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VENTES à Corrençon-en-Vercors
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Vente immobilier Corrençon-en-Vercors
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premium
419 000 €
(5 986 €/m²)
Maison 2 chambres
Corrençon-en-Vercors
iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose: À l’orée du village de Corrençon-en-Vercors, découvrez ce charmant chalet d’environ 73 m², niché sur un généreux terrain exposé plein sud de plus de 1 730 m², avec garage et abris à bûches couverts. L’entrée, agrémentée d’une mezzanine offrant un couchage supplémentaire, s’ouvre chaleureusement sur une terrasse couverte avec barbecue.La cuisine, ouverte sur un vaste séjour doté d’un poêle à bois, communique avec une terrasse en bois d’environ 25 m² grâce à une large baie coulissante. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de toilettes séparées.Côté confort, de nombreux travaux ont été réalisés : isolation renforcée, toiture en bac acier refaite à neuf, menuiseries bois en double vitrage. Le poêle à bois de marque Gaudin, associé à des radiateurs électriques à inertie, vous assure une ambiance cocooning même au cOEur de l’hiver.En pleine nature, la maison s’ouvre sur une clairière paisible, garantissant intimité et sérénité, loin de toute agitation et à l’abri des regards. Les navettes Villard-Corrençon sont facilement accessibles, assurant une connexion pratique et rapide.Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de calme et de montagne. Ne tardez pas à venir la visiter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 56 92 26 11
172 000 €
(1 811 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 95 m²
Corrençon-en-Vercors
iad France - Laura Girard vous propose : Bel emplacement au cOEur du village de Corrençon-en-Vercors, pour ce chaleureux café qui propose de la vente à emporter sur un principe zéro déchet, une petite restauration sur place, un service joyeux et dynamique du matin jusqu’en fin de journée, et des pizzas à emporter le soir.Ce lieu rassemble une clientèle locale et touristique, été comme hiver, grâce à sa capacité d’environ 20 couverts à l’intérieur, et 12 en terrasse privative et couverte. Le local a été rénové en grande partie (boutique, sanitaires, pièce chambres froides, cuisine, plonge) et bénéficie d’environ 95m2 environ au total, dont 49m2 environ de salle d’accueil et de restauration, avec sanitaires accessibles PMR. Très lumineuse par ses larges baies vitrées, la salle est inondée de soleil en hiver et l’on se croirait en extérieur, tout en profitant d’être au chaud et de regarder la neige tomber. En été, les baies coulissantes s’ouvrent et permettent de créer une ambiance conviviale et nature.Le mobilier et le matériel nécessaires à l’exploitation du fonds de commerce sont inclus, récents, et en très bon état.Loyer mensuel de 1.250€ charges comprises (possibilité d’acquérir les murs)Une affaire clé en main, saine, et rentable rapidement, avec un process bien ficelé et une gestion fluide mise en place depuis 7 ans. Parking à proximité immédiate, place piétonne pour un confort en terrasse. Plusieurs commerces autour (superette spar, boulangerie, tabac/presse, hôtels/restaurants).Possibilité d’optimiser le C.A en ouvrant la restauration sur place le soir, et éventuellement élargir la période d’ouverture (actuellement 222 jours d’ouverture par an).Possibilité également de modifier l'activité partiellement ou totalement.A proximité immédiate du domaine skiable Villard/Corrençon, du parcours de Golf, de l’espace Biathlon/Ski-roues, de la Réserve Naturelle des Hauts-Plateaux du Vercors, […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Pkg
Terr
23/04/26
23/04
22
×
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06 84 84 23 17
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