderie et un chauffage central à pellets récent complètent cet ensemble. Le confort moderne est assuré grâce aux huisseries PVC double vitrage, à l'isolation au sol et au ballon d'eau chaude thermodynamique alimenté par panneaux solaires. […] Voir l’annonce immobilière >>

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05 45 84 45 00

194 250 € ^{(1 483 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Sornin Située au coeur du village de Saint Sornin, cette maison des années 1920 séduit par son authenticité et le cachet préservé des demeures anciennes.Dés l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau.Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, ou un palier dessert deux spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant.Un accès au grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.A l'extèrieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un bassin d'agrément pour poissons apportant une touche de sérénité, ainsi qu'une dépendance et un jardin arboré propice à la détente.Un garage attenant à la maison vient parfaire l'ensemble.Cette maison pleine de charme est idéale pour les amoureux d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 73 69 90 42

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04 99 61 61 61

168 000 € ^{(894 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Sornin Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Découvrez cette longère située à Saint-Sornin, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant un potentiel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Datant des années 1900, cette maison de caractère de 188 m² sur un terrain d'environ 1214 m² saura séduire les amateurs de projets de rénovation et de vie à la campagne. Cette longère offre un total de 7 pièces, dont un salon / séjour de 65 m², 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. De plus, un bureau vous offre un espace dédié pour le travail ou la créativité. La cuisine aménagée et équipée est totalement fonctionnelle. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissement (peintures, revêtements des sols, salle de bains), cette maison offre un fort potentiel pour créer votre havre de paix à la campagne, selon vos goûts et vos envies. Les matériaux d'époque et le cachet ancien sauront ravir les amateurs de belles pierres et d'authenticité. - Toiture Récente - Électricité Récente - Isolation Récente - Pompe à Chaleur - Poêle à Bois x2 - Huisseries PVC Double Vitrage - Fibre La maison bénéficie d'un jardin arboré, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition OUEST vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées et de magnifiques couchers de soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de campagne pleine de charme, offrant un cadre de vie calme et préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Saint-Sornin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 70 61 57 19

172 000 € ^{(1 323 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Sornin Iad France - Fabienne Triquet vous propose : St Sornin, secteur école / maison avec garage / 3 chambres / terrain 1200 m² À Saint-Sornin, à 6 km de La Rochefoucauld, maison de bourg de 130 m² sur sous-sol, sur terrain clos et arboré de 1 200 m² avec cour devant et jardin derrière. Entrée de 9 m² avec chambre de 16 m² (idéale activité ou bureau) et escalier avec monte-personne (démontable). À l’étage : séjour traversant de 32 m² avec cheminée et balcon exposé ouest, cuisine séparée, 2 chambres (16 et 13 m²), salle de bain, WC, rangements. En rez-de-jardin : garage 37 m², buanderie, cave 12 m², WC. Toiture 2018, PAC 2023, fibre, tout-à-l’égout, plafonds repeints en 2025. Habitable de suite malgré cuisine et SDB à rafraîchir. Contactez-moi pour réaliser une visite. Certaines pièces désencombrées par IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 59 64 56 41

Vente Garage et parking 250 m²Saint-Sornin

139 300 € ^{(557 €/m²)}

Garage et parking 250 m²

Saint-Sornin Iad France - Mickaël Bertin vous propose : Local d'activité loué. Située a seulement 5 min de La Rochefoucauld et à 25 min d'Angoulême. Ce local d'une superficie de 250 m² environ sur une parcelle de 1150 m² environ est actuellement loué. Idéal investisseur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

Vente Garage et parking 134 m²Saint-Sornin

82 000 € ^{(612 €/m²)}

Garage et parking 134 m²

Saint-Sornin Iad France - Mickaël Bertin vous propose : Bâtiment de 134 m² pouvant servir de garage, d'entrepôt ou voir de local d'activité. Située a seulement 5 min de La Rochefoucauld et et toutes ses commodités et à 25 min d'Angoulême. Le bâtiment est situé sur une parcelle de terrain de 708 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

146 900 € ^{(1 814 €/m²)}

Maison 3 chambres

Mainzac Iad France - Patrice Vallade vous propose : Située sur la commune de Mainzac, ce joli pavillon de 2009, sur un terrain entièrement clos, s’offre à vous. L’entrée vous mènera dans un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine, avec également un accès direct au garage attenant. La partie nuit, quant à elle, se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche et baignoire, et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte, idéale pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Niveau équipement et confort, la maison dispose de radiateurs électriques dans la partie nuit, et d'un plancher chauffant dans la partie jour, d’un assainissement individuel, de volets PVC, de menuiseries en double vitrage ainsi que d’un portail PVC. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite ou pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 53 58 49

54 500 € ^{(268 €/m²)}

Maison 7 pièces

Le Lindois Iad France - Claire Huet vous propose : Opportunité de Rénovation Maison 203 m² avec grange attenante de 100 m² sur un vaste terrain de 3520 m² situé au Lindois à 18 minutes de La Rochefoucauld. Les 203 m² de surface habitable actuellement vous offrent un vaste espace à repenser selon vos besoins et vos envies. La maison nécessite une rénovation complète pour lui redonner tout son éclat. Cela offre l'opportunité de personnaliser chaque détail selon votre style et vos préférences, pour en faire un véritable cocon familial chaleureux et convivial. Le terrain qui l'accompagne permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs, allant d'un jardin paysager à un potager en passant par une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Huet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 76 15 58 57

Vente Maison 3 chambresSaint-Germain-de-Montbron

109 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Germain-de-Montbron Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Ancien moulin rénové sur la commune de Saint Germain de Montbron. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un salon / séjour très lumineux d'environ 32 m², une cuisine fermée et équipée d'environ 11,5 m², une chambre avec salle d'eau et WC d'environ 14,3 m². À l'étage un couloir dessert 2 chambres (environ 10,5 et 15,30 m²), un dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter un cabanon de jardin d'environ 12 m² et plusieurs espaces détentes pour des moments en famille et / ou entre amis. Côté confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, combles isolées, chauffage poêle à granulés et électrique en appoint et raccordement à la fibre. Foncier : 413 Saint Germain de Montbron, à seulement 10 minutes de Montbron, 17 minutes de La Rochefoucauld, 25 minutes de Nontron et de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 8 piècesSaint-Germain-de-Montbron

148 900 € ^{(668 €/m²)}

Maison 8 pièces

Saint-Germain-de-Montbron Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur une propriété d'environ 4,2 Hectares (possibilité de louer environ 6 700 m² supplémentaire), venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 habitations à rénover et de 2 granges proposant environ 223 m² habitable et environ 220 m² de stockage. La première maison d'environ 94 m² vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine fermée et un salon / séjour. À l'étage, 2 chambres (environ 18,6 et 20 m²) et une salle de bain avec WC. Ce bien est chauffé via un poele à bois et radiateurs électrique. La seconde maison d'environ 129 m² vous propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier / buanderie, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres (environ 12 et 20,3 m²), 2 dressing et une salle d'eau avec WC. Chaque maison dispose d'une grange attenante permettant un potentiel d'agrandissement en fonction du projet. Une citerne récupère les eaux de pluie. Foncier : 568 Ce bien peut s'adapter à divers projets, 2 familles ou projet générationnel, maison d'habitation + location courte durée. Résidence principale et du terrain pour mettre un cheval et / ou des animaux. De plus aux abords de la propriété plusieurs chemins pour réaliser des randonnées et la voie verte (ancienne voie de chemin de fer aménagée pour les piétons, vélos etc.). Ce bien peut correspondre à votre projet ! Alors n'hésitez pas à me contacter. Saint Germain de Montbron à seulement 11 minutes de Montbron, 17 minutes de La Rochefoucauld, 26 minutes de Nontron et 30 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 6 piècesSaint-Germain-de-Montbron

40 000 € ^{(313 €/m²)}

Maison 6 pièces

Saint-Germain-de-Montbron Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison de bourg à rénover sur la commune de Saint Germain de Montbron avec un terrain non attenant. Elle vous offre un potentiel habitable d'environ 128 m² (Voir plus avec la grange), au rez-de-chaussée elle vous propose une cuisine, un salon et 2 autres pièces, une salle de bain et WC séparé. À l'étage 2 chambres viennent compléter ce bien avec des pièces attenantes avec des arrivées / évacuations d'eau. La grange offre elle aussi un beau potentielle soit pour de l'agrandissement, stationner un véhicule, créer un atelier ou plein d'autres choses en fonction de votre projet. Une partie de la toiture a été refaite en 2025, toutes les huisseries sont en double vitrage (2014) et la maison est chauffée par une pompe à chaleur (air / eau) de 2014. Pour les amateurs de marche et de vélo, la voie verte (flow vélo) se trouve à quelques minutes de la maison pour des ballades en toute sécurité en pleine nature. Saint Germain de Montbron à seulement 9 minutes de Montbron, 15 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois, 27 minutes de la Gare d'Angoulême et à quelques minutes tous les commerces et services de proximités sur les communes de Marthon et Chazelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 1 pièceSaint-Germain-de-Montbron

68 000 € ^{(272 €/m²)}

Maison 1 pièce

Saint-Germain-de-Montbron Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * SAINT GERMAIN DE MONTBRON BATIMENT 252 m² pouvant servir de garage, d'entrepôt ou voir de local d'activité. Située a seulement 5 min Marthon et et toutes ses commodités et à 25 min d'Angoulême. Le bâtiment est situé sur une parcelle de terrain de 23947 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 78 00 45 92

157 000 € ^{(1 208 €/m²)}

Maison 4 chambres

Montemboeuf Iad France - Corine Bellivier vous propose : EN EXCLUSIVITE, Cette Maison De Campagne située au bout d'une impasse sera vous séduire pour son calme et son environnement. Elle est composée sur son rez-de-chaussée, d'une cuisine Spacieuse et Lumineuse, d'un salon équipé de son poêle à granulées, de DEUX chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'une buanderie. À l'étage se trouve Deux chambres. Un double garage y est attenant d'une surface de 45 m². Juste en face la maison vous disposerez d'une dépendance de 26 m² et de son carport pour stationner deux véhicules avec son potager. En extérieur, vous pourrez également profiter de la terrasse couverte pour vos moments de détente. Le jardin de 2000 m² arboré et clos est exposée plein sud, et dispose d'une piscine naturelle pour vous rafraichir. Cet ensemble est relié à la fibre, est équipé d'une pompe à chaleur air / eau et d'un assainissement individuel conforme. Vous recherchez le calme et la tranquillité, alors n'attendez plus venez visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 85 12 90 35

85 500 € ^{(14 €/m²)}

Terrain 6143 m²

Montemboeuf Iad France - Romain Rey vous propose : Sur la commune de Montemboeuf, dans un environnement naturel préservé, découvrez un ensemble de loisirs offrant calme, intimité et qualité d’aménagement. La propriété comprend un terrain principal clos de plus de 4 500 m² agrémenté d’un étang d’environ 900 m² alimenté par une source. L’eau est claire, les berges sont aménagées et les installations de trop-plein et de vidange sont en très bon état. Un cadre idéal pour les passionnés de pêche ou pour profiter d’un lieu de détente au cOEur de la nature. Un abri en bois d’environ 26 m² a été aménagé pour un usage très confortable. Cet abris est isolé et bénéficie d’un espace cuisine, d’une salle d’eau avec douche et WC, d’un chauffage, de menuiseries bois en double vitrage ainsi que d’un assainissement individuel conforme. L’alimentation en eau se fait grâce à un puits. L’ensemble permet de profiter pleinement du site en toute autonomie pour des séjours de loisirs. Un hangar métallique d’environ 90 m² complète la propriété. Il offre un espace de stockage appréciable pour le matériel, une embarcation ou tout équipement lié à l’entretien du terrain et de l’étang. Une parcelle supplémentaire, disposant d’un puits, vient enrichir l’ensemble et porte la surface totale à plus de 6 100 m². Vous recherchez un lieu propice au repos, aux moments en famille ou entre amis ? Contactez-moi et nous pourrons échanger sur ce produit rare, sur vos projets immobiliers et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85500 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,88% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 74 24 33 03

165 000 € ^{(1 833 €/m²)}

Maison 3 chambres

Marthon Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Sur la commune de Marthon venez découvrir ce plain-pied de 2020 sur un terrain d'environ 1 300 m². Il vous propose une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte attenant à un cellier / buanderie d'environ 5 m². Côté nuit un couloir dessert 3 chambres (environ 10,2, 10,24 et 10,43), une salle de bain d'environ 5,4 m² et un WC séparé. Pour compléter ce bien un garage d'environ 17 m² avec accès depuis la cuisine. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage au sol, relié au tout à l'égout, à la fibre et vous offre une très bonne isolation vous permettant ainsi une maitrise côté énergie. Foncier : 916 Marthon, une commune avec tous les commerces et services de proximité y compris les écoles (jusqu'au CM2) et les bus pour le ramassage scolaire pour le collège de Montbron et pour Angoulême. À seulement 8 minutes de Montbron, 18 minutes de La Rochefoucauld, 20 minutes de Nontron et 30 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 08 92 42 87

184 000 € ^{(1 343 €/m²)}

Maison 4 chambres

Marthon Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Maison des années 80 sur sous-sol d'environ 137 m² habitable sur un terrain d'environ 1 422 m² au coeur de la commune de Marthon donnant accès à tous les commerces de proximité à pied. Vous pourrez aussi apprécier la vue sur Marthon. Elle vous propose une entrée desservant un salon / séjour d'environ 35 m², une cuisine fermée d'environ 12,7 m² avec cellier attenant. Côté nuit 3 chambres (environ 12,13, 7 et 13,8 m²), une salle de bain et WC séparé. Au sous-sol, une quatrième chambre avec point d'eau d'environ 15 m², WC séparé et un cellier / buanderie d'environ 12,3 m² qui pourrait accueillir un adolescent et / ou pour une chambre d'amis. Pour compléter ce bien un sous-sol d'environ 82 m² et un espace cave d'environ 18 m². Chauffage via des radiateurs électriques, une cheminée avec foyer ouvert peut vous permettre de l'adapter avec un insert ou mettre en place un poêle à pellet ou à bois, bien raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Foncier : 1 250 € Marthon une commune avec tous les services et commerces de proximité (Boucherie, boulangerie, épicerie, la poste, pharmacie, maison de santé, tabac presse, cinéma etc.) A 9 minutes de Montbron, 20 minutes de La Rochefoucauld, 30 minutes de La Gare d'Angoulême et aux portes de La Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

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411 000 € ^{(1 417 €/m²)}

Maison 8 pièces

Marthon Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Propriété d'environ 290 m² sur un parc clos d'environ 7 500 m². Au coeur de la commune de Marthon à proximité du bourg et de toutes ses commodités venez découvrir cette propriété qui vous propose une maison principale d'environ 205 m². Au rez-de-chaussée elle vous offre une vie de plain-pied avec une belle cuisine dinatoire d'environ 35 m², un bureau d'environ 5 m², un salon d'environ 35 m², une chambre d'environ 19 m² avec sa salle de bain intégrée et WC séparé. À l'étage vous y trouverez 3 autres suites (environ 24,25 et 40 m²) chacune avec leur salle de bain ou salle d'eau avec WC avec leur parquet Pont De Bateau. Un studio indépendant d'environ 84 m² vient compléter ce bien avec ses 2 terrasses, une côté Ouest et une plein Sud avec accès à la piscine. Il propose une belle cuisine dinatoire et lumineuse d'environ 28 m², un salon / séjour avec son poele à bois d'environ 34 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien offre des espaces détentes avec son coin cuisine d'été avec son barbecue et sa terrasse, un salon d'hiver, une piscine de 10 / 4 avec un dôme (de 1 m de profondeur jusqu'à 1,50 m). Côté rangement 2 garages (environ 16 et 34 m²) et des espaces de stockage. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et à la fibre. Chauffage via une chaudière fioul et des poêles à bois. Cette propriété au calme peut correspondre à différents projets, une maison familiale, un gîte et / ou un une résidence principale avec un studio indépendant pour un complément de revenu. Marthon une commune avec tous les services et commerces de proximités, à seulement 7 Minutes de Montbron, 18 min de La Rochefoucauld, 23 min de Nontron, 34 min de la Gare d'Angoulême et aux portes de la Dordogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

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239 000 € ^{(1 522 €/m²)}

Maison 3 chambres

Étouars Maison de charme entièrement rénovée dans le parc naturel du Périgord Vert dans un village calme et paisible à 10 mn en voiture de toutes les commodités, 35 mn d'Angoulême d'où vous aurez le tgv direct paris 2h30 et (direct bordeaux 1h et en transport en commun 37 à 40 mn), idéal pour les personnes recherchant le calme en télétravail. En RDC vous passerez par une entrée verrière avec son dressing attenant une grange de 92 M2 avec sa buanderie. Une très belle et grande cuisine aménagée et équipée avec son coin repas. 1 WC avec son lavabo. Un salon très spacieux et lumineux avec son mur en pierre et sa tomette au sol son poêle à bois neuf. A l'étage un bureau/ chambre et deux autres chambres spacieuses avec toutes leurs dressing. Une grande Salle d'eau avec double vasques et un WC. Maison sur terrain de 454 M2 clos et sans aucun vis à vis arboré avec 2 dépendances dont une que vous pourrez transformer en studio atelier bureau laissez place à votre imagination. Un puit fonctionnel. Un coin Spa Un T2 indépendant entièrement fait et rénové laissé équipé et aménagé de quoi recevoir famille amis ou un investissement locatif. Tout à l'égout Fibre optique Les + - maison très lumineuse entièrement rénovée aucun travaux, ainsi que le gîte, - fenêtres doubles vitrages en alu - DPE C et GES A - nombreux rangements et dressing - tout à l'égout - pas de vis à vis jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

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