Vente immobilier Cognocoli-Monticchi et alentours
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12 annonce en vente proche de Cognocoli-Monticchi
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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570 000 €
(5 700 €/m²)
Appartement 4 pièces
Ajaccio
Situé Route des Sanguinaires à Ajaccio, proche des plages, et des commerces et de l'école de la résidence des Iles (market, pharmacie, tabac..).
Entre mer et maquis, avec une vue mer panoramique à couper le souffle, dans une résidence très calme et sécurisée par barrière, il bénéficie d'une triple exposition Sud-Ouest-Nord, offrant une grande luminosité .
À l'intérieur, cet appartement en pignon de 100 m² carrez offre un cadre de vie idéale, il se compose d'une entrée avec placard, un grand salon ouvrant sur une large terrasse, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, et 2 toilettes. La cuisine équipée dispose d'une loggia fermée à usage de buanderie, et de nombreux rangements, cet appartement combine praticité et confort. La présence d'un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond permet un espace de stockage supplémentaire.
Côté équipement […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
29/10/26
29/10
8
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06 87 50 20 95
288 000 €
(6 545 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ajaccio
Vue mer 180° - T2 récent meublé + Parking
🏷️ Proposé en exclusivité de particulier à particulier, découvrez ce charmant T2 de 44,41 m² (Loi Carrez) situé au sein de la très prisée Résidence Genovese. Ce bien offre une adresse de premier choix sur les Hauteurs d'Aspretto, combinant calme résidentiel et proximité immédiate du centre d'Ajaccio.
🔑 Cet appartement vendu entièrement équipé profite des prestations d'une construction récente (livrée en novembre 2019 et encore sous garantie décennale). L'intérieur propose une pièce de vie lumineuse de 23,20 m² avec une cuisine ouverte sur mesure signée Cuisinella, une vaste chambre de 15,42 m² dotée d'un grand placard intégré et équipée d'un lit-coffre premium King Size, une salle d'eau contemporaine entièrement carrelée ainsi qu'un WC indépendant optimisé en coin buanderie...
🌅 Le point fort incontestable de ce logement réside dans sa loggia abritée de 8,32 m². Véritable espace de détente extérieur, elle dévoile un panorama spectaculaire à 180° sur les eaux du golfe, la citadelle historique et la rive sud. Un cadre enchanteur pour contempler les couchers de soleil et vivre au rythme de la douceur insulaire tout au long de l'année.
🚗 Pour votre bien-être au quotidien, l'appartement comprend également un emplacement de stationnement privatif et numéroté en sous-sol, pour une sécurité et un confort parfaits.
🏖️ La situation géographique est exceptionnelle : l'aéroport se trouve à seulement 3 km, tandis que le centre-ville et les plages sont à portée de main (la crique d'Aspretto se situe juste en contrebas et la grande plage du Ricanto est à 1,5 km). Toutes les commodités du quartier Saint-Joseph sont accessibles en quelques pas, offrant un parfait équilibre entre vie pratique et environnement privilégié.
📈 Une opportunité patrimoniale et stratégique rare
Au-delà de ses prestations de standing, ce T2 prêt à vivre représente un véritable […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
7
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06 58 63 44 40
246 750 €
(3 427 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Ajaccio
En exclusivité, quartier SAINT JEAN LORETTOSitué dans une résidence avec ascenseur, je vous propose ce bel appartement situé en étage élevé qui vous offre une très belle vue sur AJACCIO, Mer et Montagne et en bon état. Il comprend :Une entrée indépendante avec placards de rangement, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée donnant sur un grand balcon.Le dégagement avec placards vous amène sur 2 chambres et 1 salle de douche et son toilette séparé. un second balcon coté nuit.Les bonus : appartement lumineux grâce à son exposition naturelle traversante, climatisée (séjour et chambre) , double balcon, le tout au coeur d'Ajaccio.Je me tiens à votre disposition pour vous le faire visiter : Emilie ROCCA SERRA Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro mensuelle ) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
28/10/26
28/10
8
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06 32 37 63 82
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04 99 61 61 61
18 000 €
(1 500 €/m²)
Exclusivité
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Garage et parking 12 m²
Ajaccio
A vendre Une place de stationnement privative sécurisée et en sous sol situé dans une résidence récente. Emplacement stratégique en entrée de ville : quartier SAINT JOSEPH - ASPRETTO.Localisation idéale : A proximité immédiate des accès principaux (aeroport - téléporté), commerces et nouvelles résidences du quartiersécurité: accès sécurisé par un portail automatique avec télécommande.Accessibilité : manoeuvre facile, rampe accès large et éclairage automatique.Parfait pour un résident du quartier ou pour un investissement locatif.Libre immédiatement Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
27/10/26
27/10
1
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06 32 37 63 82
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04 99 61 61 61
252 000 €
(5 362 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Ajaccio
Entrée de Ville AJACCIO exclusivité à vendre : idéalement situé à proximité des plages (ricanto - aspretto), 5 min de l'aéroport, commerces et commidités.Au calme et dans une résidence sécurisée et récente avec ascenseur : cet appartement moderne allie parfaitement confort et practicité.Bel appartement en excellent état vous offre :une entrée spacieuse avec de grands placards de rangements, toilette séparé avec lave-main.Une belle pièce à vivre baignée par la lumière (expo SUD) donnant sur votre terrasse XXL près de 30m2 avec la mer. Une grande chambre de 12m2 avec placards intégrés et sa salle d'eau attenante avec une grande douche.Le bonus : la vue sur la citadelle d'ajaccio, une place de stationnement privative en sous sol et la possibilité de louer en saisonnier quand vous n'y résidez pas !une opportunité entre vie urbaine et horizon marin. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité mensuelle) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
29/10
7
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06 32 37 63 82
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04 99 61 61 61
377 000 €
(6 390 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ajaccio
NOUVEAUTÉ – E&B IMMO
Appartement T3 neuf avec vue mer, terrasses, parking & avantages fiscaux exceptionnels – Bastelicaccia / Ajaccio
Situé dans une résidence neuve de standing sur les hauteurs de Bastelicaccia, à seulement 5 minutes de l’aéroport d’Ajaccio et 10 minutes des plages de Capitello (Porticcio), cet appartement T3 de 58,72 m² offre un cadre de vie idéal… mais aussi une opportunité fiscale unique grâce au statut BIC Hôtelier.
Le bien :
Superficie : 58,72 m²
- Deux terrasses avec vue dégagée sur la baie d’Ajaccio et les Îles Sanguinaires
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Deux chambres
- Salle d’eau moderne
- WC séparé
- Une place de parking privative
Les + de la résidence :
+ Piscine avec vue mer
+ Espace de jeux
+ Service de conciergerie pour gestion locative
+ Cadre naturel exceptionnel, en hauteur, au calme
+ À 500 m des commerces de Bastelicaccia
Cadre fiscal attractif – Exploitation en BIC Hôtelier (au moins 5 ans)
Grâce à ce statut, vous bénéficiez de trois avantages majeurs :
Récupération jusqu’à 35 % du prix TTC (TVA + Crédit d’impôt Corse)
→ Entre 115 000 € et 128 000 € pour un T3
→ Remboursement intégral au plus tard l’année de la livraison
Aucune fiscalité sur les revenus locatifs pendant la durée d’exploitation (minimum 5 ans)
Exonération totale de la taxe sur la plus-value à la revente après la période d’engagement
Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
29/10/26
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07 60 95 36 18
320 000 €
(7 442 €/m²)
Appartement 2 pièces
Ajaccio
NOUVEAUTÉ – E&B IMMO
Appartement T2 avec jardin et terrasse – Ajaccio (Corse) vu mer plein Sud, sur la célèbre route des iles sanguinaires
Situé dans un secteur résidentiel prisé de la commune d'Ajaccio, cet appartement T2 de 43 m² allie confort moderne, calme et qualité de vie insulaire.
Idéal pour un pied-à-terre en Corse, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Description :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Chambre confortable avec rangements
- Salle d’eau moderne avec WC
- Terrasse exposée sud
- Jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur ou moments de détente
Prestations :
- Pompe à chaleur (chauffage et climatisation réversible)
- Résidence récente et sécurisée
- Double vitrage
- Calme et intimité assurés
Les + :
+ Jardin & terrasse : un vrai privilège en ville
+ À proximité des plages, commerces, transports et services
+ Bien en excellent état, aucun travaux à prévoir
Prix : 320 000 € HAI […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
29/10/26
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07 60 95 36 18
949 000 €
(7 592 €/m²)
Maison 3 chambres
Pietrosella
Située à Pietrosella, au cœur d'une résidence privée prisée, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, cette villa contemporaine entièrement pensée par un architecte vous offre un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité.Dès l'arrivée, accessible par un chemin intimiste, le charme opère immédiatement. La propriété dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le littoral, s'étendant des îles Sanguinaires jusqu'à la plage du Ruppione, accessible en quelques minutes seulement.La maison séduit par ses volumes généreux et parfaitement répartis, baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale offre un espace nuit confortable avec salle de bains complète (baignoire et douche), WC privatifs et dressing. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires face à la mer.Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et permet d'accéder à la partie arrière de la maison. Un toilette invité est également présent à ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau en mezzanine ouvert sur la pièce de vie, offrant un espace de travail agréable et lumineux.Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cette villa constitue un véritable havre de paix, à proximité immédiate des plages emblématiques du sud de la Corse.Ses espaces extérieurs composés d'une piscine hors sol, un espace détente idéal ainsi qu'une douche extérieure invitent à la détente et à la contemplation, au rythme du bruit des vagues, pour des moments de douceur incomparables.Un grand garage pour y recevoir 3VL espace de rangement complète ce bien.Je suis à votre disposition pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
27/10/26
27/10
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06 32 37 63 82
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04 99 61 61 61
178 160 €
(5 399 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Porticcio
ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente cet agréable appartement 2 pièces offrant une vue sur la mer et la baie d'Ajaccio, idéalement situé à deux pas des plages et des commerces de PORTICCIO.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine équipée avec accès terrasse vue MER, d'une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
La résidence TERRA BELLA 2 sécurisée et bien entretenue, dispose d'emplacements de stationnement, d'un court de tennis et d'une piscine réservée à ses résidents.
15mn de l'aéroport d'AJACCIO
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou en investissement locatif.
(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 235 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
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02 79 46 90 93
499 000 €
(12 €/m²)
Exclusivité
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Terrain 42200 m²
Casalabriva
À VENDRE – Terrain de loisirs 4 hectares en bord de plan d'eau – Proche Propriano (Sud Corse)Découvrez un lieu d'exception au cœur du sud de la Corse : un terrain de loisir de 4 hectares, idéal pour un projet touristique, écolodge ou activité de plein air.Situé au bord d'un plan d'eau naturel, le terrain bénéficie de sa plage privée, offrant un cadre préservé, calme et rare sur le marché. Caractéristiques principalesSurface totale : 4 hectaresTerrain de loisir pré-équipé type camping / projet écolodgeBâtiment dur existant, à l'exploitation ou à la transformationTous les raccordements à finaliser: eau, électricité, assainissement existants.Accès facile, environnement naturel et intimeTerrain plat, arboré, sans vis-à-vis. Un cadre uniquePossédant un superbe plan d'eau et plage privée, ce site est parfait pour :- Développer un camping éco-responsable- Installer des écolodges ou hébergements atypiques- Créer un espace bien-être / nature (yoga, retraites, séjours thématiques)- Proposer des activités nautiques légères LocalisationÀ quelques minutes des plages paradisiaques du Sud, entre Propriano et les plus beaux sites de Corse-du-Sud. Un emplacement rare combinant nature, eau, et proximité des commodités. Atouts majeursRareté d'un terrain en bord d'eau avec plage privéePotentiel touristique très fortEnvironnement naturel et préservé Plus d'informations, dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>
42200m²
26/10/26
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765 000 €
(6 429 €/m²)
Appartement 4 pièces
Albitreccia
ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement de 118 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing avec ascenseur située en front de mer sur la Plage d'Agosta et vue sur le golfe d'Ajaccio.
L'appartement est distribué comme suit :
un vaste séjour-salon donnant accès à une terrasse et jardin avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée de marque LEITCH, un dégagement distribuant trois chambres, nombreux rangements, deux salles d'eau dont une équipée d'un placard avec lave-linge et sèche-linge, toilettes.
Un garage, une cave et une cave à vin complètent ce bien.
Nombre de lots ; 24 appartements
Nombre de lots au total : 96
Pas de procédure en cours.
La qualité de construction de la résidence réponds aux normes BBC EFFINERGIE normes les plus exigeantes en matière d'économie d'énergie : isolation périphérique extérieure, isolation phonique dans les cloisons, chauffage au sol basse température, climatisation en faux plafond à eau froide, triple vitrage des baies et des fenêtres.
Commerces et restaurants à pied
20mn de l'aéroport d'Ajaccio
PRESTATIONS DE QUALITE
INVESTISSEUR […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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695 000 €
(5 991 €/m²)
Appartement 3 pièces
Albitreccia
ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement de 116 m2 situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur située en front de mer sur la Plage d'Agosta et vue sur le golfe d'Ajaccio.
L'appartement est distribué comme suit :
un vaste séjour-salon donnant accès à la terrasse pleine VUE MER, une cuisine aménagée et équipée de marque LEITCH, un dégagement distribuant une suite parentale de 26 m2 avec de nombreux rangements, une chambre avec dressings, salle d'eau équipée d'un lave-linge et sèche-linge de marque Siemens, toilettes.
Un garage, une cave et une cave à vin complètent ce bien.
Nombre de lots ; 24 appartements
Nombre de lots au total : 96
Pas de procédure en cours.
La qualité de construction de la résidence réponds aux normes BBC EFFINERGIE normes les plus exigeantes en matière d'économie d'énergie : isolation périphérique extérieure, isolation phonique dans les cloisons, chauffage au sol basse température, climatisation en faux plafond à eau froide, triple vitrage des baies et des fenêtres.
Commerces et restaurants à pied
20mn de l'aéroport d'Ajaccio
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116m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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