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premium
285 000 €
(1 913 €/m²)
Demeure d'exception 5 chambres
Bram
iad France - Amandine Dhénin vous propose: Sublime Maison d'Architecte à Bram - Espace, Confort et DesignVenez découvrir cette maison d'architecte datant de 1980, située à Bram, offrant un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature. D'une surface totale de 149m², sur un terrain de 2259m², cette propriété unique saura vous séduire par ses volumes généreux, son beau jardin et sa grande piscine.Cette maison d'exception se compose de 7 pièces réparties sur un seul niveau, comprenant 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains, un salon lumineux ouvert sur une cuisine fermée et un espace buanderie. La terrasse de 60m², accessible depuis le salon, est un véritable atout pour profiter des moments de détente en plein air.L'ensemble de la propriété bénéficie d'un jardin entretenu offrant un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les moments de relaxation en famille ou entre amis. Un garage et plusieurs places de parking vous assurent praticité et sécurité au quotidien.Côté confort, cette maison dispose de l'accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide, ainsi que d'un interphone pour garantir votre sécurité au sein de la propriété. Le chauffage est assuré par un système mixte comprenant une cheminée et un insert.L'emplacement de cette maison est idéal, avec une exposition plein sud offrant une luminosité maximale tout au long de la journée. Les alentours vous permettent de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'architecte à Bram. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
1 sdb
29/04/26
29/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 64 02 54
132 000 €
(1 333 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Bram
iad France - Christophe Deumier vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de ville rénovée, centre de BramClasse énergie B / GES A – 3 chambres – terrasse – stationnement-sans travauxAu cOEur de Bram, découvrez cette maison R+2 entièrement remise à neuf, affichant une performance énergétique exemplaire : DPE B / GES A. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte . L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse grâce aux parquet imitation bois et aux murs blancs impeccables. Une buanderie discrète et des toilettes invités complètent ce niveau.À l’étage, une chambre, une salle d’eau contemporaine, des toilettes séparés et une terrasse intime orientée. Sous les toits, deux chambres, isolées accueillent famille, amis ou télétravail.La rénovation – isolation, électricité, menuiseries PVC double vitrage, peintures – garantit zéro travaux et des charges maîtrisées. Le stationnement public gratuit, juste devant la porte, facilite le quotidien , commerces, écoles, gare SNCF et accès A61 sont un atout majeur pour cette belle rénovation.Idéal premier achat pour poser ses valises sans budget supplémentaire ou investissement locatif sûr dans une ville où la demande reste forte.Vous recherchez une maison clé en main, économe et bien située ? Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 66 17 70
42 000 €
(76 €/m²)
Terrain 551 m²
Bram
iad France - Jimmy Pradel vous propose: Terrain à bâtir 551 m² – Permis accepté – BramSur la commune de Bram, dans un environnement résidentiel, terrain à bâtir de 551 m² vendu avec permis de construire accordé en septembre 2024 pour une maison individuelle de plain-pied.Un projet prêt à démarrer, avec l’ensemble des études déjà réalisées.Le projet validéPermis de construire accordé pour une maison individuelle d’environ 106 m² de surface plancher comprenant :•Une pièce de vie avec cuisine ouverte•3 chambres•Salle de bain•WC indépendant•Garage attenant d’environ 36 m²•Terrasse prévueMaison conforme à la réglementation environnementale RE2020 (performance énergétique et confort d’été).Caractéristiques du terrain•Surface : 551 m²•Zone UC du PLU•Terrain borné•Implantation validée dans le cadre du permisRèglementation imposant 30 % minimum de surface perméable, déjà intégrée au projet validé.Viabilisation et réseaux•Eau potable en façade – raccordement possible•Électricité : branchement sans extension de réseau•Assainissement : étude d’assainissement non collectif réalisée et validée par le SPANCL’ensemble des démarches techniques et administratives a été anticipé.Études réalisées•Étude thermique RE2020 conforme•Attestation environnementale déposée au permis•Étude d’assainissement autonome complète•Plans intérieurs, plan de masse et coupes validés•Étude ventilationUn gain de temps significatif pour votre projet de construction.Idéal pour une résidence principale dans un secteur recherché de Bram, à proximité des commodités et des axes routiers.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
551m²
1 sdb
Gge
28/04/26
28/04
4
×
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06 46 46 08 15
135 000 €
(1 588 €/m²)
Maison 2 chambres
Bram
iad France - Johanna Sierakowski vous propose: BRAM - MAISON 85M² - ENTIÈREMENT REFAITE - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR - COUR PRIVATIVE DE 12 M² - 4 PIÈCES - MITOYENNE - SÉJOUR LUMINEUX - CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE NEUVE - CELLIER - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - DRESSING / BUANDERIE - POÊLE À BOIS / RADIATEURS ÉLECTRIQUES / CLIMATISATION RÉVERSIBLE À L'ÉTAGE - TOUT-À-L'ÉGOUT - FIBRE - POSSIBILITÉ DE STATIONNER À PROXIMITÉ - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT / COUPLE / INVESTISSEMENT LOCATIF - BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE (+ de 6%) - AU COEUR D'UNE PETITE VILLE CALME ET DYNAMIQUE - À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS.À 40 minutes de Toulouse, 15 minutes de l’aéroport de Carcassonne et seulement 3 minutes de la gare et de l’accès autoroutier de Bram.Au cOEur d'un village disposant de toutes commodités (crèche, école maternelle, école primaire, collège, boulangeries, hypermarché, boucherie, pharmacie, tabac, restaurants, banques, fleuriste, bar, garage / station-service, docteur, dentistes, kiné…)À 1h des plages du littoral et des stations de ski.Venez découvrir sans tarder cette charmante maison de village traversante et lumineuse, élevée sur deux niveaux, offrant environ 85 m² habitables, entièrement rénovée, sans travaux à prévoir.Composée en rez-de-chaussée, d'un hall d’entrée avec rangements , un WC indépendant, un séjour lumineux de 28 m² équipé d’un insert à bois, une cuisine indépendante aménagée (non équipée) ainsi qu’un cellier.La cuisine bénéficie d’un accès direct à une cour privative de 12 m², véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur agréable.À l’étage, un palier dessert deux chambres, une buanderie / dressing, une salle de bains et un bureau.Côté prestations :Toiture entièrement remaniée, aucun travaux à prévoir.Chauffage mixte : insert à bois, radiateurs électriques et climatisation réversible à l’étage.Menuiseries en double vitrage.Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
18
×
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06 12 47 09 70
255 000 €
(2 383 €/m²)
Maison 3 chambres
Bram
iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** BRAM - VILLA DE 107 m² env - 3 CHAMBRES - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ - JARDIN - GARAGE ****Située sur la commune de Bram, à seulement cinq minutes à pied du collège, de l’école, des commerces, de la gare et de l’accès autoroutier, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un quartier particulièrement calme, elle propose une surface d’environ 107 m² ainsi qu’un espace piscine sans aucun vis-à-vis.Construite en 1981, la maison s’ouvre sur une entrée qui distribue une cuisine équipée et un séjour lumineux agrémenté d’un insert. Un escalier mène à une mezzanine d’environ 10 m², idéale comme espace de lecture ou bureau ouvert sur le salon.L’entrée dessert également une première chambre actuellement aménagée en salle de sport. Un couloir mène ensuite à deux chambres supplémentaires d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’à une salle d’eau et un WC indépendant.À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée accueille un garage d’environ 21 m² et plusieurs places de stationnement. Le véritable cOEur de la propriété se trouve du côté de la piscine (9 × 4, au chlore), accompagnée d’une terrasse et d’une cuisine d’été fermée d’environ 15 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et du climat de la région. Un cellier attenant de 7 m² vient compléter cet ensemble harmonieux.D'après les propriétaires : - Climatisation réversible au salon- Cheminée au salon- Chauffage électrique - Pompe piscine neuve- Taxe foncière : 2590 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
26
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06 46 46 08 15
58 000 €
(96 €/m²)
Terrain 602 m²
Bram
iad France - Christophe Balestra vous propose: Opportunité : certainement le dernier terrain aussi proche du centre ville, à 50 m de la circulade de Bramspécificités de ce terrain :- Emplacement idéal (tout proche de l'hyper centre de Bram)- 602 m2- Deux entrées déjà présentes avec accès par chaque extrémité du terrain (les passages de voitures sont déjà prévues...)- Garage déjà présent sur le terrain - Viabilisation effectuée par le propriétaire (eau, électricité, eaux usées)- Permis de construire en cours de validité avec la construction d'un grand garage en complément de celui ci et indépendamment une maison de plain pied sans mitoyenneté- Plan validé disponible- Etudes de sol déjà effectuées- L'acquéreur peut ainsi bénéficier d'un gain de temps conséquent s'il valide les plans et reprend le permis de construire à son temps- Aucun terrassement n'est à prévoir hormis le creusement des fondations au moment de la construction.- Economie de temps et de coût envisageable au regard de l'avancement du projet par les anciens propriétairesAvec deux entrées différentes, des options différentes peuvent être envisagées.Bienvenue à Bram, charmante commune offrant un cadre de vie paisible et authentique. Venez découvrir ce terrain à bâtir de 602m², situé dans un quartier résidentiel et calme, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction sur-mesure.La viabilité du terrain est un atout majeur, avec tous les réseaux essentiels déjà connectés : l'électricité, l'eau potable et les eaux usées sont disponibles. De plus, l'accès facile pour les camions facilite les travaux de construction, rendant ce terrain encore plus attractif pour les futurs acquéreurs. La commune manque fortement de terrains à bâtir et ce dernier est un bien qui devient de plus en plus unique avec un tel placement. Les points d'intérêt à proximité ajoutent à l'attrait de ce terrain : un aéroport à seulement 18 km, une gare […] Voir l’annonce immobilière >>
602m²
Gge
Terr
25/04/26
25/04
11
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06 70 04 43 33
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