1 022 à vendre à Châteauneuf-du-Pape

420 000 € ^{(3 307 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aubignan Iad France - Florent Nouveau vous propose : EXCLUSIVITE - MAS - 4 CHAMBRES - GARAGE - BASSIN - PROVENCE Propriété d'exception au coeur du vignoble de Beaumes de Venise. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce magnifique Mas Provençal de caractère offrant un cadre de vie rare et authentique. Édifiée sur un terrain bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes et les Dentelles de Montmirail, cette propriété développe 127 m² habitables alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de l'espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumieux grâce à sa baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique. Une chambre de plain-pied, une élégante salle d'eau en travertin ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, un grand dressing et un espace supplémentaire de 7 m² pouvant accueillir un bureau ou être aménagé en seconde salle d'eau selon vos besoins. Prestations techniques : menuiseries en double vitrage, couverture toiture rénovée, isolation par laine projetée récente, chauffage central par chaudière Viessmann gaz de cuve, raccordement à la fibre optique pour internet et fosse septique rénovée. Les dépendances constituent un véritable atout. Vous profiterez d'un local chaufferie buanderie de 26 m² ainsi que d'un superbe garage de 45 m² sur dalle béton avec murs en pierres apparentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de l'habitation, atelier ou création d'un élégant pool house cuisine d'été. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée invite à la détente face à un bassin béton alimenté par une source naturelle avec vue sur les vignes. Une cour de stationnement ainsi qu'un espace potager viennent compléter cet ensemble harmonieux. Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

4 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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19

595 000 € ^{(1 063 €/m²)}

Divers

Aubignan Iad France - Philippe Royer vous propose : Local commercial de 560 m² environ – Axe stratégique Aubignan / Carpentras Idéalement situé sur la commune d’Aubignan, en bordure de l’axe principal reliant Aubignan à Carpentras, ce local commercial d’environ 560 m² environ offre une visibilité exceptionnelle et un accès facilité. Le bâtiment se compose de : •Un vaste espace d’accueil / show-room de 120 m² environ, lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond •Deux bureaux de 17 m² environ et 19 m² environ, climatisés •Deux ateliers fonctionnels de 40 m² environ et 220 m² environ, chauffés •Un vestiaire •Une salle d’archives de 30 m² environ •Deux pièces supplémentaires de 25 m² environ et 45 m² environ pouvant servir d’espaces de stockage ou être aménagées en bureaux selon les besoins. Le bien, libre de toute occupation, dispose également de nombreuses places de parking, idéal pour accueillir collaborateurs et clientèle. Atouts majeurs : •Emplacement à forte visibilité •Climatisation dans le hall et les bureaux •Bâtiment isolé •Ateliers adaptés à de nombreuses activités •Proximité immédiate des grands axes routiers •Grande hauteur sous plafond Ce local représente une opportunité rare, immédiatement opérationnelle, parfaitement adaptée à un large éventail d’activités professionnelles, artisanales ou commerciales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

560m²

Pkg

07/11/26 07/11

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11

451 000 € ^{(3 758 €/m²)}

Maison 4 pièces

Aubignan Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIF * AUBIGNAN * FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS * PLAIN-PIED * 3 CHAMBRES * LIVRAISON 2026 * Découvrez cette villa érigée au sein d'une petite copropriété moderne à Aubignan. Profitez des dernières normes 'RE2020' pour un confort et une efficacité énergétique optimales. Caractéristiques Principales - 120 m² environ de surface habitable sur une parcelle de 644 m² environ - Orientation SUD - Séjour cuisine spacieux de plus de 50 m² environ - 1 WC séparé - 1 salle d’eau avec un second WC - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau (19 m² environ) - Garage de 26 m² environ Atouts Majeurs - Normes RE2020 pour une maison éco-responsable - Isolation performante - PAC pour un chauffage et une climatisation efficaces - Huisseries en aluminium de qualité - Garage - Permis déposé pour une piscine de 2,50 m x 5 m - Terrasse pour profiter des beaux jours - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Tout à l’égout pour plus de praticité - Eau du canal sous pression - Environnement calme et serein Un Cadre de Vie Agréable - Parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités - Un lieu unique mariant calme et proximité Envie de découvrir son environnement ? Contactez-moi pour une visite privée et soyez les premiers à visiter les lieux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

1 sdb

Gge

12/11/26 12/11

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10

365 000 € ^{(4 011 €/m²)}

Maison 3 chambres

Vacqueyras Iad France - Florent Nouveau vous propose : MAISON - RÉCENTE - GARAGE - PLAIN PIED - MODERNE - VACQUEYRAS Maison contemporaine de plain-pied avec prestations haut de gamme, garage et extérieur soigné. Située dans un environnement résidentiel calme, à 200m des commerces et services du charmant village de Vacqueyras, cette maison de 91 m² habitables construite en 2023 séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. L'entrée dispose d'un vestiaire pratique, attenant à un séjour bénéficiant d’une belle luminosité naturelle ouvert sur une superbe cuisine moderne haut de gamme Arthur Bonnet, entièrement équipée en électroménager. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, toutes équipées de dressings ainsi que de prises TV et réseau, idéales pour répondre aux besoins actuels de confort et de connectivité. La salle d’eau contemporaine propose une douche élégante, un meuble vasque avec miroir éclairé, un sèche-serviettes électrique ainsi qu’un WC suspendu équipé d’une douchette eau chaude et froide. Un second WC indépendant avec lave-mains complète l’ensemble. Pensée pour un confort optimal toute l’année, la maison bénéficie d’un système gainable réversible avec pompe à chaleur performant, classé énergétique A, assurant chauffage l’hiver et rafraîchissement l’été, complété par une VMC double flux. Les menuiseries anthracite en double vitrage avec volets roulants électriques renforcent à la fois le confort thermique et l’esthétique moderne du bien. Le garage de 24 m², parfaitement fini, constitue un véritable espace complémentaire de qualité : carrelage, faux plafond en dalles isolantes avec éclairage LED intégré, portail sectionnel motorisé, espace buanderie avec évier inox, adoucisseur d’eau, chauffe-eau thermodynamique économique ainsi qu’un tableau électrique Schneider. […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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27

339 000 € ^{(2 897 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Vacqueyras Iad France - Audrey Franquet vous propose : À vendre à Vacqueyras – Maison récente avec studio indépendant Découvrez cette agréable maison construite en 2020, offrant environ 94 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 23 m². Un bien alliant modernité, confort et performance énergétique, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace convivial et chaleureux. Elle dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier. L’ensemble bénéficie de prestations soignées et de matériaux de qualité. À l’extérieur, la pièce de vie se prolonge sur une agréable terrasse carrelée, donnant sur un terrain entièrement clôturé d’environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : son studio indépendant de 23 m², composé d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle d’eau. Un espace supplémentaire aux multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute autonomie, offrir un espace privé à un adolescent ou à un proche, aménager un bureau ou envisager un projet locatif. Construite en 2020, cette maison bénéficie d’une conception récente privilégiant le confort thermique et de bonnes performances énergétiques, pour un quotidien agréable et une meilleure maîtrise des dépenses. Un bien clé en main, soigné et fonctionnel, qui séduira par ses volumes, sa luminosité, son extérieur agréable et la polyvalence de son studio indépendant. Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un espace de vie moderne avec un véritable potentiel supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

09/11/26 09/11

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15

385 000 € ^{(2 790 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vacqueyras Iad France - Florent Nouveau vous propose : MAISON - 4 CHAMBRES + 2 BUREAUX - PISCINE - TERRASSE - PROVENCE - VACQUEYRAS Dans un environnement calme et recherché au cOEur de la Provence, à proximité de la campagne et du centre du village. Maison contemporaine de plain-pied offrant 138 m² habitables parfaitement entretenue. Vues aériennes par drone disponible pour prendre connaissance de la toiture. La maison dispose d'une spacieuse pièce de vie de 55 m² lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L’espace nuit se compose de 4 chambres, d’une jolie salle d’eau fonctionnelle, d’un WC indépendant ainsi que 2 bureaux idéal pour du télétravail au calme. * La 4ème chambre à un accès direct à la cour d'entrée avec un cheminement PMR facilement adaptable, permettant de transformer cette surface d'environ 10 m² en espace de travail avec accueil du public, cette pièce dispose d'un sas d'entrée de 6 m² avec porte fenêtre parfait pour une salle d'attente et idéal pour une profession libérale à domicile. À l'extérieur une agréable terrasse en travertin avec pergola orienté au SUD et une magnifique piscine en béton carrelé avec cascade, sécurisée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. L'extérieur est entièrement clôturés avec un portail double battant donnant l'accès à l'espace de stationnement équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique. Local technique pour le système de filtration piscine entièrement automatisé pour facilité l'entretien (électrolyseur au sel et régulateur de pH) Un second local permet un bel espace de rangement. Prestations de confort : Pompe à chaleur pour climatisations réversibles, menuiseries double vitrage, fibre optique, eau de ville, tout-à-l’égout, prise de recharge pour véhicule électrique. Nombreux commerces et services à 500 m accessible a pied. Situation géographique privilégiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

138m²

4 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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27

550 000 € ^{(3 179 €/m²)}

Maison 4 chambres

Vacqueyras Iad France - Florent Nouveau vous propose : PROPRIÉTÉ - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGES - CAVE - PISCINE - DÉPENDANCE D'ÉTÉ - PROVENCE Sur la commune prisée de Vacqueyras, dans un environnement résidentiel privilégié en limite de campagne et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété d’exception issue d’une ancienne bergerie des années 1800, rénovée avec soin en 1995 offrant 173 m² habitables parfaitement entretenue au fil des années. Implantée dans un cadre naturel remarquable, cette demeure de caractère conjugue authenticité, confort moderne et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché pour son calme, sa proximité avec les commodités et la beauté de ses paysages provençaux. * Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste séjour lumineux de 34 m², chaleureux et convivial s'ouvrant sur une cuisine indépendante réalisée sur mesure par un artisan local, associant meubles massifs et plans de travail en marbre Ce niveau est complété par un WC indépendant avec lave-mains avec accès une cave à flanc de rocher, véritable pièce atypique, ainsi qu’un espace garage. * L’étage climatisé offre des volumes généreux et parfaitement distribués : - une superbe suite parentale avec salle d’eau privative avec une véranda s'ouvrant directement vers l’espace piscine. - 3 autres chambres spacieuses avec nombreux rangements, dont une avec balcon et une autre bénéficiant d’une large baie vitrée offrant un panorama exceptionnel sur les extérieurs et la campagne environnante. - Une 2nd salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une vaste buanderie de 21 m² complètent ce niveau. * Les extérieurs, particulièrement soignés révèle tout le potentiel de cette propriété : - une dépendance d’environ 26 m² aménagée en salon / cuisine d’été de type véranda - Terrasse ombragée et espace plancha, idéale pour recevoir en toute convivialité. - un garage agricole de 61 m² sur dalle béton avec toit terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

173m²

4 chb

2 sdb

08/11/26 08/11

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27

370 000 € ^{(3 217 €/m²)}

Maison 3 chambres

Violès Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : VIOLÈS – Superbe villa de plain-pied (2019) avec piscine chauffée, DPE A et vue vignes Située au calme absolu dans un quartier résidentiel très recherché de Violès, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2019. Elle allie confort moderne, performances énergétiques exceptionnelles (DPE A) et vue dégagée sur les vignes. Un intérieur lumineux et évolutif : Espace de vie de 58 m² baigné de lumière grâce à sa triple exposition, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Accès direct à une terrasse de 27 m² avec pergola, idéale pour vos repas d'été. Espace nuit comprenant 2 très grandes chambres (20 m² et 14 m²) avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Potentiel 3ᵉ chambre : La buanderie actuelle est facilement aménageable en 3ᵉ chambre ou bureau selon vos besoins. Un extérieur soigné & équipements haut de gamme : Parcelle de 534 m² entièrement aménagée et facile d'entretien. Piscine chauffée avec buses hydromassantes, pompe à chaleur et volet électrique de sécurité. Prestations : climatisation réversible, domotique, alarme, caméras, volets électriques et fibre optique. Espace de stockage annexe de 13 m² et stationnement pour plusieurs véhicules sur le terrain. Garantie décennale – Aucun travail à prévoir. Écoles, commerces et axes principaux à proximité immédiate. 📩 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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21

105 000 € ^{(1 400 €/m²)}

Maison 2 chambres

Violès Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Maison de Village à Violès – Fort Potentiel pour Investisseur Découvrez cette maison de village de 75 m² située au calme, au cOEur de Violès. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un projet à forte valeur ajoutée : location, rénovation ou revente. La maison se compose au rez‑de‑chaussée d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie. L’étage offre 2 chambres lumineuses, grâce à son exposition plein sud. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel d’optimisation est important. À proximité immédiate : mairie, école, pharmacie, commerces et transports — un emplacement pratique et recherché pour un futur occupant ou locataire. Une cave complète le bien, idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Une opportunité rare dans un village provençal authentique, offrant plusieurs stratégies d’investissement possibles. Contactez‑nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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9

Vente Maison 5 chambresRochefort-du-Gard

429 000 € ^{(1 950 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Rochefort-du-Gard Iad France - Fabien Savonne vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD – BELLE PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED, VASTE JARDIN ARBORÉ ET POTENTIEL LOCATIF ! UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES, AVEC DE MULTIPLES POSSIBILITÉS DE VALORISATION ! À Rochefort-du-Gard, découvrez cette agréable propriété offrant environ * 220 m² de surfaces annoncées * , nichée dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'un beau jardin arboré, véritable invitation à la détente. Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes généreux, ses espaces de vie conviviaux et son extérieur où la végétation apporte charme et intimité. UNE MAISON CONÇUE POUR LE CONFORT ET LA VIE DE FAMILLE La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Un espace particulièrement agréable, avec son poêle à bois au design contemporain, ses éléments décoratifs en pierre et ses larges ouvertures donnant sur le jardin et les terrasses. Côté nuit, la propriété dispose de plusieurs chambres confortables, dont certaines bénéficient d'un accès direct vers l'extérieur, ainsi que de salles d'eau et de bains aménagées avec soin. Un dressing aménagé et de nombreux rangements viennent compléter les prestations intérieures. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE CHAQUE INSTANT À l'extérieur, le charme opère immédiatement ! Vous profiterez d'un vaste jardin paysager et arboré, agrémenté de beaux arbres, de différentes essences méditerranéennes et de plusieurs espaces de détente. Les terrasses, dont certaines couvertes, permettent de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir famille et amis ou simplement de savourer le calme du jardin. Un environnement particulièrement agréable pour les amoureux de nature et d'espace. UN VÉRITABLE ATOUT : LE POTENTIEL LOCATIF ET FONCIER ! Au-delà de ses qualités résidentielles, cette propriété offre également d'intéressantes […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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11

310 000 €

Terrain

Rochefort-du-Gard L’office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose : Terrain à bâtir à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 163 impasse du Levadon 30650 ROCHEFORT DU GARD - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial SAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON et Caroline BREYSSE-GUIBOUT vous proposent : Terrain à bâtir à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Terrain à bâtir en IMMO interactif - soit une succession d'offres à partir de 310 000€ - située Impasse du Levadon à Rochefort-du-Gard. Terrain à bâtir de 2143 m² en zone UCb. environnement calme et sans nuisances. Les eaux usées doivent être dirigées vers un dispositif d'assainissement individuel conforme à la règlementation en vigueur. coefficient d'emprise au sol est fixé à 0.2. Visites sur inscription obligatoire : jeudi 12/11 entre 16h et 18h ; vendredi 20/11 entre 13h et 16h ; Mercredi 25/11 entre 16h et 18h ; Mercredi 12/12 entre 14h et 16h ;Lundi 7/12 entre 10h et 13h - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 27/01/2027 13:00 au 28/01/2027 13:00 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : jeudi 12/11 entre 16h et 18h vendredi 20/11 entre 13h et 16h Mercredi 25/11 entre 16h et 18h Mercredi 12/12 entre 14h et 16h Lundi 7/12 entre 10h et 13h Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 310 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception […] Voir l’annonce immobilière >> 12/11/26 12/11

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1

Vente Maison 4 chambresRochefort-du-Gard

315 000 € ^{(2 763 €/m²)}

Maison 4 chambres

Rochefort-du-Gard L’office notarial SELAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Caroline BREYSSE-GUIBOUT, notaires associés, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 163 impasse du Levadon 30650 ROCHEFORT DU GARD - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial SAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON et Caroline BREYSSE-GUIBOUT vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Villa T5 en IMMO interactif - soit une succession d'offres à partir de 315 000€ - située Impasse du Levadon à Rochefort-du-Gard. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'un wc, d'un cellier et d'un garage de 14m². A l'étage, on trouve 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Exposé au sud, le bien dispose d'un environnement particulièrement agréable, dans un quartier résidentiel, au calme et sans nuisance. Confort : climatisation réversible et radiateurs électriques, double vitrage bois et pergola avec store automatique. Visites sur inscription obligatoire : jeudi 12/11 entre 16h et 18h ; vendredi 20/11 entre 13h et 16h ; Mercredi 25/11 entre 16h et 18h ; Mercredi 12/12 entre 14h et 16h ; Lundi 7/12 entre 10h et 13h - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 315 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 09/12/2026 13:00 au 10/12/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : jeudi 12/11 entre 16h et 18h vendredi 20/11 entre 13h et 16h Mercredi 25/11 entre 16h et 18h Mercredi 12/12 entre 14h et 16h Lundi 7/12 entre 10h et 13h Contact - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de […] Voir l’annonce immobilière >>

114m²

4 chb

2 sdb

12/11/26 12/11

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20

1 190 000 € ^{(2 982 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rochefort-du-Gard Iad France - Sébastien Demea vous propose : Aux portes d’Avignon, à Rochefort-du-Gard, découvrez cette villa contemporaine avec vue panoramique, sur un terrain paysagé de 2 730 m². Elle offre 399 m² utiles, dont 250 m² habitables : vaste séjour avec cuisine équipée et baies à galandage, quatre suites dont une suite parentale de 50 m² avec terrasse privée, et un bureau. Piscine à débordement, pool house, pergola électrique, salle de sport et double garage complètent l’ensemble. Plancher chauffant et rafraîchissant. DPE A. À proximité des commerces et des écoles. 1 190 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Sébastien Demea — iad France. Visites sur rendez-vous, 7 j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

399m²

5 chb

Gge

09/11/26 09/11

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16

359 000 € ^{(3 264 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Rochefort-du-Gard Iad France - Fabien Savonne vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD – MAISON FAMILIALE DE 110 m² AVEC 4 CHAMBRES, PISCINE, GRANDES TERRASSES ET GARAGE PRIX : 359 000 € LE CONFORT D’UNE MAISON FAMILIALE, LE PLAISIR D’UNE PISCINE ET UN VÉRITABLE ART DE VIVRE EN EXTÉRIEUR. Située à Rochefort-du-Gard, dans un environnement résidentiel, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2011, d'une surface de 110,42 m² habitables sur un terrain de 600 m², avec piscine, garage et de généreux espaces extérieurs. Pensée pour accueillir une famille, elle propose une distribution fonctionnelle avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d’eau et des espaces de vie chaleureux. Son véritable atout ? Une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, permettant de profiter pleinement du climat provençal tout au long de l’année. UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL ET LUMINEUX Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère accueillante et contemporaine. La pièce principale se compose d'un salon-séjour cuisine d'environ 42 m², offrant un bel espace pour recevoir et partager les moments du quotidien. Son parquet aux tonalités chaleureuses, ses ouvertures sur l'extérieur et sa décoration actuelle créent un cadre de vie agréable. L'ensemble forme un espace de vie parfaitement adapté aux besoins d'une famille. QUATRE CHAMBRES, DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE La maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante, permettant de préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée : Une grande chambre d'environ 18 m², idéale pour une suite parentale, avec une salle d'eau. Cet espace permet de profiter d'une chambre de plain-pied, un avantage appréciable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, d'environ 10 m², 10,2 m² et 11,35 m². Elles peuvent facilement accueillir enfants, adolescents, invités ou encore un espace de […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

2 sdb

10/11/26 10/11

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10

729 000 € ^{(2 751 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Rochefort-du-Gard Iad France - Fabien Savonne vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD — MAISON DE CARACTÈRE DE 263 m² AVEC PISCINE, JARDIN, VASTES TERRASSES ET GARAGE Le charme de l’ancien, des volumes généreux et un extérieur qui invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. À Rochefort-du-Gard, cette maison de caractère d'environ 263 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ses cinq chambres, son bureau et ses différents espaces de réception permettent d’envisager une vie de famille confortable, tout en préservant l’indépendance de chacun. Derrière sa façade traditionnelle, la maison révèle une atmosphère chaleureuse où se rencontrent terres cuites, parquets, encadrements en pierre et menuiseries en bois. Les aménagements contemporains s’intègrent à cet ensemble avec élégance, tandis qu’un bel escalier aux rampes ouvragées souligne la personnalité des lieux. DES ESPACES DE VIE POUR SE RETROUVER ET RECEVOIR Au premier étage, un salon d’environ 29 m² accueille les moments de détente dans une ambiance lumineuse et soignée. Dans son prolongement, la cuisine ouverte sur la salle à manger offre un espace convivial d’environ 26 m², complété par une arrière-cuisine. Un insert à double face crée un lien chaleureux entre les espaces de réception. Les sols en terre cuite, les éléments en pierre et les rangements aux portes anciennes apportent à ce niveau une identité particulièrement attachante. La cuisine bénéficie d’un accès direct aux terrasses, facilitant les repas en extérieur et les réceptions aux beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. UN DERNIER ÉTAGE CONSACRÉ AU REPOS Le deuxième étage accueille trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et double vasque, dressing, des toilettes et une deuxième salle d'eau complètent cet étage. Les parquets et les teintes douces composent une atmosphère reposante, avec des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

265m²

5 chb

3 sdb

09/11/26 09/11

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Vente Maison 3 chambresRochefort-du-Gard

275 000 € ^{(3 438 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Rochefort-du-Gard Iad France - Alexandre Manuel vous propose : Maison de plain-pied et 3 chambres avec jardin, véranda et garage – Rochefort-du-Gard, Quartier La Bégude Située au lieu-dit La Bégude, à Rochefort-du-Gard, au sein d’un lotissement agréable et particulièrement calme, découvrez cette maison, mitoyenne par un coté, de 1986 développant 80 m² habitables, en très bon état général et soigneusement entretenue. Édifiée sur un terrain de 375 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un projet familial. Description du bien : La maison dispose d’une pièce de vie conviviale avec une cuisine bénéficiant d’une ouverture sur le salon, favorisant les échanges et la luminosité. L’espace nuit comprend trois chambres, permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou de disposer d’une chambre d’amis. Vous trouverez aussi une grande salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, séchoir et rangements ainsi qu'un WC individuel. Les atouts de cette maison : - 80 m² habitables - 3 chambres - Terrain de 375 m² avec jardin - Terrasse avec Pergola et véranda pour profiter des extérieurs en toute saison - Garage avec porte motorisée - Puits sur le terrain - Arrosage intégré - Barbecue maçonné - Portail motorisé - Menuiseries PVC double vitrage - Climatisation - Radiateurs à inertie et cheminée - Maison bien entretenue, en très bon état général Informations complémentaires - Année de construction : 1986 - Taxe foncière : 1 361 € - Tout à l'égout Cette maison réunit de nombreux atouts pour profiter d’un cadre de vie agréable à Rochefort-du-Gard, avec un jardin, des espaces de détente et des équipements pratiques au quotidien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je vous accompagne dans la découverte de ce bien et reste à votre disposition pour échanger sur votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

12/11/26 12/11

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339 000 € ^{(2 948 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rochefort-du-Gard Iad France - Fabien Savonne vous propose : UNE MAISON DE VILLAGE QUI NE RESSEMBLE À AUCUNE AUTRE ! ROCHEFORT-DU-GARD – CENTRE HISTORIQUE DU CACHET, UNE SUPERBE TERRASSE, UN STUDIO INDÉPENDANT ET UN GARAGE DE 50 m²… LE TOUT AU CŒUR DU VILLAGE ! Vous aimez le charme des vieilles pierres, les maisons qui ont une âme et les espaces qui sortent de l'ordinaire ? Alors cette maison pourrait bien vous réserver une très belle surprise ! Nichée au cOEur du centre historique de Rochefort-du-Gard, cette maison de caractère entièrement rénovée conjugue authenticité, confort et fonctionnalité. Mais ce qui la rend particulièrement intéressante, c'est sa configuration : une véritable maison familiale, un studio indépendant, une terrasse de 40 m² à l'abri des regards et un immense garage / atelier de 50 m² ! UNE MAISON PLEINE DE CHARME Derrière ses murs chargés d'histoire, découvrez un intérieur chaleureux où les pierres apparentes, le parquet et la cheminée rappellent tout le caractère de l'ancien. La maison principale offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que de plusieurs espaces d'eau pour le confort de chacun. Une pièce supplémentaire sous les combles permet d'imaginer un bureau, un dressing, une salle de jeux ou un espace cocooning selon vos envies. UNE TERRASSE DE 40 m²… COMME UNE PIÈCE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE ! C'est incontestablement l'un des grands atouts de cette maison ! Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos longues soirées d'été autour du barbecue ou simplement le plaisir de vous détendre à l'extérieur, en toute intimité. Avec ses 40 m² et ses quatre accès depuis différents espaces de la maison, cette terrasse devient un véritable prolongement de votre intérieur. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

3 chb

3 sdb

07/11/26 07/11

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415 000 € ^{(3 843 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rochefort-du-Gard Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD - VILLA 108 m² - TERRAIN 971 m² - PLAIN PIED Venez découvrir cette villa construite dans les années 2000 qui allie charme, fonctionnalité et douceur de vivre. Située dans un quartier calme, cette maison moderne de 108 m² sur un terrain arboré et bien entretenu de 971 m² est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité. L'entrée conduit naturellement vers un séjour et une salle à manger distincte, formant un ensemble convivial adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Cette villa dispose de 3 chambres qui offrent calme et intimité, accompagnées d'une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, d'un WC indépendant, pour un agencement pratique et fonctionnel ainsi qu'un garage spacieux et très fonctionnel. La maison est équipée de climatisation réversible, pour un confort optimal été comme hiver, d'un adoucisseur d'eau et d'un aspirateur centralisé. L'extérieur constitue un atout de ce bien : Une piscine avec pool house, deux terrasses soigneusement aménagées invite à profiter des bons jours en plein air, tandis que la piscine apporte une touche de confort estival appréciable pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent allier modernité, et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de Rochefort-du-Gard, et de l'attrait exceptionnel d’Avignon. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

10/11/26 10/11

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249 000 € ^{(3 113 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rochefort-du-Gard Coup de coeur assuré !Dans un quartier calme et recherché de Rochefort-du-Gard, découvrez cette charmante maison mitoyenne construite en 2008, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.A l'étage, 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain composent l'espace nuit, idéal pour une famille.A l'extérieur, vous apprécierez le jardin intimiste avec terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Les + :- proche commerces et axes principaux- quartier calme- petit jardin avec terrasse couverte- maison parfaitement entretenue- aucun travaux à prévoir- climatisation réversible- très bon DPE : Energie B - Climat AUne maison fonctionnelle, agréable et prête à vivre, à découvrir sans tarder !Ce bien vous est proposé au prix de 249 000€, honoraires à charge vendeur.Pour plus d'informations ou visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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380 000 € ^{(3 619 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Rochefort-du-Gard Iad France - Fabien Savonne vous propose : Maison à Rochefort-du-Gard - 105 m² avec vue dégagée Située dans une résidence sécurisée à Rochefort-du-Gard, cette maison moderne avec prestations haut de gamme de 105 m² est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec une vue sur 40km, parfaite pour des moments de détente. La maison est équipée d'un système gainable réversible, d’une pompe a chaleur air-eau et de panneaux solaires, pour un confort optimal été comme hiver. Les menuiseries en aluminium, dont certaines à galandage, assurent une belle luminosité et un design épuré. La maison comprend également une buanderie, un garage équipé de 2 bornes de recharge VE. À l'extérieur, vous trouverez une piscine commune pour profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent allier modernité, praticité et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités de Rochefort-du-Gard, et de l'attrait exceptionnel d’Avignon. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

2 sdb

07/11/26 07/11

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350 000 € ^{(3 125 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Rochefort-du-Gard Iad France - Julie Arnaud vous propose : À VENDRE – ROCHEFORT-DU-GARD – MAISON PLAIN-PIED 112 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 571 m² – ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Située à Rochefort-du-Gard, au cOEur d’un quartier résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain de 571 m². Un emplacement idéal pour profiter d’un environnement paisible au quotidien, tout en restant à proximité des commodités, commerces, écoles et services de Rochefort-du-Gard. Construite dans les années 1980, la maison a bénéficié d’une rénovation complète il y a à peine un an, réalisée avec des matériaux de qualité. Un véritable bien clé en main : aucun travaux n’est à prévoir. Dès l’entrée, vous apprécierez sa belle luminosité et ses volumes agréables. La pièce de vie se compose d’un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit dispose de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau. L’une des chambres bénéficie d’un véritable atout supplémentaire : une mezzanine offrant un espace complémentaire à aménager selon vos envies, ainsi qu’une porte vitrée permettant un accès direct depuis l’extérieur. Cette configuration offre de nombreuses possibilités et peut notamment être idéale pour une profession libérale ou une activité indépendante souhaitant recevoir sa clientèle sans passer par l’espace de vie de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, parfaite pour les repas et les moments de détente. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur du terrain. Les + : • Maison entièrement de plain-pied • Environ 112 m² habitables • Terrain de 571 m² • 3 chambres • Une chambre avec mezzanine et accès direct extérieur • Possibilité d’espace professionnel indépendant • Grande pièce de vie avec […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

11/11/26 11/11

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350 000 € ^{(2 846 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rochefort-du-Gard Iad France - Fabien Savonne vous propose : ROCHEFORT-DU-GARD – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – GARAGE – TERRAIN D’ENVIRON 1 000 m² À Rochefort-du-Gard, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreux espaces complémentaires. Construite en 1978, la maison développe environ 101 m² habitables, auxquels vient s'ajouter une véranda de plus de 23 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. L'intérieur s'organise autour d'un séjour convivial avec cheminée, prolongé par un espace salle à manger. Une cuisine indépendante complète la partie jour. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle offre différents espaces permettant de profiter pleinement du jardin, agrémenté notamment de beaux arbres et d'essences méditerranéennes. Plusieurs terrasses permettent d'imaginer différents lieux de détente au fil des saisons. La maison bénéficie également de dépendances particulièrement appréciables avec un garage d'environ 23 m², une buanderie et un atelier d'environ 10 m², offrant de belles capacités de rangement et de stockage. Côté confort, des améliorations énergétiques importantes ont récemment été réalisées avec l'installation d'une pompe à chaleur air / air en 2025 et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2026. Résultat : une excellente performance énergétique pour une maison de cette génération avec un classement DPE B et GES A. Une maison saine et fonctionnelle, à remettre progressivement au goût du jour selon vos envies, bénéficiant d'un beau terrain, de nombreuses annexes et d'un excellent niveau de performance énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

09/11/26 09/11

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370 000 € ^{(3 458 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Rochefort-du-Gard Iad France - Sébastien Bourget vous propose : Située à Rochefort-du-Gard, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison entièrement de plain-pied, construite en 2000, implantée sur une parcelle de 1 198 m². La maison, d’une surface habitable d’environ 108 m², se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un garage aménagé accueille également un espace indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. Disposant de sa propre entrée, cet espace offre de nombreuses possibilités : location indépendante, accueil de la famille, des amis, ou exercice d’une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec piscine ainsi que d’un forage. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible gainable ainsi que d’un poêle à granulés. Elle est édifiée sur vide sanitaire et dispose d’un assainissement individuel par fosse septique. Une maison fonctionnelle et entièrement de plain-pied, offrant de belles possibilités dans un environnement paisible à Rochefort-du-Gard. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

4 chb

2 sdb

11/11/26 11/11

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260 000 € ^{(269 €/m²)}

Terrain 965 m²

Rochefort-du-Gard Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : Rochefort-du-Gard – Terrain constructible 965 m² - Libre constructeur Terrain plat arboré de chênes. Son environnement naturel, son secteur recherché et sa belle superficie offrent de nombreuses possibilités pour imaginer votre futur projet de construction. * Terrain libre constructeur. * Assainissement collectif et réseaux à proximité. * coefficient d’emprise au sol de 40 % Certificat d’urbanisme opérationnel positif. Me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chauteau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

965m²

09/11/26 09/11

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143 000 € ^{(304 €/m²)}

Terrain 471 m²

Rochefort-du-Gard Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : Rochefort-du-Gard – Terrain constructible 471 m² - libre constructeur * Assainissement collectif et raccordement aux réseaux publics à proximité. * coefficient d’emprise au sol de 40 % * Libre constructeur Un terrain agréable, plat et arboré, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel recherché. * Certificat d’urbanisme et permis de construire accordé sur le projet initial. Me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chauteau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

471m²

09/11/26 09/11

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Maison 3 chambres

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Maison 4 chambres

550 000 € ^{(3 179 €/m²)}

Maison 4 chambres

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Maison 5 chambres

359 000 € ^{(3 264 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

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Maison 5 chambres

275 000 € ^{(3 438 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

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