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VENTES à Dunes
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Vente immobilier Dunes
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3 annonce en vente à Dunes
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premium
208 000 €
(2 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Dunes
iad France - Catherine MARTY vous propose: A Dunes, maison de plain-pied construite en 2005 sur un joli terrain plat de 1290 m² entièrement clos. Cette villa d’une surface de 100 m² dispose d’un grand salon-séjour-cuisine d’un seul tenant, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. En complément, un cellier/buanderie et un garageCôté technique : sols carrelés maison, cellier/buanderie et garage, menuiseries PVC double vitrage, Climatisation réversible, assainissement individuel aux normes.Voilà de quoi accueillir une famille. Idéalement située, proche des commerces, école, crèche/mam. Avantage supplémentaire, vous êtes juste à 10 mn de Golfech et de l’échangeur autoroutier axe Toulouse/Bordeaux. A vos agendas prenez rendez-vous pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 50 30 70
292 500 €
(786 €/m²)
Immeuble
Dunes
iad France - Christophe Lamy vous propose: Situé au cOEur du village de Dunes, dans un secteur recherché et calme, cet immeuble de caractère datant du XVIIᵉ siècle séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel.D’une surface de référence de 372 m², répartie sur deux niveaux (154 m² en rez-de-chaussée et 218 m² à l’étage), il se compose de 8 pièces aux volumes généreux, complétées par une terrasse de 28 m² et un jardin de 90 m².La bâtisse bénéficie d’une belle luminosité naturelle, grâce à de nombreuses ouvertures de grande hauteur, et d’un agencement fluide permettant une circulation agréable. Ces caractéristiques offrent de multiples possibilités d’exploitation : réaménagement, redistribution des espaces ou changement d’usage, sous réserve des autorisations nécessaires.Ce bien représente une opportunité rare pour un projet d’investissement, avec un potentiel de valorisation patrimoniale et locative significatif.Son emplacement est un atout majeur : environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et axes principaux(Accès autoroute à 10 min, Valence d’Agen et Golfech à 15 min, Castelsarrasin à 30 min).Un bien rare sur le secteur, destiné à des investisseurs avertis à la recherche d’une grande surface exploitable et évolutive.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
372m²
Elec
Cave
24/04/26
24/04
17
×
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06 26 06 26 22
250 000 €
(2 336 €/m²)
Maison 3 chambres
Dunes
iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Grand Jardin ArboréSituée dans un environnement calme et verdoyant en bout d'impasse, cette maison traditionnelle récente allie confort moderne et charme authentique. Elle se compose d'un spacieux salon séjour traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert gainable, idéale pour réchauffer vos journées d'hiver. Une cuisine séparée, entièrement équipée, est prolongée par un grand cellier pratique pour le rangement.Côté nuit, la maison propose 3 chambres confortables, un bureau avec accès sur la terrasse, et une salle de bain élégante équipée à la fois d'une baignoire balnéo et d'une douche.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte en travertin orientée plein ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2124m², garantissant intimité et sérénité. Un portail automatique et un garage avec porte motorisée complètent les prestations pratiques et sécurisées de cette propriété.Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Valence d'Agen et à 15 minutes d'Agen, offrant un compromis parfait entre nature et proximité des commodités.Ne manquez pas cette opportunité rare!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 56 41 04
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