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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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145 000 €
(585 €/m²)
Maison 10 pièces
Orignolles
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Ensemble immobilier avec 8 hectares – Idéal projet familial, professionnel ou activité autour des animaux Cet ensemble immobilier d’environ 248 m² habitables, composé de deux habitations attenantes, de nombreuses dépendances, est implanté sur un vaste terrain d’environ 8 hectares, offrant un cadre idéal pour un projet de vie multiple et évolutif. La première habitation propose de beaux volumes avec une cuisine et une salle à manger équipées de cheminées à foyer ouvert, trois chambres, salle d’eau et WC, ainsi qu’un grenier entièrement aménageable, permettant de créer de nouveaux espaces selon les besoins La seconde habitation, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, une veranda, ainsi que plusieurs sanitaires. Elle se prête parfaitement à un projet de : Cohabitation familiale (parents / enfants) avec indépendance de chaque logement, Résidence multigénérationnelle, Ou activité professionnelle avec logement sur place. Les dépendances attenantes et non attenantes, aux volumes importants, offrent de nombreuses possibilités : création de bureaux, atelier professionnel, espace de stockage, activité artisanale ou libérale, ou encore aménagement complémentaire selon les projets. Les 8 hectares de terrain permettent de développer un cadre de vie privilégié pour les amoureux des animaux : chevaux, moutons, petit élevage, ou simplement de grands espaces naturels pour profiter du calme et de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
248m²
1 sdb
05/08/26
05/08
19
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 51 17 59
438 000 €
(2 671 €/m²)
Maison 6 pièces
Orignolles
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : ituée sur un terrain entièrement clos de plus de 7 700 m², avec portail motorisé et visiophone, cette superbe maison contemporaine, nichée au cOEur d’un environnement paisible et à seulement cinq minutes de la N10, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations modernes. Dès l’entrée, le regard est immédiatement attiré par une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle, où la cuisine ouverte, la salle à manger, le salon et l’espace bar s’harmonisent parfaitement autour d’une élégante cheminée à foyer ouvert. Un lieu convivial et chaleureux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se poursuit du coin nuit proposant trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un sauna, apportant une touche de bien-être supplémentaire. Un cellier avec accès direct à l’arrière du jardin complète cet espace fonctionnel. À l’étage, la maison dévoile une superbe suite parentale accessible depuis une vaste mezzanine actuellement aménagée en bureau et espace détente. Véritable cocon d’intimité, elle dispose de son propre dressing ainsi que d’une salle d’eau privative avec WC. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la propriété bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur ainsi que d’une installation de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, lui assurant une excellente performance énergétique classée B. À l’extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses accessibles depuis les pièces de vie permettent de savourer chaque moment de la journée. L’espace piscine, particulièrement agréable, est sublimé par un gazebo, une pergola bioclimatique et un jacuzzi, créant une atmosphère idéale pour les soirées d’été, les repas en plein air ou les instants de détente en toute sérénité. […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
1 sdb
Gge
03/08/26
03/08
27
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06 37 51 17 59
242 000 €
(2 305 €/m²)
Maison 3 chambres
Bedenac
Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Opportunité exceptionnelle. Charmante maison traditionnelle de 105 m² sur un vaste terrain de 5480 m² à BEDENAC. Laissez vous séduire par ce bien magnifique situé dans un cadre bucolique. Construite en 2001 en excellent état général, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille et des amoureux de la nature. À l'intérieur vous trouverez un salon lumineux avec cuisine équipée ouverte, une salle à manger conviviale, trois belles chambres, une salle de bain avec une belle douche italienne et une baignoire, un wc et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses occupants un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous profiterez également de la quiétude de la campagne depuis le vaste terrain arboré de 5480 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Imaginez- vous partager des moments de convivialité en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les équipements de cette maison sont nombreux afin de vous garantir un un bien - être des plus agréables : fibre optique pour rester connecté, climatisation pour un confort thermique optimal, poêle à pellets, système d'alarme pour votre sécurité et tranquillité d'esprit avec caméras, volets électriques avec commandes à distance, grand garage et carport, Bénéficiez d'une quiétude absolue dans ce havre de paix sans aucun travaux à prévoir. En prime, d'un accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre facilement les villes environnantes. ( BORDEAUX, ANGOULEME) Cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement de son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché de Bédenac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
9
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06 16 34 31 47
260 000 €
(1 182 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Palais
Iad France - Alexandra Belis vous propose : Maison de 220 m² sur une parcelle de plus de 4200 m² de terrain avec des (arbres fruitiers et une grande piscine + son local technique. Cette maison se compose de : - 4 grandes chambres (voir 5 si l'on en veut une au rez de chaussée mais cette pièce peut être un bureau ou un local professionnel pour un indépendant) - d'un grand double salon de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle - d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine - 2 salles d'eau rénovées (et une 3ème au rez de chaussée à rénover) - un grenier aménageable de 40 m² - d'un grand garage de 50 m². Très belle maison familiale dans un coin paisible et arboré de Saint Palais. À 5 minutes des commodités de Saint Ciers sur Gironde où tout y est. À 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de la gare de Montendre. Alors n'hésitez pas, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
04/08/26
04/08
21
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06 85 66 93 58
25 000 €
(19 €/m²)
Terrain 1308 m²
Brie-sous-Archiac
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Terrains à Bâtir de 1300 m² et de 1050 m² à 19.850 euros plat et nu, libre de construction - Emplacement Idéal à Brie-Sous-Archiac. Sol non argileux. Rare opportunité d'acquérir un terrain à bâtir dans la charmante commune de Brie-Sous-Archiac. Situé dans un environnement calme et serein, ce terrain est idéalement situé pour la construction de la maison de vos rêves. Avec aucune servitude et une superficie généreuse, vous aurez la liberté de concevoir et réaliser votre projet immobilier selon vos envies. CU réalisé et l'étude de sol est inutile car le terrain est en aléas faible. Proche des commodités locales, des écoles et des transports, ce terrain offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre espace de vie sur mesure dans un cadre paisible à Brie-Sous-Archiac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
1 308m²
04/08/26
04/08
1
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06 86 28 30 49
152 000 €
(1 169 €/m²)
Maison 6 pièces
Brie-sous-Archiac
Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison d'architecte de 1984 comprenant au RDC : cuisine, piéce de vie, bureau, salle eau, WC. À l'étage se trouve 4 chambres, 1 salle de bain, et buanderie. Chauffage bois et électrique, menuiseries alu double vitrage, volets roulants alu, assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
1 sdb
03/08/26
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06 33 54 26 22
224 500 €
(1 871 €/m²)
Maison 6 pièces
Touvérac
Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette superbe maison d’architecte nichée au cOEur d’un magnifique parc arboré aux multiples essences. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d’un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle. La maison offre également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, une troisième chambre vient compléter l’ensemble. Le sous-sol dispose d’un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu’un important espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, espace de stockage, pièces complémentaires…). Côté confort, le chauffage est assuré par un insert bois dans la pièce de vie et des convecteurs dans les autres pièces. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium. L’assainissement individuel est conforme. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain d’environ 7 000 m². Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
1 sdb
Gge
05/08/26
05/08
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06 37 51 17 59
147 500 €
(946 €/m²)
Maison 2 chambres
Touvérac
Iad France - Gregory Bret vous propose : TOUVÉRAC - MAISON - T5 156 m² - GARAGE - 3 PARKINGS - BON ÉTAT - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Touvérac, cette maison de plain-pied datant de 1900 séduit par son caractère authentique. Développée sur 156 m² habitables L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel. Le séjour et le salon, distincts mais complémentaires, forment un ensemble conviviaux et lumineux. La salle à manger, vaste avec ses 26 m², constitue le cOEur convivial de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte, spacieuse et bien aménagée. Le cellier attenant apporte un complément de rangement appréciable au quotidien. La nuit se compose de 2 chambres confortables — dont une spacieuse — ainsi que d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail. La salle d'eau et le WC indépendant Le bien bénéficie d'un terrain de 3 962 m² avec jardin, offrant un espace de verdure en pleine propriété. Côté stationnement, 2 garages et 3 places de parking extérieures répondent à tous les besoins. Les équipements techniques sont complets : pompe à chaleur, climatisation, cheminée, chauffage individuel, ventilation mécanique, fibre optique, interphone. L'ensemble est en état, travaux à prévoir. L'école se trouve à seulement 400 mètres à pied, tandis que les commerces, la pharmacie et le cabinet médical sont accessibles en moins de 3 km. Le collège est à 2,8 km et le lycée à 14 km. Pour organiser une visite de cette belle maison de caractère, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147500 euros. Prix hors honoraires : 139000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,12% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
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06 89 42 02 94
104 025 €
(991 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Touvérac
Maison de hameau à rénover – Vieilles pierres, dépendances et potentiel, En exclusivité R.MARTINAUD, Une Pépite CAPIFRANCEÀ vendre, maison mitoyenne située dans un hameau calme, encore habitée récemment, à rénover.Elle développe ±105 m² habitables, avec 3 chambres, séjour avec tomette, salle d'eau avec WC, et dépendances. Le bien comprend :• Maison principale : 3 chambres, séjour avec cheminée, salle d'eau avec WC• Garage/atelier : ±60 m²• Grange ouverte : ±67 m²• Terrain clos de ±1 059 m² avec puits en pierre• Assainissement à créer À proximité immédiate :• Toutes commodités à 1 km : commerces, école, arrêt, Etc... Pour les amoureux de la vieille pierre, du bois et des projets de rénovation :Charme rural, volumes généreux, potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. 1er contact pour plus d'infos par MAIL, visite en exclusivité R. MARTINAUD CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
02/08/26
02/08
15
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06 67 10 40 25
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04 99 61 61 61
261 000 €
(587 €/m²)
Divers
Touvérac
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Magnifique Bâtiment Moderne de 445 m² environ à Touverac - Idéal Investissement Découvrez cette remarquable opportunité d'investissement à Touverac, une belle commune paisible offrant un cadre de vie idéal aux portes de la nature. Ce bâtiment de 2016, en excellent état, saura séduire les investisseurs les plus avisés grâce à son potentiel et ses caractéristiques uniques. D'une surface généreuse de 445 m² environ répartis sur un seul niveau, ce bâtiment dispose d'une configuration flexible qui laisse place à l'imagination pour une transformation sur mesure. Les pièces sont actuellement non définies, offrant ainsi la possibilité de créer divers espaces selon les besoins : bureaux, commerces, appartements, lofts, etc. Côté commodités, ce bien dispose de tout le confort moderne avec l'accès PMR, la climatisation, le chauffage individuel, et un système de sécurité complet incluant digicode, alarme et système anti-intrusion à l'entrée. À l'extérieur, un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules offre praticité et facilité d'accès. De plus, une cave spacieuse complète l'ensemble pour le rangement ou toute autre utilisation. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, cet emplacement stratégique attire de potentiels locataires ou clients. De plus, l'accès rapide à la N10 à seulement 10 minutes en voiture facilite les déplacements. Ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif, une activité commerciale ou toute autre exploitation. Des travaux de personnalisation peuvent être envisagés pour valoriser davantage ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans ce bâtiment moderne et fonctionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
Pkg
Cave
05/08/26
05/08
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06 88 06 86 64
2 290 000 €
(4 791 €/m²)
Maison 20 pièces
Saint-Hilaire-du-Bois
Iad France - Michael Tède vous propose : Un domaine hors du temps. Une propriété sans équivalent. Bienvenue dans un lieu où la seule limite sera votre imagination. Au bout d'une longue allée privée, derrière deux entrées indépendantes et au cOEur de près de 111 hectares entièrement clos, se dévoile un domaine d'exception où le temps semble s'être arrêté. À l'abri des regards, dans un environnement préservé, cette propriété unique offre une liberté devenue extrêmement rare. Demeure de caractère, gîtes, vastes bâtiments agricoles, salle de réception de grande capacité, cuisine professionnelle, dortoirs avec sanitaires, grande piscine, forage, parc à sangliers, terres agricoles. chaque bâtiment, chaque espace, chaque hectare ouvre la voie à un nouveau projet. Ici, tout est déjà réuni pour imaginer l'avenir. Créer un domaine événementiel d'exception. Développer une activité touristique haut de gamme. Concevoir un domaine de chasse privée. Développer une exploitation agricole. Créer un lieu de réception, un centre équestre, un complexe de bien-être, ou simplement préserver un patrimoine exceptionnel. Les possibilités ne connaissent pratiquement aucune limite. Au-delà de ses prestations remarquables, c'est son environnement qui impressionne. Des kilomètres de chemins privés. Une intimité absolue. Une nature omniprésente. Le sentiment d'être seul au monde. tout en restant accessible. Ce domaine n'est pas simplement une propriété. C'est un patrimoine. Un investissement. Un lieu de transmission. Un projet de vie. Les biens offrant une telle superficie, une telle confidentialité et un potentiel aussi vaste sont devenus exceptionnellement rares. Dossier complet, photographies, vidéo aérienne et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
478m²
07/08/26
07/08
24
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06 75 88 68 25
167 000 €
(2 088 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Hilaire-du-Bois
Iad France - Michael Tède vous propose : SAINT-HILAIRE-DU-BOIS - MAISON - T4 80 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Saint-Hilaire-du-Bois, cette maison plain-pied de 2011, rénovée en 2018 et lumineuse, séduit dès le premier regard par son agencement soigné et ses équipements modernes. Implantée sur un terrain de 1 255 m², elle offre 80 m² habitables pensés pour le confort du quotidien, avec des expositions nord et sud qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Le plan de vie s'organise de façon fluide et pratique. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre naturellement sur la cuisine équipée, aménagée en open space pour favoriser les échanges et la convivialité. Côté nuit, 3 chambres bien proportionnées complètent la distribution, dont une chambre principale spacieuse de 10,75 m², bien orientée. La salle d'eau et le WC séparé viennent compléter cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Le confort de cette maison est renforcé par des équipements de qualité : chauffage individuel par PAC gainable réversible, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble TV et rangements intégrés. Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
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06 75 88 68 25
49 000 €
(27 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1792 m²
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Sandrine Algara vous propose : SAINT-GERMAIN-DE-LUSIGNAN (17500) – TERRAIN À BÂTIR - 1792 m² À seulement 4 minutes de Jonzac, venez découvrir ce beau terrain constructible de 1792 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate de Jonzac et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Algara mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
1 792m²
05/08/26
05/08
5
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06 52 82 10 04
240 400 €
(2 037 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Maison traditionnelle d'une surface de référence de 188 m² avec jardin, garage à Saint Germain de Lusignan. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison présente de nombreux atouts. Construite en 1973, elle offre un espace de vie confortable et spacieux, sur deux niveaux, parfait pour une famille, pour ceux qui recherchent de l'espace ou se faire un complément de revenus. Cette maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée. L'agencement des pièces est parfait pour garantir le confort et l'intimité de chacun. Pour compléter un sous-sol, en partie aménagé (deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier), un garage pour deux voitures, une cave. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un vaste jardin parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une grande terrasse vous permettra de profiter de la quiétude du lieu. Dépendances au fond du jardin, deux puits. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une cheminée foyer ouvert, offrant un confort thermique adapté à chaque saison. De plus, la maison présente un bon état général. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville thermale de Jonzac. Les expositions Sud et Est vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Avec un peu de travaux à prévoir pour mettre à votre gout et en conformité, cette maison traditionnelle est une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien à St Germain de Lusignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
5 chb
2 sdb
03/08/26
03/08
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06 45 65 89 96
358 000 €
(1 746 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
17500 – SAINT-GERMAIN DE LUSIGNAN – PAVILLON MODERNE DE 163 M2 – 5 CHAMBRES – GITE INDEPENDANT DE 46 M2 – JARDIN CLOS – SECTEUR RECHERCHEUne opportunité rare aux portes de Jonzac !Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de cinq minutes du centre-ville de Jonzac, des écoles et des commodités. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, entre confort moderne et nature environnante.Cette propriété, construite en 2019, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. De plain-pied et d'une généreuse surface habitable de 163 m2, elle offre des prestations modernes et un confort de vie optimal grâce à ses équipements domotiques et technologies récentes.De plain-pied, ce pavillon est baigné de lumière tout au long de la journée.Composition de la maison :-Entrée avec placards intégrés-Vaste pièce de vie lumineuse de 43 m2-Cuisine ouverte et entièrement équipée-5 chambres dont une de 20 m2-Salle de bain avec douche-2 toilettes séparés-Cellier fonctionnelA l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'un terrain plat de 1950 m2, clos et facile d'entretien.Une partie de la propriété a été aménagée en logement indépendant de 46 m2, actuellement exploité en gîte (50 euros/nuit). Elle peut être réintégrée à l'habitation principale selon vos besoins : logement familial, activité professionnelle, espace invités ou extension de la maison.Caractéristiques techniques : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, huisseries triple vitrage, domotique complète, caméras extérieures, détecteurs de présence, assainissement individuel conforme.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille qui recherche un cadre de vie moderne et serein à proximité immédiate de Jonzac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
6 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
13
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06 63 96 00 54
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01 76 70 39 80
127 500 €
(1 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Carine Coulombier vous propose : Maison de plain pied comprenant cuisine, pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC, 2 garages, terrain. Menuiseries bois double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Coulombier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Gge
03/08/26
03/08
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06 33 54 26 22
184 000 €
(1 628 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Michael Tède vous propose : Maison 7 pièces – 113 m² – Terrain 1 471 m² – Saint-Germain-de-Lusignan (17500) – À deux minutes des commodités, découvrez cette charmante maison Phenix (1981) proposant un confort immédiat sans travaux majeurs. Elle s’articule autour d’un séjour lumineux avec insert et accès au jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau récente, et d’un ancien garage aménagé en bureau / buanderie — pratique et malin. Vous apprécierez le terrain clos, fleuri et arboré de 1 471 m², parfait pour vos moments détente. Les points forts : Toiture hydrofugée (2022), isolation des combles (2019), façades protégées (2023), double vitrage (bois + PVC) avec volets résine, chauffage électrique performant complété par un insert, fibre optique, et assainissement aux normes. Taxe foncière : 200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
12
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06 75 88 68 25
235 000 €
(1 119 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Située à Saint?Germain?de?Lusignan, à quelques minutes de Jonzac, cette maison de caractère d’environ 210 m², offre de grands volumes sur 9 pièces dont 4-5 chambres, adaptés tant à une grande famille qu’à un projet locatif ou profession libéraleAu rez?de?chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante à personnaliser, une vaste pièce de réception d’environ 45 m², un cellier/buanderie, une salle d’eau et des WC. Plusieurs pièces polyvalentes permettent d’aménager des chambres supplémentaires en rdc, un gîte indépendant ou un espace professionnel. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des WC complètent l’ensemble.Le parc paysager de plus de 3 500 m², sans vis?à?vis, bénéficie d’une magnifique allée bordée d’arbres et d’une piscine de 10 x 5 m. Les dépendances comprennent un hangar d’environ 95 m² et un atelier de 31 m², offrant des possibilités d’extension, d’activités artisanales ou de stockage rarement proposées sur ce type de bien.Atouts : surface généreuse, terrain privé et paysager, piscine, dépendances et fort potentiel locatif ou usage mixte habitation/profession libérale. L’emplacement en milieu rural reste proche des services de Jonzac — commerces, médecins, pharmacie, écoles et marché — et de l’attractivité touristique locale avec les thermes et le château. La gare de Jonzac, à environ 10 minutes en voiture. Ce bien nécessite une rénovation globale : Travaux de structure partiels - Rénovation intérieure complète - Mise […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
14
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06 37 50 75 35
154 000 €
(1 812 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Vous recherchez une maison de caractère, rénovée, sans travaux et proche de toutes les commodités ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur.Située dans un environnement calme de Saint-Germain-de-Lusignan, à seulement 3 minutes de Jonzac, cette authentique maison charentaise allie le charme de la pierre, le confort moderne et une qualité de vie recherchée.Les atouts du bien :-Environ 85 m² habitables-2 chambres + 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'enfant)-Pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à bois-Cuisine aménagée et équipée-coin Buanderie-Balcon - Terrasse d'environ 12 m²-Jardin intime, agréable et facile à entretenir-Cave d'environ 45 m² offrant un bel espace de stockage-Pompe à chaleur réversible-Double vitrage? Maison rénovée – aucun travaux à prévoirUn cadre de vie agréable. Le matin, vous profitez du calme d'un petit hameau charentais.En quelques minutes seulement, vous rejoignez Jonzac, ses commerces, ses écoles, la gare SNCF, les thermes, les services médicaux, les équipements sportifs ainsi que les axes rapides vers Saintes, Cognac, Royan et Bordeaux.Une situation idéale pour conjuguer tranquillité et praticité. Pourquoi cette maison plaît autant ? Parce qu'elle permet de s'installer immédiatement.Pas de gros travaux, une rénovation déjà réalisée, des espaces fonctionnels et le charme authentique des maisons charentaises.Elle conviendra parfaitement :? à un jeune couple,? à une petite famille,? à des primo-accédants,? à des personnes recherchant une résidence secondaire proche de Jonzac,? ou encore à des actifs souhaitant télétravailler dans […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
05/08/26
05/08
9
Vidéo
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06 37 50 75 35
1 427 000 €
(1 873 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Bienvenue dans cette splendide demeure de prestige de 762 m² habitable dans un parc de 12 624 m² proche de Jonzac. Cette propriété se compose de vastes espaces de réception, dont 2 salles à manger conviviales, un salon chaleureux avec mezzanine, un salon d'été, 2 cuisines conçues avec des équipements de haute qualité dont une chambre froide de 3,5 m². Vous trouverez également 4 chambres parentales et 4 chambres desservies par deux salles de bain luxueuses pour le confort de tous les occupants, une salle de billard pour des moments de détente et un bureau pour travailler en toute sérénité. Au sous-sol, trois vastes pièces pouvant servir de bureau, de chambre ou tout autre. Une salle de sport pour vous donner envie de vous maintenir en forme, et après les efforts, place à la détente en profitant du sauna, du jacuzzi ou de la baignoire balnéo. Vous disposez également d'une buanderie, d'une lingerie, d'une cave à vin, d'un cellier et bien plus encore. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le parc verdoyant qui entoure la propriété, offrant un véritable havre de paix. Profitez d'une vaste terrasse couverte avec cuisine et douche pour toutes vos réceptions au bord d'une piscine chauffée de 7x14 mètres. De plus, la maison dispose de 5 garages sécurisés, des places de parking pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Une serre, plusieurs chais, un jardinet aménagé, un chenil, un terrain de boules éclairé et un appartement annexe de 35 m² viennent compléter cette sublime propriété. Côté technique, la fibre pour une connexion internet rapide, la climatisation pour un air sain en toutes saisons, le chauffage individuel assure un confort optimal avec une distribution via des radiateurs, un chauffage au sol et des cheminées. Un groupe électrogène garantie l'indépendance en toutes occasions. Côté sécurité, la propriété est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un système […] Voir l’annonce immobilière >>
762m²
8 chb
7 sdb
05/08/26
05/08
19
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06 86 28 30 49
172 000 €
(1 720 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Germain-de-Lusignan
Iad France - Michael Tède vous propose : Située à seulement 500m de l'école, cette maison est idéale pour une famille avec des enfants. Sur 2 niveaux, elle se compose de 3 chambres dont une au rdc, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie et une jolie salle d'eau rénovée. Elle possède également un joli terrain arboré ainsi qu'un grand garage. Le DPE ne prend pas en compte les derniers travaux d'amélioration énergétique effectués tels que le changement de menuiseries en PVC double vitrage, l'isolation des combles et la création d'une VMC. Un bien à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
17
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06 75 88 68 25
653 000 €
(1 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Pleine-Selve
Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : - DOMAINE- PLEINE SELVE - Découvrez à Pleine-Selve cette bâtisse de caractère chargée d'histoire. Elle offre un cadre de vie remarquable, au milieu d' un domaine vallonné de plus de 21 ha, d'un seul tenant, avec de grandes dépendances, un grand espace naturel, une vue dominante et un gros potentiel de valorisation. Développée sur 2 niveaux avec une surface habitable de 334 m², cette maison se distingue par sa configuration spacieuse et sa double orientation est-sud. Avec ses 14 pièces principales, elle se prête bien à un projet de vie familiale ambitieux ou à une activité d'hébergement touristique, grâce à la présence d'un espace gîte indépendant. L'intérieur se déploie autour de plusieurs pièces de vie distinctes : un séjour, un salon, une vaste cuisine-séjour de 32 m² (espace convivial) avec belle cheminée adaptée pour les moments en famille ou entre convives. Le gîte, quant à lui, dispose de sa propre cuisine et de son séjour indépendants, offrant une autonomie totale pour accueillir des hôtes dans les meilleures conditions. L'ensemble des 7 chambres, aux dimensions variées, allant du cosy au généreux, se répartissent sur les deux niveaux, chacune accompagnée de sa propre salle d'eau et wc. Un bureau complète le tout ainsi qu'un grand cellier. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complété d'une grande cheminée pour une atmosphère conviviale en toutes saisons. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et projets. L' atout de ce domaine de plus de 21 ha réside dans la variété de son parcellaire : vignes, prairies, bois et étang, le tout certifié BIO, ainsi que dans ses dépendances. 880 m² fermées (principalement en pierre), un hangar semi ouvert de 210 m² et un pigeonnier. la partie vigne peut être complété par le matériel viticole […] Voir l’annonce immobilière >>
334m²
7 chb
7 sdb
06/08/26
06/08
27
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06 45 65 89 96
190 000 €
(1 038 €/m²)
Maison 4 chambres
Pleine-Selve
Iad France - Alexandra Belis vous propose : Charmante Maison familiale de 183 m² sur un terrain de 1332 m² à Val-de-Livenne / Saint Caprais de Blaye en Gironde. Dès l'entrée, un hall spacieux desservant une grande chambre avec sa salle de bain privative, une autre chambre avec sa salle d'eau, une grande cuisine fonctionnelle séparée avec une belle capacité de rangements, une grande pièce de vie Salon / salle à manger avec une cheminée avec insert pour les soirées au coin du feu et un WC. À l'étage deux autres grandes chambres dont une avec un dressing, une très belle salle de bain rénovée et moderne, un bureau et un autre WC. À l'extérieur, un superbe jardin arboré d'arbres fruitiers (un cerisier, un pommier et quelques figuiers) et une petite terrasse, l'endroit idéal pour des soirées d'été en famille ou entre amis. Pour compléter cet ensemble, un garage de 60 m² et une piscine hors sol 10X5 mètres avec sa petite terrasse en bois. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel à bois et à fuel, assurant une ambiance chaleureuse en toute saison. La consommation annuelle est de 1600 € de fuel et 800 € de bois. Proche de toutes commodités à 4 minutes (Saint Ciers sur Gironde). La gare de Montendre est à 10 minutes. À 40 minutes de Libourne et de Bordeaux et à 1 heure des plages de Charente-Maritime, cette maison offre un emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
4 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
16
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06 85 66 93 58
86 000 €
(1 024 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pleine-Selve
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison de Village à Rénover avec Jardin – Val-de-Livenne À Val-de-Livenne, découvrez cette authentique maison de village datant de 1890, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. pour du locatif pour la centrale de Blaye Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique : à seulement 4 km de la mairie, à proximité des écoles, commerces, supermarchés, de l’autoroute, et surtout de la centrale du Blayais, offrant une belle opportunité de projet locatif. Un intérieur à repenser selon vos envies D’une surface habitable d’environ 84 m² répartis sur deux niveaux. 2 chambres Une cuisine indépendante de 10,99 m² Un séjour spacieux et lumineux de 27,14 m² Une entrée Une salle d'eau Chaque espace peut être réaménagé pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image. Un extérieur rare sur le secteur Le terrain de 566 m² constitue un véritable atout : imaginez un jardin paysager, un espace détente, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de : La fibre optique Une fosse septique non conforme travaux à réaliser Un chauffage individuel avec cheminée insert et radiateurs Un projet plein de promesses Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison représente une occasion unique de redonner vie à un bien de caractère et d’en faire un véritable cocon ou un excellent investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
27
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06 88 06 86 64
185 000 €
(1 076 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Palais-de-Négrignac
Iad France - Fani Le Bouhellec vous propose : SAINT-PALAIS-DE-NÉGRIGNAC – MAISON DE CARACTÈRE – 172 m² – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCES À Saint-Palais-de-Négrignac, à seulement 7 km de Montguyon, découvrez cette authentique maison de campagne datant des années 1800, alliant le charme de l'ancien et un très bon état d'entretien. Avec ses 172 m² habitables, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison comprend : une entrée, une spacieuse cuisine, un salon convivial, une arrière-cuisine, deux salles d'eau dont une avec WC, trois chambres, dont une avec WC privatif. Un véritable atout : les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Côté confort, le chauffage est assuré par un insert à bois, un poêle à granulés ainsi qu'une chaudière à bois, garantissant une solution de chauffage performante, économique et agréable. La propriété, entièrement clôturée, dispose de nombreuses dépendances : Garage, sous-sol, cave. Vous bénéficierez également d'une grange offrant la possibilité d'être transformée en une seconde habitation, idéale pour un projet familial, un gîte ou un investissement locatif. Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement calme et préservé. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
17
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