Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
6 annonce en vente à Dirac
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
1 144 000 €
(2 724 €/m²)
Maison 6 chambres
Dirac
Aux portes d'Angoulême, le véritable luxe n'est pas toujours une question de superficie. Il réside parfois dans un lieu où le temps semble s'être arrêté, sans jamais renoncer au confort d'aujourd'hui.Au bout d'un paisible hameau, là où la campagne s'étire à perte de vue, cette ancienne propriété charentaise invite immédiatement au calme. Seuls les sons de la nature accompagnent le quotidien. Depuis les terrasses, le regard se perd sur un paysage ouvert qui procure une sensation d'espace et de liberté devenue rare, à seulement dix minutes d'Angoulême et douze kilomètres de la gare TGV.Derrière ses murs de pierre, la maison révèle une atmosphère singulière. La pierre, le bois et les volumes d'origine dialoguent avec des aménagements contemporains d'une grande sobriété. Ici, le confort ne s'impose jamais au détriment du caractère ; il le révèle. La lumière circule librement et accompagne chaque pièce, créant une atmosphère aussi chaleureuse qu'élégante.La grande pièce de vie, ouverte jusqu'à la charpente, en est l'illustration parfaite. Elle rassemble autour de la cheminée, du poêle à bois et de la mezzanine, dans une ambiance où l'on imagine aussi bien les grandes réunions familiales que les soirées d'hiver au coin du feu.Dans son prolongement, la vaste cuisine, baignée de lumière, devient naturellement le cœur de la vie quotidienne. Conçue avec des matériaux et des équipements de grande qualité, elle conjugue avec élégance esthétique, fonctionnalité et convivialité. Un espace où l'on prend autant de plaisir à cuisiner qu'à partager de précieux moments en famille ou entre amis.La distribution intérieure permet à chacun de vivre à son rythme. Une partie indépendante offre la possibilité d'accueillir famille ou amis en toute autonomie, d'exercer une activité professionnelle ou de créer un hébergement de qualité destiné à générer un revenu locatif.À l'extérieur, le jardin d'environ 3 600 m² privilégie […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
6 chb
Fuel
29/07/26
29/07
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 37 64 36
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
699 000 €
(1 589 €/m²)
Immeuble
Dirac
Iad France - Yann Moritz vous propose : PROJET GÎTES - LOCATION LONGUE DUREE - AIRBNB Découvrez ce charmant ensemble immobilier idéal pour un projet de gîte ou locatif, offrant un potentiel de 8 logements indépendants. 4 Studios de 35 m² et 4 Studios de 40 m². À cela se rajoute une maison principale de 140 m² habitables plus un espace sous sol avec potentiel. Chaque logement dispose de sous compteur (électrique et eau) permettant une éventuelle location longue durée. La maison principale, spacieuse et lumineuse, constitue un lieu de vie privilégié pour les propriétaires, les gestionnaires ou pour accueillir une grande famille. L’ensemble est équipé d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, offrant selon les zones chauffage au sol ou air pulsé, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année. Cet ensemble immobilier est édifié sur un vaste parce de plus de 2 hectares permettant des balades dans le bois de la propriété. Cet ensemble représente une excellente opportunité pour développer une activité locative longue durée, créer un gîte, un village vacances. Atouts majeurs : 8 logements modulables de 35 à 40 m² Maison principale de 140 m² Pompe à chaleur (chauffage au sol / air pulsé) Idéal investisseur ou projet familial Fort potentiel de rentabilité Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
29/07/26
29/07
26
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 50 04 03
285 000 €
(2 615 €/m²)
Maison 3 chambres
Dirac
Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Dirac dans un secteur au calme, dans une impasse et sur un terrain clos d'environ 1 890 m², venez découvrir cette maison de plain-pied avec de belles prestations. Elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 52 m² avec cuisine ouverte (posée en avril 2024) attenant à un cellier buanderie. Côté nuit un couloir dessert 3 chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau et WC séparé. Pour compléter ce bien un garage vélo et / ou moto qui peut être transformé en 4ème chambre et un carport 2 véhicules. Côté confort cette maison est équipée de la fibre, volets roulant, moustiquaire à toutes les chambres, chauffage via une pompe à chaleur en gainable (Octobre 2023) vous offrant un confort de chauffage l'hiver et de climatisation l'été. Une belle terrasse en travertin (posée en février 2024) avec son store ban électrique et qui vous donne accès à son joli terrain clos et arboré avec sa piscine au sel et chauffée avec volet roulant pour la sécuriser, douche d'été et son pool house. À proximité de la maison des chemins pour des ballades, bus pour Angoulême au bout de l'impasse. Foncier : 1 340 Dirac à seulement 8 minutes de Soyaux, 20 minutes de La Couronne et 19 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 92 42 87
253 000 €
(2 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Dirac
Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Située sur la commune de Dirac, dans un secteur particulièrement recherché aux portes d'Angoulême, cette agréable maison de plain-pied d'environ 110 m² vous séduira par son environnement exceptionnel. Nichée au fond d'une impasse, au cOEur d'un cadre boisé, calme et sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités. Vous rejoindrez Soyaux en seulement 10 minutes et la gare SNCF ainsi que le centre-ville d'Angoulême en 14 minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux marches mènent à l'espace nuit qui se compose de trois chambres, dont une bénéficie d'un accès direct à un dressing ainsi qu'à la salle d'eau de la maison. Ce niveau comprend également un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'un peu plus de 2 000 m² invite à la détente dans un environnement préservé. Vous profiterez d'une grande terrasse avec sa cuisine d'été, ainsi que d'une piscine hors-sol chauffée au sel. Au fond de l'allée, un garage d'environ 31 m² avec son carport attenant vient compléter les prestations de cette propriété. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets en aluminium récents, d'une isolation des combles réalisée en 2022, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un système de chauffage performant combinant une pompe à chaleur avec climatisation réversible par splits, des radiateurs et un insert à bois. Les 14 panneaux photovoltaïques installés en 2023 permettent l'autoconsommation avec revente du surplus, offrant un réel avantage en matière de consommation énergétique. L'assainissement individuel est non conforme. Rare sur le secteur, cette maison réunit un cadre de vie idyllique, des prestations de qualité et une situation privilégiée à proximité immédiate d'Angoulême. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 18 28 95
60 000 €
(59 €/m²)
Terrain 1013 m²
Dirac
Iad France - Salem Sahed vous propose : Terrain constructible de 1013 m². Possibilité de déplacer les bornes en fonction des besoins de l’acquéreur (réduire ou agrandir la parcelle). Viabilisation sur rue. Assainissement individuel à prévoir. Etude de sol disponible. CU disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salem Sahed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
1 013m²
25/07/26
25/07
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 72 10 49 97
99 000 €
(678 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Dirac
Iad France - Bruno Papon vous propose : À vendre – Grange de caractère de 146 m² Vous avez une page blanche… écrivez votre histoire. Au cOEur d’un environnement calme et authentique, découvrez cette grange de 146 m² offrant un formidable potentiel de transformation. Derrière ses murs de caractère et sa belle structure existante, ce bien laisse place à tous vos projets : maison familiale, loft atypique, atelier d’artiste ou investissement immobilier. Volumes généreux, charme de l’ancien et liberté d’aménagement font de cette propriété une opportunité rare pour les amoureux de rénovation et de lieux uniques. Les + du bien : 146 m² exploitables Beaux volumes et belle hauteur Fort potentiel de développement Cachet authentique Environnement agréable charpente et couverture neuve Bien non soumis au DPE conformément à l’article R126-15 du CCH (bâtiment non chauffé). Contactez-nous pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
24/07/26
24/07
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 74 90 57 93
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Charente | 1 programme |
Vente à proximité de Dirac
| Vente Garat | 2 annonces |
| Vente Touvre | 2 annonces |
| Vente Torsac | 2 annonces |
| Vente Dignac | 1 annonce |
| Vente Magnac-sur-Touvre | 1 annonce |
Autres biens immobiliers en vente à Dirac
| Vente maison | 4 annonces |
| Vente terrain | 1 annonce |
| Immeuble | 1 annonce |
Critères de recherche
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Achat immobilier : 6 annonces immobilières à Dirac.
Votre portail immobilier Ouestfrance-immo.com, propose une sélection de plus 6 annonces pour votre futur achat de logement à Dirac (16410). Trouvez le bien immobilier l'achat parmi ces annonces immobilières aggrégées auprés des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Dirac (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Vous recherchez un bien en vente dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes, découvrez les biens à acheter à Dirac.