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51 525 € ^{(34 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1508 m²

Ars Terrain à Construire à Vendre ARS (16) - Terrain Plat d'une superficie de 1508 M2, à proximité du centre du village. Commerces et services à quelques minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

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25 000 € ^{(38 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 650 m²

Ars Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à ARS, village agréable et calme, proche Cognac 10mn, vous y trouverez : cabinet médical, pharmacie, Epicerie / Tabac, poste, école primaire, différentes associations sportives et culturelles, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 650 m² non viabilisé, plat, réseaux en limite de propriété, hors ABF. Bornage et Etude G1 en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 4 piècesRoullet-Saint-Estèphe

210 000 € ^{(1 927 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 pièces

Roullet-Saint-Estèphe Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison sur sous sol 109 m² avec piscine, sous-sol et terrain clos et constructible de 2 500 m² Dans un secteur calme à quelques minutes du centre-ville de La Couronne et de toutes ses commodités, cette maison de 109 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 500 m² avec piscine 5 x 10 m, pool house, carport de 20 m² et un puits. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 42 m² avec salon-séjour, une cuisine meublée et équipée, deux chambres avec penderies, une salle d’eau récente et un WC indépendant. Le sous-sol propose une troisième chambre, une salle d’eau avec WC, un espace de stockage faisant également office de chaufferie, ainsi qu’un grand garage de 42 m². Un espace de stockage supplémentaire d’environ 25 m² complète l’ensemble. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, de la fibre et est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et un poêle à bois. La maison est en bon état général, avec quelques travaux à prévoir, notamment une partie de l’installation électrique à remettre aux normes et de l’isolation. Le terrain est situé en zone constructible et offre également une possibilité de division, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille que pour un projet d’évolution ou de division du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 2 chambresRoullet-Saint-Estèphe

155 000 € ^{(1 435 €/m²)}

Maison 2 chambres

Roullet-Saint-Estèphe Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de 108 m² sur terrain clos de 237 m² et garage Cette maison mitoyenne d’environ 108 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec une exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte, d’un bureau pouvant également être utilisé comme chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses et un dressing. Le bien dispose également d’un jardin et d’un garage. Côté confort : fibre optique, double vitrage, chauffage par chaudière gaz à condensation et assainissement par fosse septique semi-collective. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 836 m²Roullet-Saint-Estèphe

51 900 € ^{(62 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 836 m²

Roullet-Saint-Estèphe Proche de la Couronne à ROULLET St Estephe: terrain viabilisé d'env 836 m2, proche de la N10Plat, tout à l'égout. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965724Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 828 m²Roullet-Saint-Estèphe

51 400 € ^{(62 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 828 m²

Roullet-Saint-Estèphe Proche de la Couronne à ROULLET St Estephe: terrain viabilisé d'env 828 m2, proche de la N10Plat, tout à l'égout. Libre de constructeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965725Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 853 m²Roullet-Saint-Estèphe

52 800 € ^{(62 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 853 m²

Roullet-Saint-Estèphe Proche de la Couronne à ROULLET St Estephe: terrain viabilisé d'env 853 m2, proche de la N10Plat, tout à l'égout. Libre de constructeur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965726Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Terrain 1180 m²Roullet-Saint-Estèphe

71 500 € ^{(61 €/m²)} Exclusivité
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Terrain 1180 m²

Roullet-Saint-Estèphe Proche de la Couronne, à ROULLET St Estephe: terrain viabilisé d'env 1180 m2, proche de la N10Plat, tout à l'égout. Libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.965727Les […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 5 chambresRoullet-Saint-Estèphe

393 000 € ^{(1 716 €/m²)}

Maison 5 chambres

Roullet-Saint-Estèphe Maison de Caractère à Vendre – Secteur La Couronne, CharenteVenez découvrir cette superbe maison de caractère située dans un secteur calme et recherché de La Couronne, en Charente. D'une surface habitable généreuse de 229 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre des espaces de vie spacieux, une belle luminosité et un charme unique grâce à son architecture soignée et son grand terrain de 4820m² avec piscine enterrée 6m x 12m.Localisation : Quartier paisible, facilement accessible, avec de nombreuses options de stationnement.Agencement Intérieur :RDC : Une chambre confortable avec salle d'eau attenante, parfait pour une suite parentale. (23m²)Cuisine : Cuisine entièrement équipée et aménagée. (16m²)Séjour : Vaste séjour idéal pour les moments en famille ou entre amis. (60 m²)Bureau mezzanine : Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail. (15m²)Chambres : Cinq chambres spacieuse au total, dont une au rez-de-chaussée. (19m²/20m²/15m²/21m²)Espaces Complémentaires :Cellier : Pratique pour le rangement et les équipementsGrenier : Magnifique grenier avec charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.Entresol: Deux caves, une chaufferie.Garage : Grand garage de 57 m² avec deux entrées, idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier.Chauffage: Pompe à chaleur Air/Eau.Assainissement : Tout-à-l'égout.Taxe foncière: 2049 Euros.Arrêt de bus: 150 m. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 37 chambresRoullet-Saint-Estèphe

2 730 000 € ^{(1 383 €/m²)}

Maison 37 chambres

Roullet-Saint-Estèphe Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous ouvre les portes d’un domaine d’exception, au coeur d'un parc verdoyant, parfaitement rénové, à seulement 15 minutes d’Angoulême. Un lieu rare où l’élégance d’une maison de maître privée se conjugue avec le potentiel d’une activité hôtelière et événementielle.Aujourd’hui exploité en hôtel de charme, ce lieu rare conjugue parfaitement authenticité et modernité. Son vaste espace professionnel accueille 32 chambres élégantes, toutes rénovées et dotées de leur salle d’eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 190 convives, espaces séminaires, salles de réunion, cuisine professionnelle, salle de petit-déjeuner, salle de jeux, salle de sport avec sauna et jacuzzi, mini-golf, piscine et tennis. Au cœur du domaine se dresse la majestueuse maison de maître, véritable demeure de caractère où la rénovation a sublimé l’âme d’origine. Elle propose de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux suites parentales au rez-de-chaussée, puis à l’étage, trois suites supplémentaires et une chambre. Un terrain privatif, soigneusement isolé de la partie hôtelière, offre une piscine privée et une cuisine d’été, garantissant une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 20 24 06 38

129 000 € ^{(1 518 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Brossac Iad France - Claire Huet vous propose : Maison de plain-pied 85 m² – 3 chambres Cette agréable maison de plain-pied d’environ 85 m² habitables est implantée sur un terrain entièrement clos de 567 m². Elle se compose d’un salon, d'une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial et propice à la détente avec une piscine hors-sol, un jacuzzi et un barbecue, et d'un abri de jardin qui resteront sur place. Un cadre idéal pour profiter de l'extérieur et partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également de menuiseries récentes et d’une climatisation récente. Les + : Maison de plain-pied 85 m² habitables 3 chambres Terrain clos de 567 m² Piscine hors-sol Jacuzzi Barbecue Menuiseries récentes (2025) Climatisation récente Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Pour les investisseurs : Étude de rentabilité locative disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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130 000 € ^{(1 161 €/m²)}

Maison 3 chambres

Gimeux Iad France - Matthieu Geneau vous propose : GIMEUX - MAISON - T4 112 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Gimeux, cette maison datant des années 50 offre un potentiel certain pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Développée sur 112 m² habitables, elle propose 4 pièces principales avec 3 chambres, bien réparties sur 2 niveaux. L'entrée conduit vers une vaste salle à manger de 45 m², lumineuse et conviviale, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre un espace fonctionnel et indépendant. À l'étage, 2 chambres aux volumes variés — dont une spacieuse chambre de 17,5 m² — assurent un confort appréciable pour toute la famille. La salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur du rdc avec la 3eme chambre spacieuse également. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés par la chaudière gaz récente, garantissant une souplesse d'utilisation au quotidien. Un espace de rangement vient compléter les équipements intérieures. Le bien dispose d'un garage un atout pratique. L'ensemble repose sur un terrain de 1 450 m², offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur selon vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement ce bien à votre goût et de valoriser son cachet d'origine. Les menuiseries pvc double vitrage, la chaudière et la toitures ont été récemment changés. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison pleine de potentiel, ou pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 76 33 28 47

33 600 € ^{(51 €/m²)}

Terrain 659 m²

Mosnac Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : TERRAIN - 659 m² Cette parcelle bénéficie d'ores et déjà d'un raccordement à l'électricité et à l'eau potable, deux réseaux essentiels déjà en place pour faciliter le démarrage des travaux. L'installation d'une fosse septique est à prévoir pour compléter la viabilisation du terrain. La parcelle est accessible aux camions, un atout non négligeable pour la phase de chantier et la livraison des matériaux de construction. Sa configuration permet d'envisager sereinement un projet de construction, avec des démarches de raccordement déjà bien engagées. Ce terrain à bâtir offre ainsi une base solide pour qui souhaite maîtriser l'ensemble de son projet, de la conception à la réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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32 300 € ^{(51 €/m²)}

Terrain 629 m²

Mosnac Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : TERRAIN - 629 m² Ce terrain à bâtir bénéficie d'un raccordement existant à l'électricité et à l'eau potable, facilitant ainsi les démarches préalables à la construction. L'assainissement sera à prévoir par la mise en place d'une fosse septique. L'accès au terrain est compatible avec le passage de camions, un atout non négligeable pour les travaux de terrassement et de livraison de matériaux. Ce terrain viabilisé en partie représente une base solide pour démarrer un projet de construction dans de bonnes conditions techniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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46 000 € ^{(36 €/m²)}

Terrain 1286 m²

Mosnac Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : MOSNAC - TERRAIN - 1286 m² À Mosnac, découvrez ce terrain de 1 286 m² à bâtir, une possibilité concrète pour concrétiser un projet de construction dans un cadre calme. Ce terrain offre un espace bien dimensionné pour accueillir une construction. Il bénéficie d'un raccordement existant à l'électricité et à l'eau potable, facilitant les démarches de viabilisation. Le terrain est accessible aux camions, un atout pratique pour les travaux de terrassement et de livraison de matériaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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250 000 € ^{(781 €/m²)}

Maison 5 chambres

Mosnac Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Maison de village à fort potentiel – Mosnac (1900) Découvrez cette grande maison de caractère datant de 1900, offrant de superbes volumes pour accueillir une grande famille. L'essentiel en un coup d'OEil. Espace : 9 pièces réparties sur 2 niveaux (5 chambres, 1 bureau, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 salles de bain, 2 salles d'eau). Rez-de-chaussée : Entrée, bureau (idéal télétravail), cuisine et salle à manger. Étages : Chambres, sanitaires et espaces modulables selon vos envies. Les points forts : Extérieur rare : Un grand jardin arboré de 2 350 m² sans vis-à-vis et un balcon. Équipements déjà présents : Pompe à chaleur, radiateurs, cheminée et connexion à la fibre optique. (Prévoir mise aux normes de la fosse septique). Le potentiel : C'est l'opportunité parfaite pour créer un havre de paix unique, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne. Une opportunité rare à saisir pour façonner la maison de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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148 000 € ^{(897 €/m²)}

Maison 4 chambres

Mosnac Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Maison de village à rénover (165 m²) Fort potentiel pour cette maison en pierre de 1948, située au calme à Mosnac. Idéale pour les bricoleurs ou projet de rénovation sur mesure. Surface habitable : 165 m² Terrain : 690 m² avec dépendances et garage. L'intérieur : Séjour et cuisine (à aménager). 4 grandes chambres + 1 bureau. 1 salle d'eau + 1 salle de bain + 1 WC séparé. Les plus : Structure saine, grands volumes à réagencer. Dépendances offrant un fort potentiel de stockage ou d'agrandissement. Environnement calme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan […] Voir l’annonce immobilière >>

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31 546 € ^{(39 €/m²)}

Terrain 809 m²

Mosnac Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Terrain à Bâtir – 809 m² – Mosnac-St-Simeux. Prêt à construire ! Magnifique terrain plat de 809 m², idéalement situé au calme. Viabilisé (Eau, Électricité). Constructible immédiatement. Libre de tout constructeur. Cadre privilégié à proximité des bords de Charente. Commodité à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

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31 579 € ^{(39 €/m²)}

Terrain 810 m²

Mosnac Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Terrain à Bâtir – 809 m² – Mosnac-St-Simeux. Prêt à construire ! Magnifique terrain plat de 809 m², idéalement situé au calme. Viabilisé (Eau, Électricité). Constructible immédiatement. Libre de tout constructeur. Cadre privilégié à proximité des bords de Charente. Commodité à proximité. Secteur calme La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

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395 000 € ^{(2 324 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Mosnac Iad France - Mickaël Bertin vous propose : *EN EXCLUSIVITE MOSNAC SAINT SIMEUX Maison 7 pièces 170 m² + second lot atelier bureau 183 m². Située sur la commune de Mosnac-Saint-Simeux à seulement 5km de Châteauneuf-sur-Charente avec toutes ses commodités et à seulement 20km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cet ensemble immobilier. Le premier lot se compose d'une maison construite en 2002 avec au rez-de-chaussée une entrée de 10 m² qui dessert une pièce de vie (cuisine / salon / séjour) de 52 m², 3 chambres (12 / 11 / 11 m²), une salle de bain de 8 m² (baignoire / douche / double vasques), Ainsi qu'un WC indépendant. Dans la pièce de vie vous aurez accès à une mezzanine de 38 m². De l'autre coté de la pièce de vie se trouve une arrière cuisine de 25 m². La mezzanine ainsi que la pièce de vie donne accès à 2 terrasses (45 m² et 13 m²) avec une très jolie vue dégagée sur la campagne. Au sous sol se trouve deux garages (96 m² et 50 m²) avec portes automatiques ainsi qu'une suite parentale de 20 m² à finir de rénover. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par pompe à chaleur changée en 2018 avec plancher chauffant, huisseries PVC et alu, fibre raccordée, adoucisseur, assainissement individuel conforme. Le second lot est un atelier de 183 m² construit en 2006. Il se compose d'un bureau, un WC indépendant et un espace douche d'une superficie de 41 m² et le reste d'un atelier équipé de trois grandes portes sectionnelles. Ce lot est également équipé d'un chauffage par pompe à chaleur et il a également son propre assainissement individuel conforme. Une piscine carrelée de 10mx5m avec auvent construite en 2007 ainsi qu'une terrasse 72 m² sur la façade de la maison viennent compléter cet ensemble immobilier Le tout sur une parcelle aménagée et arborée et clôturée de 7127 m². Idéal pour installer son entreprise ou pour diviser le second lot et […] Voir l’annonce immobilière >>

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55 200 € ^{(552 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 pièces

Pommiers-Moulons Iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Grandes dépendances : la 1ère de 116 m² environ. La seconde de 96 m², attenante à une ancienne maison de 51 m², autrefois d'habitation, à rénover entièrement, avec possibilité de créer un étage de 50 m² environ, à l'arrière de celle-ci 52 m² peuvent être exploités. Terrain de 2231 m². Puits. Réseaux à proximité. À 10 mn des commerces et services de Montendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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319 500 € ^{(1 414 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Pommiers-Moulons Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Opportunité rare : Maison en pierre rénovée avec gîte rentable (16 000 € / an - Superhôte Airbnb) et dépendance de 80 m². À seulement 7 minutes de Montendre et 15 minutes de Jonzac, découvrez cette charmante propriété en pierre offrant environ 225 m² habitables, entièrement rénovés, dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. La propriété comprend une maison principale pleine de charme, un gîte indépendant actuellement en activité générant environ 16 000 € de revenus annuels, ainsi que plusieurs dépendances offrant un fort potentiel de développement. LA MAISON PRINCIPALE Au rez-de-chaussée : - Entrée traversante - Cuisine ouverte sur ⁠un vaste séjour lumineux - ⁠Une grande Suite parentale (dressing et salle de bain) À l'étage : - 4 chambres dont une grande mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 4 lits simples de 90 cm - style dortoir. - Salle d'eau LE GÎTE : Gîte indépendant entièrement équipé, exploité avec succès et bénéficiant du statut Superhôte Airbnb. Idéal pour : - Activité touristique - ⁠Revenus complémentaires - ⁠Accueil de famille ou d'amis DEPENDANCE ET POTENTIELS Plusieurs dépendances complètent la propriété. Un bâtiment indépendant d'environ 80 m² à rénover offre de nombreuses possibilités : Un potentiel de Second gîte - Logement locatif - ⁠⁠Maison d'amis - ⁠Atelier ou activité professionnelle EXTÉRIEURS Terrain arboré de 2 658 m² avec : - Grand préau - ⁠Terrasse avec vue dégagée sur la campagne - ⁠Jardin arboré - ⁠Environnement paisible et au calme CONFORT - Fibre optique - Climatisation - Garage - Espaces de rangement LES PLUS DU BIEN ✓ 225 m² habitables rénovés ✓ Gîte en activité (16 000 € / an) - Superhôte Airbnb ✓ 4 chambres ✓ Dépendance de 80 m² à rénover ✓ Fort potentiel de développement ✓ Terrain de 2 658 m² ✓ Environnement calme et verdoyant Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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225 000 € ^{(1 844 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-estephe Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : ROULLET-SAINT-ESTÈPHE - MAISON - T5 122 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bienvenue dans cette maison contemporaine de 2015 en très bon état, d'une superficie de 122 m² sur un terrain de 2 078 m² avec un excellent classement énergétique. DPE B 88 kWh / m² / an GES A 02 kgco2 / m² / an Elle propose un agencement soigné autour de 5 pièces principales. Son vaste séjour de 52 m², coeur de la maison avec son coin cuisine équipée et son coin salon, ses 3 chambres confortables avec placard, son bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, sa salle d'eau de 9 m², bien dimensionnée, et son WC séparé vous séduiront lors de votre visite. Une buanderie pratique vient compléter cette maison très bien pensée sur un sous-sol de 140 m². Sous-sol, où nous trouvons un vaste garage de 110 m² avec porte électrique et une pièce de 30 m². Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques pour les chambres et un poêle à granulés pour le séjour, garantit un confort thermique optimal. Elle possède également un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau. La propriété est clôturée et sécurisée par un portail électrique et un interphone. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien qui saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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35 000 € ^{(52 €/m²)}

Terrain 671 m²

Saint-estephe Iad France - Mickaël Bertin vous propose : ROULLET SAINT ESTEPHE Terrain à bâtir 671 m². Idéalement situé sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe avec toutes ses commodités, a seulement 15 min de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1h45 avec la LGV. Venez découvrir ce joli terrain à bâtir. CU et étude de sol ok. Il est libre de tout constructeur. Réseaux eau et électricité à proximité (branchements à effectuer) A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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209 000 € ^{(1 935 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-estephe Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 112 m² sur un terrain de 1101 m² à Roullet-Saint-Estèphe. Située dans un cadre paisible, cette maison traditionnelle de 2011 offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la campagne. La maison de plain-pied se compose d'une grande pièce de vie, cuisine ouverte et cellier. Coté nuit, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. Le terrain de plus de 1100 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour aménager un jardin, une terrasse ou même une piscine selon vos envies. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le câble TV sont présents pour vous faciliter le quotidien. Le chauffage individuel avec pompe à chaleur radiateurs et poêle à granulés assure une température agréable en toute saison. La résidence, en retrait de l'agitation urbaine, offre un cadre de vie serein sans pour autant être isolée. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Cette charmante maison traditionnelle représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un havre de paix à la campagne, tout en bénéficiant du confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Roullet-Saint-Estèphe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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