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35 000 € ^{(500 €/m²)}

Divers

Arnay-le-Duc Iad France - Mickaël Gury vous propose : À Arnay-le-Duc, reprenez un salon de coiffure installé, fonctionnel et immédiatement exploitable. Ce fonds de commerce de coiffure est exploité dans un local d’environ 70 m², offrant une organisation agréable et adaptée à l’activité. Le salon principal développe environ 50 m² et comprend plusieurs postes de coiffage ainsi que l’espace shampoing. Lumineux et bien agencé, il permet de travailler dans de bonnes conditions tout en accueillant confortablement la clientèle. Une seconde pièce indépendante d’environ 10 m² est actuellement utilisée comme salon plus privatif. Elle constitue également un véritable potentiel de développement pour accueillir une activité complémentaire, comme une esthéticienne, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local comprend également une buanderie avec espace de stockage, un bureau ainsi que des WC. Une petite cour intérieure aménagée avec table et chaises permet de profiter d’un espace extérieur pour les pauses ou les repas. L’activité réalise actuellement un chiffre d’affaires d’environ 100 000 € TTC par an. Une salariée est présente à raison de 32 heures par semaine. Le loyer est d’environ 500 € par mois. Stock d’environ 3 000 € en complément. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante à Arnay-le-Duc, avec un investissement raisonnable et des possibilités de développement. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35000 euros. Prix hors honoraires : 30008 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (16,64% du prix du bien hors honoraires) : 4992 euros. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

26/09/26 26/09

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4

950 000 € ^{(3 893 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Beaune Appartement exceptionnel de 245 m² habitables avec terrasse de 150 m², à quelques pas du cœur historique de Beaune. Entièrement rénové avec soin, doté de prestations haut de gamme, meublé et décoré avec raffinement, cet appartement s’organise sur trois niveaux, associant avec subtilité le caractère de l’ancien à une élégance contemporaine. Dès l’entrée, les volumes, la lumière naturelle et les pierres apparentes soigneusement préservées révèlent une atmosphère à la fois chic et chaleureuse. Les espaces de réception s’articulent autour d’une vaste pièce de vie de plus de 50 m², prolongée par un salon élégant et lumineux. La cuisine, entièrement aménagée avec des équipements de haut standing, conjugue lignes épurées et prestations de grande qualité. L’espace privé accueille quatre suites, dont deux ouvrant directement sur la terrasse et le spa, ainsi qu’un bureau. Au rez-de-chaussée, avec un accès privatif, 55 m² d’espaces complémentaires viennent enrichir l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit en espace professionnel, espace bien-être, salle de sport, etc. À l’extérieur, la superbe terrasse en bois, exposée à l’ouest, constitue un véritable privilège en plein cœur de Beaune, avec ses équipements, sa vue et son spa. Une superbe cave voûtée de 34 m² complète cet appartement, dans un esprit typiquement bourguignon. Enfin, un ascenseur privatif, une cheminée ainsi que deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

244m²

5 chb

4 sdb

26/09/26 26/09

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1

Vente Maison 5 chambresRemilly-sur-Tille

415 000 € ^{(2 842 €/m²)}

Maison 5 chambres

Remilly-sur-Tille Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Venez visiter cette agréable maison de 146 m² construite en 2011 qui offre un bel équilibre entre confort moderne et espaces bien pensés, garantissant un cadre de vie idéal pour une famille. Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par la luminosité du salon grâce à sa triple exposition, mais aussi par les volumes (50 m²) qui créent un espace de vie accueillant autour de l'insert bois, conférant à cette pièce une atmosphère chaleureuse en toute saison. Cette dernière s'ouvre sur la cuisine spacieuse et très bien équipée, qui vous offrira tout le confort nécessaire pour préparer des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit, en retrait du séjour, est équipé de 3 belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de placards de rangement supplémentaires. Enfin, un coin bureau a été créé sous l'escalier afin d'optimiser l'espace et de bénéficier de l'ensoleillement constant du séjour. À l'étage, le palier dessert un espace idéal pour les enfants grâce à ses 2 chambres très confortables avec rangements (23 m² chacune), et sa salle d'eau avec WC. Côté extérieur, la maison bénéficie de prestations soignées qui sauront vous séduire à coup sûr : une agréable piscine, une terrasse idéalement orientée, un jardin entièrement clos et arboré et une allée vous permettant de stationner 3 véhicules, le tout sur une parcelle de 839 m². Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 17 m² avec portail électrique, que vous pourrez utiliser comme stationnement supplémentaire ou comme stockage et buanderie. Le grenier quant à lui vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Ne tardez pas et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur, située à moins de 5 minutes du centre-ville d'Arc-sur-Tille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

146m²

5 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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25

190 000 € ^{(960 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Bouix Iad France - Florence Riglet vous propose : BOUIX - MAISON - T6 193 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT A 9 km de Châtillon-sur-Seine, maison de village située à Bouix offrant une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 711 m². Répartis sur 2 étages, 6 pièces dont 4 chambres composent cette habitation qui séduit par ses volumes et son état soigné. Une entrée de charme avec cheminée décorative donnant accès à une salle de douche avec toilette, à la cuisine fonctionnelle et à un demi palier avec seconde salle de bain, toilettes et accès terrain à l'arrière de la maison. Un double séjour offrant un espace de vie spacieux et convivial pour toute la famille avec poêle à bois et à granules ainsi qu'un accès direct à une cave voutée. À l'étage, 3 chambres, coin dressing et 4ème pièce pouvant avoir diverses destination selon les besoins. Coin mezzanine et petit grenier pour stockage. En extérieur, garage avec 2 pièces aménageables à l'étage, cour avant fermée avec piscine hors sol, accès à une seconde cave où se trouve la chaudière à fuel. À l'arrière de la maison, espaces extérieurs clos avec terrasse et coin barbecue. Cette maison offre de belles prestations qui vous invite à prendre rapidement rendez-vous pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

5 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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19

Vente Maison 2 chambresMarsannay-la-Côte

249 000 € ^{(2 541 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Marsannay-la-Côte Iad France - Stéphane Fichot vous propose : MARSANNAY LA COTE - MAISON TYPE 5 - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT Dans un bel environnement, cette maison indépendante vous séduira par ces volumes, et son environnement, elle comprend un beau salon séjour, une cuisine séparée équipée, sdb, wc, 2 chambres, au sous sol de manière indépendante un grand studio, une cave un garage et un terrain clos A découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

2 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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7

140 000 € ^{(3 111 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Dijon Iad France - Myriam Montanari vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – T2 MEUBLÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE – DIJON CENTRE Idéalement situé rue Petit Potet à Dijon, à seulement quelques minutes à pied de l'hyper-centre, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 45 m², situé au 2ᵉ et avant-dernier étage d'une petite copropriété. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec un locataire sérieux déjà en place. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie à l'ambiance chaleureuse et cocooning. Dans son prolongement, une chambre confortable équipée d'un placard intégré offre un espace nuit fonctionnel. Un couloir dessert ensuite une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain comprenant une baignoire, une simple vasque et un toilette. Une cave privative complète ce bien. Côté investissement : L'appartement est actuellement loué meublé 680 € par mois charges comprises. Les charges comprennent : l'eau froide, l'accès à Internet, l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le bail meublé est conclu pour une durée de 12 mois renouvelable par tacite reconduction, avec un préavis d'un mois pour le locataire. Le contrat a été renouvelé le 24 juillet 2026. Le locataire, sérieux et soigneux, apprécie le logement et l'occupe dans de très bonnes conditions. Les prestations : Appartement d'environ 45 m² habitables. Petite copropriété. 2ᵉ et avant-dernier étage. Chauffage électrique. Production d'eau chaude par cumulus. Cave privative. Appartement chaleureux et agréable à vivre. Les atouts : - Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville. - Locataire fiable déjà en place. - Revenus locatifs immédiats. - Faibles contraintes de gestion grâce au bail meublé. - Très bon classement énergétique (DPE C), un véritable avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

Cave

26/09/26 26/09

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10

449 000 € ^{(2 427 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble

Dijon Iad France - Myriam Montanari vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ – DIJON FAUBOURG DE RAINES Investissement locatif – Emplacement premium – Rentabilité attractive À seulement quelques minutes à pied de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin, du centre historique de Dijon et de l'ensemble des commodités, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété offrant une excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Grâce à la diversité de ses modes d'exploitation (commercial, location nue, location meublée et location saisonnière), cet ensemble immobilier permet de sécuriser les revenus locatifs tout en offrant un réel potentiel de valorisation à moyen et long terme. Les atouts de cet investissement - Emplacement privilégié, proche de l'hyper-centre, des transports en commun, des commerces et des établissements d'enseignement. - Immeuble en monopropriété, sans contraintes de copropriété. - Diversification des revenus locatifs limitant le risque de vacance. - Climatisation réversible installée dans l'ensemble des lots. - Box fermé d'environ 37 m², particulièrement recherché en centre-ville et constituant un véritable atout patrimonial. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée – Local commercial Surface : 38,76 m² Cave privative Actuellement libre de toute occupation. Dernier loyer pratiqué : 690 € charges comprises par mois. Cette vacance permet au futur acquéreur de sélectionner son locataire ou d'adapter le local à un nouveau projet. Premier étage – Appartement T3 Surface : 55,85 m² Cave privative Actuellement loué en location nue Loyer : 700 € charges comprises par mois DPE : E Deuxième étage – Appartement T2 Appartement avec terrasse privative. Cave privative Actuellement loué meublé. Loyer : 660 € charges comprises par mois. DPE : F Cour intérieure – Studio indépendant Surface : 19,21 m² Exploité en location saisonnière […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

Cave

Terr

26/09/26 26/09

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24

Vente Maison 5 chambresBessey-lès-Cîteaux

285 000 € ^{(1 966 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Bessey-lès-Cîteaux Iad France - Julian Sitja vous propose : * TROP TARD - SOUS OFFRE * Vous avez besoin de 5 chambres, ou 4 chambres + 1 bureau ? Cette maison construite en 2002 sur une parcelle de 810 m² sera parfaite pour vous. Au Rez-de-Chaussée vous trouverez, une entrée, le séjour traversant et lumineux, la cuisine, un cellier / buanderie, une chambre qui peut faire office de bureau, une salle d'eau, et un garage A l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un dressing Aspects techniques : - Assainissement collectif (Tout à l’égout) - Chauffage cheminée bois + radiateurs électriques en appoint - Terrain entièrement clôturé - Portail coulissant Aspects pratiques : - Regroupement scolaire maternel et élémentaire dans la commune - Périscolaire matin, midi et soir dans la commune - Transports scolaires pour le Collège (Brazey-en-Plaine) et le Lycée (Auxonne) - Gare à Aiserey - Toutes commodités à Aiserey : Alimentaire, Bricolage, boulangerie, pharmacie, docteurs, infirmières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

5 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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18

229 000 € ^{(2 793 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Dijon Iad France - Stéphane Fichot vous propose : DIJON - QUARTIER VOLTAIRE - 4 PIECES - IDEAL PROFESSION LIBERALE Dans une copropriété de bon standing, ce 4 pièces idéalement situé correspond parfaitement aux professions libérales. Beaux volumes, climatisation, Un garage double en sous sol complète ce plateau La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

1 sdb

Gge

26/09/26 26/09

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4

229 000 € ^{(2 793 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Dijon Iad France - Stéphane Fichot vous propose : DIJON - APPARTEMENT - T4 82 m² - GARAGE - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 4e étage d'un immeuble de 6 niveaux desservi par un ascenseur, ce 4 pièces bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. L'entrée distribue les différentes pièces de vie : un séjour vaste prolongé, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Le confort est renforcé par un système de chauffage individuel au gaz, complété par une climatisation réversible pour une température adaptée en toutes saisons. Une cave et garage complète ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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8

175 000 € ^{(2 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Ternant Iad France - Fanny WAHART vous propose : Découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 75 m², offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cuisine ouverte, ainsi que des WC indépendants. Le premier étage dessert un grand palier (possibilité bureau) ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une seconde chambre avec sa douche et ses WC complète l'espace nuit. La maison bénéficie également d'une cave comprenant un espace chaufferie et buanderie. À quelques pas de la maison se situent une grange offrant un fort potentiel d'aménagement, ainsi qu'un terrain sans vis à vis d'environ 332 m² sur lequel se trouvent plusieurs appentis et une dépendance avec une pièce aménagée à l'étage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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19

265 000 € ^{(2 789 €/m²)}

Maison 3 chambres

Beaune Iad France - Olivier Creusevaut vous propose : BEAUNE – MAISON 95 m² – CHAMBRE DE PLAIN-PIED ET JARDIN Au cOEur de Beaune, découvrez cette maison construite en 1988 d’environ 95 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 548 m² avec jardin et espaces extérieurs agréables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 41 m², d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie modulable de 17 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasses, pergola bioclimatique ainsi que plusieurs dépendances offrant des espaces de rangement pratiques. Équipements : chauffage individuel avec insert bois et radiateurs électriques, VMC et tout-à-l’égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos envies. La gare se situe à proximité, offrant un accès pratique aux déplacements du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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22

122 500 € ^{(2 402 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Dijon Iad France - Catarina Martins vous propose : DIJON - APPARTEMENT - T2 51 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal pour une première acquisition ou un investissement ! Situé dans un quartier attractif de Dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : ligne de bus au pied de la résidence desservant rapidement la place Darcy, véritable cOEur des transports dijonnais, avec accès à toutes les lignes de tram (facultés, CHU, centre-ville…). La gare est accessible en seulement 5 à 7 minutes à pied. Au sein d'une résidence fermée, propre et bien entretenue, avec espaces communs agréables et places de stationnement, découvrez cet appartement composé d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte. Anciennement configuré en véritable T3, il offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une cave Un véritable atout supplémentaire : Résidence prochainement rénovée avec isolation thermique par l'extérieur (travaux déjà votés), offrant un meilleur confort et une meilleure performance énergétique. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 319 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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9

Vente Maison 2 chambresFontaine-lès-Dijon

399 000 € ^{(3 093 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Fontaine-lès-Dijon Iad France - Julien Salamon vous propose : Fontaine-lès-Dijon – Maison de charme – T4 – 2 chambres – Bureau – Terrasse – Caves– Lumineuse – Authentique MERCI DE LIRE L'ANNONCE JUSQU'A LA FIN Éléonore Impertinente assumée, elle vit hors-cadre… et le fait très bien. Dans le vieux Fontaine-lès-Dijon, Éléonore se découvre comme une confidence derrière une façade discrète. Une maison pleine de charme, avec un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres paisibles, un bureau qui donne presque envie de travailler, une terrasse pour refaire le monde et des caves prêtes à accueillir vos projets les plus sérieux… ou les moins raisonnables. La maison NE DISPOSE PAS de stationnement celui-ci est public à 300m de la maison. Elle ne dispose que de 2 CHAMBRES Avant toute visite le dossier doit être DEPOSÉ et VALIDÉ merci d'en faire la demande par mail en précisant votre nom, prénom et mail. Contactez-moi de 9h à 19h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

2 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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15

Vente Appartement 2 piècesChevigny-Saint-Sauveur

137 000 € ^{(3 425 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Chevigny-Saint-Sauveur Iad France - Aurélie Deliry vous propose : À vendre, à Chevigny Saint sauveur, dans la résidence 'VERLAINE PLAZA' de 2012 : bel appartement de 40 m² (entièrement repeint, comme neuf ! ), situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur. Ce bien baigné de lumière comprend un séjour de 21,5 m² donnant sur un balcon de 4 m² avec une exposition sud-est. Il est composé d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre de 10 m² avec grands placards et d'une grande salle de bain. Un box fermé et une cave complètent cet appartement qui est également situé à proximité immédiate d'un arrêt de bus. Cette résidence sécurisée allie confort, luminosité et praticité. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

26/09/26 26/09

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8

310 000 € ^{(2 279 €/m²)}

Maison 4 chambres

Aiserey Iad France - Fouad Belajraf vous propose : Maison contemporaine 6 pièces 136 m² – Aiserey (21110) – Climatisation et Suite parentale Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine familiale, idéalement située au cOEur d’un nouveau lotissement calme et résidentiel à Aiserey. Cette maison de 2026, construite selon les normes strictes RT2020, offre des prestations de qualité, une excellente isolation thermique et de faibles coûts énergétiques. Clés en main, il ne vous reste plus qu'à vous y installer ! Une distribution optimisée et fonctionnelle : • Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez avec un bel escalier menant à l'étage et un WC séparé. Vous accéderez ensuite à une pièce de vie lumineuse de 46 m², comprenant un séjour et un espace cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Ce volume est baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée coulissante ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également le confort d’une suite parentale privative équipée de son espace dressing et d'une salle d’eau. • À l’étage : Le palier dessert un espace nuit idéal composé de 3 belles chambres, d’une salle de bain familiale et d’un second WC indépendant. • Les annexes et stationnements : La maison dispose d’un grand garage de 20 m² avec porte électrique, accès par l'intérieur également, ainsi que de deux places de stationnement privatives situées juste devant la maison. Les plus qui font la différence : Climatisation intégrale : Équipée d'un système de climatisation dans toutes les pièces (pièce de vie et les 4 chambres) pour un confort absolu. Construction (début 2026) : Garanties décennales en cours, aucun travaux à prévoir. Performances énergétiques : Norme RT2020 assurant une isolation haute performance. Vie de plain-pied : Suite parentale complète en rez-de-chaussée. Secteur : Commune […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

26/09/26 26/09

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19

228 500 € ^{(3 047 €/m²)}

Appartement 4 pièces

1 Rue Caroline Aigle Ce programme immobilier neuf à Is-sur-Tilles offre une opportunité résidentielle privilégiée à seulement 25 minutes de Dijon, au cœur d’une commune dynamique de la Côte-d’Or. Appréciée pour son cadre de vie équilibré entre nature et commodités, Is-sur-Tilles dispose de tous les services essentiels pour répondre aux besoins du quotidien, tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette réalisation à taille humaine propose des appartements Duplex-Jardin de 4 et 5 pièces, pensés pour le confort des familles. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur organisation fonctionnelle et leur luminosité optimale grâce à une double exposition dans les pièces de vie. Salon chaleureux, cuisine ouverte, espaces nuit intimistes à l’étage : chaque détail est conçu pour un bien-être durable. Les prestations de qualité renforcent l’attractivité du projet avec chauffage au sol, salle de bain équipée, possibilités d’aménagement sur mesure et stationnements privatifs. À l’extérieur, une terrasse prolongée par un jardin engazonné permet de profiter pleinement des […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

26/09/26 26/09

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7

Vente Programme neuf AppartementIs-sur-Tille

228 500 €

Programme neuf Appartement

1 Rue Caroline Aigle Ce programme immobilier neuf à Is-sur-Tilles offre une opportunité résidentielle privilégiée à seulement 25 minutes de Dijon, au cœur d’une commune dynamique de la Côte-d’Or. Appréciée pour son cadre de vie équilibré entre nature et commodités, Is-sur-Tilles dispose de tous les services essentiels pour répondre aux besoins du quotidien, tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette réalisation à taille humaine propose des appartements Duplex-Jardin de 4 et 5 pièces, pensés pour le confort des familles. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur organisation fonctionnelle et leur luminosité optimale grâce à une double exposition dans les pièces de vie. Salon chaleureux, cuisine ouverte, espaces nuit intimistes à l’étage : chaque détail est conçu pour un bien-être durable. Les prestations de qualité renforcent l’attractivité du projet avec chauffage au sol, salle de bain équipée, possibilités d’aménagement sur mesure et stationnements privatifs. À l’extérieur, une terrasse prolongée par un jardin engazonné permet de profiter pleinement des […] Voir le programme immobilier neuf >> 26/09/26 26/09

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103 812 € ^{(5 464 €/m²)}

Appartement T1

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

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26/09/26 26/09

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Appartement T1

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Appartement T1

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