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231 annonce en vente proche de Boisbreteau
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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399 000 €
(1 430 €/m²)
Maison 4 chambres
Bécheresse
Situé dans la jolie campagne du sud Charente, sans être isolé, ce corps de ferme rénové n'est qu'à 5km de toutes les commodités du village le plus proche et à 24km de la gare TGV d'Angoulême. La maison vous accueille avec une belle entrée centrale desservant des pièces de vie trés spacieuses, lumineuses et au caractère certain grâce aux éléments anciens. A l'étage l'espace nuit comprend une belle mezzanine, 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau privative et une salle d'eau supplémentaire. Les dépendances en très bon état offrent de multiples possibilités d'utilisation selon vos besoins.Quant au terrain autour des bâtiments, il vous permettra de profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
4 chb
3 sdb
19/06/26
19/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 45 37 31 16
19 499 €
(22 €/m²)
Terrain 884 m²
Réaux
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Terrain à bâtir de 884 m² à Réaux, un havre de tranquillité pour votre future construction. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves, conforme à vos goûts et besoins ? Ce terrain à bâtir de 884 m² en deuxième ligne situé à Réaux. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont en bord de rue, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Toutefois, l'installation d'une fosse septique est à prévoir pour l'assainissement. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un terrain à bâtir dans un environnement calme et verdoyant, propice à la construction d'une résidence qui répondra parfaitement à vos attentes. N'hésitez plus et contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19499 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
884m²
17/06/26
17/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 12 29 90
19 499 €
(22 €/m²)
Terrain 884 m²
Réaux
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Opportunité à Saisir ! Terrain à Bâtir de 884 m² à Réaux pour Projet Immobilier Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 884 m² située à Réaux est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour construire une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et vos envies. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de laisser place à votre créativité et d'aménager un espace de vie qui vous ressemble. La localisation de ce terrain est également un atout majeur. Proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes de transport, vous bénéficierez d'une qualité de vie optimale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 19499 euros. Prix hors honoraires : 14999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
884m²
21/06/26
21/06
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07 81 12 29 90
259 000 €
(1 378 €/m²)
Maison 4 chambres
Chenaud
Située dans un environnement calme, entourée de prés etde pâturages, cette maison de caractère offre un cadre naturel agréable. Implantée sur un terrain arboré et cloturé de 10404m2 accessible par une allée privée, la propriété bénéficie d'un bon niveau d'intimité. Au rez-de-chaussée la maison comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée et poêle à bois ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine, une salle à manger également équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie. A l'étage 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains et WC ;3 avec douche et WC et une avec baignoire et WC. Les combles sont aménagés […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
4 sdb
20/06/26
20/06
11
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05 45 37 31 16
180 000 €
(1 304 €/m²)
Maison 3 chambres
Chenaud
Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Plus d'1 hectare de terrain entièrement constructible ! Un atout rare pour cette maison de caractère d'environ 138 m² située au cOEur du Périgord Vert. Très lumineuse et offrant de beaux volumes, elle dispose de 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une grande salle de bains, d'une spacieuse salle d'eau à l'étage et de deux belles cheminées dans la cuisine et le salon, renforçant tout le charme et l'authenticité de la maison. Ce vaste terrain de 10 100 m² entièrement constructible offre de nombreuses possibilités : projet familial, investissement ou création de plusieurs lots sous réserve des autorisations d'urbanisme. À environ 1 heure de Bordeaux, cette propriété séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
12
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06 84 38 19 06
149 000 €
(1 284 €/m²)
Maison 2 chambres
Chenaud
Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Maison en pierre pleine de charme. Terrasse couverte & jardin bucolique. Chenaud Au cOEur d’un hameau paisible à Chenaud, découvrez cette ravissante maison en pierre aux volets bleus, nichée dans un environnement verdoyant, à deux pas de la forêt de la Double et des chemins de balade. Elle se compose en rez-de-chaussée d’un salon chaleureux avec poêle à bois, salle à manger, cuisine ouverte sur terrasse, et salle d’eau. À l’étage : deux chambres, et une belle mezzanine. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin bucolique avec bassins et poissons. Un garage indépendant complète l’ensemble. L’atout charme : une terrasse couverte avec four à pain, idéale pour des moments conviviaux toute l’année. Environnement calme, nature environnante, authenticité : une maison coup de cOEur pour les amateurs de charme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
2 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
19
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06 84 38 19 06
37 000 €
(42 €/m²)
Terrain 885 m²
Bussac-Forêt
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Terrain à Bâtir de 885 m² en première ligne à Bussac-Forêt - Idéal pour Projet de Construction Ce terrain à bâtir de 885 m² situé à Bussac-Forêt est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet résidentiel. Idéalement situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain offre un cadre propice à la construction d'une maison. Bénéficiant de toutes les viabilités nécessaires, dont l'électricité, l'eau potable, les réseaux d'assainissement des eaux usées et des eaux pluviales, ce terrain vous offre un cadre de vie confortable et pratique. De plus, l'accès pour les camions de construction est aisé, facilitant ainsi le déroulement des travaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37000 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,63% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie […] Voir l’annonce immobilière >>
885m²
22/06/26
22/06
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07 81 12 29 90
37 000 €
(37 €/m²)
Terrain 989 m²
Bussac-Forêt
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Terrain à Bâtir de 989 m² à Bussac-Forêt - Opportunité Rare pour Projet Personnalisé Situé dans un environnement calme et verdoyant de Bussac-Forêt, ce magnifique terrain à bâtir de 989 m² en première ligne offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. La viabilisation du terrain est déjà assurée avec les réseaux électriques, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales passent au pied du terrain, facilitant ainsi le démarrage des travaux pour votre future construction. De plus, l'accès aux camions de chantier est aisé, simplifiant la logistique de vos projets de construction. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37000 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,63% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
989m²
22/06/26
22/06
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07 81 12 29 90
37 000 €
(37 €/m²)
Terrain 999 m²
Bussac-Forêt
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir de 999 m² en première ligne à Bussac-Forêt Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel préservé et calme ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain à bâtir de 999 m² situé à Bussac-Forêt. Les réseaux passent au pied du terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 37000 euros. Prix hors honoraires : 32000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (15,63% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
999m²
22/06/26
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07 81 12 29 90
41 000 €
(35 €/m²)
Terrain 1185 m²
Bussac-Forêt
Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Terrain Constructible de 1185 m² à Bussac-Forêt, A Usage Résidentiel Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain constructible de 1185 m² situé dans la charmante commune de Bussac-Forêt. Les réseaux tels que l'électricité, l'eau potable, les réseaux d'assainissement et d'eaux pluviales, facilitant ainsi les démarches administratives liées à la construction passent devant le terrain. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur site. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41000 euros. Prix hors honoraires : 36500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,33% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 185m²
19/06/26
19/06
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07 81 12 29 90
159 000 €
(1 347 €/m²)
Immeuble
Bussac-Forêt
Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT – BUSSAC-FORÊT (17210) Investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle rentabilité et un fort potentiel de développement. Composé actuellement de 3 logements loués, cet ensemble génère une rentabilité nette de 7,43 %. Le bien dispose également de dépendances et de surfaces aménageables offrant la possibilité de créer un à deux logements supplémentaires, permettant ainsi d'augmenter significativement le potentiel locatif de l'ensemble. Les atouts de Bussac-Forêt : -Gare SNCF reliant Bordeaux et La Rochelle -Accès rapide à la N10 -Commerces et services de proximité -Écoles, cabinet médical et infrastructures du quotidien -Secteur dynamique avec une demande locative régulière -À environ 30 minutes de Bordeaux 40 min de Angoulême -Environnement calme et verdoyant apprécié des locataires Les + du bien : -Ensemble immobilier de rapport -3 logements existants et loués -Potentiel de création de logements supplémentaires -Rentabilité nette actuelle de 7,43 % -Jardin exposé plein sud -Environnement calme Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats tout en développant le potentiel du bien. * Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
18/06/26
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06 81 30 71 19
346 000 €
(1 131 €/m²)
Maison 6 chambres
Bussac-Forêt
Iad France - Florinda Rodrigues vous propose : ✨ Propriété de Caractère au COEur de la Nature – Bussac-Forêt Élégance, volumes et potentiel d’exception sur 2,4 hectares Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare développe 309 m² habitables et offre un cadre de vie alliant sérénité absolue, confort moderne et potentiel patrimonial remarquable. 🏡 Une demeure aux multiples signatures Pensée pour s’adapter à différents projets de vie, cette propriété se distingue par sa modularité exceptionnelle : Résidence principale Maison familiale multigénérationnelle Projet de division en trois habitations indépendantes Investissement locatif à forte rentabilité Deux espaces peuvent aisément devenir des maisons complètes aux prestations équilibrées, l'une parfaitement habitable, l'autre avec des travaux à finir, tandis qu’un troisième volume offre un fort potentiel d’aménagement en appartement indépendant déjà partiellement équipé avec des travaux à finir. 🛋️ Volumes & art de vivre Répartie sur deux niveaux, la maison dévoile 12 pièces aux proportions généreuses, baignées de lumière grâce à une exposition idéale. 6 chambres élégantes Espaces de réception lumineux et conviviaux 2 cuisines fonctionnelles Bureau dédié, idéal télétravail ou activité libérale 5 pièces d’eau (3 salles d’eau, 2 salles de bain) Une partie est immédiatement habitable, permettant une installation rapide, tandis que certains espaces offrent une opportunité de valorisation par rénovation. 🌿 Un écrin de verdure rare Le domaine s’étend sur 2,4 hectares, véritable invitation à la quiétude : Parc arboré et paysager Terrasse ouverte sur la nature Trois garages Espaces extérieurs aux multiples possibilités (loisirs, projet équestre, activité touristique…) Un cadre idéal pour une vie au vert, sans isolement. ⚙️ Prestations & confort moderne Fibre optique Climatisation réversible Système de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
306m²
6 chb
4 sdb
17/06/26
17/06
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06 70 59 36 68
346 000 €
(1 127 €/m²)
Maison 6 chambres
Bussac-Forêt
Maison atypique située à Bussac-Forêt, à seulement 800 mètres du centre-ville, cette propriété en pleine nature offre un fort potentiel d’évolution sur un terrain de plus de 2 hectares.Elle développe environ 307 m² exploitables, dont 179 m² déjà habitables. Elle permet ainsi de s’installer immédiatement tout en valorisant progressivement les surfaces restantes selon ses besoins.La partie principale propose un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie équipé d’un ballon thermodynamique ainsi que six chambres et un bureau à l'étage. Le confort est assuré par une isolation de toiture performante, du double vitrage et une pompe à chaleur réversible permettant chauffage et climatisation. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité à l’ensemble. La fibre optique raccordée.En complément, environ 128 m² restent à aménager, offrant de nombreuses possibilités d’évolution : réorganisation du rez-de-chaussée, création de logements indépendants, projet locatif ou colocation.À l’extérieur, le terrain de 2ha, majoritairement en prairie clôturée, entoure la maison et permet de profiter d’un environnement dégagé. Plusieurs terrasses complètent les espaces de vie dont une couverte, ainsi que 3 garages dont un grand garage indépendant de 72 m², idéal pour du stockage, camping car, un atelier ou une activité.La maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités du centre-bourg (commerces, école, services) et d’une bonne accessibilité vers les axes routiers environnants. La gare de Bussac dessert la ligne Bordeaux-Saintes (30mn de Bordeaux, 20mn de Jonzac).Le bien se situe dans un environnement comportant certaines infrastructures à proximité, éléments pris en compte dans son positionnement prix.Dossier complet […] Voir l’annonce immobilière >>
307m²
6 chb
2 sdb
20/06/26
20/06
16
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06 37 50 75 35
25 000 €
(42 €/m²)
Terrain 590 m²
Bussac-Forêt
Iad France - Gaelle Acero vous propose : Je vous propose sur le marché, un joli terrain constructible de 590 m² en dernière ligne, situé à Bussac-Forêt est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idyllique pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une belle superficie, les possibilités sont infinies pour la conception d'une résidence principale ou secondaire à votre image. La proximité avec les commodités locales telles que les commerces, les écoles, les services de santé et les transports en commun ajoute un avantage supplémentaire à ce terrain. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la vie urbaine. Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction, avec une viabilisation à prévoir selon vos besoins spécifiques. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble, entouré par la nature et la tranquillité. N'hésitez pas à me contacter, je reste disponible pour de belles visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
590m²
22/06/26
22/06
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06 15 56 13 01
188 000 €
(508 €/m²)
Maison 6 chambres
Blanzac-Porcheresse
Au coeur d'un village du SUD CHARENTE avec toutes les commodités à proximité, cette maison de bourg au charme désuet a la capacité d'accueillir une grande famille ! En effet, ses 6 chambres (dont 2 avec cabinet de toilette et une suite parentale de plain pied), sa salle de jeux de 65m2, son bureau et ses pièces de vie spacieuses offrent des espaces agréables pour chacun. Le jardin clos, le double garage et les surfaces utiles type lingerie, cellier finiront de vous convaincre. A vous de relooker l'ensemble pour vous sentir chez vous ! PIERRES DE CHARENTES […] Voir l’annonce immobilière >>
370m²
6 chb
2 sdb
21/06/26
21/06
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05 45 37 31 16
40 000 €
(2 €/m²)
Terrain 19310 m²
Parcoul
Iad France - Michaël Cambien vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 19310 m² à Parcoul Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Situé dans la charmante commune de Parcoul-Chenaud, ce terrain (avec une ruine de 140 m² à restaurer entièrement) de 19310 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction. Un permis de construire a déjà été accepté. Ce vaste terrain offre un large espace tout arboré vous permettant de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la demeure qui vous ressemble. Imaginez-vous profiter d'un vaste jardin, aménager une piscine, et même créer un potager pour cultiver vos propres légumes bio. La viabilité du terrain est assurée avec une connexion électrique et en eau potable déjà existantes, vous permettant de débuter rapidement les travaux de construction. De plus, une fosse septique sera à prévoir pour le traitement des eaux usées. L'accès au terrain est facilité par la présence de réseaux déjà en place, incluant l'électricité, l'eau potable et l'eau de pluie. Un accès pour les camions est à prévoir pour faciliter les livraisons pendant la construction de votre future maison. Imaginez les possibilités infinies qu'offre ce terrain : une maison écologique, une propriété avec de vastes espaces extérieurs, une résidence secondaire pour les weekends en famille. Ce terrain à bâtir n'attend que vous pour donner vie à vos projets les plus audacieux. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un tel espace de liberté et de créativité. Le terrain est très arboré avec plusieurs essence d'arbres, chênes, pins et autres espèces. Il y a une valeur qui a été estimée à 5000 euros pour les pins. (verbalement) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur place. Une belle aventure immobilière commence ici, à Parcoul. […] Voir l’annonce immobilière >>
19 310m²
19/06/26
19/06
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07 52 62 08 73
247 000 €
(1 411 €/m²)
Maison 4 chambres
Parcoul
Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Maison de caractère au cOEur de la nature à Chenaud. Située dans un environnement verdoyant et paisible, au cOEur du Périgord vert dans le village de Chenaud, cette maison de caractère au charme intérieur authentique offre 175 m² habitables implantés sur un terrain d’environ 3 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 11 m² ouverte sur un espace repas de 19 m², un vaste salon-séjour de 54 m² équipé d’une cheminée et d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau (idéal pour le télétravail). À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec grande baignoire, et une mezzanine offrant un espace détente, complétant harmonieusement l’ensemble. Parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie : la maison séduit par son charme, son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux. À proximité : Écoles et collège à 4 km Baignades et plage en rivière à quelques minutes. Un cadre de vie privilégié, alliant espace, calme et nature, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
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06 84 38 19 06
285 000 €
(1 939 €/m²)
Maison 4 chambres
Aubeville
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison en pierre d’environ 147 m², située sur un terrain arboré de 5 600 m² avec piscine semi-enterrée, trois garages et dépendances dont un chai. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, avec cheminée. Accès direct à une terrasse de plus de 35 m². La maison est ensuite organisée en deux espaces nuit distincts. Un premier espace propose deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain de 8 m² avec douche et baignoire, et des WC indépendants. Un second espace offre une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et dressing, une chambre supplémentaire, ainsi que des WC indépendants. Côté annexes, vous trouverez trois garages de 30 m², 40 m² et 33 m², ainsi qu’un chai offrant 175 m² au sol. Maison en bon état général avec double vitrage, volets aluminium, portail électrique, fibre installée, bonne isolation et assainissement individuel conforme. Possibilité d’acquérir jusqu’à 1,5 hectare de terrain supplémentaire. Environnement calme, maison habitable immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
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06 82 11 07 11
159 000 €
(1 472 €/m²)
Maison 3 chambres
Aubeville
Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison à étage de 108 m², bien rénovée, sur un terrain de 1 003 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine meublée ainsi qu’un grand cellier. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, le palier peut accueillir un espace bureau et dessert trois chambres. Le bien est équipé de la fibre, de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion par radiateurs, offrant de bonnes performances énergétiques et des coûts maîtrisés. À l’extérieur, le terrain est plat et dispose d’une terrasse, d’un abri et d’un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 82 11 07 11
94 500 €
(2 700 €/m²)
Maison 1 chambre
Ozillac
A deux kilomètre des cures de Jonzac, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. L'agencement est simple et efficace, parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou une location meublée.Le bien dispose à l'extérieur, d'un jardin privatif de 30 m², facile d'entretien, idéal pour les beaux jours.La maison présente un fort potentiel locatif, avec la possibilité de louer pour les cures thermales de Jonzac, très demandées dans le secteur. Actuellement loué 6 à 7 fois 3 semaines.Située dans un lotissement calme et bien entretenu, cette petite maison de plain-pied en bon état général constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Situation et environnementLa maison se situe à :2 km des thermes de Jonzac, 3 km de la gare de Jonzac, 4 km du centre-ville et des zones commerciales, 16 km de l'autoroute à Mirambeau.Un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, dans une commune dynamique et attractive. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
17/06/26
17/06
10
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07 62 80 91 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
95 000 €
(1 727 €/m²)
Maison 2 chambres
Ozillac
Iad France - Michael Tède vous propose : Maison T3 de 55 m² entièrement rénovée. Située dans le bourg d'Ozillac, à seulement 5 minutes de Jonzac, cette petite maison de 55 m² vient d'être entièrement rénovée. Elle comprend au RDC : - Un séjour - Une cuisine - Un WC - A l'étage : - Une salle d'eau avec WC - 2 Chambres L'ensemble est entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités disposant d'un DPE de classe A qui permet à ce logement d'avoir une très faible consommation énergétique. Ce bien dispose d'un mode de chauffage électrique par PAC air / air avec climatisation réversible au RDC et de radiateurs dans les 2 chambres. Il est relié au tout à l'égout. Également une cave accessible sur toute la surface du RDC. Sans jardin, il dispose néanmoins d'un extérieur de 45 m² aménageable. ( la photographie de l'extérieur a été modifiée par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. ce visuel est non contractuel) Le bien nécessiterait une réfection de la façade ainsi que de la couverture. VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. ACCESSION D'UN 2ÈME BIEN ! Vous avez également la possibilité d'acquérir un second bien attenant d'une surface d'environ 100 m² sur 2 niveaux, entièrement à rénover avec la possibilité de création de 2 logements. Toutes les démarches d'urbanismes sont en cours de validité. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
15
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06 75 88 68 25
81 000 €
(2 382 €/m²)
Maison 1 chambre
Ozillac
Iad France - Morgane Ardouin vous propose : Opportunité à saisir ! À environ 2 km des Thermes de Jonzac et de ses commerces, une maison en copropriété de plain-pied de 34 m² vendue meublée comprenant un séjour / cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Maison aux normes PMR. Un petit jardin privatif, une terrasse couverte et une place de parking complète ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.55€ par mois (soit 1542.63 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
12
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06 45 10 13 47
277 000 €
(1 204 €/m²)
Maison 5 chambres
Ozillac
Iad France - Michael Tède vous propose : Grande maison familiale de 5 chambres à 5 minutes de Jonzac ! Venez découvrir cette superbe maison familiale spacieuse, pouvant accueillir une grande famille. Elle se compose d'un grand séjour avec poutres et cheminée, d'une superbe cuisine, un coin salon, 5 chambres et d'espace douche / sanitaire sur chaque niveau. Cette bâtisse de caractère vous accueil dans un cadre verdoyant avec un terrain de presque 4 000 m², arboré de plusieurs arbres fruitiers, disposant également d'un abri de jardin, un grand atelier, d'un chalet indépendant qui fera le bonheur des enfants ou des amis ainsi qu'un carport, petit abri et un débarras pour du stockage. Cette maison possède une cheminée avec insert pour profiter de la chaleur du feu de bois avec un chauffage d'appoint électrique dans le reste de la maison. Il y a néanmoins quelques travaux à réaliser comme le tableau électrique vieillissant, la création d'une VMC et la remise aux normes du traitement secondaire de l'assainissement individuel. Évidement cette maison n'en reste pas moins prête à vous accueillir de suite où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ses grands espaces. Un contact par téléphone sera indispensable afin de valider les points de cette maison et pouvoir organiser une visite. Vous avez un projet de vente ? Je peux également vous accompagner dans votre démarche. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
20
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06 75 88 68 25
178 000 €
(947 €/m²)
Maison 4 chambres
Ozillac
Iad France - Caroline Bihner vous propose : ✨ Charme de l’ancien & volumes exceptionnels – Maison avec jardin et dépendance ✨ Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, où le charme de l’ancien rencontre un potentiel rare. Dès la façade, avec ses volets en bois et ses pierres apparentes, le ton est donné : ici, cachet et histoire sont au rendez-vous. À l’intérieur, coup de cOEur immédiat pour la pièce de vie spectaculaire : un vaste espace baigné de lumière, sublimé par de magnifiques poutres apparentes et un sol en terre cuite qui apporte chaleur et authenticité. La cheminée ajoute une touche conviviale, idéale pour créer une atmosphère cosy en hiver. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet espace, offrant un lieu de vie aussi fonctionnel qu’accueillant. Les ouvertures sur l’extérieur prolongent naturellement la maison vers le jardin. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir famille et amis ou aménager des espaces de télétravail. À l’arrière, découvrez un agréable terrain arboré, à l’abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un véritable cocon de verdure. Un véritable atout vient compléter ce bien : un bâtiment annexe indépendant, offrant un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour créer des chambres d’hôtes, un atelier, un espace professionnel ou encore un logement complémentaire selon vos envies. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de belles pierres souhaitant personnaliser leur futur chez-soi ou développer un projet de vie ou touristique. Une maison pleine d’âme, lumineuse et inspirante, où chaque espace invite à se projeter. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
188m²
4 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
15
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06 88 48 94 86
143 000 €
(1 265 €/m²)
Maison 3 chambres
Ozillac
Iad France - Bernard Cottard vous propose : À Jonzac, découvrez cette charmante maison traditionnelle en bon état au bout d'une impasse, offrant 113 m² de surface habitable et sise sur un terrain de 250 m² environ. Construite en 1996. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une cuisine équipée et une entrée accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces lumineuses offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer en famille. Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, une cuve septique, un système de ventilation mécanique et le chauffage électrique individuel assurant une température idéale en toute saison. Les radiateurs et le chauffage radiant répartis dans la maison garantissent une chaleur homogène. À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, le jardin ensoleillé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Une terrasse, une piscine, un parc paysager ne sont pas présents, mais vous offrent la possibilité de créer un lieu de détente personnalisé à votre goût. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Son état général est incontestablement bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Si vous êtes à la recherche d'une maison traditionnelle au charme indéniable, située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété à Ozillac est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la campagne en toute quiétude. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
6
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07 88 39 26 32
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