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98 254 €
(5 459 €/m²)
Appartement T1
0024 BOULEVARD KARL MARX
Investissez dans une résidence étudiante ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ![ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol.[ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
Ouest
Balc
15/08/26
15/08
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02 59 08 21 55
98 254 €
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Appartement T1
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Ouest
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Appartement T1
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Ouest
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(4 902 €/m²)
Appartement T1
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20m²
Est
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(5 446 €/m²)
Appartement T1
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(5 181 €/m²)
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(5 446 €/m²)
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02 59 08 21 55
93 254 €
Programme neuf Appartement
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15/08/26
15/08
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02 59 08 21 55
50 000 €
(400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
La Fouillouse
Iad France - Cédric BERTHET vous propose : LA FOUILLOUSE - Local de 125 m² idéalement situé à La Fouillouse, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct sur un axe principal. Le local est situé en zone UA, offrant une possibilité d'évolution ou de modification de destination. Le bien est réparti en quatre espaces distincts, dont un comprenant un point d'eau et WC. Les autres espaces peuvent être aménagés selon les besoins. Fonctionnel et bien situé, ce local offre une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric BERTHET mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
20/08/26
20/08
4
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06 78 41 11 25
285 000 €
(1 966 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
La Fouillouse
Iad France - Cédric BERTHET vous propose : Maison pleine de charme de 145 m² avec double garage et deux terrasses. Située dans le centre de la fouillouse et à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville saura vous séduire par ses volumes et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous découvriez une cuisine d'été, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec un accès direct à une grande terrasse. À l'étage, une cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec balcon et un WC séparé. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un double garage avec portes motorisées idéal pour le stationnement, ainsi qu'un grand sous-sol comprenant un espace buanderie et une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un bien parfait pour allier confort de vie, environnement agréable et accès immédiat à toutes les commodités. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
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06 78 41 11 25
54 500 €
(1 239 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
La Fouillouse
Iad France - Corinne Hospital vous propose : Fonds de commerce - Salon de coiffure à vendre à La FOUILLOUSE Situé au cOEur de La Fouillouse, charmante commune à 15 min de Saint-Étienne, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement central privilégié, sur une jolie place offrant visibilité et accessibilité à une clientèle locale fidèle comme de passage. 44 m² environ idéalement agencé pour l'activité, complété par une grande cave de 40 m² environ offrant de multiples possibilités. -AMÉNAGEMENT ET ÉQUIPEMENT : * 4 postes de coiffage * 2 bacs dédiés à l'espace shampoing * 1 banque d'accueil * Un espace attente * Une grande réserve accueille, machine à laver, sèche linge, et stock des produits * Une cave accessible de la réserve, offre un espace supplémentaire, idéal pour le stockage du matériel * Un WC avec lave main * 8 places de stationnement gratuites devant le salon, dont 1 place handicapé Un cadre agréable, prêt à accueillir votre activité ou à développer de nouveaux services tels que l'esthétique. Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et convivial. Affaire saine et établie depuis plus de 30 ans par la même propriétaire - Clientèle fidèle et régulière assurant une rentabilité immédiate. Atouts : CA attractif et stable Bel emplacement central Surface 44 m² environ espace coiffure et réserve Cave de 40 m² environ idéale pour le stockage Parkings supplémentaires gratuits à 2 pas du salon A proximité immédiate des commerces Commune attractive Confort : Climatisation réversible qui assure un confort maximal toute l'année Chauffage au gaz de ville diffusion par radiateurs Fenêtres triple vitrage en Alu Contactez Corinne Hospital pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
Pkg
Cave
17/08/26
17/08
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06 13 51 47 14
260 000 €
(2 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pélussin
Iad France - Laury Barray vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – PÉLUSSIN – MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES Au cOEur du village de Pélussin, découvrez cette maison mitoyenne construite en 2018, offrant environ 88 m² habitables sur un terrain de 259 m². Accessible de plain-pied, elle se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant accès à la terrasse, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le sous-sol offre un grand garage avec portail motorisé, un espace buanderie et une cave. Conçue selon les normes RT 2012, vous apprécierez ses nombreux rangements, son chauffage au sol par pompe à chaleur et surtout son emplacement permettant de profiter de toutes les commodités à pied. Une maison récente, fonctionnelle et sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
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06 11 32 59 59
128 000 €
(2 415 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Pélussin
Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * PÉLUSSIN * APPARTEMENT T3 * DERNIER ÉTAGE * POUTRES APPARENTES * CLIMATISATION RÉVERSIBLE * À proximité immédiate du centre de Pélussin et de l'ensemble des commodités, à seulement 20 minutes de l’autoroute A7 et 25 minutes de la gare, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 53,30 m² (87,89 m² au sol), situé au dernier étage d’une petite copropriété de 12 lots. Dès l'entrée vous trouverez une agréable cuisine indépendante aménagée et équipée, une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaire. Les poutres et la charpente apparentes apportent un véritable cachet à l'ensemble, tandis que les volumes sous toiture renforcent la sensation d'espace. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible (split), complétée par des radiateurs électriques * Un appartement entretenu, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. * Une belle opportunité au coeur de Pélussin ! * À découvrir sans tarder ! * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.33€ par mois (soit 340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
2 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 96 31 31
315 000 €
(1 313 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pélussin
Iad France - Laury Barray vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison de caractère à vendre à Pélussin – Quartier historique de Virieu Située au cOEur du quartier historique de Virieu à Pélussin, cette maison de caractère développe une surface totale d’environ 240 m² habitables et offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, investissement locatif ou projet familial. À l’abri des regards, vous découvrirez une cour intérieure intimiste avec porche, véritable havre de paix, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants, facilement modulables selon vos besoins. Le premier appartement, d’environ 120 m² et accessible par la cour, propose une belle entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse de 68 m², avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec buanderie ainsi que deux toilettes séparés. Les volumes généreux et la luminosité offrent un cadre de vie confortable et convivial. À l’étage supérieur, avec un accès indépendant par la rue, le second appartement, à finir de rénover, laisse libre cours à vos projets. Il se compose d’une grande entrée, d’un accès à une terrasse couverte, d’un vaste séjour et de deux chambres, avec la possibilité d’aménager deux salles de bain et deux toilettes. Idéal pour créer un appartement locatif, un gîte ou agrandir l’habitation principale. En sous-sol, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : deux caves, deux garages et deux ateliers, offrant de multiples possibilités de stockage ou d’aménagement. Ce bien immobilier présente de nombreux atouts : - Ensemble immobilier avec potentiel locatif - Possibilité de réunir les appartements ou de créer un troisième logement (studio) - Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités - Situé dans un secteur recherché du Parc naturel régional […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
3 sdb
15/08/26
15/08
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06 11 32 59 59
392 000 €
(1 960 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Pélussin
Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * EXCLUSIVITÉ – Villa familiale de 200 m² offrant une vue dégagée, un environnement calme et la possibilité de créer deux habitations indépendantes. Située sur la commune de Chuyer, à proximité immédiate de Condrieu et de Pélussin, et à seulement une heure de Lyon, cette villa d'environ 200 m² habitables offre une configuration rare, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. L'habitation principale, d'environ 130 m², comprend au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, un bureau et un second sanitaire. La seconde partie, d'environ 70 m², peut être totalement indépendante. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une véranda non chauffée, d'une salle d'eau, d'un sanitaire, ainsi que de deux chambres et d'un bureau à l'étage. Édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m², entièrement clos et arboré, cette villa bénéficie d'un cadre verdoyant avec une agréable vue dégagée. Un garage, un carport ainsi qu'un abri viennent compléter les prestations. Côté technique, le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques. Un bien rare par sa configuration, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets de vie. * Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
7 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 96 31 31
290 000 €
(1 255 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Pélussin
Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Local professionnel à vendre à Pélussin * À vendre, local professionnel idéalement situé au cOEur de Pélussin, au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 niveaux. Situé dans un village dynamique, il offre une belle visibilité et un emplacement de choix pour développer votre activité. D’une surface de 231,86 m² environ loi Carrez, ce local a été entièrement rénové et aménagé en 2008. Il se compose de 5 bureaux, chacun équipé d’un point d’eau, de 3 salles d’attente, d’un accueil central, de 4 WC dont un accessible aux personnes à mobilité réduite, d’une salle de repos, d’un vestiaire et d’une salle carrelée supplémentaire. Le bien est chauffé par une pompe à chaleur réversible, assurant confort en été comme en hiver. Une grande cave de 34 m² environ située en sous-sol complète ce bien. À noter : la devanture doit rester affectée à un usage professionnel ou commercial. La partie arrière peut éventuellement être transformé en habitation. Ce local aux beaux volumes, fonctionnel et bien situé, conviendra parfaitement à une profession libérale, un espace de coworking ou toute autre activité nécessitant un espace professionnel adapté, mais peut également être transformé en commerce. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 241 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
Cave
15/08/26
15/08
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 20 90 79
79 900 €
(1 332 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Villars
Iad France - Boris Cigale vous propose : Appartement T2 Bis avec balcon et parking - Villars Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et appréciée, venez découvrir ce T2 Bis de 60 m², lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une salon-séjour spacieux et lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon avec une agréable vue dégagée, idéal pour partager un repas ou se détendre après une journée de travail. Côté prestations, le bien dispose de la fibre optique, de fenêtres en double vitrage remplacées en 2021, des volets installés en 2018 ainsi qu'une installation électrique conforme. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou à toute personne recherchant un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
17/08/26
17/08
12
×
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06 38 74 47 03
136 000 €
(1 347 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Villars
Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : EN EXCLUSIVITÉ Appartement F5 avec vue panoramique exceptionnelle – 101,74 m² – Villars La Feuilletière (Tour 7) Situé dans le quartier très recherché de La Feuilletière à Villars, au sein de la Tour 7, réputée pour offrir l'une des plus belles vues de la commune, venez découvrir cet appartement traversant de 101,74 m², parfaitement entretenu et offrant un panorama exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose de : Une entrée de plus de 6 m² Une magnifique pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de près de 42 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées Un balcon d'environ 3 m² permettant de profiter d'une vue imprenable L'espace nuit comprend : Une suite parentale de 18,19 m² avec dressing et salle d'eau Deux chambres de 10,33 m² et 10,45 m² Une salle de bains indépendante Annexe : Cave Prestations Cuisine ouverte entièrement rénovée en 2021 Salle d'eau rénovée en 2019 Salle de bains rénovée en 2009 Carrelage refait Fenêtres PVC double vitrage et baies vitrées sécurisées Chauffage collectif au gaz avec plancher chauffant DPE : E Charges Charges de copropriété : 313 € / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, le gaz pour la cuisson, l'entretien des parties communes, la gestion des déchets et le fonds de travaux. Taxe foncière 2025 : 1 303 € Les atouts Quartier calme et recherché À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide à Saint-Étienne Appartement parfaitement entretenu Vue panoramique exceptionnelle, rare sur le secteur Un bien idéal pour une famille ou toute personne recherchant un appartement spacieux, lumineux et bénéficiant d'une qualité de vie remarquable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Villars. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
17/08/26
17/08
19
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06 78 79 05 49
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