539 à vendre à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

Vente Demeure d'exception 8 chambresMontailleur

2 200 000 € ^{(2 895 €/m²)}

Demeure d'exception 8 chambres

Montailleur C’est une propriété comme il en existe peu, un lieu où l’histoire médiévale rencontre les standards les plus contemporains du luxe international. Situé stratégiquement entre Albertville et Chambéry, ce château du XIIIème siècle se dresse fièrement sur son promontoire, tel une sentinelle veillant sur les massifs alpins environnants. Bienvenue dans un domaine où l’exclusivité n'est pas un concept, mais une réalité quotidienne. Une Architecture Magistrale et Solaire Dès l’entrée, le ton est donné. Cette demeure de prestige déploie environ 760 m² habitables au cœur d’un parc privé de 1,6 hectare. La réception, véritable pièce maîtresse du rez-de-chaussée, est baignée d’une lumière naturelle traversante. Elle se compose de deux salons indépendants, chacun orné de cheminées d'époque monumentales qui rappellent la noblesse du lieu. Pour les amateurs de gastronomie ou les projets événementiels, une cuisine professionnelle entièrement équipée permet de répondre aux exigences les plus hautes. Le véritable privilège se trouve à l’extérieur : les pièces de réception s'ouvrent de plain-pied sur une vaste terrasse exposée plein Sud. Ici, la vue panoramique est totale, dégagée sur les cimes enneigées, sans aucune nuisance sonore ou visuelle. C’est le cadre idéal pour des réceptions mémorables ou des moments de contemplation absolue. L’Art de Recevoir : Entre Suites et Dépendances L’espace nuit a été pensé comme un hôtel particulier de haut vol. Il propose 8 chambres de caractère, dont 5 suites d'exception disposant chacune de leur salle de bains privative. Chaque pièce raconte une histoire, mêlant poutres séculaires et confort moderne. Pour une discrétion totale, deux studios indépendants complètent l’ensemble, permettant d’accueillir des invités de marque ou du personnel de maison dans une autonomie parfaite. Bien-être et Équipements Hors Normes Le domaine redéfinit les codes de la détente. […] Voir l’annonce immobilière >>

760m²

8 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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1

42 000 € ^{(50 €/m²)}

Terrain 844 m²

Épierre Iad France - Gérard Guigaz vous propose : Epierre : À VENDRE : Terrain d'environ 844 m² borné, 620 m² constructible, réseau en bordure. Belle exposition, calme, facile d'accès, hors lotissement, libre constructeur. Proche école, Gare, Station de ski à 35mn. Avec une superficie généreuse, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour la conception de votre future habitation. Imaginez une maison spacieuse entourée d'un jardin bien entretenu, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours et un espace vert pour les moments de détente en famille. Vous avez un projets immobilier ? contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Guigaz mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

844m²

Terr

29/07/26 29/07

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11

279 000 € ^{(3 244 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Pontcharra Iad France - Audrey Moulin vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Pontcharra Avec sous sol * Description des Pièces * : Bienvenue dans cette charmante maison située à Pontcharra, offrant une surface de 86 m² loi carrez sur un terrain de 590 m². La maison se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 séjour et 1 cuisine équipée, 1 balcon terrasse offrant une vue agréable sur le jardin. Un sous sol complet comprenant une seconde douche, un second wc, une buanderie et deux pièces dont une pièce de 11 m² avec chauffage ancienne cuisinière bois et porte fenêtre. * Avantages * : - Jardin offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du plein air. - Garage et parking pour un stationnement pratique et sécurisé. - Emplacement calme et paisible, parfait pour une vie en famille. - Proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. - Possibilité de rénover la maison selon vos goûts et besoins. - Prix canon * Informations Complémentaires * : Construite en 1967, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, elle offre un excellent potentiel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Parfaitement habitable en l'état. Aménagements et équipements inclus : - Connexion fibre optique pour un accès internet rapide et fluide. - Toiture Bac Acier refait en 2012 - Chauffage individuel gaz de ville, pour un confort thermique personnalisé, remplacement chaudière il y a 5 ans - Conduit de cheminée non tubée depuis le rdc et 1er étage - Possibilité de créer un bel espace de vie en réaménageant les pièces selon vos envies. - Espace de rangement pour une organisation optimale de votre quotidien. - Cabanon extérieur bois - Huisserie Double vitrage dans la pièce de vie et cuisine Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel dans un cadre privilégié à Pontcharra. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

2 sdb

26/07/26 26/07

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25

169 000 € ^{(1 509 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 pièces

Pontcharra Iad France - Romain Bertout vous propose : Maison atypique 4 chambres 112 m² – Vente interactive dès 169 000 € Cette maison de ville atypique offre 112 m² habitables sur 4 niveaux. Vendue en plateau, elle offre une liberté totale d'aménagement pour créer votre maison familiale. Distribution proposée : RDC 31 m² — séjour + cuisine ouverte, façade lumineuse sur rue 1er 31 m² — 2 chambres + salle de bain 2ème 31 m² — chambre parentale + salle de bain / dressing 3ème + combles 17 m² — chambre ou bureau sous rampants Points forts : ✅ 4 chambres — 112 m² — centre Pontcharra ✅ Luminosité exceptionnelle en façade ✅ Bien atypique rare sur le secteur ✅ Travaux à prévoir 2 places de stationnement complètent ce bien. Romain — Conseiller immobilier du Grésivaudan La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 169000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne (à compléter) jour mois à heure Fin des offres d'achat en ligne : (à compléter) jour mois à heure Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

1 sdb

24/07/26 24/07

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9

Vente Bureaux et commerces 163 m²Pontcharra

231 000 € ^{(1 417 €/m²)}

Bureaux et commerces 163 m²

Pontcharra Bureau lumineux avec garage – 162,90 m² – 1er étage avec ascenseurIdéalement situés sur un axe dynamique, ces bureaux de 162,90 m² offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à une activité libérale ou à des bureaux professionnels.Situé au 1er étage d'un immeuble mixte à usage professionnel et d'habitation (1993) avec ascenseur, le plateau se compose :d'un grand espace open space, facilement divisible en 3 ou 4 bureauxd'un bureau fermé / salle de réunion d'environ 10,8 m²d'une kitchenette avec coin repasde deux WCde deux portes d'entréeLes locaux bénéficient d'un chauffage par climatisation réversible et de menuiseries bois double vitrage, assurant un bon confort thermique tout au long de l'année.L'immeuble dispose d'un ascenseur avec accès PMR et d'un digicode, garantissant accessibilité et sécurité.Un garage vient compléter ce bien.Emplacement stratégique à seulement 500 m de la gare, à proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour développer votre activité.Disponible immédiatement.Prix de vente : 231 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 991 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. […] Voir l’annonce immobilière >>

163m²

Gge

Asc

24/07/26 24/07

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6

399 000 € ^{(2 494 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Pontcharra Iad France - Audrey Moulin vous propose : RARE À PONTCHARRA – MAISON FAMILIALE 160 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 095 m² – VUE DÉGAGÉE - PLAIN PIED - PRIX CANON ! Dans un environnement calme et recherché de Pontcharra, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 160 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat, clos et engazonné de 1 095 m². Construite en 1986 et parfaitement pensée pour une vie de famille, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses nombreux rangements et son fort potentiel d’évolution. Dès le niveau principal, profitez d’une vie de plain-pied confortable avec un vaste séjour lumineux exposé sud et ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à une agréable terrasse, (possibilité d'abattre le mur non porteur pour un espace maximum) 3 chambres, une salle d’eau récemment rénovée et un WC séparé. Une ouverture entre la cuisine et le séjour permettrait de créer une magnifique pièce de vie d’environ 48 m² ! À l’étage, aménagé en 1998, vous découvrirez une mezzanine, 2 grandes chambres sous pente d’environ 20 m² au sol chacune, une salle d’eau ainsi qu’un second WC séparé. Le sous-sol d’environ 80 m², accessible aussi bien depuis l’intérieur que l’extérieur, offre un garage double pouvant accueillir 2 véhicules, une grande pièce polyvalente et une buanderie. Et si vous avez parfois du mal à vous projeter… laissez-vous porter par mes propositions de home staging ! Quelques changements de mobilier, une nouvelle disposition, parfois sans même toucher aux sols, et les espaces révèlent tout leur potentiel. Grâce à la configuration du terrain et de la butte, il est également possible d’envisager la création d’un accès totalement de plain-pied. LES ATOUTS : • 5 chambres dont 3 de plain-pied • Belle pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest • Terrain plat et engazonné de 1 095 m² • Magnifique vue dégagée sur […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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22

280 000 € ^{(2 000 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Pontcharra Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Maison de ville mitoyenne d'environ 140 m² habitables, idéalement située à Pontcharra, à proximité du Bréda, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités accessibles à pied : commerces, écoles et services. Cette maison de caractère séduira les amateurs de volumes, de charme et d'authenticité. Répartie sur deux niveaux, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres, un bureau, une salle de bains et deux WC, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace pour les beaux jours. Des améliorations ont déjà été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres et de la chaudière, tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos envies. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et des services, associé à son cachet et à ses beaux volumes, en fait une maison idéale pour une vie de famille. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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17

215 000 € ^{(2 622 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Pontcharra Iad France - Séverine Jacquier vous propose : EXCLUSIVITE - Appartement de 4 pièces avec Terrasse, Cave et Garage à PONTCHARRA Découvrez ce belappartement de 4 pièces idéalement situé à Pontcharra. Avec ses 82 m² de surface habitable, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux pour vous et votre famille. Il se compose d'un beau couloir desservant 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La cuisine meublée est ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse de 8 m² vous permettant de déjeuner au soleil. Pour votre confort : chauffage au gaz, fibre optique, résidence sécurisée. Ce bien est doté d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage avec électricité pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages dans un quartier calme et résidentiel. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité, pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Pontcharra. Idéal pour une famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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13

109 900 € ^{(145 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 760 m²

Pontcharra Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Belle parcelle de terrain plat de 540 m² avec 220 m² de chemin d'accès supplémentaires (soit 760 m² au total) orientée sud, située à l’entrée sud de Pontcharra, dans le quartier du Grignon. La parcelle est accessible depuis la rue du Grignon. L’emprise au sol maximale autorisée est de 30 % de 760 m², soit jusqu’à 228 m². Le projet de construction pourrait, par exemple, se présenter ainsi : 180 m² habitables sur 2 niveaux (90 m² d’emprise au sol) + un double garage atelier de 40 m² + une terrasse de 78 m² et une piscine de 20 m² (4 x 5 m). Grâce à sa belle exposition sud, vous bénéficierez d’un ensoleillement optimal toute la journée et toute l’année. Le terrain est situé entre nature et ville, à seulement 3 minutes du centre de Pontcharra (commerces, lycée, collège, école primaire, piscine, etc.). La gare est à seulement 4 minutes. Terrain non viabilisé : les réseaux sont situés rue du Grignon. Un devis de viabilisation a été établi pour 22.860 € Deux autres parcelles sont disponibles à la vente. Les trois parcelles sont libres de constructeur et n’ont pas encore été définitivement divisées ni bornées. Il est donc encore possible de modifier les surfaces en fonction de votre projet et de votre budget. Un projet de zone d’activité artisanale et économique (ZAE) est en discussion depuis près de 10 ans à l’entrée sud de Pontcharra. Les bâtiments auront une hauteur limitée à 10 m (soit l’équivalent d’une maison à un seul étage) et seront entourés d’arbres et de végétations variées. Ils devraient donc être très peu visibles et ne masqueront en rien la vue sur les montagnes et les crêtes de la Chartreuse. Contactez-moi pour plus de renseignements et de détails sur les conditions particulières de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

760m²

Gge

Terr

28/07/26 28/07

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4

89 900 € ^{(145 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 620 m²

Pontcharra Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Belle parcelle de terrain plat de 492 m² avec 128 m² de chemin d'accès supplémentaires (soit 620 m² au total) orientée sud, située à l’entrée sud de Pontcharra, dans le quartier du Grignon. La parcelle est accessible depuis la rue du Grignon. L’emprise au sol maximale autorisée est de 30 % de 620 m², soit jusqu’à 186 m². Le projet de construction pourrait, par exemple, se présenter ainsi : 160 m² habitables sur 2 niveaux (80 m² d’emprise au sol) + un double garage atelier de 40 m² + une terrasse de 66 m². Grâce à sa belle exposition sud, vous bénéficierez d’un ensoleillement optimal toute la journée et toute l’année. Le terrain est situé entre nature et ville, à seulement 3 minutes du centre de Pontcharra (commerces, lycée, collège, école primaire, piscine, etc.). La gare est à seulement 4 minutes. Terrain non viabilisé : les réseaux sont situés rue du Grignon. Un devis de viabilisation a été établi pour 16.493 € Deux autres parcelles sont disponibles à la vente. Les trois parcelles sont libres de constructeur et n’ont pas encore été définitivement divisées ni bornées. Il est donc encore possible de modifier les surfaces en fonction de votre projet et de votre budget. Un projet de zone d’activité artisanale et économique (ZAE) est en discussion depuis près de 10 ans à l’entrée sud de Pontcharra. Les bâtiments auront une hauteur limitée à 10 m (soit l’équivalent d’une maison à un seul étage) et seront entourés d’arbres et de végétations variées. Ils devraient donc être très peu visibles et ne masqueront en rien la vue sur les montagnes et les crêtes de la Chartreuse. Contactez-moi pour plus de renseignements et de détails sur les conditions particulières de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

620m²

Gge

Terr

28/07/26 28/07

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4

84 900 € ^{(171 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 496 m²

Pontcharra Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Belle parcelle de terrain plat de 496 m², orientée sud, située à l’entrée sud de Pontcharra, dans le quartier du Grignon. La parcelle est accessible depuis la rue du Grignon. L’emprise au sol maximale autorisée est de 30 % de 496 m², soit jusqu’à 149 m². Le projet de construction pourrait, par exemple, se présenter ainsi : 160 m² habitables sur 2 niveaux (80 m² d’emprise au sol) + un double garage de 35 m² + une terrasse de 34 m². Grâce à sa belle exposition sud, vous bénéficierez d’un ensoleillement optimal toute la journée et toute l’année. Le terrain est situé entre nature et ville, à seulement 3 minutes du centre de Pontcharra (commerces, lycée, collège, école primaire, piscine, etc.). La gare est à seulement 4 minutes. Terrain non viabilisé : les réseaux sont situés rue du Grignon. Un devis de viabilisation a été établi pour 10 140 €. Deux autres parcelles sont disponibles à la vente. Les trois parcelles sont libres de constructeur et n’ont pas encore été définitivement divisées ni bornées. Il est donc encore possible de modifier les surfaces en fonction de votre projet et de votre budget. Un projet de zone d’activité artisanale et économique (ZAE) est en discussion depuis près de 10 ans à l’entrée sud de Pontcharra. Les bâtiments auront une hauteur limitée à 10 m (soit l’équivalent d’une maison à un seul étage) et seront entourés d’arbres et de végétations variées. Ils devraient donc être très peu visibles et ne masqueront en rien la vue sur les montagnes de la Chartreuse. Contactez-moi pour plus de renseignements et de détails sur les conditions particulières de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

496m²

Gge

Terr

28/07/26 28/07

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2

549 000 € ^{(3 660 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Maximin Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Venez découvrir dans un environnement paisible à Saint-Maximin, cette élégante maison d'architecte d'une surface habitable de 120 m² + 30 m² de surface au sol inférieure à 1.80 m positionnée sur une parcelle de terrain plat et piscinable de 1221 m² clôturé. Cette maison, véritable bijou niché au cOEur de Saint-Maximin, vous offrira un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le majestueux massif de La Chartreuse. Construite en 1997 avec des matériaux de qualité alliant confort et modernité, elle se distingue par ses grandes baies vitrées. Ce bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau en sous-pente, une salle de bain familiale avec douche et baignoire et des wc séparés. Un espace de vie ouvert de 50 m² se compose d'une cuisine dînatoire moderne d'exception et d'un séjour agrémenté d'un poêle à granulés. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. L'agencement est optimal, offrant une belle fluidité entre les différentes pièces. Idéalement exposée sud-ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle durant toute la journée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale au sein de la maison. Cette maison d'exception bénéficie côté Sud d'une belle terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en famille ou entre amis. Le jardin plat arboré et piscinable de 1221 m² offre un espace de détente et de jeux pour petits et grands. Vous pourrez également profiter d'un garage de 35 m² ainsi que des places de stationnement en extérieur pour stationner vos véhicules en toute sécurité,. Les prestations de qualité, l'exposition, ainsi que le chauffage avec plancher réseau d'eau et le poêle à pellets vous garantissent un confort optimal en toutes saisons. Proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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26

315 000 € ^{(2 480 €/m²)}

Maison 4 chambres

Chapareillan Iad France - Patricia Debernardi vous propose : Maison individuelle de 127 m² habitables (156 m² de surface utile) avec 4 chambres, un bureau, jardin clos, garage, et dépendance de 25 m² sur la commune de Chapareillan. Cette bâtisse allie charme de l'ancien et équipements contemporains. Récemment transformée pour répondre aux exigences d’une vie de famille active, elle offre des volumes généreux, une organisation fluide et plusieurs espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. À l’extérieur, une cour partagée à l’avant de la maison permet de stationner facilement les véhicules. Depuis cet espace, vous accédez directement au jardin privatif, entièrement clos, offrant un cadre agréable pour les enfants comme pour les moments de détente en plein air. L’atelier indépendant de 25 m² séduira les bricoleurs ou les passionnés de vélo, tandis que le garage attenant, accessible depuis la cuisine, conviendra parfaitement pour une petite voiture ou le stationnement sécurisé de motos. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 40 m² réunit une cuisine neuve entièrement équipée (2025) et un salon chaleureux avec cheminée avec insert (Non tubée). De larges ouvertures permettent de circuler librement entre l’intérieur. Une salle de bains neuve avec douche à l’italienne, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct au garage et à la cave complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu’une grande terrasse de 30 m² orientée plein sud : un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Le deuxième étage propose deux autres chambres, un dressing et un second WC avec point d’eau. Enfin, des combles aménagées en mezzanine offrent une belle pièce polyvalente : salle de jeux, atelier créatif ou coin lecture selon vos envies. Côté chauffage, la maison bénéficie d’une chaudière gaz à condensation neuve […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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16

195 000 € ^{(2 120 €/m²)}

Maison 4 pièces

Chapareillan Iad France - Dominique Beranger vous propose : Bel ensemble Maison mitoyenne, grange, écurie avec terrain située sur la commune de Chapareillan proche accès autoroutes direction chambéry et Grenoble toutes commodité sur place La maison est composée d'un RDC d'une pièce chambre de 12 m² environ, d'un wc avec lave main, un couloir desservant une buanderie avec accès direct à la rue. Un escalier nous emmène au premier niveau avec une cuisine de 13 m² environ et une pièce de 18 m² environ au deuxième niveau 2 chambres de 16 et 10 m² environ avec vélux une salle de bain avec cabine de douche et 1 wc. Une belle grange et écurie en pierre avec une surface de 100 m² au sol sur 2 niveaux avec de beaux volumes belle charpente, pouvant etre réhabilitée donnant sur un terrain clos. Projet intéressant à voir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

1 sdb

28/07/26 28/07

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15

170 000 € ^{(165 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1031 m²

Chapareillan Iad France - Cindy VILLARD vous propose : À saisir terrain à bâtir de 1031 m² à Chapareillan. À la recherche du terrain avec vue 360 ° sur les montagnes pour concrétiser votre projet de construction ? Ne cherchez plus, ce terrain est l'occasion rêvée de donner vie à votre future maison. Niché dans un environnement calme et verdoyant à Chapareillan, ce terrain bénéficie d'une exposition optimale, offrant une luminosité maximale tout au long de la journée. Profitez du cadre paisible et du charme de la nature environnante pour créer le refuge de vos rêves. Le terrain est viabilisé et les raccordements se situent en bordure. Laissez libre cours à votre imagination et concevez la maison qui vous ressemble. Ce terrain offre la possibilité de réaliser une construction sur-mesure qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Profitez de la tranquillité de Chapareillan tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Un emplacement stratégique pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

1 031m²

29/07/26 29/07

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6

115 000 € ^{(1 691 €/m²)}

Maison 4 pièces

Chapareillan Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village avec dépendances et grange en pierre – fort potentiel à Chapareillan Cette maison de village de 4 pièces d’environ 68 m² habitables se distingue par son caractère authentique et ses belles ouvertures, offrant une luminosité agréable et une impression d’espace. Elle s’accompagne de nombreuses dépendances ainsi que d’une grange en pierre et brique, représentant un potentiel d’aménagement considérable pour agrandir la surface ou créer plusieurs espaces de vie. L’ensemble repose sur une parcelle de 202 m², avec un espace extérieur permettant de profiter d’un jardin ou d’une terrasse selon vos envies. Ce bien est à rénover intégralement, mais il offre de réelles perspectives de valorisation pour un projet d’habitation principale, secondaire ou d’investissement. La localisation reste un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement quelques minutes de l’autoroute A41, de Pontcharra et de Chambéry. Un bien rare pour les amoureux de la pierre et des volumes à réinventer, dans un environnement paisible et verdoyant. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

Terr

27/07/26 27/07

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8

95 000 € ^{(1 462 €/m²)}

Maison 4 pièces

Chapareillan Iad France - Samia Piotrowski vous propose : Maison de village 4 pièces avec grange attenante – fort potentiel à Chapareillan Située au cOEur de Chapareillan, cette maison de village de 4 pièces d’environ 65 m² sur deux niveaux s’accompagne d’une grange attenante d’environ 50 m² au sol, disposant également d’un niveau supérieur de type mezzanine, idéal pour du stockage ou un futur aménagement complémentaire. L’ensemble repose sur une parcelle de 172 m², avec un petit extérieur d’environ 50 m², parfait pour créer une terrasse ou un coin détente. Une petite cave complète le bien. L’ensemble est à rénover intégralement, offrant une belle opportunité de création pour concevoir un lieu de vie unique, une résidence secondaire ou un projet locatif. La situation est particulièrement appréciable : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, à 10 minutes de Pontcharra, 15 minutes de Chambéry et 35 minutes de Grenoble, avec un accès rapide à l’autoroute A41 et à la gare de Pontcharra. Un environnement paisible et verdoyant, entre vignes et montagnes, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant redonner vie à un bien de caractère. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

Cave

Terr

27/07/26 27/07

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11

420 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Chapareillan Iad France - Virginie BILIATO vous propose : Maison mitoyenne 120 m² avec Piscine et Jacuzzi à Chapareillan. Située dans la paisible commune de Chapareillan ce bien de 120 m² sur un terrain de 900 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette Construite en 1974, cette demeure a su traverser les années tout en conservant son charme d'antan. Au rdc vous trouverez 3 belles pièces lumineuses, dont 2 chambres accueillantes. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine spacieuse et un salon chaleureux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien vous trouverez un grand sous-sol aménagé avec 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une cave, chaufferie. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute sa terrasse exposée sud / ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Celle-ci vous permettra de savourer vos repas en extérieur et de vous détendre en toute quiétude. Pour les journées ensoleillées, une piscine ainsi qu'un jacuzzi vous offrent la possibilité de vous rafraîchir et de vous détendre en toute intimité. De plus, un parking privatif est à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. De nombreux travaux ont été effectués en 2024, ceux-ci comprennent l'aménagement extérieur tel que piscine, terrasse, cour etc. La façade ainsi qu'une partie du toit sont aussi des travaux réalisés récemment. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreuses balades et randonnées à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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14

80 000 € ^{(1 600 €/m²)}

Maison 2 pièces

Chapareillan Iad France - Dominique Beranger vous propose : Grange remise, en pierre située au coeur du village de Chapareillan à 20 minutes de chambéry et 32 minutes de Grenoble commerces et commodité sur place d'une surface de 50 m² environ au sol elle se présente sur 2 niveaux, les réseaux sont sur place. un terrain clos de 293 m² environ complète ce bien beaucoup de potentiel pour une réhabilitation et création d'une habitation a voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

24/07/26 24/07

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8

786 600 € ^{(5 175 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

La Ravoire Villa de 152m² habitables (341.58 de surface totale) sur terrain plat de 992 m² – Vue dégagée – À deux pas de ChambéryScott Perez – Aix'Plore Immobilier vous présente cette belle maison rénovée, située à La Ravoire, à quelques minutes seulement de Chambéry.Celle-ci complétement rénovée avec des matériaux haut de gamme comprend :Un grand séjour/cuisine de 52 m² lumineux, avec accès direct à la véranda et sa piscine chauffée de 2.8X9 et une seconde terrasse de 35m² exposée sud avec pergola Bioclimatique.4 chambres : 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine + 3 chambres à l'étage dont une seconde suite parentale.3 salles d'eau réparties sur chaque niveau, dont 2 en suite parentale3 WC séparésBalcon de 13 m² à l'étageSous-sol avec garage (66 m²) buanderie et atelier.Un système de chauffage performant:Rez-de-chaussée et 1er étage : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, avec thermostat réglable individuellement par pièce, la PAC assure également l'eau chaude de la salle de bain du rez-de-chaussée et de la douche de la piscine1er étage : en complément, climatisation individuelle dans chacune des 2 chambres pour un confort optimal été comme hiverVMC double flux Zehnder avec échangeur géothermique horizontal sur toute la maison : rafraîchissement naturel l'été, préchauffage de l'air l'hiverLa piscine sous véranda : un vrai point fortLa piscine intérieure de 9 m x 2,8 m x 1,5 m (36 m³) est équipée pour une utilisation sans contrainte :Traitement de l'eau par lampe bio UV et oxygène rémanent, aucune odeur de chloreGestion automatique des produits et du remplissageVolet électrique rétractable caché sous la plagePompe à chaleur dédiée pour une utilisation toute l'annéeDéshumidification sur thermostat et minuterie2 Velux électriques, 3 stores brise-vue électriquesLes extérieursPergola bioclimatique Art Home Alu (7,20 m x 3 m) sur la terrasse du rez-de-chaussée, […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

5 chb

3 sdb

24/07/26 24/07

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15

334 000 € ^{(4 123 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Ravoire Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à La Ravoire. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Linéa Parc, située rue Concorde, à La Ravoire, découvrez une adresse élégante sur un parc de 5 500 m² environ en cOEur de ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un garage double. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective au bois. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Grand parc paysager de 5 500 m² environ. - En plein cOEur de ville, à deux pas de l’Espace Culturel Jean Blanc. - Arrêt “Collège E. Rostand” à 2 min à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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13

288 000 € ^{(4 645 €/m²)}

Appartement 3 pièces

La Ravoire Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec terrasse à La Ravoire. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Linéa Parc, située rue Concorde, à La Ravoire, découvrez une adresse élégante sur un parc de 5 500 m² environ en cOEur de ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 62 m² environ se prolonge par une terrasse de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un garage. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective au bois. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Grand parc paysager de 5 500 m² environ. - En plein cOEur de ville, à deux pas de l’Espace Culturel Jean Blanc. - Arrêt “Collège E. Rostand” à 2 min à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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13

209 000 € ^{(4 860 €/m²)}

Appartement 2 pièces

La Ravoire Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec terrasse à La Ravoire. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Au cOEur de la résidence Linéa Parc, située rue Concorde, à La Ravoire, découvrez une adresse élégante sur un parc de 5 500 m² environ en cOEur de ville, alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement T2 de 43 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 21 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 24 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse : un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective au bois. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Grand parc paysager de 5 500 m² environ. - En plein cOEur de ville, à deux pas de l’Espace Culturel Jean Blanc. - Arrêt “Collège E. Rostand” à 2 min à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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13

579 000 € ^{(4 196 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

La Ravoire Iad France - Nathalie Bourreau vous propose : Maison familiale de plain-pied de 138 m² ( 189 m² utile) sur un terrain d'environ 1200 m² L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec un salon, une cuisine équipée et un espace repas. Le coin nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposez d'une buanderie avec de grands placards qui donne accès à un double garage de plus de 50 m² avec une mezzanine. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La maison s'ouvre sur une terrasse, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air grâce aux expositions de la maison (est, sud, ouest). Côté équipements, elle dispose de plusieurs systèmes de chauffage : un chauffage au sol électrique, une climatisation réversible programmable à distance, des radiateurs électriques et un poêle à bois. Vous bénéficiez également de tous les avantages modernes tels que la fibre optique, une alarme, un portail motorisé, un visiophone, etc. Question écologie, cette maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000l pour le potager, le jardin arboré et alimenter le WC de la maison (possibilité d'étendre l'installation à d'autres utilisations). L'entrée de la VRU se trouve à 2min, sans avoir les nuisances. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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20

995 000 €

Maison 4 chambres

La Ravoire Comptoir Immobilier de France Coup de Coeur Assuré - Maison contemporaine avec prestations et finitions haut de gamme - Bien d'exception Proche Chambery à 5 minutes, 15min d'Aix les Bains, 30min de Grenoble la maison est située à La Ravoire dans un lotissement sur les hauteurs au calme. Coup de coeur assuré - Maison de 242m2 habitables sur 2 niveaux sur un terrain de 916m2 dans un cadre magnifique. Maison construite en 2008 sur plus de 370m2 de surface plancher au total (dont 40m2 de sous pente à l'étage, 35m2 de garage, 39m2 d'annexes) Niveau rez de jardin : Grand hall d'entrée, séjour - cuisine de plus de 80m2 avec une suite parentable de 38m2 et bunaderie avec un accès extérieur. A l'étage, une grande mezzanine avec coin bureau, 3 chambres et une grande salle de bains. Sous - sol semi enterré chauffé de 45m2 avec espace de stockage et cave.Prestations haut de gamme: Cuisine BULTHAUP - Plan de Travail en Quartz - Aspirateur intégré dans toute la maison - Cheminée d'ambiance - Baignoire Balnéo - Chaudière gaz récente - Climatisation Devis déjà réalisés pour effectuer une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

4 chb

2 sdb

Gge

24/07/26 24/07

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1

Vente Villard-Sallet	2 annonces
Vente Hauteville	1 annonce
Vente Saint-Jean-de-la-Porte	1 annonce

539 annonce en vente proche de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

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399 000 € ^{(2 494 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

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Maison 4 chambres

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Maison 4 pièces

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Terrain 1031 m²

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Maison 4 pièces

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Maison 4 chambres

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