1 022 à vendre à Châteauneuf-du-Pape

263 000 € ^{(2 287 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Avignon Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : AVIGNON (Montfavet)- MAISON - T4 115 m². Dans un cadre de vie agréable à Avignon, cette maison de caractère, construite en 1948 et entièrement rénovée, offre 115 m² habitables sur un terrain de 745 m², avec une bonne exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour / cuisine de 30 m², constituant le cOEur de la maison. Cet espace convivial bénéficie d’une circulation fluide vers les extérieurs et donne accès à la suite parentale de 20 m² donnant sur la terrasse. L'étage distribue 2 chambres bien dimensionnées : une chambre spacieuse de 22 m², et une seconde de 19 m², toutes lumineuses et au calme. La salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant une belle souplesse d'organisation pour toute la famille. Un espace buanderie vient compléter utilement les espaces de service. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un balcon, deux espaces adaptés pour profiter des journées provençales. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement paysager. Un atelier de 25 m² est un lieu idéal pour les bricoleurs, une activité professionnelle, le télétravail. En matière d'équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques, d'une VMC mécanique, de la fibre optique et d'un rangement intégré. L'installation sur fosse septique est en place. Contactez mois pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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16

580 000 € ^{(1 657 €/m²)} Exclusivité
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Maison 9 pièces

Avignon Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – AVIGNON – ÎLE DE LA BARTHELASSE – MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE TROIS LOGEMENTS SUR 8 355 m² DE TERRAIN ! Venez découvrir cette magnifique propriété nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, sur l’île de la Barthelasse, à seulement quelques minutes du centre historique d’Avignon. Édifiée sur une parcelle de 8 355 m², cette propriété offre de généreux volumes, une tranquillité remarquable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou un investissement locatif, elle se compose de trois logements indépendants, dont deux appartements situés dans la bâtisse principale, pouvant être aisément réunis pour former une seule et grande habitation d’environ 330 m². AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UN APPARTEMENT D’ENVIRON 160 m² HABITABLES Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 74 m² comprenant une cuisine ouverte sur un vaste double séjour. L’espace nuit se compose d’une suite parentale, d’une seconde chambre ainsi que d’une salle d’eau indépendante. De nombreux espaces de rangement, des bureaux et une buanderie viennent compléter ce niveau. À L’ÉTAGE : UN SECOND APPARTEMENT D’ENVIRON 170 m² HABITABLES Ce logement propose un salon-séjour de 40 m² agrémenté d’une cheminée, ouvrant sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur la verdure environnante. Il dispose également d’une cuisine équipée et aménagée, de quatre chambres et d’une salle de bains. Une véranda ainsi qu’une terrasse viennent compléter cet étage. UN TROISIÈME APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 23 m² Véritable atout supplémentaire, ce troisième logement se compose d’une pièce de vie, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet locatif. DES EXTÉRIEURS PROPICES À LA DÉTENTE […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

2 sdb

Balc

12/11/26 12/11

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20

235 000 € ^{(2 866 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Avignon Iad France - Carole Mellier vous propose : AVIGNON - MAISON - T4 84 m² - GARAGE - PISCINE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Bien situé à Avignon, cette maison traditionnelle de 1955 entièrement rénovée offre un cadre de vie lumineux et confortable sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. D'une surface habitable de 82 m², elle se compose de 4 pièces principales : un séjour lumineux et aéré, une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres réparties à l'étage, offrant à chacun son propre espace. Une salle d'eau et un WC complètent l'agencement intérieur. La distribution des volumes est soignée, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et système de vidéo surveillance côté entrée, pour votre sécurité. Le chauffage individuel garantit une totale autonomie et des panneaux photovoltaïques pour de la revente vous offre un gain non négligeable. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin ainsi que d'un garage et de 3 places de parking — un ensemble d'annexes peu courant qui assure confort et praticité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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9

86 000 € ^{(1 830 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Avignon Iad France - Roland Corbanini vous propose : Superbe appartement rooftop extrêmement rare a la vente. T2 en parfait état de 47,5 m² a 150m des Remparts d'Avignon au 15 eme et dernier étage d'un immeuble sécurisé, exposition sud avec un accès privatif depuis l'appartement a une terrasse de 40 m². Vue exceptionnelle à 300 degrés sur le Palais des Papes, le Ventoux et le fort Saint André. L'immeuble bénéficie de deux ascenseurs. L'isolation et l'étanchéité de la toiture à été refaite en 2025 avec installation d'une climatisation Daikin, cumulus et tableau électrique neuf. Appartement très lumineux avec salon de 20 m², un coin cuisine entièrement équipé, une grande chambre de 13 m² plus un grand placard. Aucun travaux a prévoir, il est équipé d'un double vitrage récent, volet roulant, fibre et cave de 5 m². Vendu meublé, vous pouvez venir avec votre valise et vous y installer rapidement. Superbe investissement locatif ou pied à terre. Je reste à votre disposition pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 393 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.67€ par mois (soit 1364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

Asc

Cave

10/11/26 10/11

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6

260 000 € ^{(2 574 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Avignon Iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose : AVIGNON proche des remparts – Maison de 104 m² avec jardin et terrasses à rénover entièrement. À Avignon, dans une rue très recherchée, découvrez cette maison orientée Sud, de 104 m², avec 3 chambres, 1 salle d’eau, 2 salles de bain, 2 WC, un salon spacieux, 1 terrasse au niveau du jardin, 1 terrasse au 2eme étage, 1 balcon au 1er étage. La maison demande de gros travaux de rénovation. Édifiée à l’origine au début des années 1900, puis agrandie dans les années 1950. La maison possède des murs en pierre de taille qui lui donnent un certain cachet. La distribution des pièces ainsi que la circulation est à réinventer selon votre projet. Au rdc : une cuisine avec loggia, un salon donnant sur le jardin, un WC. Une salle d'eau qui a permis au propriétaire de rester plus longtemps dans sa maison en rdc, et qui serait probablement à retirer. La baie vitrée du salon donne accès à une terrasse orientée sud et donnant sur le jardin. Au 1er étage : un pallier spacieux, deux chambres en enfilade dont une suite avec salle de bain. Les deux chambres ont chacune un accès au balcon orienté au sud, avec vue sur le jardin. Au 2ème étage : un WC, une salle de bain et une grande chambre orientée sud. L’ensemble sous les combles offre une belle hauteur sous plafond. L’accès à la grande terrasse surplombant le jardin se fait par une porte vitrée de taille réduite. La maison bien qu’ancienne possède une bonne structure, les diagnostics énergétiques la classent en C, pas de problèmes du côté du plomb, de l’amiante ou des termites. Des travaux importants sont à prévoir, sols murs, plafonds. Les points de vigilance se situent sur l’étanchéité du balcon, le sol de la salle de bain de l’étage, et l’isolation. Les réseaux de plomberie et d’électricité sont obsolètes. Les réseaux d’eau devront être sécurisés et adaptés pour prévenir notamment les risques liés […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

3 sdb

08/11/26 08/11

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27

103 000 € ^{(1 585 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Chloé Linon vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T3 65 m² - vendu loué Cet appartement de 65 m² situé au dernier étage d'une résidence de 6 niveaux offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son image. L'entrée dessert l'ensemble du logement, organisé autour d'un salon vaste de plus de 20 m², lumineux grâce à son positionnement en étage élevé et ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée, bien proportionnée, permet une organisation pratique du quotidien. Le logement compte 2 chambres aux dimensions confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, atout appréciable pour optimiser les rangements et l'organisation du foyer. Le balcon, accessible depuis le séjour, offre une belle hauteur de vue sur les toits avignonnais. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz naturel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. Photos légèrement embellis par IA La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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9

122 000 € ^{(1 627 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Brice Magneron vous propose : Avignon Est (extra muros) – T3 de 75 m² avec terrasse plein sud et cave Au 2e étage sur 4 (sans ascenseur) d’une résidence sécurisée des années 70, cet appartement très propre et lumineux offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. L’appartement : Pièce de vie ouverte sur une terrasse de 10 m², exposée plein sud Cuisine aménagée (à équiper) avec cellier 2 chambres, dont une avec placard Salle de bain WC indépendant Cave Les points forts : -Orientation sud, belle luminosité toute la journée -Terrasse prolongeant la pièce de vie, idéale pour profiter des beaux jours -Résidence sécurisée avec grand parking intérieur, stationnement facile -Proche des lignes de bus, des commerces et de l’intra-muros -Aucune procédure en cours dans la copropriété À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

1 sdb

Pkg

08/11/26 08/11

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8

280 000 € ^{(2 979 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Avignon Venez découvrir en exclusivité ce bel appartement de 94m² de 2025, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée située dans un quartier calme. Ce bien offre une grande pièce de vie de 36m² donnant accès à un toit-terrasse panoramique de 45m² exposé offrant une belle vue dégagée sur Avignon et la Cité Papes, une entrée, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un cellier, 3 chambres, et une salle d'eau.Vient compléter ce logement, une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée. Un appartement très lumineux, où vous trouverez des matériaux nouvelles générations.Côté chauffage, chauffage radiant électrique dernière génération.Ce bien vous est proposé au prix de 280 000€, honoraires à charge vendeur.DPE Energie A - Climat A.Charge de copropriété : 266€/moisPour plus d'informations ou visite , contactez Mélanie OU […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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12

139 000 € ^{(1 738 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT 3 PIECES - RENOVÉ - LUMINEUX Offrant une jolie luminosité, cet appartement séduit dès le premier regard par son entrée indépendante, son exposition plein sud, sa vue dégagée, et son état soigneusement rénové. Avec ses 80 m² au sol répartis sur 3 niveaux (dont une partie mansardée), ce joli cocon aux allures de petite maison, propose un cadre de vie agréable et confortable, dans un quartier calme situé à quelques enjambées des remparts. Sans travaux à prévoir, équipé de climatisation réversible et bénéficiant d'un aménagement moderne, soigné et optimisé, il propose une atmosphère conviviale et contemporaine. Ne tardez pas ! Contactez-moi pour organiser une visite et le découvrir par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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17

225 000 € ^{(3 214 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Virginia Houssin vous propose : AVIGNON INTRA-MUROS COEUR HISTORIQUE DERNIER ÉTAGE Au cOEur du centre historique d’Avignon, dans un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate d’un monument emblématique de la ville, découvrez ce bel appartement T3 de 70,50 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour avec cuisine, une salle de bains, deux chambres et un dégagement. Sa position en hauteur permet de profiter d’une vue dégagée sur les toits d’Avignon et sur la remarquable architecture du centre historique. Commerces, restaurants, services, transports, patrimoine et vie culturelle sont accessibles à pied, dans un quartier vivant en journée et plus paisible le soir. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien offre une belle polyvalence dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Avignon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.25€ par mois (soit 975 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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6

330 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Divers

Avignon Iad France - Matteo Cassulo vous propose : Cet espace professionnel transformé avec goût en 2002 à partir d’un appartement Haussmannien, est caractéristique de l’architecture du début des années 1900. Sa rénovation a su tirer le meilleur parti de ses éléments d’origine : vitraux, carreaux de ciment, cheminées en marbre, moulures, volumes amples et lumineux. Traversant et doté de trois orientations différentes, calme, avec des vues dégagées et des facilités de stationnement à proximité, quelque soit l’heure de la journée, situé dans un des quartiers recherché d’ Avignon, proche de la gare centrale à pied, il offre une adresse élégante à votre activité professionnelle. Sur 132,42 m², 5 bureaux spacieux, une salle de réunion, kitchenette, sanitaire et espace et d’accueil s’articulent autour d’une élégante circulation lieu de vie et de convivialité. La cave en sous-sol sert actuellement de local d’archivage. Côté technique, cet espace, actuellement utilisé en espaces de coworking, dispose de la fibre et d’un chauffage indépendant au gaz. La copropriété, petite et bien gérée par le syndic, dispose d’un local à vélo, d’un interphone et d’un jardinet à la disposition des copropriétaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

Cave

10/11/26 10/11

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14

199 000 € ^{(3 015 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Avignon Iad France - Didier URBE vous propose : EXCLUSIVITÉ-QUARTIER RESIDENTIEL DE LA TRILLADE-MAISON DE CHARME AVEC JARDIN, AUVENT FERMÉ, GARAGE DE 45 m²-CALME ABSOLU Proche de toutes commodités, à 15mn à pied du centre-ville d’Avignon, 10mn en voiture de la Gare TGV. Passez le portail d’entrée, laissez la ville derrière vous et venez découvrir cette charmante maison au caractère provençal, exposée plein sud, datant du début du XXème siècle. Le jardin arboré et fleuri aspire à la quiétude où vous pourrez prendre le temps de voir batifoler des poissons rouges dans leur bassin d’ornement en pierre. Une terrasse agrémentée d’une cuisine d’été de 16 m², avec baies vitrées et moustiquaires, sont prêt à accueillir vos convives dès les beaux jours. Côté maison, passez la porte d’entrée et découvrez une pièce de vie ouverte sur la cuisine. Une buanderie et un toilette séparé complète ce rez-de-chaussée. À l’étage, vous disposez d’un plateau avec salle d’eau et placards de rangement que vous pourrez aménager selon vos besoins et vos envies : suite parentale + bureau, 2 chambres séparées… Cerise sur le gâteau, un sous-sol de 23 m² composé de 2 pièces pouvant faire office de salle de cinéma, salle de jeux ou bien encore salle de sport. Côté confort : fibre optique, double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, tout à l’égout et forage. La maison dispose également d’un garage de 45 m², avec portail motorisé et sous-sol, attenant à la cuisine d’été. Pour des investisseurs, l’ensemble peut-être repensé en habitation à condition d’apporter une extension sur la hauteur. En conclusion, si vous cherchez un petit coin de paradis à aménager selon vos besoins, au calme absolu, ne cherchez plus, j’ai ce qu’il vous faut ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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25

89 000 € ^{(2 967 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Avignon Iad France - Hélène Nicolai vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T1 30 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Avignon, cet appartement studio entièrement rénové de 30 m² se situe au cOEur même du centre-ville, au premier étage. Bien agencé et lumineux, il se compose d'un espace studio avec mezzanine, offrant une configuration astucieuse qui optimise chaque mètre carré. La rénovation soignée confère à l'ensemble un aspect moderne et soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible assurant une température agréable en toutes saisons, complétée par une ventilation mécanique contrôlée. Le logement est également équipé du câble TV et de la prise téléphonique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Bien positionné en plein centre-ville d'Avignon, ce studio rénové constitue une possibilité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,54% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

Cave

08/11/26 08/11

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6

155 000 € ^{(3 370 €/m²)}

Maison 1 chambre

Avignon Iad France - Valerie Beugnet vous propose : Charmante maison des années 50 / 60 avec un joli jardin arboré en fond d'impasse. Exposée au Sud elle bénéficie de grandes ouvertures. Idéalement placée pour les universités, ou proche des remparts, elle offre de nombreux avantages avec un emplacement confidentiel. La surface habitable de 47 m², est agrandie par une mezzanine qui offre une seconde chambre en étage et sous les toits. La chambre parentale avec placards est vaste et lumineuse, la cuisine est semi séparée et s'ouvre sur un salon séjour agréablement doté d'une cheminée et d'une climatisation réversible. La salle d'eau est large et très fonctionnelle. le WC peut être séparé. Cette maison est particulièrement adaptée pour une personne seule ou avec enfant, un jeune couple, ou pour un investissement locatif. Son esprit est très bohème, cool, en étant cosy, un petit coin de paradis proche du centre ville. TF 538 euros. Parking privatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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13

107 500 € ^{(2 067 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : À saisir rapidement ! Idéalement situé au cOEur d’Avignon, à proximité immédiate des écoles, commerces, services de santé et commodités du quotidien, découvrez cet agréable appartement T3 de 53 m², offrant un cadre de vie pratique et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, avec une belle exposition plein Sud et composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L’appartement dispose également d’un espace bureau, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec double vasque. Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Un espace de stockage au rez-de-chaussée est également annexé à l'appartement pouvant servir de local à vélos ou rangements. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d’un bien offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur stratégique. Contactez-moi pour effectuer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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14

241 000 € ^{(2 591 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Avignon Iad France - Cynthia Dal Bello vous propose : EXCLUSIVITÉ – Avignon Intra-Muros (Quartier de la Balance) : Appartement T5 'esprit maison' de 93,5 m² avec Véranda / loggia et cave. Emplacement d'exception à 3 minutes à pied de la place du Palais des Papes ! Situé au cOEur du très recherché quartier de la Balance, découvrez cet appartement T5 traversant de 93,5 m² offrant un véritable esprit maison de ville. Distribué sur trois demi- niveaux articulés par de légères volées de marches (seulement 7 marches entre chaque niveau), ce bien rare allie le charme de l'intra-muros avignonnais au confort d'un agencement moderne, lumineux et fonctionnel. La résidence bénéficie d'une jolie cour intérieure arborée et végétalisée, offrant un véritable havre de paix, au calme absolu en plein centre-ville. Un agencement fluide distribué sur 3 demi- niveaux dont l'organisation des espaces offre une séparation idéale entre la vie de jour et les espaces de nuit : * Niveau 1 – Espace d'accueil & Réception : L'entrée dispose d'un placard- buanderie pratique et d'un premier WC séparé. Elle s'ouvre sur une vaste salle à manger de 19,52 m² habillée d'un beau parquet et d'une cuisine Cuisinella aménagée et équipée avec plaque, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur. La cuisine est actuellement semi-ouverte avec passe-plat / comptoir bar, avec la possibilité d'ouvrir facilement la cloison pour créer un grand espace de vie contemporain autour d'un îlot central. * Demi- niveau 1 – Espace Salon & Détente : Accessible par seulement 7 marches, le salon climatisé de 22,09 m² forme avec la salle à manger une pièce de réception globale de plus de 40 m². Il s'ouvre sur une agréable véranda loggia vitrée sur trois côtés. Ce demi- niveau accueille également un bureau ou chambre d’enfant de 8,69 m², communiquant directement avec la loggia. * Demi- niveau 2 – Espace Nuit & Confort : Le dernier demi- niveau comprend deux chambres avec placards […] Voir l’annonce immobilière >>

93m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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16

256 500 € ^{(3 247 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Avignon Iad France - David Mancarella vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T4 79,20 m² - PARKING - LUMINEUX : Cherche son premier propriétaire ! Cet appartement 4 pièces à Avignon, proche des remparts, vous plaira par son emplacement au dernier étage d'une résidence de 2025, offrant calme et luminosité depuis son 6e niveau. D'une surface habitable de 79,20 m², il propose un agencement soigné autour d'une vaste salle à manger de 20,70 m², lumineuse grâce à son exposition ouest. La cuisine ouverte sur la pièce de vie favorise une atmosphère conviviale et fluide. L'appartement compte 3 chambres aux volumes bien dimensionnés — dont une chambre principale spacieuse — ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, pour un bon confort au quotidien. Un dégagement complète la distribution des pièces. Le balcon prolonge agréablement l'espace de vie et offre une belle perspective sur les environs depuis les hauteurs de la résidence. La résidence sécurisée bénéficie d'équipements de sécurité complets : digicode, interphone, accès sécurisé et porte d'entrée anti intrusion. Le chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations, tandis que la fibre optique garantit une connectivité performante. Un parking privatif complète ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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6

319 000 € ^{(2 473 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Avignon Iad France - Clémence Dumont vous propose : Dans un environnement bucolique et verdoyant, découvrez cette maison ancienne datant de 1870, offrant le charme et l’authenticité d’une construction traditionnelle en pierre et en brique. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 5 000 m², la propriété profite d’un cadre agréable. Elle bénéficie d’une vue dégagée, d’une exposition Sud-Ouest assurant un bel ensoleillement et compte également la présence d’un puits et d'un canal, qui participe pleinement au caractère singulier des lieux. Un garage de 24 m² et trois dépendances d’environ 100 m² complètent la propriété. La maison développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie, un grenier et un espace cave à vin. Double vitrage PVC, climatisation, cheminée et radiateurs électriques équipent le bien. D’importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment toiture, isolation, ouvertures structurelles et création de points d’eau, offrant un réel potentiel de réhabilitation. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. Contactez-moi pour organiser une présentation personnalisée ! Ce bien est disponible en VISITE VIRTUELLE, accessible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

2 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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27

150 000 € ^{(1 531 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Avignon Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : AVIGNON – SAINT-RUF Appartement T5 de 98 m² – Dernier étage – Traversant & baigné de lumière Une adresse recherchée, un appartement rénové avec élégance et une qualité de vie privilégiée aux portes du centre-ville d’Avignon. Situé dans le quartier Saint-Ruf, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T5 de 98 m², traversant et particulièrement lumineux, offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et chaleureux. Installé au dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une atmosphère particulièrement agréable. Son balcon de 10 m² prolonge les espaces de vie et constitue un véritable atout au quotidien. Un intérieur rénové avec goût L’appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée, pensée pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. Vous apprécierez notamment : une cuisine équipée neuve, un chauffe-eau neuf, le double vitrage, la climatisation dans le séjour, le chauffage collectif, un appartement traversant offrant une agréable circulation de la lumière, un grenier privatif, idéal pour compléter les espaces de rangement. Un emplacement pratique et recherché Ici, tout est pensé pour faciliter le quotidien. Le quartier permet de rejoindre facilement le centre-ville d’Avignon et bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, le tramway, le réseau VéloLib et les commerces de quartier. Une situation particulièrement adaptée à une vie familiale comme à un investissement. Une adresse, plusieurs projets Cet appartement saura séduire aussi bien une famille à la recherche d’un logement confortable qu’un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif, notamment dans le cadre d’une colocation. Son emplacement, sa configuration, son état général et ses prestations constituent de véritables atouts pour envisager différents projets immobiliers. […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

4 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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11

245 000 € ^{(3 500 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Roland Corbanini vous propose : Appartement situé à Avignon en intra-muros dans un immeuble Art Deco entièrement refait, a l'angle de la Rue des Teinturiers et la Rue Guillaume Puy. Situé au premier étage avec exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 70 m², ce T3 bien agencé se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine moderne, équipée et ouverte. Le logement dispose de 2 chambres confortables, une superbe salle d'eau, d' un grand dressing, d'une arrière cuisine et un WC indépendant. Le confort du quotidien est assuré par du double vitrage, des volets roulants, un système de climatisation réversible gainable et une VMC puissante. L'appartement bénéficie - sur le pallier, d'un pièce de rangement avec prise et éclairage pour y stocker affaires ou électroménagers (lave linge, sèche linge). Pas de charge de copropriété car syndic privé de quatre lots. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement entièrement refait, lumineux et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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11

215 000 € ^{(3 116 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Audrey Franquet vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Avignon vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par son emplacement au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une configuration bien pensée, le logement s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 20 m², double exposition et ensoleillé, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée de 10 m², fonctionnelle, offre un espace indépendant apprécié au quotidien. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 12 m² et une seconde plus cosy, adaptées pour un usage familial. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Une terrasse privative prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, tandis qu'une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Un parking privatif complète les équipements de ce bien. La résidence, sécurisée par digicode, interphone et gardien, est équipée d'un ascenseur et raccordée à la fibre optique. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 525 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147€ par mois (soit 1764 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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9

235 000 € ^{(2 554 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Avignon Iad France - Laurent Canet vous propose : Appartement 3 pièces 92 m² avec terrasse 54 m² À 200 mètres d’Intra-Muros, à proximité immédiate des places animées, des commerces et du tram, cet appartement de 92 m² situé au 1er étage offre un cadre de vie pratique pour un quotidien urbain. L’entrée dessert un séjour lumineux de 31 m² ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Depuis le salon, l’accès direct à la belle terrasse de 54,5 m², permet de profiter d’un vaste espace extérieur. La partie nuit se compose de deux grandes chambres (15,48 m² et 16,56 m²), d’un bureau indépendant et d’une salle d’eau avec WC. Une buanderie complète l’ensemble. L’appartement dispose du double vitrage, du chauffage individuel gaz, de la climatisation réversible et d’un très bon niveau d’entretien. La résidence offre un environnement calme tout en restant au cOEur de la vie avignonnaise sans charges de copropriété grace a la gestion par un syndic bénevole (uniquement assurance et entretien des parties communes). Parking a la la location en proximité directe A vsiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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12

120 000 € ^{(3 077 €/m²)} Prix en baisse Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Avignon Iad France - Audrey Franquet vous propose : MONTFAVET – APPARTEMENT T2 39 m² – TERRASSE – PARKING PRIVATIF – DPE B Vous recherchez un appartement à vendre à Montfavet, agréable à vivre et facile à louer ? Ce T2 de 39 m² réunit des critères particulièrement recherchés : terrasse privative, stationnement, belle exposition sud-est et excellente performance énergétique. La pièce de vie d’environ 21 m² offre un espace lumineux et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse agréable. La chambre de 11,6 m² permet d’aménager un véritable espace nuit confortable, complété par une salle d’eau. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, l’appartement dispose également d’un chauffage individuel au gaz, d’une VMC et de la fibre optique. Son DPE B / GES B constitue un atout supplémentaire pour le confort et la maîtrise des consommations. À proximité du Centre Hospitalier de Montfavet, d’Agroparc, du campus Jean-Henri Fabre, de l’IUT, des commerces et des principaux axes, ce bien convient aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Montfavet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.14€ par mois (soit 565.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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8

200 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Maison 3 chambres

Avignon Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : AVIGNON – Maison de caractère 96 m² – Jardin, Garage 30 m² – Espace indépendant en RDC Idéalement située à Avignon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison des années 1940 développant 96 m² habitables sur une parcelle clôturée de 234 m². Le rez-de-chaussée propose un atout majeur : un espace de vie totalement indépendant d'environ 24 m² comprenant sa propre cuisine, une pièce de vie et un WC. Cet aménagement est parfait pour générer un revenu locatif complémentaire, accueillir un membre de la famille ou aménager un bureau pour une profession libérale. L'habitation principale s'ouvre au premier étage sur une belle entrée desservant un salon lumineux, une cuisine séparée et un WC indépendant. Au second étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sans vis-à-vis offrant un cadre verdoyant et paisible, complété par un grand garage traversant de 30 m². Côté confort thermique, le bien bénéficie d'équipements performants : une chaudière au gaz, une climatisation réversible et un insert-cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse en hiver. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison avignonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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12

230 000 € ^{(2 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Avignon Iad France - Fabien Savonne vous propose : AVIGNON – Maison familiale 115 m² avec jardin – 5 chambres + Garage À Avignon, découvrez cette maison individuelle familiale offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement adapté à une famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon / séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante donnant également accès à l’extérieur, une chambre, un WC ainsi qu’un garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau pouvant aisément faire office de cinquième chambre, d’une salle d’eau et d’un balcon. À l’extérieur, la maison profite d’un jardin arboré et intimiste, véritable prolongement de la pièce de vie. Une pergola végétalisée crée un agréable espace ombragé pour les repas ou les moments de détente. L’ensemble offre un cadre verdoyant particulièrement appréciable en ville. La maison possède un caractère chaleureux avec son sol en damier noir et blanc, ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures et son escalier en ferronnerie. Les menuiseries des chambres de l’étage sont notamment en PVC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

5 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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