127 à vendre à Besse

Vente Maison 7 chambresBeynac-et-Cazenac

997 500 € ^{(2 733 €/m²)}

Maison 7 chambres

Beynac-et-Cazenac Cette propriété exceptionnelle est une grande maison rénovée selon les normes américaines, elle est entourée de 17 hectares de forêt luxuriante, est entièrement privée, méticuleusement entretenue, authentiquement française et offre une vue spectaculaire. L'histoire de la propriété remonte à 600 ans, lorsque les gardes du Château y étaient stationnés pour surveiller le château de Beynac. Le domaine présente des éléments architecturaux centenaires, renforcés par des éléments supplémentaires conçus et modernisés avec soin par des artisans français. Dans la maison principale, profitez d'une vue imprenable depuis les portes-fenêtres et les fenêtres de chaque pièce. Une randonnée dans les bois du domaine pourrait vous permettre de cueillir un panier de chanterelles fraîches ou de découvrir la cabane médiévale en pierre cachée dans la forêt. Un verger de truffes en sommeil pourrait également être revitalisé. Les propriétaires de cette maison familiale générationnelle, qui n'a jamais été mise en location, n'ont pas lésiné sur les dépenses. La piscine récemment achevée est un exemple de la priorité accordée par le propriétaire à la modernisation des infrastructures et du design de la propriété. À l'étage, la maison principale se compose de 4 chambres magnifiquement décorées pouvant accueillir 9 personnes, de 2 salles de bains spacieuses et modernes et d'un bureau. De magnifiques armoires sur mesure à l'étage offrent un espace de rangement considérable. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine sur mesure, équipée d'un four et d'une cuisinière La Cornue, d'un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et d'un lave-vaisselle neuf. La salle à manger et la cuisine sont toutes deux dotées de doubles portes-fenêtres qui s'ouvrent sur l'extérieur, rendant la vie et les réceptions de rêve. Le salon et les pièces familiales présentent des détails français tels que des rideaux doublés de flanelle et une […] Voir l’annonce immobilière >>

365m²

7 chb

4 sdb

11/09/26 11/09

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1 Vidéo

248 500 € ^{(2 301 €/m²)}

Maison 3 chambres

Allas-les-Mines Iad France - Jean Baptiste Bordas vous propose : Située à Allas-les-Mines, cette ravissante maison de plain-pied rénovée offre un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 108 m² sur un terrain de 2146 m² et 1000 m² de bois à proximité. Les pièces de vie se composent d'un séjour lumineux offrant un espace convivial, une cuisine non équipée prête à être aménagée selon vos goûts, trois chambres spacieuses, une salle de bain, et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble de la maison présente un état irréprochable, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité lui conférant un charme authentique et chaleureux. La présence d'un jardin arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel avec réversible air-conditionning et une installation de système d'assainissement aux normes. L'exposition Sud de la propriété assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez de cette opportunité rare de vous installer dans un environnement privilégié, à proximité de la nature et des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Allas-les-Mines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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8

199 990 € ^{(1 176 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thémines Iad France - Axel Senouci vous propose : En plein cOEur de Thémines, authentique village lotois traversé par le chemin de Compostelle, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, actuellement aménagée en deux logements totalement indépendants. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, activité de gîte ou projet locatif. Le premier logement, anciennement exploité en gîte, se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux d’environ 42 m² avec bar, d’une cuisine indépendante d’environ 12,5 m² ouvrant sur l’extérieur, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une chaufferie. À l’étage, un couloir dessert deux chambres d’environ 11 et 12 m², un bureau d’environ 8 m², une salle d’eau et un WC. Au deuxième niveau, les combles aménagés d’environ 21 m² offrent un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : troisième chambre, dortoir, salle de jeux ou espace de loisirs, à vous d’imaginer son usage. Le second logement, entièrement indépendant, propose au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 22 m². À l’étage, vous trouverez une chambre d’environ 10 m², une salle d’eau, un WC ainsi qu’un bureau d’environ 6 m². À quelques mètres de la maison, un jardin non attenant ainsi qu’un cabanon complètent cet ensemble. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et du patrimoine lotois, à la recherche d’un bien authentique et polyvalent, au cOEur d’un village chargé de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

3 sdb

13/09/26 13/09

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16

Demeure d'exception 6 chambres

Thémines Magnifique moulin à eau niché dans un cadre naturel idyllique, au bord d'une petite rivière. Entièrement rénové avec élégance et confort moderne, il a su préserver son authenticité. Idéal comme résidence familiale, projet de chambre d’hôtes ou cohabitation. Le moulin se situe aux abords d'un village du charmant département du Lot à proximité de plusieurs sites touristiques renommés. Entouré d'un magnifique parc d'environ 4 hectares, le terrain est traversé par un cours d'eau qui coule également sous le bâtiment. Une spacieuse piscine privée, agrémentée d'une grande terrasse, offre un espace de détente privilégié. À côté de la piscine se trouve une grande dépendance sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace bien-être avec sauna et douche. Sur le terrain se trouve un manège pour un cheval. Le moulin bénéficie d'un droit d’eau de la rivière, permettant l'installation potentielle d'une centrale hydroélectrique. Le moulin offre une surface habitable d'environ 420 m², répartie sur trois niveaux et est comprend trois appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre principale, d'une deuxième chambre et d'une salle de bains avec douche. Cet appartement s'ouvre sur le jardin par des portes-fenêtres. Au premier étage, se trouve un appartement composé d’une cuisine, un séjour spacieux, un coin salon avec canapé-lit, deux grandes chambres, une petite chambre et une salle de bains. Cet appartement bénéficie d'une grande terrasse privative en bois. Le troisième appartement, également situé au premier étage, se compose d'un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de […] Voir l’annonce immobilière >>

420m²

6 chb

3 sdb

10/09/26 10/09

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1

36 000 € ^{(26 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 1366 m²

Puy-l'Évêque Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : Terrain constructible de 1366 m² sur la commune de Puy-l'évèque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre JOUGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

1 366m²

13/09/26 13/09

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5

130 000 € ^{(1 238 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Puy-l'Évêque Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Au coeur du centre historique de Puy l’Évêque, là ou l’esprit médiéval règne majestueusement, une maison au fort potentiel, avec accès sur 2 rues, sous-sol total et 2 cours, attend sagement, son prochain restaurateur. Durant les dernière années, elle a accueilli plusieurs restaurations : façade, plancher et autre, avec l’utilisation de matériaux et techniques, au plus proche de son époque de construction, afin de conserver son authenticité. Depuis la cour, vous aurez accès au sous-sol, avec une partie ouverte, offrant la possibilité d’y installer un salon au frais des pierres. En empruntant l’escalier, depuis un grand balcon, dont toute les parties en bois ont été remplacées, vous trouverez 2 portes d'accès à la maison. Sur ce niveau, vous découvrirez un carrelage posé dans les dernières année, dans 2 pièces, une cuisine en bois neuve installée, un espace buanderie / WC, une grande pièce de 40 m² environ, avec cheminée et escaliers menant aux combles, et une seconde pièce de même superficie, pourvue de 4 ouvertures, offrant de laisser libre court à votre imagination, pour son aménagement. Sous la toiture, vous trouverez de magnifiques combles aménageables. Au sous-sol, le potentiel est tout aussi impressionnant, d’autant qu’il peut être facilement relié à la maison par l’intérieur. En effet, superficie, hauteur sous-plafond et ouvertures dont la porte d'accès par la rue des bateliers, font facilement naitre de nombreuses idées de destination des espaces. À l’extérieur, la cour attenante est particulièrement agréable. Vous bénéficierez également d’une seconde cours mitoyenne, vestige d’une ancienne habitation. Cette maison, grande dame qui a traversé le temps est simplement : incroyable. Alors si vous êtes amoureux de l’époque médiévale, attaché à l’authenticité et que vous chercher un lieu où créer votre chez vous, c’est votre maison. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

Balc

14/09/26 14/09

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12

347 000 € ^{(1 176 €/m²)}

Maison 5 chambres

Puy-l'Évêque Iad France - Angela Peyrol vous propose : Nichée dans un environnement exceptionnel, au cOEur de plus de 3 hectares bois et prairie sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère développe environ 300 m² habitables et vous offre un cadre de vie rare, en pleine nature. La maison principale se compose d’une entrée spacieuse desservant de généreux volumes de vie, dont un grand séjour avec cheminée ouverte, ouvrant sur une des trois vérandas lumineuses. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une vaste pièce avec four à pain et accès terrasse, ainsi qu’un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés en rez-de-chaussée. À l’étage, 4 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bains, un bureau, une bibliothèque et une mezzanine. Sur cette propriété d’un environnement naturel il y a une piscine traditionnelle 11 x 6 en mosaïque, une pool house avec cuisine d’été, un double garage, un pigeonnier indépendant, une gariotte typique du Quercy et des terrasses couvertes. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties et personnaliser davantage l'espace selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

295m²

5 chb

3 sdb

14/09/26 14/09

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24

670 000 € ^{(2 168 €/m²)}

Maison 8 chambres

Puy-l'Évêque Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre particulièrement attractif entre qualité du bâti, environnement d’exception et potentiel de valorisation. À l’abri des regards, au bout d’une impasse, cette demeure de caractère déploie ses volumes généreux au cOEur de près de 9 hectares denature vallonnée, entre prairies et bois. Parfaitement entretenue, elle conjugue authenticité, confort moderne et qualité de construction. Son système de chauffage, entièrement optimisé en 2022, associe pompe à chaleur, chaudière au gaz et cheminée Polyflam, offrant un équilibre rare entre performance énergétique et art de vivre. Dès l’entrée, le charme opère. Un chemin privé traverse un parc naturel et conduit à la propriété, posée avec élégance dans son environnement. Ici, le calme est absolu, la nature omniprésente. Le séjour cathédrale, s’ouvre sur une terrasse couverte, sublimée par une charpente apparente et de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le domaine. La cuisine, spacieuse et conviviale, propose une approche authentlique de la gastronomie, notamment grâce, entre autres, à son espace de cuisson au feu de bois. En mezzanine, une bibliothèque surplombe le séjour, offrant un espace intimiste et inspirant. Un appartement indépendant, avec accès direct à la piscine couverte, complète l’ensemble et permet d’envisager une activité d’accueil ou une vie de plain-pied. Huit chambres se dévoilent au fil de la maison, entre l’appartement indépendant, les cinq suites du premier étage et les deux chambres intimistes du pigeonnier, offrant à chacun son espace, son calme et sa lumière. Chacune dispose de sa salle d’eau ou salle de bains, assurant confort et indépendance. Les dépendances confèrent à la propriété toute sa dimension : •Grange avec panneaux solaires •Garage / atelier •Véranda indépendante •Four à pain traditionnel •Ressources […] Voir l’annonce immobilière >>

309m²

8 chb

2 sdb

14/09/26 14/09

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16

300 000 € ^{(2 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 154798 m²

Puy-l'Évêque Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Terrain avec vue exceptionnelle – Un cadre de vie rare à Puy-l’Évêque (46) Sur les hauteurs de Puy-l’Évêque, découvrez un lieu unique où nature, calme et panorama se rencontrent. Dès votre arrivée, le charme opère : une position dominante, un environnement préservé, et, après un déboisement maîtrisé, une vue dégagée et spectaculaire sur la vallée du Lot… un véritable décor de carte postale pour imaginer votre futur chez-vous. Ici, tout invite à la sérénité. Le terrain offre un cadre paisible, idéal pour construire une maison qui vous ressemble, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Plusieurs possibilités de construction peuvent également permettre d’envisager un projet familial ou partagé. Les + : •Vue imprenable sur la vallée •Environnement calme et naturel •Terrain en hauteur, sans vis-à-vis direct •Eau potable disponible (capacité suffisante) •Raccordement électrique possible (étude réalisée) Un emplacement rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu’un terrain : un lieu de vie, une atmosphère, une qualité de vie. Laissez-vous séduire par le potentiel et le cadre exceptionnel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

154 798m²

13/09/26 13/09

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5

300 000 € ^{(2 €/m²)}

Terrain 154798 m²

Puy-l'Évêque Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Opportunité rare à Puy-l’Évêque : terrain à fort potentiel, vue imprenable, prêt pour lotissement et projets diversifiés. Rendement et valorisation assurés ! Situé en position dominante sur les hauteurs de Puy-l’Évêque, ce terrain constitue une opportunité rare pour investisseurs et aménageurs à la recherche d’une opération à forte valeur ajoutée. Le site permet d’envisager la création d’un lotissement jusqu’a 11 lots, dont plusieurs parcelles en ligne de crête offrant, après déboisement maîtrisé, une vue dégagée et valorisable sur la vallée du Lot. Le zonage autorise une grande diversité de projets, permettant d’optimiser la rentabilité de l’opération : •logements individuels ou groupés •hébergement touristique ou hôtelier •commerces et activités de service •artisanat •bureaux et entrepôts •équipements d’intérêt collectif Atouts techniques : •terrain desservi en eau potable (capacité suffisante) •raccordement électrique à prévoir, avec étude réalisée et prise en charge majoritaire des coûts •potentiel de division validé (sous réserve des autorisations d’urbanisme) Environnement qualitatif, marché porteur et fort potentiel de valorisation après aménagement. Certificat d’urbanisme et autres documents liés à la faisabilité, disponibles sur demande. Rare Opportunity in Puy-l’Évêque : High-Potential Land with Panoramic Views, Ready for Subdivision and Diverse Development Projects. Guaranteed Return and Value Appreciation ! Situated in a commanding position on the heights of Puy-l’Évêque, this land represents a rare opportunity for investors and developers seeking a high-value project. The site allows for the creation of a subdivision of 6 to 8 lots, including several ridge-top parcels offering, after controlled clearing, unobstructed and marketable views over the Lot Valley. The zoning permits a wide range of development possibilities, […] Voir l’annonce immobilière >>

154 798m²

13/09/26 13/09

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4

213 000 € ^{(1 972 €/m²)}

Maison 3 chambres

Puy-l'Évêque Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin, Garage et Terrasse à Puy-l'Évêque Cette maison située à Puy-l'Évêque, offrant un cadre de vie paisible et convivial a été construite en 1986, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 106 m² sur un terrain généreux de 1308 m² et un garage de 80 m². Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres (qui possède toutes des placards de rangement ), d'une grande salle de bain, d'un salon / salle a manger ouvert sur une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Profitez également d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur. Le terrain arboré et entretenu offre un cadre paisible. Vous pourrez également profiter d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est proche des commodités. Vous profiterez d'une exposition plein sud. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Puy-l'Évêque, un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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19

669 000 € ^{(3 345 €/m²)}

Maison 3 chambres

Puy-l'Évêque Iad France - Pierre JOUGLA vous propose : * Superbe Longère Rénovée avec Piscine 9X4 et Parc Paysager à Puy-l'Évêque dans un lieu bucolique et préservé. Située dans un environnement paisible de Puy-l'Évêque, cette magnifique longère rénovée en 2017 offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 200 m² environ sur un vaste terrain de 73260 m², cette propriété est un véritable havre de paix. La longère se compose de 3 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et un WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'extérieur est un véritable joyau avec une terrasse donnant sur un parc paysager parfaitement entretenu. Profitez de moments de détente au bord de la piscine, entourée d'un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Les équipements de la maison comprennent le câble TV, la connexion téléphonique et une fosse septique. La sécurité est assurée par un système d'alarme vidéo. Vous disposez d'un parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, la longère est de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour tous. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère d'exception à Puy-l'Évêque. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 669000 euros. Prix hors honoraires : 639000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

3 chb

Pkg

12/09/26 12/09

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22

735 000 € ^{(1 534 €/m²)}

Maison 10 chambres

Puy-l'Évêque Cette très jolie petite exploitation touristique prête à l'emplois propose de multiples possibilités de développement grâce à sa grande modularité. Il suffit d'avoir un projet pour qu'il y trouver sa place. Un petit village de gîte ? Un restaurant ? Un centre de bien être ? L'organisation de mariages, de cousinades et autres anniversaires… tout cela dans l'intimité de belles bâtisses de pierres au centre d'un parc boisé et à proximité des sites prisés tels que Puy l'Evêque, Prayssac, Duravel... L'ensemble comprends : - Une maison principale de 5 chambres - Une maison secondaire avec salle de réception, cuisine et arrière-cuisine, 5 chambres dont 3 avec kitchenettes. - Deux piscines, dont l'une est couverte, permettant un usage exclusif et privé à chacune des deux habitations. - Un parc de plus de 8000 m2. - Un chalet en bois et l'autorisation d'en bâtir d'autres En détails : La maison principale : 263 m2 Est une belle bâtisse en pierres érigée sur 3 niveaux et qui se compose : En rez-de-chaussée : Une entrée avec : à droite, une chambre avec salle d'eau et WC en suite et en en plain-pied, avec accès vers l'extérieur qui pourrait être proposée en tant que chambre d'hôte. A gauche, un couloir vers la salle à manger et la magnifique cuisine Schmidt installée en 2023 avec sortie vers la terrasse et la cuisine d'été. A l'étage : un espace bureau/séjour ouvert, un double salon, une salle de bain et deux chambres dont une donne l'accès à l'extérieur par une jolie terrasse/balcon. Au second étage : une grande pièce sous comble utilisée en espace détente, un dressing et un couloir desservant deux chambres et une salle de bain. A l'extérieur : une cuisine d'été avec espace BBQ, une piscine 8m x 4m et sa terrasse en bois (2023), un espace jardin, un parking, un carport net un chalet en bois utilisé comme atelier/garage. Tout est bien séparé et bordé de haies, rendant cet espace privé. La maison secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

479m²

10 chb

9 sdb

13/09/26 13/09

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1

239 000 € ^{(1 062 €/m²)}

Maison 5 chambres

Puy-l'Évêque Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Grande maison en parfait état, située dans un secteur privilégié, avec un appartement indépendant en rez-de-chaussée, et un grand bâtiment avec local commercial et garage, bénéficiant de deux accès. Que vous ayez une grande famille, un besoin de place pour recevoir, un projet d’investissement locatif, permanent ou saisonnier, un besoin de locaux professionnels ou de stockage, vous pouvez absolument tout imaginer sur ce lieu de vie. Le système de chauffage est complété efficacement par les répartiteurs de chaleur, de la cheminée avec insert. Cela permet la diffusion d’une chaleur douce et équilibrée, ainsi que des économies d’énergies. L’habitation principale, située de plain pied avec l’extérieur, est composée, sur le même niveau : d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de placards encastrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, dont la paroi vitrée se repli et double vasque, ainsi qu’un un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez la 4ème et 5ème chambre, un grand espace pallier, une douche et un WC indépendant. Ce tout, sur une surface habitable de 155 m² environ. Au rez-de-chaussée, accessible depuis l’intérieur, et bénéficiant d’un accès séparé : un appartement de 2 pièces, de 70 m² environ, avec une grande cour et garage, prêt à être louer. Sur ce rez-de-chaussée également : la buanderie et la chaufferie. À l’extérieur, sur le même niveau que l’habitation principale, vous bénéficierez de 3 terrasses, idéales pour accueillir des lieux des détente, en fonction de vos envies d’exposition. Deux d’entre elle vous offrent une agréable vue sur la vallée. La grange, isolée sous toiture, d’une superficie de 180 m², divisée en 3 espaces (Bureau, garage, grand plateau) accessible par l’entrée principale, ou par une rue à l’arrière, vous offre un espace supplémentaire important, pour répondre […] Voir l’annonce immobilière >>

225m²

5 chb

2 sdb

14/09/26 14/09

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19

348 000 € ^{(2 677 €/m²)}

Maison 3 chambres

Puy-l'Évêque Cette charmante maison en pierre d'environ 130 m2, rénovée avec soin, se situe à à environ 15 minutes des village de Puy-l'Evêque et des commodités de Prayssac et Montayral. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur la campagne, elle est accompagnée de deux dépendances distinctes, d'une piscine sécurisée et s'étend sur un terrain de 1,79 hectare. La Maison Récemment rénovée, la maison bénéficie d'une toiture neuve, de fenêtres à double vitrage, d'un système de chauffage électrique et d'une spacieuse terrasse idéalement exposée. Depuis cette terrasse, on accède à une vaste pièce de vie de 47 m2 comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, une buanderie et une pièce de rangement actuellement utilisée comme garde-manger. Une seconde buanderie de 6 m2 se trouve près de l'entrée latérale. A l'étage Un palier spacieux de 17 m2, aménagé en coin bureau, offre une vue imprenable sur la piscine et les collines environnantes. L'étage comprend également deux chambres confortables d'environ 10 m2 chacune, ainsi qu'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau privative et WC. L'ensemble est baigné de lumière naturelle et bien agencé pour une vie quotidienne agréable. Extérieurs La maison est entourée d'un terrain arboré de 1,79 hectare, avec une vue dégagée sur la campagne vallonnée du Sud-Ouest. Deux dépendances offrent un potentiel remarquable : Un bâtiment en pierre de 80 m2 : idéal pour du stockage, un atelier, ou un futur projet d'aménagement. Un hangar métallique fermé de 160 m2, avec une hauteur de 4,7 m : parfait pour abriter véhicules, camping-cars ou gros équipements. La piscine de 10 × 5 m, dotée d'un escalier roman et d'un système de sécurité, constitue un atout majeur pour les journées ensoleillées. Informations pratiques Fosse septique - conforme Connexion […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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18

59 000 € ^{(20 €/m²)}

Terrain 2940 m²

Dégagnac Iad France - Sonia Hubert vous propose : Terrain de loisir avec source accompagné d'une maison de village non attenante à rénover entièrement. Le terrain comporte une source creusée en une marre, avec un plat permettant d'y installer son coin tranquille pour pêcher, se reposer, faire un potager. Le bruit du ruisseau en bordure de terrain est la cerise sur le gâteau. La maison : Elle est établie sur 2 niveaux que l'on peut faire communiquer (escalier existant) ou complètement séparer en vue de créer 2 logements distincts. En rez-de-chaussée vous trouvez actuellement une entrée, une cuisine + deux pièces et un accès extérieur sur une petite cour. À l'étage : une cuisine, une salle d'eau et trois pièces dont une donnant sur 1 balcon. Il y a de nombreuses possibilités de faire évoluer cette maison selon le projet qui est le vôtre. Elle correspondra aussi bien à un projet professionnel : local en bas / logement en haut, qu'à un projet locatif avec 2 logements mais aussi à une habitation complète sur les 2 niveaux. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir : Electricité, plomberie, système de chauffage, isolation. Des réparations sur la toiture ont été effectuées. En extérieur, vous disposez d'un balcon à l'étage et d'une petite cour à aménager. Les 2 biens sont vendus ensemble. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

2 940m²

1 sdb

Balc

14/09/26 14/09

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13

59 000 € ^{(532 €/m²)}

Maison 2 chambres

Dégagnac Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de village (ancien café) avec terrain de loisir de 2940 m² non attenant situé à 5 minutes à pied et comprenant une marre alimentée par un ruisseau. Le terrain offre un champs en pente menant vers un plat boisé au bord d'une mare permettant d'y installer son coin tranquille pour pêcher, se reposer, faire un potager. Le bruit du ruisseau en bordure de terrain est la cerise sur le gâteau. La maison : Elle est établie sur 2 niveaux que l'on peut faire communiquer (escalier existant) ou complètement séparer en vue de créer 2 logements distincts. En rez-de-chaussée vous trouvez actuellement une entrée, une cuisine + deux pièces et un accès extérieur sur une petite cour. À l'étage : une cuisine, une salle d'eau et trois pièces dont une donnant sur 1 balcon. Il y a de nombreuses possibilités de faire évoluer cette maison selon le projet qui est le vôtre. Elle correspondra aussi bien à un projet professionnel : local en bas / logement en haut, qu'à un projet locatif avec 2 logements mais aussi à une habitation complète sur les 2 niveaux. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir : Electricité, plomberie, système de chauffage, isolation. En extérieur, vous disposez d'un balcon à l'étage et d'une petite cour à aménager. Taxe foncière de 751€ Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

111m²

2 chb

1 sdb

14/09/26 14/09

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13

304 000 € ^{(1 737 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Cybranet Iad France - Jérome PECAL vous propose : Maison de 2003 avec sous-sol total sur un terrain de 2 759 m². À découvrir, cette agréable maison construite en 2003, implantée sur un vaste terrain de 2 759 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant à seulement 10 minutes des premiers commerces. La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, d’une cuisine ouverte, quatre chambres, d’une salle de bain Ave douche également ainsi que d’un WC indépendant. Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose également d’un double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement et de mettre à l'abri deux voitures. Côté confort, cette habitation bénéficie de prestations de qualité : Chauffage au sol par géothermie je t'aime Poêle à bois Aspiration centralisée Volets roulants électriques sur l’ensemble des fenêtres Assainissement conforme Travaux peinture sur l'ensemble de la maison à prévoir Taxe foncière 1500€ À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 2 759 m² ainsi que d’une piscine hors-sol à remettre en service (liner) Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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189 000 € ^{(1 766 €/m²)}

Maison 3 chambres

Salviac Iad France - Sonia Hubert vous propose : Découvrez, à proximité de toutes les commodités du village de Salviac, au calme d'une impasse, cette maison de plain pied de 107 m² disposant d'une cuisine, un séjour, 3 chambres et une salle de bain. Le terrain dispose de 2 cabanons de jardin dont un isolé et chauffé et offre des possibilités d'évolution selon les envies (piscine, potager, agrandissement de la terrasse ou création d'une véranda par exemple). Un espace boisé complète l'ensemble. Sur le plan technique : - Exposition sud offrant une belle luminosité, - Isolation très correcte, - Menuiseries double vitrage (une partie de 2003 et une autre partie d'une dizaine d'années), - Chauffage par pompe à chaleur installée en 2017 + cheminée avec insert + radiateurs électriques en complément, - Fosse septique non conforme, - Présence d'un système d'alarme, - Fibre raccordée. Cette maison est idéale pour un projet d'habitation immédiat avec la possibilité de la faire évoluer selon vos besoin et vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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14

295 000 € ^{(1 821 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bouzic Iad France - Nathalie Bosselut vous propose : À Bouzic, au cOEur d'un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison en pierre de 163 m² nichée sur un terrain arboré de 15 881 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante et, par temps clair, sur la chaîne du Massif central. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un vaste espace de vie d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse orientée nord-est, idéale pour profiter des levers du soleil et de la quiétude des lieux. Un bel escalier en bois mène au premier étage où un palier dessert deux chambres de 12 m² et 36 m², une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre de 18 m² offre un panorama unique sur la chaîne du Massif central, un spectacle dont on ne se lasse jamais. Les dépendances confèrent à cette propriété un fort potentiel : Une grange de 110 m² avec toiture neuve et électricité, pouvant accueillir de nombreux projets. Un ancien abri en pierre de 18 m² plein de charme. Un puits. Cette propriété séduira les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Son terrain ombragé, son authenticité, sa vue imprenable et l'absence totale de vis-à-vis en font un bien rare et recherché, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet touristique. Un véritable havre de paix à découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

4 chb

2 sdb

12/09/26 12/09

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27

645 000 € ^{(2 389 €/m²)}

Maison 5 chambres

Bouzic Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de plusieurs villages disposant de toutes les commodités, cette magnifique propriété de caractère du XIX- siècle se compose d'une maison principale spacieuse, d'une maison d'amis indépendante, d'une belle piscine et de nombreuses dépendances. L'ensemble est proposé au prix de 645 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur.Ancien corps de ferme soigneusement rénové, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète de la maison principale en 2009, réalisée dans le respect de l'authenticité et du charme de l'ancien.La maison principaleL'entrée s'ouvre sur un chaleureux séjour d'environ 26 m² avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond. Dans son prolongement, un agréable salon de 18 m², également équipé d'un poêle à bois, offre un espace convivial et confortable. De l'autre côté du séjour se trouve une vaste cuisine-salle à manger de 32 m², particulièrement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine-salle à manger est dotée de portes-fenêtres ouvrantes donnant sur une partie couverte de la véranda, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.A l'étage, accessible depuis le séjour, se trouvent deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et un dressing. Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène à la cave, composée de deux espaces distincts servant respectivement de cellier et de buanderie/espace de rangement. La cave dispose d'un accès direct à l'extérieur.Depuis la cuisine, un escalier conduit à un niveau inférieur où se trouvent des toilettes ; cet espace dispose également d'une porte donnant directement sur l'extérieur.Le confort est assuré par un système de chauffage central par pompe à chaleur (réversible). Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol réversible (chauffage et rafraîchissement), complété par des poêles à bois. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

5 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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140 000 € ^{(1 167 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouzic Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison d'environ 120 m² avec grange en pierre et vue dégagée sur la campagne - Bouzic à 7 km de Cénac et Saint Julien Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison d'environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 290 m² avec une agréable vue sur la campagne environnante. Dès l'entrée par la terrasse, vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 40 m² comprenant salon, séjour et salle à manger avec cuisine équipée ouverte, un espace convivial et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec accès direct vers l'extérieur, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un espace équipé d'un lavabo et d'un toilette, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau selon vos besoins. La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et présente une distribution fonctionnelle permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces. Attenante à l'habitation, une belle grange en pierre complète l'ensemble. Elle développe environ 50 m² au sol et 50 m² à l'étage, offrant un potentiel pour du stockage, un atelier, un garage ou un futur projet d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 290 m² agrémenté d'une belle vue dégagée sur la nature environnante, dans un cadre paisible particulièrement apprécié pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Caractéristiques : - Vivable de plain pied - Potentiel d'aménagement selon vos envies - Double vitrage - Belle vue - Fosse non conforme - Arrivée électrique à chaque pièce pour pose de radiateur, non existant à ce jour - TF 2025 : 499€ A votre écoute pour toute information complémentaire, recevoir des vidéos du bien ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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27

230 000 € ^{(1 386 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces

Bouzic Iad France - Clara Vigné vous propose : En exclusivité, au cOEur du charmant village de Bouzic, découvrez cette authentique maison périgourdine de caractère bénéficiant d’un accès privé au cours d’eau, le Céou. Anciennement exploitée en restaurant, cette propriété offre de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaleureuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un point d’eau avec WC complètent l’espace nuit. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol avec accès direct au jardin vient parfaire l’ensemble. Chauffage au fioul. Raccordement au tout-à-l’égout. Un bien de charme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel au cOEur du Périgord. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

166m²

1 sdb

Terr

14/09/26 14/09

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335 000 € ^{(2 617 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bouzic Iad France - Christelle Roulland vous propose : Maison ossature bois de 128 m² avec Piscine et vue dégagée. Bienvenue dans cette maison située sur les hauteurs de Bouzic, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 2003 sur un vaste terrain de 8546 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison s'étend sur deux étages et propose 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine, parfaite pour créer un espace de détente ou de travail. Le rez-de-chaussée se compose, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, un wc indépendant et d'une buanderie. Les deux terrasses permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et conviviales en extérieur dont une et couverte. À l'extérieur, vous serez enchanté par la piscine, offrant un espace de loisirs et de détente pour toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et radiateurs électriques, offrant une température agréable en toutes saisons. Prise pour charge véhicule électrique. Cette maison, en bon état, ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès votre emménagement. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

2 sdb

14/09/26 14/09

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24

55 000 € ^{(809 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Florimont-Gaumier Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : FLORIMONT-GAUMIER - MAISON - 68 m² - LUMINEUX Maison de village de Florimont-Gaumier séduit par son caractère authentique et sa double exposition nord-sud, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Érigée en 1850, cette maison de village développée sur 2 étages offre 68 m² habitables empreints de cachet ancien. Son implantation traversante lui confère une circulation naturelle de la lumière, créant des ambiances conviviales et contrastées selon les heures. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon ses goûts et ses envies, tout en valorisant le bâti existant. Le terrain de 214 m² complète ce bien et constitue un atout non négligeable au cOEur du village. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

09/09/26 09/09

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Vente Lalbenque	3 annonces
Vente Villefranche-du-Périgord	2 annonces
Vente Campagnac-lès-Quercy	2 annonces
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Maison 8 chambres

300 000 € ^{(2 €/m²)} Exclusivité
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300 000 € ^{(2 €/m²)}

Terrain 154798 m²

213 000 € ^{(1 972 €/m²)}

Maison 3 chambres

669 000 € ^{(3 345 €/m²)}

Maison 3 chambres

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Maison 10 chambres

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Maison 5 chambres

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Maison 3 chambres

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295 000 € ^{(1 821 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

645 000 € ^{(2 389 €/m²)}

Maison 5 chambres

140 000 € ^{(1 167 €/m²)}

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Maison 4 chambres

55 000 € ^{(809 €/m²)} Exclusivité
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