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787 500 €
Demeure d'exception 5 chambres
Castelnau-Montratier
A la recherche d'une qualité de vie dans un cadre sublime et isolé ? Nous avons le plaisir de vous dévoiler le charme de cette propriété de caractère et de ses bâtisses du 17ème siècle en plein coeur de la nature, au milieu de 7 hectares de prairies et de bois cloturés. Une allée d'arbres vous mènera à l'entrée de cette somptueuse propriété en pierre du Quercy aux airs de petit chateau, entourée de ses chênes centenaires, restaurée offrant un majestueux patrimoine et une belle histoire. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation principale de 319 m2 avec son pigeonnier comprenant 7 pièces dont 4 chambres et 2 salles d'eau, d'une immense grange de plus de 350 m2 aux multiples possibilités un garage de 40 m2. Un gîte de 50 m2 idéal pour accueillir vos invités comprenant 2 pièces avec une chambre/salon, coin kitchenette, salle d'eau et WC. Vous profiterez du calme absolu en toute intimité dans ce lieu hors du temps. Une terrasse ensoleillée, une piscine avec vue imprenable sur notre belle campagne et ses oliviers ou encore partager un repas convivial avec la cuisine d'été, des moments privilégiés vous attendent ! Le rez-de-chaussée de la maison offre une grande cuisine avec salle à manger et son poêle à bois, une véranda très lumineuse avec son coin cuisine et son poele à bois, un coin lecture, un salon avec une sublime cheminée en pierre pour vos soirées d'hiver, une buanderie/cellier/chaufferie avec chaudière au fuel. L'accès au second étage se présente par un escalier des plus atypiques amenant à une mezzanine avec bibliothèque, 2 chambres partageant une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un bureau, une chambre avec dressing et son évier en pierre, une chambre parentale et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc, un salon cantou avec parquet d'origine et sa cheminée. Un magnifique escalier en pierre conduit à une porte cloutée desservant par une entrée indépendante le pigeonnier et son bolet. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Gge
17/05/26
17/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 63 22 94 25
750 000 €
Maison 12 pièces
Castelnau-Montratier
Fiche Id-OCT139465 : Entièrement restaurée dans un village tous commerces avec vue sur la vallée et jardin piscine. Demeure chargée d'histoire - une des premières maison du village - un roi y aurait même dormi dit-on !! 430 m² de surface habitable. Sur 4 niveaux - en rez de chaussée une pièce magasin avec cheminée pouvant s'intégrer à l'habitation - escalier à vis du 14eme en pierre - desservant une cuisine entièrement aménagée et équipée - un séjour et un salon avec cheminée - donnant sur une terrasse avec vue sur la vallée et la piscine. Au 1er étage un salon avec cheminée - un bureau - une chambre et une salle de bains. Au 2 ème étage - une chambre avec salle de bain et dressing. En rez de jardin une cave voutée - un salon et une chambre avec salle de bains privée donnant sur une terrasse couverte. Piscine au sel de 9 X 3. Tout à l'égout. Pompe à chaleur avec radiateur. Garage loué. Rénové avec des matériaux de qualité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 750000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 152 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4290 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) […] Voir l’annonce immobilière >>
1 sdb
Gge
Terr
16/05/26
16/05
1
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09 74 53 13 81
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