2 701 à vendre à Coatascorn

279 150 € ^{(2 515 €/m²)}

Maison 3 chambres

Minihy-Tréguier Devenez propriétaire de cette maison confortable de 111 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 419 m2 situé sur la Commune de Minihy Tréguier, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 279 150 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.''Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

3 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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6

385 000 € ^{(2 852 €/m²)}

Maison 3 chambres

Minihy-Tréguier NOUVEAUTE- RARE SUR LE MARCHEA deux pas des commerces et à proximité des écoles, venez découvrir cette maison contemporaine de 2020 ULTRA LUMINEUSE disposant de grandes baies ouvrant sur la terrasse et son jardin CLOS exposé plein SUD. Son AGENCEMENT PARFAITEMENT FONCTIONNEL saura vous séduire permettant ainsi une vie de plain pied avec sa suite parentale, sa salle d'eau privative et son dressing. Vous apprécierez son espace de vie (env 42m2) avec une cuisine aménagée et équipée communiquant avec une spacieuse arrière cuisine.L'étage se compose de deux chambres , d'un toilettes indépendant ,d'une salle de bains avec baignoire et douche et offre un espace détente ORIGINAL avec filet suspendu.Son classement en A au DPE vous assure un confort de qualité.Coté dépendances : carport avec borne de rechargement pour voiture électrique, abri et atelier.Prestations de QUALITE . VENEZ POSER VALISES LA MAISON EST EN PARFAIT ETAT !Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

3 sdb

12/09/26 12/09

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15

99 500 € ^{(1 809 €/m²)}

Maison 2 chambres

Minihy-Tréguier Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Idéalement située à 5 MN DES COMMERCES et 15 MN DELA MER, sur la commune de Minihy-Tréguier, très jolie cette maison en pierres sous toiture en ardoises. Ce bien entièrement rénové entre 2013 et 2015, est composé au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie. À l'étage deux chambres. Les combles sont totalement aménageables et peuvent devenir une autre pièce à vivre. À l'extérieur, cour fermée, dépendance en pierres et garage en fibrociment. Ce bien est vendu avec un terrain de 160 m², qui se situe à proximité de l'habitation. Contactez-moi rapidement pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

12/09/26 12/09

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15

204 500 € ^{(852 €/m²)}

Maison 1 pièce

Minihy-Tréguier Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : SITUEE A 5 MN DES COMMERCES et 15 MN DE LA MER, GRANDE MAISON DE PLAIN PIED DE 240 m², dans un cadre propice à un projet de rénovation ambitieux. Ce bien de plain-pied présente une configuration pratique, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. L'ensemble, à rénover, constitue une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. L'espace disponible permet d'envisager une distribution intérieure spacieuse, avec de belles pièces de vie, plusieurs chambres et des espaces fonctionnels à réaménager à votre convenance. La maison située en limite de zone artisanale, bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un chauffage individuel, deux atouts techniques solides qui constituent une base saine pour engager les travaux de rénovation. Le terrain de 900 m², offre quant à lui un cadre extérieur vaste, avec la possibilité d'aménager les abords selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

10/09/26 10/09

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9

204 500 € ^{(1 136 €/m²)}

Maison 4 chambres

Minihy-Tréguier Iad France - Yvan Pasquiou vous propose : Idéalement située à 5 MN DE TOUS LES COMMERCES ET 15 MN DE LA MER, sur la commune de Minihy-Tréguier, cette maison implantée en limite de zone artisanale, offre un beau potentiel pour réaliser un projet à votre image. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 180 m², elle propose une distribution spacieuse avec 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de bonnes perspectives d'aménagement pour une grande famille. Le rez-de-chaussée possède notamment, un grand espace de vie lumineux avec une belle cheminée, ainsi que plusieurs grandes pièces pouvant devenir de magnifiques chambres, un bureau, un vaste dressing ou encore une belle salle de jeux. Tandis que l'étage, qui reste à aménager, pourrait devenir un espace nuit confortable. Le raccordement au tout-à-l'égout constitue un atout pratique non négligeable. Le bien est implanté sur un terrain de 900 m², offrant un espace extérieur de belle superficie et entièrement clos, dont une partie est enrobée. Les travaux à prévoir représentent une réelle possibilité de personnaliser entièrement ce bien et d'en faire une maison à la hauteur de vos attentes, dans un secteur calme et agréable. Contactez-moi rapidement, pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

11/09/26 11/09

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11

273 000 € ^{(2 133 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Minihy-Tréguier Minihy-Tréguier (22220) Maison familiale avec vie de plain-pied et grand terrain Située sur la commune de Minihy-Tréguier, à proximité immédiate de Tréguier et de ses commodités, cette maison des années 90, bien entretenue, est habitable sans travaux. Implantée sur un terrain plat de 1387 m2, elle bénéficie d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des extérieurs. Disposition : Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée insert, salle à manger, chambre avec vue sur le jardin, salle d'eau, buanderie (vie de plain-pied possible). Etage : 3 chambres, bureau ou dressing, salle d'eau, WC séparé. Les + : Double garage avec atelier Grenier au-dessus offrant un bel espace de stockage Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Chauffage électrique + cheminée insert VMC Une maison fonctionnelle et lumineuse, […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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17 Vue 3D

270 700 € ^{(2 098 €/m²)}

Maison 4 chambres

Minihy-Tréguier MINIHY-TRÉGUIER – LES COMMODITÉS À PIED | MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + BUREAU | TERRAIN 1 387 M² À seulement quelques minutes des commerces, services et écoles, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1991, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied, sur un terrain clos de 1 387 m² exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier avec cave. À l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage-atelier attenant avec grenier, ainsi que d'un atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une terrasse exposée plein sud et d'un vaste jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

4 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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20

99 500 € ^{(1 463 €/m²)}

Maison 2 chambres

Minihy-Tréguier Maison d'habitation en pierres sous ardoises, de 68 m2 (54m2 habitables+10m2 possible sous combles), sur 3 niveaux, avec bâtiment attenant en pierres et parpaings sous fibrociment, , composée ainsi:Au rez-de-chaussée: Un salon/séjour/cuisine, une salle de bain avec WC, une buanderie.Au 1er étage: Deux chambres, un couloir.Au 2ème étage: Un grenier aménageable en chambre supplémentaire de 10m2 (accès par l'une des chambres actuelles).A l'extérieur: Un second bâtiment à usage de garage/atelier de 38 m2, une cour en façade exposée Sud, avec vue sur la vallée et ruissellement de la rivière. A quelques dizaines de mètres de la maison, un terrain pentu arboré et protégé, de 160m2 (zone naturelle).Habitation intégralement rénovée en 2013-2015 (plus de 130000 euros de travaux).Travaux à prévoir: aménagement intérieur (cuisine, salle de bain) + ratissage, peintures, finitions/ enduit de la façade arrière à décrocher pour retrouver la belle pierre d'origine. Système de chauffage à remplacer (actuellement chauffage central au fuel hors d'usage). Assainissement individuel fonctionnel à mettre en conformité (filtre compact à prévoir, devis en main). Beau potentiel, à proximité immédiate de la rivière et de l'aqueduc du Guindy, du centre équestre du Syet, et à 2 min en voiture du centre-ville de Tréguier et de la zone commerciale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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15

382 950 € ^{(2 837 €/m²)}

Maison 3 chambres

Minihy-Tréguier BRETAGNE - COTES D'ARMOR - MINIHY TREGUIERIdéalement située, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et sa luminosité.Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur spacieux et soigneusement aménagé. La pièce de vie, exposée plein sud, offre plus de 42 m2 d'espace convivial et s'ouvre largement sur un agréable jardin clos de plus de 600 m2. La cuisine, entièrement équipée et agencée avec goût, bénéficie d'un accès direct à une vaste buanderie de plus de 14 m2.La maison propose également, au rez-de-chaussée, une belle suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative, pour un ensemble de plus de 17 m2.À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous y trouverez également un espace atypique et chaleureux : un filet suspendu de 9 m2, idéal pour la détente, offrant une vue dégagée sur le jardin et surplombant la salle à manger.À l'extérieur, un carport complète les prestations et donne accès à deux ateliers en bois de qualité. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.Une maison récente, fonctionnelle et élégante, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité dans un environnement privilégié à proximité du centre historique […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

3 sdb

09/09/26 09/09

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17

246 300 € ^{(2 799 €/m²)}

Maison 3 chambres

Minihy-Tréguier Devenez propriétaire de cette maison confortable de 88 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 419 m2 situé sur la Commune de Minihy Tréguier, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous !Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 246 300 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol.Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles.''Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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5

127 200 €

Garage et parking

Minihy-Tréguier Action Immobilière vous propose, sur la commune de Minihy-Tréguier (22220), ce garage / bâtiment de stockage d’une surface d’environ 95 m2. Ce bien offre un réel potentiel, que ce soit pour un investissement ou comme espace de stockage complémentaire pour une activité professionnelle. Il se prête à de nombreuses utilisations grâce à sa facilité d’aménagement. Caractéristiques :Construction en parpaings sur dalle béton Toiture en bac acier Raccordé à l’électricité Possibilité de raccordement à l’eau 3 portails individuels électriques Situé en zone artisanale, ce bien bénéficie d’une bonne visibilité pour une activité professionnelle ainsi que d’une proximité immédiate avec des axes très fréquentés. À 20 minutes de Lannion et de PaimpolÀ 30 minutes de Guingamp Un bien à visiter sans tarder ! Prix de vente : 127 200 € honoraires d’agence inclus, dont 7 200 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (6 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 120 000 €.Référence annonce : M268 Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale « Action Immobilière », immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc […] Voir l’annonce immobilière >>

Gge

11/09/26 11/09

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3

48 600 €

Terrain 405 m²

Minihy-Tréguier Votre PISCINE OFFERTE pour tout contrat de construction signé ! Offre valable uniquement en Septembre 2026. Prix : 48600 €. Sur ce terrain de 405 m² à MINIHY-TREGUIER, MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. MAISONS SOCOREN propose de construire votre maison neuve avec toutes les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé - Mode de chauffage au choix - Grands choix d`équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Christophe SAILLE au O6 63 88 10 10 ou au O2 96 52 62 70 (Maisons SOCOREN - Agence de Saint-Brieuc). Terrain hors frais de notaires. Offre sous réserve de disponibilité par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

405m²

Terr

10/09/26 10/09

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4

279 000 € ^{(2 583 €/m²)}

Maison 2 chambres

Minihy-Tréguier Liberkeys - Stéphanie Loyer vous propose, à Minihy-Tréguier, cette maison en pierres traditionnelle construite sur un terrain arboré de 2990 m² idéale pour un projet de rénovation ou de construction.Elle présente plusieurs atouts :- Les commerces, écoles, hôpitaux, piscine, centre-ville de Tréguier sont à quelques minutes.- Son environnement est rare sur le secteur, son terrain de près de 3000 m² constructible offre plusieurs options: créer un beau jardin, un espace potager, une belle terrasse extérieure, une véranda, une piscine...- La maison présente de beaux volumes et une vie de plain pied. Sa construction des années 80's est de qualité avec une façade en pierres et une toiture en ardoise d'Angers.Au rez de chaussée se trouvent sur la partie droite une grande pièce de vie où se trouvent la cuisine donnant sur une terrasse plein sud, un séjour salle à manger avec un coin cheminée. De l'autre côté, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain , des wc séparés.La maison dispose d'un cellier, d'un garage et d'un sous-sol sur la totalité.A l'étage, les combles sont aménageables avec une dalle béton et une hauteur sous plafond suffisante pour créer 3 à 4 pièces supplémentaires.L'assainissement individuel est non conforme. Prévoir un nouveau système de traitement individuel ou raccordement au tout à l'égout.La taxe foncière est de 816€.La surface habitable est actuellement de 108 m² mais en fonction du projet peut être doublée. Les fenêtres sont en bois, double vitrages, volets manuels.Une pompe à chaleur Air/Air produit le chauffage de la maison en complément de la cheminée.À moins de 5 minutes en voiture du centre historique de Tréguier, vous profiterez des activités culturelles, sportives, des boutiques d'artisans locaux et du marché.Les amateurs de balades apprécieront la proximité immédiate des chemins de randonnée et de la voie verte tandis que les plages de la Côte de Granit Rose ne sont qu'à 15 kilomètres.Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

2 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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14

45 700 € ^{(120 €/m²)}

Terrain 381 m²

Minihy-Tréguier Découvrez notre nouvelle opération de 26 lots - secteur de Keroudot à Minihy-Tréguier.A seulement 15 km de Lannion et à 30 minutes de Saint-Brieuc. La commune est facilement accessible depuis les grands axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement les principales villes bretonnes.Sa proximité avec la mer, notamment la Côte de Granit Rose, en fait un lieu parfait pour les amoureux de la nature et des paysages côtiers. Vous serez également à quelques minutes des commerces, des services et des infrastructures locales, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre rural.Retrouvez l'ensemble de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

381m²

09/09/26 09/09

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1

279 000 € ^{(2 583 €/m²)}

Maison 2 chambres

Minihy-Tréguier A découvrir, cette très belle maison en pierres de 1982 située sur un terrain entièrement constructible de 2900 m2 à proximité des commerces de Tréguier. Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande entrée, un séjour lumineux avec cheminée et pompe à chaleur air/air, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un garage par lequel on accède aux combles entièrement aménageables sur dalle béton. Cette maison possède un gros potentiel d'extension avec l'aménagement des combles pour obtenir un bien de 200m2. Vous y trouverez également un grand sous-sol de 80 m2. Construction à l'ancienne en pierres (parpaings à l'arrière) briques et plâtre, toiture en ardoises d'Angers sur charpente voligée. Assainissement individuel non conforme. Visites sur rendez-vous avec l'agence Maison Rouge Tréguier Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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18 Vidéo

50 400 €

Terrain 420 m²

Minihy-Tréguier Minihy Tréguier Nouveau dans un petit lotissement proche de Tréguier un lot de 420 M2 borné et viabilisé proche des commerces et du port idéal pour un projet de maison à ossature bois avec le groupe TRECOBOIS- Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5344 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain.- Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129.- Non mandaté pour réaliser la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

420m²

10/09/26 10/09

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3

39 000 € ^{(120 €/m²)}

Terrain 325 m²

Minihy-Tréguier Découvrez notre nouvelle opération de 26 lots - secteur de Keroudot à Minihy-Tréguier.A seulement 15 km de Lannion et à 30 minutes de Saint-Brieuc. La commune est facilement accessible depuis les grands axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement les principales villes bretonnes.Sa proximité avec la mer, notamment la Côte de Granit Rose, en fait un lieu parfait pour les amoureux de la nature et des paysages côtiers. Vous serez également à quelques minutes des commerces, des services et des infrastructures locales, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre rural.Retrouvez l'ensemble de nos […] Voir l’annonce immobilière >>

325m²

12/09/26 12/09

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1

265 000 € ^{(2 154 €/m²)}

Maison 4 chambres

Minihy-Tréguier Action Immobilière vous propose, sur la commune de Minihy-Tréguier (22220), cette charmante maison à façade en granit d’une surface d’environ 123 m2, idéalement située à proximité immédiate des commodités. La maison se compose, au sous-sol, d’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une chaufferie et d’un atelier.Le rez-de-chaussée surélevé offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée, une lumineuse véranda, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos, arboré et constructible d’une surface totale de 1 499 m2, avec une dépendance située au fond du jardin. Informations techniques Bien habitable immédiatement Chauffage : chaudière fioul et poêle à bois Fenêtres en double vitrage Volets roulants électriques et manuels Année de construction : 1980 DPE : E Cette maison spacieuse offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec hôpital, commerces, écoles et services accessibles à pied, tout en étant située à moins de 15 minutes en voiture des plages. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir ce bien aux nombreux atouts. Prix de vente : 265 000 € honoraires d’agence inclus, dont 10 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (3.92 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 255 000 €.Référence annonce : M216 Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale « Action Immobilière », immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888 […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

4 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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20

267 240 € ^{(2 227 €/m²)}

Maison 4 chambres

Minihy-Tréguier L'agence Maison Rouge Tréguier vous propose à la vente cette maison d'habitation située à Minihy-Tréguier, à proximité immédiate des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Edifiée en parpaings sous toiture en ardoises, cette maison à la façade en granit séduit dès le premier regard par son authenticité et son potentiel. D'une surface habitable d'environ 120 m2, la maison s'organise autour d'un sous-sol complet à usage de garage, de chaufferie et de cave, apportant des espaces de rangement appréciables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée surélevé permet une véritable vie de plain-pied, avec une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. A l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien réparti, idéal pour une famille ou pour recevoir. Le chauffage est assuré par une installation au fioul complétée par la cheminée, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. A l'extérieur, le terrain de plus de 1 400 m2 constitue un véritable atout rare sur le secteur, puisqu'il est constructible et divisible, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet futur, tout en conservant un bel espace de jardin autour de la maison. Cette maison lumineuse représente une belle opportunité à Minihy-Tréguier, aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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18 Vue 3D

268 000 € ^{(2 233 €/m²)}

Maison 4 chambres

Minihy-Tréguier A MINIHY-TREGUIER (22220), proche du centre ville de TREGUIER et de toutes les commodités ( commerces, écoles, piscine et stade accessibles à pied), à environ 10 min du bord de mer. Cette maison néo bretonne de 120m2 avec 4 chambres est située sur un terrain clos de 1499 m2 réputé constructible. Excellent potentiel d'investissement, avec une opportunité à double rentabilité : revenu locatif rapide, et projet de construction complémentaire après division parcellaire pour une revente du terrain constructible ou construction complémentaire. La maison est édifiée sur sous-sol complet , elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie, une véranda, une chambre, WC et salle d'eau récente. 3 chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC et possibilité d'aménager deux dressings ou bureau. Tout à l'égout, huisseries en PVC, chauffage au fioul, bien entretenue. Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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9

155 706 € ^{(1 074 €/m²)} Viager Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Quemperven Superbe maison rénovée avec gout et des matériaux de qualité, voila un résumé de la maison que je vous propose aujourd'hui d'acquérir en viager sur la commune de Queperven.Un viager, sans rente, occupé par une femme de 68 ans. Le montant du bouquet s'élève à 136 706 euros. La maison est elle estimée à 300 000 euros.La maison sur deux niveaux se compose ainsi : Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de près de 55 m2, une seconde pièce de vie avec sa propre entrée équipée actuellement en arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un palier donne accès, à une suite parentale, (avec chambre, dressing, salle d'eau et wc), mais aussi une seconde chambre avec sa salle d'eau et son WC, un bureau pouvant aussi servir de chambre d'enfant, et enfin un dressing. Une troisième chambre est présente au dessus de l'espace arrière cuisine. Un garage attenant et communiquant complète l'ensemble.A l'extérieur, un bel espace, clos, exposée plein sud, avec portail électrique, une partie gravillonnée, une terrasse, et un espace en herbe, pour passez des moments agréables en famille.Les plus >Son mode chauffage, pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez de chaussée. >Un poêle en complément de chauffage mais aussi pour le coté cocooning >Aucun travaux à prévoir dans les année à venir >Une maison impeccablement tenue >La localisation, Quemperven étant aux portes de LannionAlors contactez moi vite pour échanger sur votre projet. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

3 sdb

08/09/26 08/09

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16

294 000 € ^{(1 960 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Quemperven 22450 - QUEMPERVEN - MAISON 150M2 - 5 PIÈCES - TERRAIN 4550M2 - ATELIER - STUDIOEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison située à Quemperven.Ce bien est une longère en pierre composée au rez-de-chaussez d'une grande pièce à vivre avec cheminée en pierre donnant sur une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec baignoire, une buanderie, une chaufferie et d'un toilette séparée. A l'étage se trouvent 3 belles chambres ( possible d'y créer une salle d'eau supplémentaire avec arrivée d'eau et évacuation déjà prévue), un grenier aménageable de 15 M2 également l'étage .Vous profiterez d'un extérieure de 4550M2 exposé sud avec une grande allée goudronnée ainsi qu'une terrasse avec un atelier et un studio séparé de la maison.On aime l'emplacement qui offre calme et également sa terrasse exposée sud ainsi que la luminosité.Rafraichissement à prévoir pour la cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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168 000 € ^{(1 846 €/m²)}

Maison 3 chambres

Quemperven Action Immobilière vous propose, sur la commune de Quemperven (22450), cette charmante longère en pierre d’environ 91 m2 habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Lannion et de ses commodités. Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux du charme de l’ancien et de la tranquillité.Descriptif du bien Au rez-de-chaussée :Un séjour chaleureux avec poêle à bois Une cuisine ouverte entièrement équipée Une suite parentale Un WC indépendant À l’étage, accessible par deux escaliers indépendants :Une première chambre spacieuse Un palier desservant :Une salle de bains Une seconde chambre Un bureau pouvant être transformé en chambreExtérieursTerrain clos de 625 m2, sans vis-à-vis Cabanon en bois, idéal pour le rangement ou un espace de loisirsInformations techniquesMenuiseries PVC double vitrage Bonne isolation Chauffage électrique complété par un poêle à bois Raccordement au tout-à-l’égout Raccordée à la fibre Finitions à prévoirPerformance énergétiqueDPE : D (diagnostic réalisé le 18/07/2025) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 540 € et 2 130 €(abonnements compris années de référence : 2021, 2022, 2023) Vous recherchez un havre de paix alliant authenticité et potentiel ?Ne manquez pas cette belle opportunité ! Prix de vente : 168 000 € honoraires d’agence inclus, dont 8 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 160 000 €.Référence annonce : M230 Pour plus d’informations, contacter Matthias THOMAS ou à. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias THOMAS, entrepreneur individuel (EI), agent commercial en immobilier, agissant pour le compte de la SARL VICTORIA, sous l’enseigne commerciale « Action Immobilière », immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888 449 089. SARL VICTORIA SIREN 904 […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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20

207 000 € ^{(1 556 €/m²)}

Immeuble 4 chambres

Pontrieux PONTRIEUX (22260) 20 minutes de GUINGAMP et de PAIMPOL, immeuble idéalement placé en coeur de ville. Sa configuration permettant une partie commerciale au rez-de-chaussée et plusieurs logements répartis sur les trois étages, permettant différentes possibilités d'exploitation grâce à 2 accès indépendants Il se compose : au rez-de-chaussée : local commercial, wc, remise et courette Puis réparti sur 2 étages, 1 studios, 2 appartements type 2 et un T3 en […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

Elec

12/09/26 12/09

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Maison 4 chambres

Pontrieux 22260 - PONTRIEUX - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 149 M² : MAISON T3 79 M² AVEC TERRASSE 35 M² + APPARTEMENT T3 70 M² LOUÉ -CENTRE VILLE DE PONTRIEUX, ACCÈS À PIED AUX COMMERCESVivre en plein centre de Pontrieux tout en profitant de son propre extérieur : c'est l'un des vrais atouts de cet ensemble immobilier. La maison principale offre un cadre agréable avec sa terrasse privative, tandis qu'un second logement indépendant, actuellement loué, apporte un complément de revenu appréciable. Pour un investisseur, la configuration permet également d'envisager la location des deux logements. Le tout à quelques pas seulement des commerces et de la vie du centre-ville.L'agencement de la maison est le suivant :Au rez-de-chaussée SURELEVÉ :• Une entrée avec placard (5,6 m²).• Un séjour (27,6 m²).• Une cuisine (12, 3 m²).• Des toilettes indépendantes (1,1 m²).À l'étage :• Un dégagement (3,5 m²).• Une première chambre (16,7 m²).• Une deuxième chambre avec placard (9,4 m²).• Une salle d'eau (2,9 m²).L'agencement de l'appartement loué est le suivant :• Un dégagement (1,4 m²).• Une pièce de vie (36,5 m²) avec séjour et cuisine ouverte.• Une première chambre avec placard (13,1 m²).• Une deuxième chambre (10,6 m²).• Une salle d'eau (4,3 m²).• Des toilettes indépendantes (1,5 m²).• Un espace buanderie (2,4 m²).Concernant l'extérieur et les annexes :• Une terrasse privative (34,7 m²) pour la maison.• Une cours privative (9,1 m²) pour l'appartement.Informations complémentaires :• Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique• La production d'eau chaude est assurée par deux ballons d'eau chaude électrique (un par logement).• La taxe foncière est de 1006€.• Bien raccordé au tout-à-l'égout.• Toiture changée en 2022.Parce que la localisation compte aussi :-Commerces de proximité, boulangerie, boucherie et restaurants à quelques secondes à pied, en plein cœur de Pontrieux.-Écoles maternelle […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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