493 à vendre à Claix

2 200 000 €

Maison 12 chambres

Angoulême Située en plein coeur de la région de Grande Champagne, à seulement 30 minutes d'Angoulême, cette magnifique propriété de luxe offre une vue imprenable sur les vignobles vallonnés environnants. Récemment rénovée par des artisans de renom, cette demeure allie élégance et modernité.La maison principale, entièrement climatisée, dispose d'une vaste cuisine moderne, d'une salle à manger raffinée et de quatre salons spacieux. L'escalier plein de charme mène à l'étage supérieur, où l'on trouve quatre chambres (dont une avec salle de douche), une salle de bains familiale, une terrasse offrant une vue panoramique sur la propriété. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires (dont une avec salle de douche) et une salle de bains familiale complètent l'espace. De l'autre côté du préau se trouvent trois logements indépendants, dont deux avec une chambre et leur salle de douche, et un avec trois chambres et une salle de bains.À l'extérieur, une grande piscine chauffée s'insère harmonieusement dans un parc paysager.Le chauffage écologique, assuré par des panneaux solaires et un système géothermique, garantit un confort optimal.Les équipements extérieurs comprennent un parking couvert pour quatre voitures, une écurie pour quatre chevaux, des paddocks et un manège de 20m x 40m avec une surface Martin Collins.Cette propriété a été conçue pour offrir un cadre de vie d'exception, alliant tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

12 chb

7 sdb

Pkg

13/10/26 13/10

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1

499 900 € ^{(2 500 €/m²)}

Maison 4 chambres

Angoulême Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * EN ECLUSIVITE ANGOULEME Maison 7 pièces 200 m². Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis sur la commune d'Angoulême proche de toutes commodités et à seulement 4min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon / séjour lumineux de 80 m², une cuisine aménagée, équipée de 17 m², un cellier de 10 m², un couloir dessert ensuite 3 chambres (19 / 18 / 14 m²) dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez une suite parentale de 29 m² avec une salle d'eau de 5 m² avec WC. La maison est équipée d'ouvertures en PVC et aluminium double vitrage, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant + insert, fibre raccordée, assainissement collectif conforme, prise recharge voiture, visiophone. Une piscine chauffée de 12,5mx6.5m avec rideau de sécurité, un double garage avec portes motorisées ainsi qu'un local piscine viennent compléter cet ensemble immobilier. Il y a également un puit sur la propriété et de nombreux aménagements extérieurs. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 2055 m² avec portail motorisé. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

4 chb

3 sdb

09/10/26 09/10

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27

85 000 € ^{(1 308 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angoulême Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 65 m² sans vis-à-vis situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée. Il se compose d'une entrée de 5,56 m² qui dessert un séjour / salon de 19 m², une cuisine de 10 m² ainsi qu'un cellier. Un couloir dessert ensuite deux chambres (10 / 9 m²), une salle d'eau de 3 m², un dressing de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave mains. Au sous-sol de la résidence, une cave vient compléter cet ensemble immobilier. Les + : rez-de-chaussée sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus. ). Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété. Le bien sera vendu libre de toutes occupations. Idéal investisseurs ou première acquisition ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.83€ par mois (soit 3250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

1 sdb

Cave

09/10/26 09/10

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11

764 535 €

Maison 7 chambres

Angoulême Maison de maître de XVIIIe siècle, anciennement un domaine viticole situé dans un village près dAngoulême.Beaucoup déléments d'origine sont préservés, portail, pigeonnier (à restaurer), anciennes étables, pressoir etc.À l'intérieur, de nombreux éléments authentiques, comme les parquets en chêne et les poutres en bois, les belles cheminées en pierre, les anciens carrelages et dans la cuisine un sol en cur de demoiselles.La grande maison de 320m2 et très confortable, avec une belle cuisine, une salle à manger et salon spacieux avec des poutres apparentes et des magnifiques vu sur la cour et le parc avec piscine. Au premier et deuxième étage il y a 7 chambres, dont une impressionnante suite parentale de 40m², 3 salles de bain et une salle de douche.Le terrain arboré et clos de 5800m2 offre un espace privé et spacieux,Dans le village il y a un école primaire et un bus pour les collèges et lycéeLe village offre toutes les commodités (pâtisserie, épicerie, superette, deux coiffeurs, un notaire, cabinet infirmière, pharmacie, docteur) à seulement 15 minutes dAngoulême, avec sa gare TGV et sa liaison rapide avec Paris et Bordeaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

7 chb

4 sdb

Cave

11/10/26 11/10

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1

627 000 €

Maison 3 pièces

Bellefontaine Immeuble construit en dur traditionnel sur 3 niveaux (R+2)Rdc : un local commercial loué et ses réserves sur une surface au sol de 200m2 + 1 parking côté ouest réservé au commerce un parking côté nord réservé aux locataires des logements situés au niveau supérieur.Les 1er et 2ème étage (chacun) sont composés d'un appartement climatisé de type F3 d'une surface de 100m2 chacun : une terrasse en L, un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte, deux chambres avec salle de bain, wc. Les appartements sont vendus non occupés avec équipements et mobilier. Un rooftop équipé d'un carbet (structure bois) de 50m2 avec Barbecue repose sur la toiture en béton du bâtiment. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

1 sdb

Pkg

Terr

14/10/26 14/10

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1

Vente Maison 7 chambresSaint-Yrieix-sur-Charente

1 537 000 € ^{(3 215 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Yrieix-sur-Charente Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir, aux portes d’Angoulême, cette remarquable propriété d’architecte contemporaine établie dans un environnement préservé en bord de Charente. Développant près de 480 m² habitables, la maison se distingue par son architecture à ossature bois, ses lignes horizontales et la relation particulièrement réussie qu’elle entretient avec son environnement. Largement ouverte sur le paysage, elle compose un lieu de vie où lumière, volumes et perspectives accompagnent naturellement le passage entre intérieur et extérieur. Au cœur de la maison, les espaces de réception développent plus de 100 m² et s’ouvrent largement sur une vaste terrasse en bois et la piscine de 6 x 12 mètres. Un patio intérieur agrémenté d’un bassin structure élégamment les différentes ailes de la propriété et apporte à l’ensemble une atmosphère singulière, à la fois contemporaine et apaisante. La distribution, essentiellement organisée de plain-pied, permet de distinguer avec fluidité les espaces de réception des espaces privés. Six chambres aux proportions généreuses disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant ainsi une réelle indépendance aux membres de la famille comme aux invités. À l’étage, une suite parentale de 66 m² constitue un espace à part entière, réunissant chambre, salle de bains avec douche, dressing aménagé et sanitaires indépendants. Un second salon avec cheminée, aménagé en rez-de-jardin, complète les espaces de vie et permet d’imaginer différents usages selon les besoins de ses futurs occupants. Les prestations accompagnent le caractère contemporain de la propriété : menuiseries aluminium à double vitrage, volets électriques, climatisation réversible et double carport. À l’extérieur, la maison s’inscrit au sein d’une propriété de plus de 1,5 hectare. Autour de l’habitation, les espaces paysagers prolongent naturellement […] Voir l’annonce immobilière >>

478m²

7 chb

7 sdb

31/08/26 31/08

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20

Vente Maison 5 chambresSaint-Yrieix-sur-Charente

349 000 € ^{(2 493 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Yrieix-sur-Charente Proche d'Angoulême à ST YRIEIX (16) sur env 1100 m2 de terrain clos: maison sur sous sol semi enterré d'env 140 m2 avec jolie piscine. En rez de jardin: entrée, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour avec large baie donnant sur grande véranda chauffée de qualité; 1 salle de bains/ douche, 1 WC et 4 chambres avec espaces rangements. Au sous sol: 1 chambre avec salle d'eau et WC, long garage, atelier, cave, espace de sport, et belle pièce cinéma ou musique. La véranda donne accès sur une terrasse bois pour offrir une piscine d'env 3 X 6, celle- ci bénéficie d'un abri rétractable. Tous ces aménagements sont très récents. DPE appréciable en ''C'', chauffage électrique avec pompes à chaleur air/ air. Impots fonciers raisonnables. Tout à l'égout. Maison impeccable, proche de commerces, boulangerie etc.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

2 sdb

14/10/26 14/10

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16

1 537 000 € ^{(3 215 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Yrieix-sur-Charente Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir, aux portes d’Angoulême, cette remarquable propriété d’architecte contemporaine établie dans un environnement préservé en bord de Charente. Développant près de 480 m² habitables, la maison se distingue par son architecture à ossature bois, ses lignes horizontales et la relation particulièrement réussie qu’elle entretient avec son environnement. Largement ouverte sur le paysage, elle compose un lieu de vie où lumière, volumes et perspectives accompagnent naturellement le passage entre intérieur et extérieur. Au cœur de la maison, les espaces de réception développent plus de 100 m² et s’ouvrent largement sur une vaste terrasse en bois et la piscine de 6 x 12 mètres. Un patio intérieur agrémenté d’un bassin structure élégamment les différentes ailes de la propriété et apporte à l’ensemble une atmosphère singulière, à la fois contemporaine et apaisante. La distribution, essentiellement organisée de plain-pied, permet de distinguer avec fluidité les espaces de réception des espaces privés. Six chambres aux proportions généreuses disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant ainsi une réelle indépendance aux membres de la famille comme aux invités. À l’étage, une suite parentale de 66 m² constitue un espace à part entière, réunissant chambre, salle de bains avec douche, dressing aménagé et sanitaires indépendants. Un second salon avec cheminée, aménagé en rez-de-jardin, complète les espaces de vie et permet d’imaginer différents usages selon les besoins de ses futurs occupants. Les prestations accompagnent le caractère contemporain de la propriété : menuiseries aluminium à double vitrage, volets électriques, climatisation réversible et double carport. À l’extérieur, la maison s’inscrit au sein d’une propriété de plus de 1,5 hectare. Autour de l’habitation, les espaces paysagers prolongent naturellement […] Voir l’annonce immobilière >>

478m²

7 chb

7 sdb

14/10/26 14/10

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1

Vente Maison 4 chambresSaint-Yrieix-sur-Charente

249 000 € ^{(1 566 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Yrieix-sur-Charente Iad France - Damien Soulard vous propose : SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE — Maison de plain-pied à rafraîchir — 8 pièces — 160 m² — 2 garages — Terrain 1 693 m² Idéalement située à Saint-Yrieix-sur-Charente, cette maison de plain-pied construite en 2002 s'implante sur une belle parcelle plate d'environ 1 693 m², exposée plein sud. Une orientation qui lui offre une luminosité généreuse du matin au soir. Avec environ 160 m² habitables répartis en 8 pièces, elle propose des volumes et un agencement pensé pour la vie de famille. L'entrée distribue l'ensemble des espaces, à commencer par un salon de plus de 40 m², véritable pièce à vivre. La salle à manger, bien proportionnée, communique directement avec la cuisine séparée et la terrasse. Un laboratoire d'environ 18 m² chauffé vient compléter l'ensemble. Le couloir dessert ensuite 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle de bain et son WC privatifs. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent également la partie nuit. Côté extérieur, la terrasse de plus de 60 m² prolonge naturellement la maison et invite aux repas d'été comme aux moments de détente. Le terrain plat et entièrement clos laisse toute latitude pour un potager, un espace de jeux ou une piscine (sous réserve des autorisations d'usage). Les atouts du bien : Plain-pied intégral, sans aucune marche Terrain plat de 1 693 m², exposition sud Terrasse de plus de 60 m² Ouvertures PVC double vitrage Chauffage gaz par radiateurs + insert bois 2 garages et vide sanitaire Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion de personnaliser entièrement ce bien à votre goût, sur des bases saines et un bâti récent. 📞 Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

159m²

4 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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23

267 000 € ^{(1 963 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Yrieix-sur-Charente Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *SAINT YRIEIX Maison 7 pièces 136 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Saint Yrieix proche de toutes commodités et à seulement 12min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison encore sous garantie décennale. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon / séjour de 47 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 33 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau d'une surface totale de 28 m² ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage un palier dessert 3 chambres mansardées (25 / 19 / 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 11 m². La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible, radiateurs inerties dernière génération, fibre raccordée, assainissement collectif conforme. Un auvent de 40 m² ainsi qu'une terrasse de 46 m² viennent compléter cet ensemble immobilier Le tout sur une parcelle aménagée et clôturée de 1522 m² avec deux accès. À découvrir très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

2 sdb

13/10/26 13/10

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27

Vente Maison 3 chambresSaint-Yrieix-sur-Charente

160 000 € ^{(1 778 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Yrieix-sur-Charente Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de plain-pied d’environ 90 m² sur un terrain clos et plat de 595 m², située dans un secteur calme, à proximité des commodités. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une bonne luminosité. Elle se compose d’une entrée, d’un salon de 27 m², d’une cuisine indépendante de 10,5 m², de trois chambres de 13,5 m², 10,6 m² et 11,5 m². Un couloir dessert l’espace nuit comprenant une salle d’eau et un WC séparé. Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble. Maison raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

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16

45 000 € ^{(12 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 3813 m²

Bonneuil Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : BONNEUIL — TERRAIN DE LOISIRS — 3 813 m² (AVEC DÉPENDANCE AMÉNAGÉE) Idéalement situé à Bonneuil, ce grand terrain de 3 813 m² (non constructible) est parfait pour les amoureux de la nature, les projets de maraîchage, de loisirs, ou tout simplement pour s'offrir un pied-à-terre au vert pour les week-ends. Les points forts du terrain : Une dépendance de 20 m² déjà installée : Un véritable atout qui vous évite de partir de zéro. Elle est équipée d'une petite cuisine, d'une douche et d'un toilette. Prêt à l'usage : Le terrain est déjà raccordé au réseau d'eau potable, vous permettant de profiter immédiatement du confort de la dépendance. Un espace extérieur généreux : Plus de 3 800 m² pour jardiner, installer un verger, accueillir des animaux ou simplement vous ressourcer au calme. Ce bien rare offre le parfait compromis entre retour à la nature et confort de base déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

3 813m²

13/10/26 13/10

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5

178 000 € ^{(1 228 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Eutrope Iad France - Michaël Cambien vous propose : SAINT EUTROPE - MAISON - T5 145 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Idéalement située à Saint-Eutrope, cette maison de village datant de 1867 séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Une salle d'eau a été entièrement refaite avec goût. Avec ses 145 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un agencement clair et fonctionnel. L'entrée distribue naturellement vers les différentes pièces de vie : un salon convivial et un séjour lumineux, adaptés pour profiter de belles surfaces à vivre. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace. Cette cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Le côté nuit, situé à l'étage, regroupe 3 chambres confortables, 1 WC dans la salle de bains toute neuve. Une très grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée en très grande chambre parentale pourrait faire votre bonheur. Une buanderie fonctionnelle vient compléter l'ensemble au rez de chaussé et vous avez une grande pièce de rangement où se trouve le local technique. Le bien dispose d'un jardin privatif sur un terrain de 200 m², offrant un espace extérieur verdoyant et bien délimité, bien adapté aux bons jours. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique ainsi que du câble TV. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une chaleur homogène dans toutes les pièces, vous avez aussi un insert pour vos soirée d'hiver. La ventilation mécanique contrôlée garantit une bonne qualité d'air intérieure. Pour organiser une visite de cette belle maison de village, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

3 chb

2 sdb

13/10/26 13/10

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14

176 000 € ^{(1 354 €/m²)}

Maison 4 chambres

Viville Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * BELLEVIGNE MAISON 6 pièces 130 m². Située dans un secteur calme sur la commune de Viville à seulement 8 min de Barbezieux avec toutes ses commodités, à 12 min de Châteauneuf et 25 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très jolie maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée qui dessert une pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée d’une surface totale de 66 m², un cellier de 8 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage un pallier dessert 3 chambres (16 / 12 m²) et une avec dressing d’une superficie totale de 15 m², une salle de bain avec WC de 5 m² ainsi qu’une salle d’eau 8 m². En souplex vous trouverez une quatrième chambre de 11 m². Chauffage poêle à granulés, insert bois et radiateurs électriques, huisseries PVC double vitrage, assainissement individuel conforme, fibre raccordée. Une cave de 16 m², un carport bois de 25 m², un abri de jardin de 9 m², une terrasse bois ainsi qu’un puit viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 500 m² A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

2 sdb

11/10/26 11/10

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20

63 000 € ^{(101 €/m²)}

Terrain 623 m²

Puymoyen Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Puymoyen, dans un secteur au calme venez découvrir ce terrain constructible d'environ 623 m², il vous propose une profondeur d'environ 43 m de long sur 15 m au plus large (fond de terrain) et environ 13,73 m en façade. Tous les réseaux sont à proximité du fait que ce terrain se trouve en zone urbaine. Puymoyen, une commune avec tous les services et commerces de proximité, à 10 minutes de la Gare d'Angoulême, de Carrefour Soyaux et non loin de la D1000 permettant d'accéder rapidement à toutes les communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

623m²

14/10/26 14/10

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5

89 200 € ^{(99 €/m²)}

Terrain 898 m²

Puymoyen Iad France - Nicolas Brunet vous propose : Puymoyen, dans un secteur au calme venez découvrir ce terrain constructible d'environ 898 m², il vous propose une profondeur d'environ 54 m de long sur environ 16,57 m de large (fond de terrain) et environ 16,88 m en façade. Tous les réseaux sont à proximité du fait que ce terrain se trouve en zone urbaine. Puymoyen, une commune avec tous les services et commerces de proximité, à 10 minutes de la Gare d'Angoulême, de Carrefour Soyaux et non loin de la D1000 permettant d'accéder rapidement à toutes les communes environnantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

898m²

14/10/26 14/10

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5

198 000 € ^{(2 276 €/m²)}

Maison 3 chambres

Puymoyen Charmante maison familiale de 87 m² – Puymoyen (Quartier calme)Laissez-vous séduire par cette agréable maison à architecture asymétrique de 1991, avec ses volumes imbriqués et décalés jouant sur les reliefs. Idéalement située dans une zone pavillonnaire recherchée et paisible de Puymoyen. Particulièrement lumineuse et bien agencée, la maison offre un cadre de vie parfait pour une famille ou un premier achat.Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée extérieur couvert, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une buanderie pratique, un WC séparé.Étage :Un palier d'accueil, 3 chambres confortables, un Balcon accessible depuis l'étage, une salle d'eau avec WC.Les extérieurs.Garage attenant avec une mezzanine de rangement (idéal pour le stockage)Terrasse extérieure idéale pour vos repas en plein airTerrain plat et entièrement clos, parfait pour la sécurité des enfants et vos moments de détente. Balançoire et abris de jardin bois.Fiche technique- Chauffage Gaz de ville: Chaudière Saunier Duval de 2018.- Taxe foncière 1200 Euros.- Assainissement tout-à-l'égout.-Menuiseries triple vitrage avec volets roulants de marque TRYBA 2019.-Aspiration centralisée dans les murs CYCLO VAC.2019-Isolation des combles + garage sous rampant 2023.-Tableau électrique 2020.-Mezzanine du garage 2022.-Nettoyage (boues) du circuit de chauffage ECC 2024.-Fenêtre de la salle d'eau (Vélux de 2015).-Cuisine de 2016.Localisation : Puymoyen (Secteur pavillonnaire calme) proche des commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

3 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

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27

81 000 € ^{(81 €/m²)}

Terrain 1002 m²

Puymoyen Iad France - Bruno Papon vous propose : PUYMOYEN - TERRAIN - 1002 m² Bien situé à Puymoyen, ce terrain à bâtir de 1 002 m² représente une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain offre un espace bien dimensionné pour envisager une construction de qualité. Il bénéficie du réseaux d'électricité et d'eau potable en bord de terrain, ce qui constitue un atout technique non négligeable pour démarrer les travaux dans de bonnes conditions. À noter, arbres présent sur la parcelle est à abattre préalablement à toute construction. La configuration de la parcelle permet d'envisager un projet architectural varié, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un programme adapté aux besoins de chacun. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

1 002m²

09/10/26 09/10

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1

344 000 € ^{(2 137 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Puymoyen Iad France - David Monroux vous propose : Puymoyen, au cOEur de la vallée des eaux claires. Implanté sur son terrain de 5000 m² ce pavillon bordé par son ruisseau enchantera petits et grands pour vos repas en famille. Son salon lumineux exposé plein sud, prolongé par une salle à manger offre un panorama sur une nature verdoyante. Cuisine fonctionnelle (murs non porteurs) ainsi qu'un cellier. La partie nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et d'un WC séparé. Une véranda, un balcon et une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur. Le sous-sol de 180 m² propose de beaux volumes avec deux pièces supplémentaires et une cave. Amoureux de balades, d'escalade ou tout simplement de la nature, votre bonheur sera à son comble. La gare d'Angoulême se situe à 10 minutes. Collège, lycée, école et grande surface à 4 minutes. superficie habitable 160 m², sous-sol 170 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

4 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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18

205 000 € ^{(1 507 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Fouquebrune Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison en pierre de 136 m² sur sous-sol, avec hangar et terrain de 2 263 m² À 5 minutes du centre-bourg de Mouthiers-sur-Boëme, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne charentaise, découvrez cette belle maison en pierre de 136 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clos de 2 263 m². Elle comprend une entrée, un vaste salon-séjour lumineux de 46 m², une cuisine meublée et équipée ouvrant sur une terrasse adonnant sur le terrain arboré, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol dispose d’un grand garage de 42 m² avec porte motorisée, d’une grande cave, d’une buanderie, d’un espace de stockage, d’une quatrième chambre et d’un WC. À l’extérieur, vous profitez d’un hangar de 82 m², d’un puits, d’un espace barbecue ainsi que d’un portail motorisé. Les prestations comprennent une climatisation réversible, une cheminée avec insert, le double vitrage, la fibre et un assainissement individuel conforme. Une maison offrant de beaux volumes dans un cadre agréable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

136m²

4 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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27

188 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fouquebrune Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * FOUQUEBRUNE Maison plain pied 5 pièces 94 m² + garage 18 m². Située sur la commune de Fouquebrune à seulement 8 min du charmant village de Villebois Lavalette avec toutes ses commodités et à 20 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette maison de plain pied de 2025. Elle se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse salon / séjour / cuisine de 39 m², un couloir dessert 3 chambres (13 / 12 / 11 m²), une salle d'au de 6 m², un cellier de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur réversible et radiateurs électriques dernière génération, assainissement collectif conforme, fibre raccordée. Un garage attenant de 18 m² vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de 519 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

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20

32 000 € ^{(37 €/m²)}

Terrain 857 m²

Fouquebrune Iad France - Pauline Chevalier vous propose : Terrain à bâtir d’environ 857 m² situé sur la commune de Fouquebrune, à seulement 20 minutes d’Angoulême. Implanté dans un environnement calme et agréable, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour un projet de construction, tout en restant à proximité des commodités. Il se trouve notamment à deux pas d’une école primaire, un atout appréciable pour une vie de famille. Le terrain est constructible et non viabilisé. Les réseaux d’eau et d’électricité se situent à proximité immédiate de la parcelle. L’assainissement collectif est à raccorder. Un certificat d’urbanisme est disponible. Ce bien représente une belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

857m²

09/10/26 09/10

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3

58 000 € ^{(414 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Bessac Iad France - Mickaël Bertin vous propose : EN EXCLUSIVITE BESSAC Ensemble immobilier Longère + garage + granges + dépendances. Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir cette longère et ses dépendances. Deux granges attenantes de 130 m²chacunes, un garage, une étable de 102 m², une autre dépendance située en face de la longère de 100 m² environ ainsi qu'un puit viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle d'environ 10404 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

Gge

12/10/26 12/10

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24

234 300 € ^{(2 092 €/m²)}

Maison 6 pièces

Bessac Iad France - Mickaël Bertin vous propose : Ensemble immobilier de deux lots + garage + grange. Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très jolie ensemble immobilier. La première maison 63 m² se compose d'une cuisine de 17 m², un salon / séjour de 26 m², un palier dessert ensuite une chambre de 10 m², une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre raccordable. La second lot est une maison de 49 m² qui se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 25 m², un chambre de 11 m², un bureau de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4 m². Ce lot est à finir de rénover. Un garage de 62 m² avec un auvent de 91 m², une dépendance de 220 m² (toiture neuve), ainsi qu'une piscine de 5x10 viennent compléter cet ensemble immobilier. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

1 sdb

Gge

14/10/26 14/10

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18

139 000 € ^{(1 030 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bessac Iad France - Mickaël Bertin vous propose : Ensemble immobilier maison 135 m² + garage + nombreuses dépendances. Située au calme dans le charmant village de Bessac, à 8 min de Blanzac Porcheresse, 12 min de Barbezieux Saint Hilaire et à 30 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV. Venez découvrir ce très joli ensemble immobilier. La maison 135 m² se compose d'une cuisine de 24 m², un salon / séjour de 28 m², un couloir dessert 3 premières chambres (15 / 15 / 14 m²) une salle de bain de 8 m², Chauffage chaudière fuel, fibre raccordable, assainissement individuel, toiture en bon état. Un double garage de 50 m², un bucher de 90 m², une cave de 43 m², 2 pièces attenante à la maison aménageable de 54 m² et 21 m², un puit, un four à pain ainsi que d'autres dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée et arborée de 4207 m² A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

3 chb

2 sdb

14/10/26 14/10

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Vente Nersac	3 annonces
Vente Roullet-Saint-Estèphe	1 annonce
Vente Saint-estephe	1 annonce

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