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5 annonce en vente à Balaruc-le-Vieux
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premium
268 000 €
(4 323 €/m²)
Appartement 3 pièces
Balaruc-le-Vieux
Iad France - Christel Giraud vous propose : Comme une maison… sans les contraintes A Balaruc le Vieux, ce rez de jardin a quelque chose de rare. On y entre comme dans une petite maison par la lumière du séjour qui s’ouvre largement sur un extérieur exceptionnel de 103 m² avec sa vue arborée. Son jardin et sa terrasse avec leur double exposition permettent de vivre des instants magiques tout au long de la journée. La belle pièce de vie de 32 m² offre trois espaces fluides avec sa cuisine ouverte toute équipée, son salon confortable et sa salle à manger qui donnent tous deux sur la terrasse. Les deux chambres — dont une avec accès direct au jardin — offrent calme et confort. Salle d’eau moderne, rangements, WC séparé, climatisation réversible : tout est prêt, rien à prévoir. Un cellier au même niveau et deux places de parking, accessibles directement depuis le jardin, offrent une grande praticité au quotidien. La résidence, récente, sécurisée et parfaitement entretenue, se situe à deux pas des commerces, des écoles et du cOEur du village. L’Étang de Thau n’est qu’à quelques minutes, l’autoroute aussi. Balaruc le Vieux allie ainsi bon nombre d'atouts pour ses résidents. Un bien rare, idéal pour ceux qui veulent le confort d’une maison, la simplicité d’un appartement et un extérieur qui change tout. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je suis naturellement ouverte à la collaboration. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 40 85 83
299 000 €
(3 987 €/m²)
Maison 2 chambres
Balaruc-le-Vieux
Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : À découvrir sans tarder ! Charmante maison de ville en R + 2 de 75 m² habitable avec terrasse et grand garage, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière. En Rez-de-chaussée Un vaste garage d’environ 46 m², équipé d’une porte motorisée, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Un coin buanderie complète ce niveau (évier, chauffe-eau et emplacement pour lave-linge). Au 1er étage Deux chambres confortables, chacune dotée de son dressing. Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire d’angle. WC indépendant. Au 2e étage Un bel espace de vie lumineux d’environ 35 m², comprenant une cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. ✨ Un bien fonctionnel, lumineux et bien agencé, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 45 56 79 53
297 500 €
(3 584 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Balaruc-le-Vieux
Iad France - Elise Signorello vous propose : VENEZ DECOUVRIR cette Charmante Maison mitoyenne vendu loué jusqu'a terme du bail d'une superficie totale de 85 m² sur un terrain de 200 m² à Balaruc-le-Vieux - CONSTRUCTION Année 2018 offrant calme et confort à ses résidents. Cette propriété situé autour du bassin de thau vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et convivial pour de belles balades au bord de l'étang par exemple ou autre et à proximité direct de l'accès autoroute et de la ville de Sète, Bouzigues, Mèze ect. Elle se compose ainsi : - 1 Cuisine équipée offrant un espace fonctionnel et convivial ouverte sur 1 Séjour / salon lumineux donnant sur deux belles baies vitrées ouvertes sur l'extèrieur, idéal pour partager vous l'aurez compris des moments en famille ou entre amis inoubliables. - A l'étage 3 belles Chambres avec rangements - 1 Salle de Bain - 1 WC indépendant - 1 Garage Avantages : - LE Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. - Belle surface de terrain de 200 m² pour profiter des extérieurs. - Située en zone résidentielle à proximité des écoles, crèche, primaire, des transports et d'un centre commercial. - Exposition idéale offrant luminosité et confort en lettre A pour l'économie d'énergie - Confort moderne avec équipements de qualité : climatisation réversible. - Bon état global de la maison, petit rafraichissement à prévoir.(peinture / exterieur) Situation Géographique : Cette charmante maison se trouve à seulement 100m des transports en commun, à 300m des écoles, crèche et primaire, et à 1km d'un centre commercial, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Balaruc-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
8
×
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07 69 38 05 27
249 000 €
(4 150 €/m²)
Maison 2 chambres
Balaruc-le-Vieux
Iad France - Laurent Fournis vous propose : Charmante maison de 60 m² à Balaruc-le-Vieux avec son extérieur Bienvenue à Balaruc-le-Vieux au pied des remparts et à quelques pas de l'étang de Thau, dans cette agréable maison de ville de 60 m² répartie sur 2 niveaux. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec sa cuisine ouverte pour un ensemble de plus de 30 m², une salle d'eau de 4,46 m², un WC de 1,5 m² et à l'étage, une chambre de 10,63 m² et une chambre de 8,22 m²,. Chaque espace a été pensé pour vous offrir confort et praticité au quotidien. Cette maison est orientée à l'ouest, vous permettant de profiter de belles journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter du cadre paisible de Balaruc-le-Vieux tout en étant à proximité des commodités. La maison bénéficie d'une grande cour de 25 m² environ, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez aménager un coin détente ou un petit jardin selon vos envies. Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour une visite sans tarder ! Chers confrères, la satisfaction de nos clients étant une priorité, n'hésitez pas à me contacter pour le projet de vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
18
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06 63 55 77 32
459 900 €
(4 999 €/m²)
Maison 3 chambres
Balaruc-le-Vieux
Iad France - Elise Signorello vous propose : Venez découvrir cette très jolie maison T4 avec garage de 91 m², située à Balaruc-le-Vieux, dans un quartier résidentiel calme. Édifiée sur un terrain de 400 m², cette maison offre un bel espace extérieur comprenant jardin, terrasse et piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Construite en 2012 et en excellent état, elle séduit par ses belles prestations, son agencement fonctionnel et sa localisation privilégiée. Elle offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie totale de 45 m², lumineuse, avec des espaces bien définis -Une cuisine ouverte, très lumineuse, donnant sur la salle à manger -Un coin salon convivial -Une entrée indépendante avec rangements -Un WC (possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins coté garage / buanderie) À l’étage : -Trois chambres d'environ 11 m² chacune. -Une belle salle de bain fonctionnelle équipée avec douche et baignoire. -Un WC indépendant Annexes : -Un garage de 23 m² -Une buanderie de 4 m² ( possibilité de réunir les deux aux besoins de chacun) Vous l’aurez compris, vous serez séduit par les prestations, la luminosité, l’agencement et la localisation de ce bien. La maison se situe à proximité des écoles et des commerces, à 5 minutes en voiture de l’autoroute A9, à 10 minutes de Sète, 10 minutes de Bouzigues, Mèze et à 25 minutes de Montpellier. Cette maison allie confort, modernité et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
18
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07 69 38 05 27
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