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Vente Programme neuf AppartementQuetigny

96 252 €

Programme neuf Appartement

avenue du 8 mai 1945 Réalisez un investissement locatif sécurisé aux portes de Dijon avec cette résidence étudiante implantée à Quetigny. Située à proximité immédiate de la capitale bourguignonne, la commune bénéficie d’un environnement dynamique, connecté et parfaitement desservi par les transports. Les étudiants profitent ainsi d’un accès rapide au centre dijonnais et aux principaux pôles universitaires.Classée 3e meilleure ville étudiante de France, Dijon accueille près de 40 000 étudiants chaque année, dont environ 700 à Quetigny. La résidence se situe à deux pas de la célèbre école Vatel et à proximité des autres établissements d’enseignement supérieur du secteur, garantissant une forte demande locative.L’ensemble affiche une architecture contemporaine sobre et élégante. Il propose des studios de 18 à 28 m², parfaitement agencés et équipés, adaptés aux attentes étudiantes. Chaque logement est commercialisé sous le dispositif LMNP géré, offrant une solution d’investissement clé en main.Les espaces communs — salle polyvalente, salle de fitness, laverie et terrasse partagée — favorisent convivialité et attractivité locative.Une opportunité idéale […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/06/26 28/06

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5

325 217 € ^{(8 558 €/m²)}

Appartement T1

40 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU Ce programme immobilier en rénovation s'implante au centre de Dijon. Il vise à transformer et embellir un bâtiment ancien, à l’aide des standards de l’immobilier neuf, le tout pour un ensemble intimiste de 10 logements remis à neuf, entre 1 et 2 pièces.L'aspect extérieur se caractérise par une façade en pierre de taille, conférant à l'ensemble une allure élégante et unique. Les espaces communs conjuguent habilement la pierre et la ferronnerie, créant une atmosphère raffinée.À l'intérieur, les appartements sont conçus pour optimiser l'espace intelligemment, privilégiant la luminosité. Les pièces sont spacieuses et bien ventilées, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et agréable.En termes d'isolation, l'utilisation de matériaux durables comme la laine de roche et le chanvre assure une excellente isolation thermique et phonique.Pour ce qui est des équipements, chaque logement de haut standing comprend une salle de bain tout équipée, un système de chauffage économique et une cuisine aménagée en option, incluant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur.Les appartements de deux pièces bénéficient en outre de terrasses privatives, offrant ainsi un espace supplémentaire en extérieur.De plus, ce programme est éligible aux dispositifs Malraux et de Déficit Foncier, offrant des opportunités d'investissement avec des […] Voir le programme immobilier neuf >>

38m²

Ouest

Balc

28/06/26 28/06

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4

369 900 € ^{(8 602 €/m²)}

Appartement 2 pièces

40 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU Ce programme immobilier en rénovation s'implante au centre de Dijon. Il vise à transformer et embellir un bâtiment ancien, à l’aide des standards de l’immobilier neuf, le tout pour un ensemble intimiste de 10 logements remis à neuf, entre 1 et 2 pièces.L'aspect extérieur se caractérise par une façade en pierre de taille, conférant à l'ensemble une allure élégante et unique. Les espaces communs conjuguent habilement la pierre et la ferronnerie, créant une atmosphère raffinée.À l'intérieur, les appartements sont conçus pour optimiser l'espace intelligemment, privilégiant la luminosité. Les pièces sont spacieuses et bien ventilées, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et agréable.En termes d'isolation, l'utilisation de matériaux durables comme la laine de roche et le chanvre assure une excellente isolation thermique et phonique.Pour ce qui est des équipements, chaque logement de haut standing comprend une salle de bain tout équipée, un système de chauffage économique et une cuisine aménagée en option, incluant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur.Les appartements de deux pièces bénéficient en outre de terrasses privatives, offrant ainsi un espace supplémentaire en extérieur.De plus, ce programme est éligible aux dispositifs Malraux et de Déficit Foncier, offrant des opportunités d'investissement avec des […] Voir le programme immobilier neuf >>

43m²

1 chb

Est

28/06/26 28/06

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4

276 956 € ^{(7 693 €/m²)}

Appartement T1

40 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU Ce programme immobilier en rénovation s'implante au centre de Dijon. Il vise à transformer et embellir un bâtiment ancien, à l’aide des standards de l’immobilier neuf, le tout pour un ensemble intimiste de 10 logements remis à neuf, entre 1 et 2 pièces.L'aspect extérieur se caractérise par une façade en pierre de taille, conférant à l'ensemble une allure élégante et unique. Les espaces communs conjuguent habilement la pierre et la ferronnerie, créant une atmosphère raffinée.À l'intérieur, les appartements sont conçus pour optimiser l'espace intelligemment, privilégiant la luminosité. Les pièces sont spacieuses et bien ventilées, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et agréable.En termes d'isolation, l'utilisation de matériaux durables comme la laine de roche et le chanvre assure une excellente isolation thermique et phonique.Pour ce qui est des équipements, chaque logement de haut standing comprend une salle de bain tout équipée, un système de chauffage économique et une cuisine aménagée en option, incluant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur.Les appartements de deux pièces bénéficient en outre de terrasses privatives, offrant ainsi un espace supplémentaire en extérieur.De plus, ce programme est éligible aux dispositifs Malraux et de Déficit Foncier, offrant des opportunités d'investissement avec des […] Voir le programme immobilier neuf >>

36m²

Ouest

Balc

28/06/26 28/06

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4

276 956 €

Programme neuf Appartement

40 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU Ce programme immobilier en rénovation s'implante au centre de Dijon. Il vise à transformer et embellir un bâtiment ancien, à l’aide des standards de l’immobilier neuf, le tout pour un ensemble intimiste de 10 logements remis à neuf, entre 1 et 2 pièces.L'aspect extérieur se caractérise par une façade en pierre de taille, conférant à l'ensemble une allure élégante et unique. Les espaces communs conjuguent habilement la pierre et la ferronnerie, créant une atmosphère raffinée.À l'intérieur, les appartements sont conçus pour optimiser l'espace intelligemment, privilégiant la luminosité. Les pièces sont spacieuses et bien ventilées, offrant un cadre de vie à la fois apaisant et agréable.En termes d'isolation, l'utilisation de matériaux durables comme la laine de roche et le chanvre assure une excellente isolation thermique et phonique.Pour ce qui est des équipements, chaque logement de haut standing comprend une salle de bain tout équipée, un système de chauffage économique et une cuisine aménagée en option, incluant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un four et un réfrigérateur.Les appartements de deux pièces bénéficient en outre de terrasses privatives, offrant ainsi un espace supplémentaire en extérieur.De plus, ce programme est éligible aux dispositifs Malraux et de Déficit Foncier, offrant des opportunités d'investissement avec des […] Voir le programme immobilier neuf >> 28/06/26 28/06

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4

139 000 € ^{(2 439 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dijon Iad France - Jean-Jacques MARCUS vous propose : Dijon - Quartier Tivoli Appartement T3 entièrement rénové, actuellement loué, offrant une belle opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée-équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'une cave. Situé dans une petite copropriété à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Dijon, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Un investissement clé en main avec locataire sérieuse en place, idéal pour percevoir des revenus immédiats ou préparer un projet patrimonial à l'issue du bail en cours. Charges de copropriété très faibles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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6

127 000 € ^{(1 740 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Dijon Iad France - Fabien Anthonioz vous propose : À découvrir sans tarder, appartement lumineux 3 pièces avec balcon et place de parking sous-terrain privée. Situé à Dijon secteur bas de la Motte Giron, ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² à proximité de toutes les commodités et des transports en commun offre un cadre de vie confortable et pratique. Au 2ème étage avec ascenseur, ce bien entièrement rénové se distingue par ses caractéristiques attrayantes. Aucun travaux à prévoir ! Une vaste entrée dessert un salon lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie pour votre confort. Vous pourrez également profiter d'un grand balcon avec fenêtres coulissantes orienté Est. La résidence est calme et très bien entretenue grâce à la présence quotidienne d'un gardien. Elle est équipée d'un système de chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par radiateurs ainsi que de la fibre. Vous bénéficierez d'une place de parking privée en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ce logement comprend également une cave ainsi q'un séchoir privatif sur le palier, idéal pour le rangement. Contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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11

Vente Appartement 4 piècesPerrigny-lès-Dijon

230 500 € ^{(3 073 €/m²)}

Appartement 4 pièces

2 Rue de l'Alambic Ce programme immobilier neuf situé à Perrigny-lès-Dijon, au sein de la métropole dijonnaise, offre un cadre de vie idéal entre charme champêtre et proximité des services. Connue pour son atmosphère conviviale et calme, cette commune connectée à Dijon combine le meilleur des deux mondes : tranquillité résidentielle et accessibilité aux commerces et commodités.La résidence, à taille humaine, se distingue par son architecture contemporaine et ses touches verdoyantes, avec des façades aux teintes claires et des volumes soulignés par des espaces extérieurs. À l’intérieur de cette réalisation sécurisée, des appartements neufs, du studio au 3 pièces, sont répartis sur deux bâtiments reliés par des chemins piétonniers arborés. Chaque logement est pensé pour offrir un confort optimal et une fonctionnalité maximale, avec des pièces de vie lumineuses grâce à de belles orientations.Les prestations haut de gamme, telles que salle de bain équipée, double vitrage, parquet stratifié et vidéophone, renforcent l’aspect moderne et pratique de ces habitations. Les espaces extérieurs, tels que terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, constituent un véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour des moments […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

3 chb

28/06/26 28/06

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4

263 000 € ^{(4 383 €/m²)}

Appartement 3 pièces

2 Rue Charles Bombonnel À Dijon, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier dynamique en plein développement. Réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et sa qualité de vie, la capitale bourguignonne offre un environnement équilibré entre tradition et modernité.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié avec le tramway au pied, permettant des déplacements simples et rapides. Commerces, services et établissements scolaires se trouvent également à proximité immédiate, facilitant le quotidien.Le programme propose 39 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que deux espaces de bureaux en rez-de-chaussée avec accès indépendants. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain.Les logements sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité, avec des espaces bien agencés et lumineux.Les prestations incluent double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et salles de bains équipées avec douche à l’italienne. Le chauffage au sol, alimenté par des pompes à chaleur collectives, assure un confort thermique optimal avec réglage individuel.Un cœur d’îlot paysager apporte une touche de verdure et de sérénité.Chaque logement bénéficie d’un […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

28/06/26 28/06

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5

330 600 € ^{(3 936 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Boulevard de Chicago Au sein de l'éco-quartier Le Jardin des Maraîchers à Dijon, une nouvelle résidence fait son apparition, arborant une architecture à la fois moderne et raffinée qui capte l'attention dès le premier regard. Cette résidence offre une variété de logements neufs, allant des appartements deux pièces aux duplex quatre pièces, répondant ainsi à divers besoins, que ce soit pour un investissement ou l'achat d'une résidence principale.Ces appartements neufs du 2 au 4 pièces sont caractérisés par leurs espaces spacieux et judicieusement agencés. Ils proposent des pièces de vie à la fois lumineuses et confortables. Leur aménagement de haute qualité garantit un confort quotidien exceptionnel. De plus, les espaces extérieurs de ces logements sont conçus pour étendre l'espace de vie et offrir un cadre idéal pour savourer les beaux jours d'été. Découvrez également […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

3 chb

2^ème étage

28/06/26 28/06

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5

319 400 € ^{(3 802 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Boulevard de Chicago Au sein de l'éco-quartier Le Jardin des Maraîchers à Dijon, une nouvelle résidence fait son apparition, arborant une architecture à la fois moderne et raffinée qui capte l'attention dès le premier regard. Cette résidence offre une variété de logements neufs, allant des appartements deux pièces aux duplex quatre pièces, répondant ainsi à divers besoins, que ce soit pour un investissement ou l'achat d'une résidence principale.Ces appartements neufs du 2 au 4 pièces sont caractérisés par leurs espaces spacieux et judicieusement agencés. Ils proposent des pièces de vie à la fois lumineuses et confortables. Leur aménagement de haute qualité garantit un confort quotidien exceptionnel. De plus, les espaces extérieurs de ces logements sont conçus pour étendre l'espace de vie et offrir un cadre idéal pour savourer les beaux jours d'été. Découvrez également […] Voir le programme immobilier neuf >>

84m²

3 chb

Balc

28/06/26 28/06

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5

279 000 € ^{(4 650 €/m²)}

Appartement 3 pièces

51 Avenue de Langres Niché au cœur de Dijon, ce programme immobilier neuf émerge dans un écoquartier prestigieux, idéalement situé à proximité immédiate des parcs Jeanne Barret et du Château de Pouilly.À seulement 150 mètres du tramway T2, et entouré de commerces et d'écoles, ce projet offre une chance unique de participer à la création de votre avenir, avec une sélection d'appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d'une résidence de standing.Ce développement immobilier s'engage fièrement dans une démarche éco responsable, mettant en avant de magnifiques jardins communs à l’entrée, qui introduisent des parcours piétonniers menant aux habitations.Cet équilibre parfait entre vie citadine et espaces verts se reflète dans les appartements, conçus pour être spacieux et baignés de lumière naturelle, favorisant une circulation fluide dans des agencements ouverts. L'isolation acoustique et thermique de pointe assure enfin un havre de paix permanent, quel que soit le moment de l'année.Pour un confort accru, la résidence bénéficie d'un système de chauffage relié au réseau urbain, de salles de bain aménagées et de solutions de rangement bien pensées, garantissant une vie organisée et sans encombre.Une grande partie des appartements profite d'espaces extérieurs privés, tels que terrasses ou jardins, véritables prolongements des espaces de vie intérieurs, […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

2 chb

28/06/26 28/06

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5

280 000 € ^{(846 €/m²)}

Immeuble

Saint-Jean-de-Losne Iad France - Gokhan Kaya vous propose : IMMEUBLE - Centre-ville de SAINT-JEAN DE LOSNE - MONOPROPRIETE. situé dans la Rue MARION - >DPE des 5 logements en C & D. * INVESTISSEMENT LOCATIFS * LOYERS MENSUEL des 5 logements hors local commercial : 2 580€ soit 30 960€ annuel. TAXE FONCIERE 2024 : 2 865€ Ensemble immobilier composé de 5 logements actuellement tous loués (3 T3 et 2 T2) de 330 m² au total et un LOCAL COMMERCIAL 250 m² traversant (idée : épicerie, mini-market). * 2 T2 de 40 m² DPE C & D : 1er et 2è étage (rénové en avril 2021) Chauffage électrique. * les T3 : - >un 66 m² DPE D, 1er étage, rénové entièrement. chauffage électrique. - >un 81 m² DPE D, rénové en mars 2021. Entrée indépendante composé au 1er étage d'une cuisine, salle de bain et salon. Au 2è étage, 2 chambres, une buanderie et des placards. 3è étage, un grenier aménageable. Chauffage électrique. - >un 103 m² DPE D, rénové en décembre 2020. En duplex avec entrée indépendante. Au rdc, entrée dans un hall, un escalier mène à l'étage composé d'une loggia avec baie vitrée, une grande pièce de vie traversante de 48 m² menant à un balconnet. Une cuisine séparée donnant au loggia et un cellier. À l'étage, accès par un escalier en bois. Un dégagement dessert 2 chambres de 14 m², une salle de bain, un dressing et un WC. Chauffage à la chaudière au gaz de 2020. Un grand local commercial inexploité traversant de 250 m² au rdc avec une vitrine de 25ml sur la rue, composé d'une cuisine avec sanitaires, un local faisant office de stockage ou atelier. un grand garage de 30 m² avec grande hauteur. Une cour intérieure privée. Accès par 3 entrées (clients, entrée côté cour et à l'arrière par une grande porte coulissante pour véhicule, réceptions de marchandises. Les atouts : proximité des commerces, fort potentiel du local commercial (restaurant, cabinet médical, bureaux administratifs, création de boutiques ou autres). Huisseries en double-vitrage. […] Voir l’annonce immobilière >>

331m²

1 sdb

Gge

28/06/26 28/06

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23

289 000 € ^{(3 284 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0058 RUE MAXIME GUILLOT PROCHAINEMENT à Chenôve Notre nouvelle résidence ATELIER 58 s'installe à Chenôve, à quelques minutes seulement de Dijon, grâce à un accès direct aux transports en commun et aux grands axes. La résidence offre un cadre de vie pratique et connecté, idéal pour vivre la métropole au quotidien tout en profitant d'un environnement résidentiel apaisé.Pensée autour d'un cheminement piéton traversant, ATELIER 58 privilégie les déplacements doux et les usages simples. La résidence propose des maisons 3 ou 4 pièces et des appartements du studio au 5 pièces.Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, ATELIER 58 facilite l'accession à la propriété pour les futurs propriétaires à la recherche d'un juste équilibre entre […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

Balc

Terr

28/06/26 28/06

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7

229 000 € ^{(3 053 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0058 RUE MAXIME GUILLOT PROCHAINEMENT à Chenôve Notre nouvelle résidence ATELIER 58 s'installe à Chenôve, à quelques minutes seulement de Dijon, grâce à un accès direct aux transports en commun et aux grands axes. La résidence offre un cadre de vie pratique et connecté, idéal pour vivre la métropole au quotidien tout en profitant d'un environnement résidentiel apaisé.Pensée autour d'un cheminement piéton traversant, ATELIER 58 privilégie les déplacements doux et les usages simples. La résidence propose des maisons 3 ou 4 pièces et des appartements du studio au 5 pièces.Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, ATELIER 58 facilite l'accession à la propriété pour les futurs propriétaires à la recherche d'un juste équilibre entre […] Voir le programme immobilier neuf >>

75m²

Balc

Terr

28/06/26 28/06

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7

89 000 € ^{(3 560 €/m²)}

Appartement T1

0058 RUE MAXIME GUILLOT PROCHAINEMENT à Chenôve Notre nouvelle résidence ATELIER 58 s'installe à Chenôve, à quelques minutes seulement de Dijon, grâce à un accès direct aux transports en commun et aux grands axes. La résidence offre un cadre de vie pratique et connecté, idéal pour vivre la métropole au quotidien tout en profitant d'un environnement résidentiel apaisé.Pensée autour d'un cheminement piéton traversant, ATELIER 58 privilégie les déplacements doux et les usages simples. La résidence propose des maisons 3 ou 4 pièces et des appartements du studio au 5 pièces.Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, ATELIER 58 facilite l'accession à la propriété pour les futurs propriétaires à la recherche d'un juste équilibre entre […] Voir le programme immobilier neuf >>

25m²

Balc

Terr

28/06/26 28/06

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7

179 000 € ^{(2 887 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0058 RUE MAXIME GUILLOT PROCHAINEMENT à Chenôve Notre nouvelle résidence ATELIER 58 s'installe à Chenôve, à quelques minutes seulement de Dijon, grâce à un accès direct aux transports en commun et aux grands axes. La résidence offre un cadre de vie pratique et connecté, idéal pour vivre la métropole au quotidien tout en profitant d'un environnement résidentiel apaisé.Pensée autour d'un cheminement piéton traversant, ATELIER 58 privilégie les déplacements doux et les usages simples. La résidence propose des maisons 3 ou 4 pièces et des appartements du studio au 5 pièces.Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, ATELIER 58 facilite l'accession à la propriété pour les futurs propriétaires à la recherche d'un juste équilibre entre […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

Balc

Terr

28/06/26 28/06

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7

135 000 € ^{(3 375 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0058 RUE MAXIME GUILLOT PROCHAINEMENT à Chenôve Notre nouvelle résidence ATELIER 58 s'installe à Chenôve, à quelques minutes seulement de Dijon, grâce à un accès direct aux transports en commun et aux grands axes. La résidence offre un cadre de vie pratique et connecté, idéal pour vivre la métropole au quotidien tout en profitant d'un environnement résidentiel apaisé.Pensée autour d'un cheminement piéton traversant, ATELIER 58 privilégie les déplacements doux et les usages simples. La résidence propose des maisons 3 ou 4 pièces et des appartements du studio au 5 pièces.Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, ATELIER 58 facilite l'accession à la propriété pour les futurs propriétaires à la recherche d'un juste équilibre entre […] Voir le programme immobilier neuf >>

40m²

28/06/26 28/06

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7

374 500 € ^{(1 440 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Rémy Iad France - Carole Courouble vous propose : Bien immobilier composé d’une maison individuelle d’environ 170 m² habitable, d’un gîte indépendant d’environ 90 m² et d’un atelier avec bureaux d’environ 220 m², située à 5 minutes de la gare SNCF TGV de Montbard (Paris 1h05, Dijon 35mn). La maison principale d’environ 170 m², entièrement rénovée, séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées offrant une vue apaisante sur la rivière et la nature environnante. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour / salon d’environ 60 m², crée un espace convivial et contemporain mêlant authenticité et modernité. La maison dispose au rez-de-chaussée d’une belle suite parentale avec salle de douches et wc, ainsi que de deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de douches avec wc. Les extérieurs ont été aménagés avec soin afin de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. Terrasses en bois, espaces détente et cour privative offrent plusieurs ambiances conviviales et intimistes au bord de l’eau. Le gîte indépendant d’environ 90 m² constitue un véritable atout. Idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative, il peut générer un revenu estimé entre 1 200 € et 1 600 € par mois. Il bénéficie également de son propre espace extérieur. Un vaste atelier avec bureaux d’environ 220 m² complète cet ensemble et conviendra parfaitement à un artisan, une activité commerciale, un espace de création ou de stockage. (compteur Triphasée) Le bien est implanté sur un terrain clos et attenant de 935 m². Les travaux réalisés comprennent notamment l’isolation, l’électricité, la plomberie, les huisseries et une partie de la toiture. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

260m²

7 chb

3 sdb

28/06/26 28/06

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21

85 760 € ^{(2 859 €/m²)}

Divers

Arc-sur-Tille Iad France - Stéphane Fichot vous propose : Situé au sein d'un centre commercial à 12 Min EST de Dijon, ce fonds de commerce de cordonnerie d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement idéal et d'un loyer attractif de 340 euros HT par mois. Activité existante Vendu avec stock et machines Faibles charges Idéal pour une première installation ou développement d'activité un chiffre d’affaires récurrent autour de 85 000 € à 125 000 € une rentabilité déjà démontrée avec un résultat positif significatif sur l’exercice précédent une structure légère sans salarié Le local, d’environ 30 m², est fonctionnel, bien agencé et entièrement équipé. Il permet une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Un fort potentiel avec clientèle locale et passage régulier grâce à l'emplacement en centre commercial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contact : Stéphane FICHOT Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 euros Prix de vente 85 760.00 euros Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera exigée, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85760 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

28/06/26 28/06

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6

110 000 € ^{(917 €/m²)}

Divers

Semur-en-Auxois Iad France - Mickaël Gury vous propose : Fonds de commerce de bijouterie-horlogerie situé en Côte-d’Or, au cOEur de la Bourgogne. Cette affaire bénéficie d’un bel emplacement en angle, au sein d’une rue commerçante, offrant une bonne visibilité et un passage régulier. Le commerce est implanté depuis de nombreuses années et dispose d’une clientèle fidèle, composée d’habitants du secteur, de clients de passage et d’une clientèle touristique. La boutique propose une activité complète autour de la bijouterie, de l’horlogerie, des réparations et des services associés. L’espace de vente est fonctionnel et permet une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. Des espaces annexes complètent le local et facilitent le stockage ainsi que l’organisation quotidienne. L’activité présente des bases financières solides, avec un chiffre d’affaires moyen d’environ 297 000 € sur les trois derniers exercices et un EBE retraité moyen d’environ 134 000 €, confirmant une bonne rentabilité et une exploitation saine. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel du secteur souhaitant reprendre une affaire reconnue, rentable et déjà bien installée, tout en conservant un potentiel de développement : communication digitale, élargissement de l’offre, services complémentaires, animation commerciale ou optimisation de la présence locale. Bail commercial en cours. Stock en sus selon inventaire. Affaire immédiatement exploitable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 99002 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 10998 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

28/06/26 28/06

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1

83 000 € ^{(166 €/m²)}

Divers

Saulieu Iad France - Mickaël Gury vous propose : Fonds de commerce de prêt-à-porter, chaussures et accessoires situé en Auxois / Morvan. L’établissement bénéficie d’une activité installée depuis plusieurs années avec une clientèle fidèle, locale et de passage. L’offre diversifiée permet de répondre à une large demande sur le secteur. Le magasin dispose d’un espace de vente agréable et fonctionnel, complété par des espaces annexes permettant une exploitation dans de bonnes conditions. Le local est immédiatement exploitable. Implanté dans un environnement commerçant avec du passage régulier, ce commerce offre un cadre de travail stable avec un réel potentiel de développement. Le chiffre d’affaires est d’environ 296 000 € HT avec un EBE retraité d’environ 41 000 €, pour une exploitation avec un salarié et la présence du dirigeant. Les horaires actuels sont adaptables et offrent des possibilités d’optimisation selon le projet du repreneur. Bail commercial en cours. Les informations détaillées concernant le loyer et les conditions locatives sont disponibles sur demande. Le commerce est exploitable immédiatement avec le matériel en place. Le stock est en sus selon inventaire. Un second point de vente similaire est également proposé à la vente en Côte-d’Or. Possibilité de reprise séparée ou conjointe, permettant une mutualisation des achats, de la gestion et des charges. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

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64 000 € ^{(213 €/m²)}

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Arnay-le-Duc Iad France - Mickaël Gury vous propose : Fonds de commerce de prêt-à-porter, chaussures et accessoires situé en Auxois / Morvan. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité installée depuis plusieurs années, avec une offre diversifiée adaptée à une clientèle locale et de passage. Le magasin dispose d’un espace de vente agréable et fonctionnel, ainsi que d’espaces annexes permettant une exploitation dans de bonnes conditions. Le local est immédiatement exploitable. Implanté dans un environnement commerçant avec un passage régulier, ce commerce offre un cadre de travail stable avec un potentiel de développement. Le chiffre d’affaires est d’environ 240 000 € HT avec un EBE retraité d’environ 30 000 €, pour une exploitation avec un salarié et la présence du dirigeant. Les horaires actuels sont adaptables et permettent une optimisation selon le projet du repreneur. Bail commercial en cours. Les informations détaillées concernant le loyer et les conditions locatives sont disponibles sur demande. Le commerce est exploitable immédiatement avec le matériel en place. Le stock est en sus selon inventaire. Un second point de vente est également proposé à la vente, avec possibilité de reprise séparée ou conjointe selon le projet. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

28/06/26 28/06

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86 000 € ^{(3 909 €/m²)}

Appartement T1

Dijon NOUVEAUTE uniquement chez YOULIVE IMMOBILIER Spécial investissement locatif. Je vous invite à la découverte de ce charmant Studio de 21.58m² Loi Carrez. Secteur proche de Dijon Métropole ( TRAM "station Drapeau" T2 / Ligne 6 arrêt "Reims" ) Les plus: rentabilité à 5,5% - aucun travaux - résidence sécurisée et prisée. Actuellement loué jusqu'en Décembre 2026. Dossier technique complet transmis après 1er entretien téléphonique Ce bien est présentée par Jan Chelminski Youlive […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Elec

28/06/26 28/06

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Appartement 2 pièces

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52m²

1 chb

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28/06/26 28/06

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