152 à vendre à Courcoué

163 000 € ^{(1 006 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avoine Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : AVOINE – Local professionnel / Atelier de 162 m² – Zone industrielle À vendre à Avoine, au cOEur d'une zone industrielle dynamique et à proximité immédiate de la centrale nucléaire de Chinon, découvrez ce local professionnel de 162 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ancien atelier de menuiserie, ce bâtiment mitoyen constitue une excellente opportunité pour un artisan, une PME, une entreprise de services ou une activité de stockage. Grâce à ses volumes et à sa configuration, il peut également être réaménagé en plusieurs espaces de travail, bureaux ou locaux professionnels selon vos besoins. Ses atouts : - Local professionnel de 162 m² - Ancien atelier de menuiserie - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour artisans, PME, stockage ou bureaux - Parking privatif - Accès facile pour les véhicules - Environnement professionnel dynamique - À proximité immédiate de la centrale nucléaire de Chinon Un bien rare sur le secteur, idéal pour développer votre activité dans un environnement économique attractif. À découvrir sans tarder ! N'hésite pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

Pkg

30/10/26 30/10

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4

Vente Maison 3 chambresSainte-Catherine-de-Fierbois

209 000 € ^{(1 900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Sainte-Catherine-de-Fierbois Iad France - Julien Threard vous propose : SAINTE-CATHERINE-DE-FIERBOIS – En Exclusivité ! Maison atypique de caractère des années 70 avec tour, sous-sol total et terrain arboré d'environ 3 000 m² Amoureux d'espace, de verdure et d'architecture de caractère, laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 70 d'environ 110 m² habitables, idéalement située sur la commune de Sainte-Catherine-de-Fierbois. Dès l'extérieur, son style unique avec sa tour emblématique et sa belle charpente vous charmeront. CÔTÉ HABITATION : Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : - Une entrée accueillante - Une cuisine aménagée et équipée - Un salon / séjour lumineux et chaleureux doté d'une cheminée - Deux belles chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'étage : - Une grande mezzanine (espace bureau, coin jeux ou lecture. ) - Une troisième chambre avec son cabinet de toilette attenant - Un espace grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires CÔTÉ SOUS-SOL (Sous-sol total) : Un espace fonctionnel et polyvalent idéal pour les bricoleurs ou passionnés : -Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules - Un coin atelier pour vos travaux - Une pièce indépendante avec fenêtre (parfaite pour un atelier de création, bureau, salle de jeux ou loisirs) - Un espace cave -Un coin stockage avec point d'eau / évier (idéal après le jardinage) CÔTÉ EXTÉRIEUR : Installée sur une parcelle en cours de bornage d'environ 3 000 m², vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, richement arboré et doté d'une végétation de qualité, idéal pour profiter du calme et de la nature en toute sérénité. TECHNIQUE & CONFORT : - Chauffage électrique + jolie cheminée dans le séjour LES PLUS : Bien vendu en EXCLUSIVITÉ - Architecture atypique avec beaucoup de charme (tour, belle charpente) - Sous-sol complet très bien aménagé - Grand terrain sans vis-à-vis proche Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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19

Vente Maison 4 chambresSainte-Catherine-de-Fierbois

335 000 € ^{(1 319 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Sainte-Catherine-de-Fierbois Iad France - Laurence Faberes vous propose : Sainte-Catherine-de-Fierbois Vous souhaitez une résidence principale ou secondaire, ou exercer une activité de chambres d'hôtes, vous ne pouvez pas passer à côté de cette magnifique longère, située dans un hameau calme à 10 minutes de toutes les commodités. Entièrement rénovée, avec tout le confort moderne, elle dispose de 254 m² habitables, d'un terrain de 3000 m² clos et sans vis-à-vis, et de dépendances (à rénover). Dès la grande entrée vous tombez sous le charme de ses pierres, ses poutres, et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez la grande pièce de vie de 60 m², lumineuse avec une double exposition, une magnifique cheminée en pierre, et une agréable vue sur la terrasse et le jardin arboré et fleuri. La cuisine attenante de plus de 24 m² est spacieuse, moderne et toute équipée (four, lave vaisselle, frigo américain. ), et se prolonge par une arrière cuisine / buanderie ouvrant sur l'arrière de la maison. Son espace nuit avec chambre, salle de bain (baignoire, douche, WC), dressing aménagé, et un autre espace de 9 m² pouvant servir également de dressing ou de bureau, offre également un magnifique espace de plus de 35 m². En arrivant à l'étage, vous découvrez une grande mezzanine, ainsi qu'un palier avec rangement sous une grande hauteur sous plafond. La partie nuit se compose de 3 chambres de 12,5 à 18,5 m², chacune avec une salle d'eau ou une salle de bain privative. Velux avec stores électriques. Chauffage par pompe à chaleur air / air, réversible au rez-de-chaussée. Electricité refaite. Fosse septique refaite en 2025. Toiture régulièrement entretenue en bon état. Carport permettant de garer 2 voitures. Puits. Bus de ramassage scolaire à 100m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

254m²

4 chb

4 sdb

01/11/26 01/11

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27

Vente Terrain 391 m²Sainte-Catherine-de-Fierbois

17 500 € ^{(45 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 391 m²

Sainte-Catherine-de-Fierbois Iad France - Maud Piquenard vous propose : Terrain à bâtir 400 m² – 17 500 € – Dans le bourg historique de Sainte-Catherine-de-Fierbois Vous souhaitez faire construire votre maison sans consacrer tout votre budget à l’achat du terrain ? Situé au coeur de Sainte-Catherine-de-Fierbois, ce terrain d’environ 400 m² représente une belle opportunité pour un projet de construction à budget maîtrisé. Localisation idéale : • 10 min de Sainte-Maure-de-Touraine et de Sorigny • 25 min de Tours Sud • accès rapide aux entrées d’autoroute A10 Le terrain : • environ 400 m² • terrain plat et facile à aménager • libre constructeur • 4 côtés déjà clos • environnement calme au cOEur du village et de ses commodités Projection de projet possible : Maison de 3 chambres avec jardin et stationnement. Budget global estimatif : Projet maison + terrain + viabilisation possible autour de 190 000 € selon constructeur et prestations, soit environ 980 € / mois sur 25 ans selon conditions de votre banque. Commodités dans le bourg (accessibles en quelques minutes à pied) : • école maternelle et primaire • ramassage scolaire pour le collège de Sainte-Maure-de-Touraine • épicerie avec dépôt de pain, presse, tabac et relais colis, coiffeur, restaurant, etc… • cabinets médicaux Un projet idéal pour enfin devenir propriétaires ou réaliser un projet locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

391m²

01/11/26 01/11

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2

Vente Maison 3 chambresBeaumont-en-Véron

256 000 € ^{(2 133 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beaumont-en-Véron Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes à pied des commodités, cette maison récente de constructeur, entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour avec espace salle à manger, baigné d’une belle lumière traversante et ouvert sur une agréable véranda. Dans son prolongement, une cuisine équipée, aménagée avec des matériaux de qualité, vient compléter harmonieusement cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec dressing et d'une salle d'eau avec douche et baignoire. Côté annexes, le bien bénéficie d’un garage isolé avec un espace de rangement supplémentaire au-dessus, ainsi que d’une pièce attenante offrant de multiples possibilités d’aménagement : espace de stockage, bureau ou pièce dédiée à vos loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, agrémenté d’un portail électrique et d’un store banne. Pour votre confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique et d'une cheminée, complété par une climatisation. Cette maison, entretenue et bien équipée, ne nécessite pas de travaux majeurs, idéale pour profiter sereinement de votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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15

Vente Maison 2 chambresBeaumont-en-Véron

115 000 € ^{(2 054 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Beaumont-en-Véron Iad France - Tiphaine Berton vous propose : À Beaumont en Véron, dans le Lotissement du Vélor, à deux pas de toutes les commodités, Maison d'habitation comprenant Une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine (meuble évier, placard, hotte ), cellier, buanderie, wc, salle d'eau, 2 chambres avec placard. Terrain clos avec jardin. Pas de gros travaux à prévoir, simplement de l'aménagement (cuisine notamment) et de la déco. Bonne classification énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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14

195 000 € ^{(1 211 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beaumont-en-Véron Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : BEAUMONT-EN-VÉRON – MAISON T6 – 161 m² – 3 CHAMBRES – LUMINEUSE – POMPE À CHALEUR NEUVE À Beaumont-en-Véron, découvrez cette maison de caractère construite en 1900, offrant 161 m² habitables et de beaux volumes. Son exposition plein sud lui apporte une belle luminosité et son agencement offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de 6 pièces, avec un séjour de 28 m², une salle à manger et une cuisine séparée de 16 m². Elle dispose de 3 chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m², ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Les différents espaces sont répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées : pompe à chaleur aérothermique neuve, travaux d’isolation et remplacement des huisseries. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout, bénéficie de la fibre optique et dispose d’une VMC. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement restent à prévoir, offrant la possibilité de repenser certains espaces et de personnaliser cette maison selon vos envies. Une maison de caractère aux volumes généreux, bénéficiant déjà d’améliorations importantes et offrant un beau potentiel après rénovation. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

3 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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5

Vente Maison 5 chambresBeaumont-en-Véron

249 500 € ^{(2 028 €/m²)}

Maison 5 chambres

Beaumont-en-Véron Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de BEAUMONT-EN-VÉRON, venez découvrir cette maison T6 de 123 m² avec sous-sol enterré, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 953 m². Composée de deux niveaux et bénéficiant d’une belle entrée cathédrale ainsi que d’un vaste sous-sol de 80 m² env., cette maison de 144 m² env. au sol offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage. Elle se situe dans un quartier calme, à proximité d’Avoine et de ses nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée cathédrale, un séjour lumineux avec lumière traversante, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine avec placards dessert trois belles chambres mansardées ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Le sous-sol offre une belle surface supplémentaire avec une vaste buanderie, un cellier, une cave ainsi qu’un long garage équipé d’une porte électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et paysagé, avec peu de vis-à-vis. Une terrasse équipée d’un barbecue, un abri de jardin ainsi qu’une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 3 m³ viennent compléter cet agréable espace extérieur. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à granulés, de radiateurs ainsi que de menuiseries en bois à double vitrage. De nombreux travaux ont été réalisés afin d’améliorer le confort et le bien-être de la maison. Idéalement située à deux pas du centre d’Avoine, elle permet de profiter rapidement des commerces, des écoles et du collège. Les gares et l’accès à l’autoroute se trouvent à 10 min, et le CNPE à moins de 5 min. Une maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres, un vaste sous-sol et un agréable extérieur, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

5 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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16

230 000 € ^{(1 075 €/m²)}

Maison 5 chambres

Beaumont-en-Véron Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À Beaumont-en-Véron, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 1999, implantée sur un terrain clos et arboré de 908 m². Offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un important potentiel d’évolution, elle bénéficie également de nombreux espaces annexes. L’entrée, équipée de rangements, s’ouvre sur une agréable pièce à vivre d’environ 40 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois et donnant directement sur la terrasse exposée nord. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres, de 10 m² à 13 m², ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle, avec l’ensemble des pièces de vie principales réunies sur un même niveau. Le sous-sol offre de généreux volumes et constitue un véritable atout au quotidien. Il comprend un vaste garage d’environ 76 m², une cave de 18 m², un cellier ainsi qu’une chambre de 20 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour accueillir famille ou invités, aménager un espace indépendant ou répondre à différents projets. À l’étage, les combles représentent un véritable espace d’évolution d’environ 77 m² au sol, dont près de 60 m² de surface habitable. Déjà bien isolés et équipés de fenêtres, de l’électricité et d’une pompe à chaleur, ils disposent également du placo et des bandes réalisés. Seules les finitions, notamment les peintures et le revêtement de sol, restent à prévoir afin de personnaliser pleinement cet espace selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. La maison bénéficie ainsi d’une surface de référence de 214,46 m² selon le DPE, comprenant les espaces habitables du niveau principal et les combles à l’étage. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 908 m² offre un cadre agréable pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

214m²

5 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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21

320 000 € ^{(2 162 €/m²)}

Maison 5 chambres

Beaumont-en-Véron Iad France - Tiphaine Berton vous propose : BEAUMONT-EN-VÉRON - MAISON - T7 - 148 m² - SANS TRAVAUX - LUMINEUX Rare ! Maison traditionnelle de 2005, entièrement rénovée et prête à accueillir une grande famille sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 1 006 m², elle développe 148 m² de surface habitable soigneusement agencés autour d'un séjour spacieux et ultra lumineux. Elle comprend une Entrée avec rangements, un wc, une buanderie, une SUITE PARENTALE, un grand salon / séjour / cuisine équipée et moderne. À l'étage : 4 CHAMBRES, une salle d'eau, un wc. Vous profiterez également d'un grand sous-sol complet avec une pièce pouvant être aménagée, un garage, une cave. Profiter également d'une belle exposition Ouest avec une grande Terrasse. Terrain avec cour, parking et jardin entièrement clos ! Chauffage par pompe à chaleur Air / Air. Tout à l'égout conforme. Fibre Optique. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

5 chb

2 sdb

28/10/26 28/10

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25

169 000 € ^{(1 857 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beaumont-en-Véron Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Située sur la commune de Beaumont-en-Véron, dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison construite dans les années 1970 développe une surface habitable d’environ 91 m² et est édifiée sur un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée avec rangement, ainsi qu’un dégagement distribuant trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cabinet de toilette. Le sous-sol propose une importante capacité de stockage et d’aménagement avec une partie garage de plus de 40 m², un espace buanderie, ainsi qu’une partie aménagée comprenant une pièce supplémentaire, une chambre et une salle d’eau. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant un beau potentiel d’évolution et de personnalisation. L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 6 625 m², entièrement clôturée et arborée, avec présence d’arbres fruitiers au fond du terrain. La parcelle pourra éventuellement être divisée selon le projet des futurs acquéreurs. Une maison saine et bien entretenue, offrant de belles possibilités dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

2 sdb

31/10/26 31/10

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17

62 000 € ^{(65 €/m²)}

Terrain 955 m²

Beaumont-en-Véron Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Découvrez ce terrain parfaitement situé, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports, centre de santé …). Moins de 7 minutes du CNPE, 15 minutes de Chinon et environ 30 minutes de Saumur. Implanté dans un environnement particulièrement calme et agréable, ce terrain d'environ 955 m² offre un cadre de vie paisible. Vous apprécierez particulièrement l’absence de nouveau vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité au quotidien. Terrain en drapeau nécessitant viabilisation, offrant une liberté totale pour concevoir des raccordements. La parcelle constructible sur ce lot 2, est d'environ 390 m². Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché alliant confort, accessibilité et sérénité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

955m²

28/10/26 28/10

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4

278 900 € ^{(2 231 €/m²)}

Maison 5 chambres

Beaumont-en-Véron Iad France - Anas Lamrini vous propose : Situé sur notre belle commune de Beaumont-en-Véron, à proximité du centre commercial de Chinon, du CNPE et de la gare de port-boulet, découvrez cette maison contemporaine de 2017, parfaitement entretenue, bénéficiant d’une vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², accessible par l’avant et l’arrière de la maison. Une grande terrasse idéale pour les beaux jours ainsi qu’une remise offrant un bel espace de stockage viennent compléter l’ensemble. Baignée de lumière grâce à son exposition traversante, cette maison familiale offre une vie de plain-pied et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, - Un débarras ainsi qu'une arrière-cuisine donnant sur le garage, - Un espace nuit disposant de 3 belles chambres, - Une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage : - Un grand palier, laissant place à divers aménagement, ( pièce de jeux, bureau, salle de sport. ) - Deux belles chambres supplémentaires, - Une salle de bain et des WC séparés pour plus confort à l'étage. Les petits plus : - maison économique avec DPE classe B. - chauffage par poêle à granulés, pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques. - maison raccordée au tout-à-l’égout. - ballon d'eau chaude thermodynamique. - fibre. - volets et porte de garage électrique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

5 chb

2 sdb

31/10/26 31/10

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14

250 000 € ^{(2 066 €/m²)}

Maison 4 chambres

Guesnes À vendre – Maison de charme avec parc et dépendances – Guesnes Située au cœur du village de Guesnes, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré d’environ 18 000 m². L’accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un vaste parc soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale, lumineuse et bien entretenue, se compose d’une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d’un salon-séjour chaleureux avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne. Le sous-sol aménagé propose de beaux espaces complémentaires avec un garage carrelé, une lingerie ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou d’aménagement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierre, dont une d’environ 100 m², un préau de 100 m², une cave ainsi que diverses annexes. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal, touristique ou équestre. Les récents travaux réalisés (façade, pompe à chaleur, salle d’eau) apportent confort et sérénité au quotidien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement : 15 minutes de Loudun 35 minutes de Châtellerault 45 minutes de Poitiers Un bien rare offrant espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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12

180 000 € ^{(1 667 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cinais Iad France - Simon Orus Plana vous propose : CINAIS — MAISON DE CARACTÈRE Cette maison de 1850 située à Cinais séduit par son caractère authentique et sa belle luminosité. Grâce à une double exposition nord-sud, ses pièces de vie bénéficient d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Développée sur deux niveaux, elle propose un agencement fonctionnel de 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte généreuse, d'une salle à manger spacieuse et d'un salon chaleureux. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres aux volumes confortables. Une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC indépendants optimisent la distribution. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage mixte (convecteurs électriques et poêle à bois) et de 4 caves en sous-sol offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 5 813 m². Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

31/10/26 31/10

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19

279 900 € ^{(1 829 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ingrandes À 7 min de Châtellerault Nord – Maison entièrement rénovée, 5 chambres et parc boisé de 7 000 m², avec un DPE A !!Vous recherchez une maison familiale, entièrement rénovée, sans travaux et dans un environnement privilégié ?À seulement 7 minutes de Châtellerault Nord, découvrez cette maison des années 70 qui a bénéficié d'une rénovation complète et de grande qualité.Développant environ 150 m² habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une organisation particulièrement confortable.Une maison pensée pour vivre de plain-pied!Le niveau principal accueille :● une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle d'eau privative,● une deuxième chambre,● une salle de bains,● des WC indépendants,● un séjour-salon lumineux offrant une vue remarquable sur la nature et le bois environnant.À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi que des WC.Au total : 5 chambres, dont une belle suite parentale.Une rénovation complèteIci, pas de travaux à prévoir : tout a été rénové.Toiture neuve, isolation par l'extérieur, isolation intérieure et des combles, huisseries aluminium double vitrage, parquets, équipements techniques… La maison a été entièrement remise au goût du jour avec des prestations de qualité.Pour le confort, elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage. La fibre est également disponible.La fosse septique est aux normes.Un véritable écrin de verdureLa propriété s'étend sur près de 7 000 m² de terrain boisé, offrant un environnement calme, verdoyant et particulièrement agréable.Depuis la maison, la vue sur les bois et la nature environnante apporte une véritable sensation d'espace et de tranquillité.Une maison où l'on pose ses valises, dans un cadre privilégié, tout en restant à seulement quelques minutes de Châtellerault.Un bien rare par sa […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

5 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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19

Vente Maison 1 chambreLa Roche-Clermault

99 000 € ^{(861 €/m²)}

Maison 1 chambre

La Roche-Clermault Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Maison ancienne des années 50, pleine de charme offrant un projet à créer selon vos envies, située à 7 min du centre ville de la roche clermault. Elle réunit : - Le charme de l’ancien - Un environnement calme en pleine nature - Plus de 5 000 m² de terrain pour profiter d’un cadre exceptionnel ! Maison mitoyenne hors d’eau / hors d’air : une belle base pour imaginer votre futur chez-vous et avancer à votre rythme. Actuellement plus de 115 m² environ de surface utile et de plain pied, sans compter les greniers. Il y a également deux grands garages et une cave. Les plus : ✅ Toiture revue en 2022 ✅ Fosse septique neuve 2022 ✅ Portes d'entrée et quelques huisseries en PVC double vitrage ✅ Liberté de choisir vos aménagements et le chauffage le plus adapté à votre budget Un véritable terrain de jeu pour les amateurs de rénovation, les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche de potentiel. Ici, pas de maison sans âme… mais une belle opportunité de créer un lieu unique, à votre image. Calme, authenticité et proximité des commodités, le compromis idéal pour un premier achat réussi ! Chinon : 14 min Loudun : 12 min CNPE Avoine : 22 min Saumur : 37 min Tours en moins d' 1h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

1 chb

Gge

31/10/26 31/10

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20

Vente Maison 6 chambresLa Roche-Clermault

210 000 € ^{(1 500 €/m²)}

Maison 6 chambres

La Roche-Clermault Iad France - Sébastien Yhuel vous propose : LA ROCHE-CLERMAULT - MAISON - T8 140 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de campagne de La Roche-Clermault, construite en 2006 et en très bon état, offre une bonne surface habitable de 140 m² sur un terrain de 1 595 m², avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Distribuée sur 2 niveaux, elle propose un agencement vaste avec 8 pièces dont 6 chambres, adapté pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces polyvalents. Le salon de lumineux, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre convivial et vaste. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, complète agréablement les pièces de vie. Les 6 chambres, aux configurations variées — dont une spacieuse chambre principale et plusieurs chambres fonctionnelles — permettent une organisation souple des espaces de nuit. La salle de bain et les 2 WC indépendants complètent le confort quotidien. Du côté des équipements, la maison bénéficie du chauffage individuel assuré par des convecteurs électriques et un insert à bois, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

6 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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9

Vente Maison 2 chambresSainte-Maure-de-Touraine

85 000 € ^{(1 164 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sainte-Maure-de-Touraine Iad France - Florian Stevens vous propose : Maison de ville à Sainte Maure de Touraine Ce bien possède un potentiel locatif avec une rentabilité à plus de 6% ou est idéal pour un premier achat. L'entrée se fait sur une pièce de vie de plus de 30 m² avec coin cuisine aménagé et équipé. Un petit dégagement mène à un WC indépendant, une pièce débarras ou bureau et un accès à une grande cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Un petit local de rangement supplémentaire se situe à l'arrière de la bâtisse et un grenier accessible complète ce bien. Pour plus d'informations, calcul de rentabilité ou autre, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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9

Vente Maison 3 chambresSainte-Maure-de-Touraine

124 900 € ^{(1 032 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Maure-de-Touraine Iad France - Sabrina Gilardeau vous propose : SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE - MAISON - T5 121 m² - GARAGE Dans un secteur familial de Sainte-Maure-de-Touraine, cette maison de ville de 1949 développée sur 2 étages offre un cadre de vie pratique, à 400 m d'une école, 600 m d'un collège et à seulement 200 m de la mairie. Avec ses 121 m² habitables sur un terrain de 250 m², elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. La maison s'articule autour de 5 pièces principales, dont 3 chambres dont une avec un balcon. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial, tandis que la cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle au quotidien. La salle d'eau avec un WC et les 1 WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Une buanderie et un cellier apportent un confort de rangement appréciable, adapté pour optimiser l'espace de vie. À l'extérieur, une terrasse prolongent agréablement le bien. Le garage complète l'ensemble il est situé 7bis rue jean desache. Deux caves souterraines et un ancien laboratoire de cuisine avec une ancienne chambre froide viennent renforcer les capacités de rangement de cette maison. La maison dispose de trois accès un donnant dans la salle a manger un dans le salon et un relié par un porche donnant sur la terrasse. Côté équipements, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur électrique individuelle, de la fibre optique, d'une VMC et du tout-à-l'égout. L'échangeur de l'A10 est accessible à 3 km, et le centre hospitalier se trouve à 900 m, faisant de cette adresse un emplacement bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

1 sdb

31/10/26 31/10

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25

174 500 € ^{(2 296 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sainte-Maure-de-Touraine Iad France - Clémence Hardwick vous propose : 🏡 SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE – MAISON T3 – 76 m² – SOUS-SOL – TERRAIN 769 m² Une maison fonctionnelle, de nombreux rangements et surtout un potentiel supplémentaire à exploiter ! À Sainte-Maure-de-Touraine, découvrez cette maison de 76 m² habitables, implantée sur une parcelle de 769 m², qui se distingue par son agencement pratique et ses nombreux espaces de rangement. L'entrée dessert un intérieur fonctionnel composé d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux WC. De nombreux placards intégrés viennent faciliter le quotidien et optimiser chaque espace. La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations. Un rafraîchissement permettra désormais aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies, sans repartir de zéro. Le véritable potentiel se trouve également au sous-sol : aujourd'hui utilisé comme espace complémentaire, il offre de belles possibilités de réhabilitation et d'aménagement selon les besoins : rangement, atelier, espace loisirs ou pièces supplémentaires. À l'extérieur, le terrain de 769 m² accueille un agréable jardin, ainsi qu'une terrasse et un balcon pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également de la fibre, du tout-à-l'égout, d'une VMC et d'un système d'alarme. Le chauffage est assuré par un insert à granulés, complété par des radiateurs électriques. ✨ Une maison saine dans sa distribution, fonctionnelle et évolutive, qui mérite d'être découverte autrement qu'en photos. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir sur place tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

27/10/26 27/10

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20

Vente Maison 5 chambresSainte-Maure-de-Touraine

249 000 € ^{(1 660 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sainte-Maure-de-Touraine Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison familiale de 150 m² sur sous-sol complet — Sainte-Maure-de-Touraine Située au fond d'une impasse sans vis-à-vis, cette maison associe calme absolu et proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied. Restauration en grande partie faite pour tout le gros OEuvre, amélioration énergétique grâce au poêle double granulés et bois, menuiseries changées et volets roulants électriques dans toutes les pièces de vie, toiture restaurée. Au rez-de-chaussée : Une petite véranda vous permet l'accès à l'entrée qui mène à un salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage : Le palier dessert trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC. En sous-sol complet : Un vaste garage, un cellier et une buanderie. Extérieurs : Un grand terrain clos avec une terrasse de 50 m² sans aucun vis-à-vis, un espace animalier et des abris de rangement. Une maison spacieuse et prête pour une vie de famille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

5 chb

2 sdb

27/10/26 27/10

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8

Vente Terrain 4271 m²Sainte-Maure-de-Touraine

20 000 € ^{(5 €/m²)}

Terrain 4271 m²

Sainte-Maure-de-Touraine Iad France - Clémence Hardwick vous propose : Terrain de loisirs à vendre – 4 271 m² À découvrir, agréable terrain de loisirs entièrement clôturé et arboré, offrant un environnement calme et verdoyant. Il comprend une petite maison à réhabiliter ainsi q'une grande cave laissant libre cours à vos projets. Ce bien constitue un emplacement idéal pour accueillir des animaux dans le cadre d’un projet de loisir. Situé en zone agricole, ce bien présente un potentiel intéressant. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, il est possible d'y développer une activité complémentaire à une exploitation agricole, telle qu'un commerce de détail, une activité de restauration, un hébergement touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou une activité de services accueillant du public. Un bien offrant des perspectives pour un projet agricole ou de diversification d'activité, dans un cadre naturel privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

4 271m²

Cave

27/10/26 27/10

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6

Vente Appartement 2 piècesSainte-Maure-de-Touraine

55 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Sainte-Maure-de-Touraine Iad France - Guillaume Londe vous propose : Coup de cOEur à Sainte-Maure-de-Touraine : Grand T2 'Bis' de 55 m² avec charme et potentiel Vous recherchez un investissement serein ou un premier cocon alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne ? Découvrez ce superbe appartement de 55 m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence de caractère. Un intérieur modulable et baigné de lumière L’atout majeur de ce bien réside dans sa configuration atypique et optimisée. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre fonctionnelle, complétée par une pièce supplémentaire en enfilade. Cet espace polyvalent s'adaptera à toutes vos envies : un bureau calme pour le télétravail, un grand dressing sur mesure ou un coin lecture cosy. Une gestion simplifiée et maîtrisée Ici, pas de mauvaises surprises sur les factures ! La copropriété offre une gestion fluide et inclusive : Charges 'tout compris' : Le montant des charges inclut déjà le chauffage collectif ainsi que votre consommation d'eau froide. Seule l'eau chaude (ballon individuel) et l'électricité restent à votre charge. Valorisation énergétique : Bonne nouvelle, la modernisation de la VMC collective a déjà été votée en Assemblée Générale (à la charge du vendeur), garantissant une meilleure performance globale du bâtiment. Authenticité préservée : Situé au dernier étage d'un bâtiment historique, l'accès se fait par un bel escalier (absence d'ascenseur), garantissant calme absolu et vue dégagée, sans voisin au-dessus de votre tête. Des travaux d'entretien de la copropriété ont été votés, notamment le remplacement de la porte d'entrée de la résidence, et l'ajout d'interphones à l'entrée de la résidence. Les points forts en résumé : Configuration rare : 55 m² avec pièce bureau / dressing. Cachet de l'ancien : Poutres, volumes et dernier étage. Sérénité : Chauffage et eau froide inclus dans les charges. Emplacement : En plein cOEur de […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

01/11/26 01/11

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10

299 050 € ^{(1 168 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sainte-Maure-de-Touraine Iad France - Clémence Hardwick vous propose : SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE – 256 m² – 5 CHAMBRES – LOGEMENT INDÉPENDANT Et si cette maison permettait de réunir plusieurs projets sous un même toit ? En plein cOEur de Sainte-Maure-de-Touraine, cette demeure de caractère d'environ 256 m² offre bien plus que de beaux volumes : elle permet d'imaginer une véritable maison familiale avec un espace totalement indépendant. Derrière sa façade se dévoilent des espaces chaleureux et généreux : une pièce de vie de près de 50 m² aux pierres apparentes, une cuisine récente de 23 m², une chambre au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage. Mais son véritable atout se trouve au dernier niveau : un logement indépendant, disposant également de son propre accès, avec pièce de vie et cuisine ouverte, chambre et salle d'eau. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, la terrasse, le terrain arboré, l'atelier et l'authentique cave creusée dans le rocher prolongent le charme de cette propriété. DPE C, chaudière gaz récente, VMC neuve et climatisation réversible dans l'espace indépendant complètent l'ensemble. Et tout cela en centre-ville, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Une maison atypique qui mérite d'être découverte autrement qu'en photos. Vous recherchez de l'espace, du caractère et surtout plusieurs possibilités dans un même bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

256m²

5 chb

2 sdb

01/11/26 01/11

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23

Vente La Tour-Saint-Gelin	3 annonces
Vente Luzé	1 annonce
Vente Verneuil-le-Château	1 annonce

Vente immobilier Courcoué et alentours

152 annonce en vente proche de Courcoué

163 000 € ^{(1 006 €/m²)}

Appartement 2 pièces

209 000 € ^{(1 900 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

335 000 € ^{(1 319 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

17 500 € ^{(45 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 391 m²

256 000 € ^{(2 133 €/m²)}

Maison 3 chambres

115 000 € ^{(2 054 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

195 000 € ^{(1 211 €/m²)}

Maison 3 chambres

249 500 € ^{(2 028 €/m²)}

Maison 5 chambres

230 000 € ^{(1 075 €/m²)}

Maison 5 chambres

320 000 € ^{(2 162 €/m²)}

Maison 5 chambres