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358 000 €
(2 295 €/m²)
Maison 4 chambres
Alairac
iad France - Jimmy Pradel vous propose: **** ALAIRAC - VILLA 4 CHAMBRES - CLIMATISATION GAINABLE - TERRASSE - JARDIN - PISCINE - GARAGE ***Située dans le charmant village d’Alairac, à seulement 15 minutes de l’aéroport et de l’autoroute de Carcassonne, cette élégante villa offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la Montagne Noire.Dès l’entrée, une large baie vitrée laisse apparaître un panorama exceptionnel et baigne les espaces de vie de lumière naturelle. La pièce principale, d’environ 60 m², accueille un espace cuisine, salle à manger et salon ouvert, conçu pour offrir un lieu de vie convivial et harmonieux. Une grande baie vitrée coulissante prolonge cet espace vers une terrasse d’environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours et d’un jardin exposé plein sud.Un escalier extérieur mène à une piscine au sel de 6 x 3 mètres, d’une profondeur de 1,40 mètre, parfaitement intégrée dans l’environnement et propice à la détente.La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante offrant un espace de rangement pratique ainsi que les branchements pour machine à laver.L’espace nuit se compose d’une chambre parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que de trois autres chambres d’environ 15 m² chacune, toutes équipées de placards de rangement. Une seconde salle d’eau avec double vasque et toilettes vient compléter cet espace.La maison est équipée d’une climatisation gainable avec système Airzone, garantissant un confort optimal et une gestion indépendante de la température dans chaque pièce.En sous-sol, un vaste garage d’environ 110 m² avec portail électrique offre un espace idéal pour le stationnement et le stockage.Cette propriété allie confort moderne, luminosité et cadre naturel privilégié, offrant un lieu de vie idéal pour profiter du calme d’un village tout en restant proche des commodités et des axes de transport.Selon les […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
1 sdb
18/05/26
18/05
24
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 46 46 08 15
295 000 €
(2 201 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Alairac
iad France - Laetitia Philippe vous propose: **** MAISON MODERNE ET LUMINEUSE ET CONFORTABLE - ENVIRONNEMENT CALME ET SANS VIS A VIS *****Idéalement située à la sortie du village d’Alairac, commune particulièrement appréciée pour sa vie sociale dynamique, son école et sa proximité immédiate avec Carcassonne, cette villa contemporaine conjugue sérénité, confort et modernité.D’une surface habitable d’environ 135 m², elle s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de 65 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un espace généreux et chaleureux où chaque rayon de soleil trouve sa place. La large baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers l’extérieur : piscine, jardin paysager de 1 300 m² et campagne environnante composent un tableau vivant au fil des saisons.Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables de 13 m² ainsi qu’une spacieuse salle de bain de 10 m². À l’étage, un espace bureau de 13 m² ouvert sur une agréable terrasse invite au télétravail inspiré ou aux pauses café face à la nature. Une troisième chambre de la même surface complète ce niveau, offrant intimité et tranquillité.Un sous-sol de 55 m² avec belle hauteur sous plafond ainsi qu’un vide sanitaire accessible de 30 m² viennent parfaire l’ensemble, apportant des espaces de stockage appréciables et un véritable confort technique.Construite en 2010, cette maison bioclimatique se distingue par la qualité et l’innovation de ses matériaux : murs en brique ICF assurant une excellente isolation thermique, bardage bois en façade, menuiseries aluminium triple vitrage et toiture plate au design contemporain. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, offrant une chaleur douce et économique, panneaux solaires - Trés bon DPE en C.Une maison pensée avec intelligence, tournée vers la lumière et la nature, idéale pour une famille en quête d’équilibre entre modernité et douceur de vivre.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
17
×
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06 77 14 77 38
439 000 €
(2 090 €/m²)
Maison 4 chambres
Alairac
iad France - Laetitia Philippe vous propose: À Alairac, le prestige s’invite à la campagne…Au cOEur d’un village dynamique et recherché de la Malepère, à seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette superbe maison des années 50 entièrement rénovée en 2022, où authenticité, élégance et confort moderne se rencontrent avec harmonie.Développant 210 m² habitables, cette propriété séduira immédiatement les amateurs de beaux volumes et de prestations soignées. Marbres de gênes entre autres, pierre naturelle, travertin, finitions de qualité et rénovation irréprochable donnent à cette demeure un cachet rare et résolument haut de gamme.Dès l’entrée, vous serez charmés par une magnifique pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, pensée pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace cuisine digne d'un grand chef associe le marbre et une pierre sculptée sur mesure, avec un évier taillé, sublimée par un piano de cuisson Lacanche, dont l’artisanat et le prestige séduiront les amateurs de raffinement.Elle se complète d’une arrière-cuisine pratique ainsi que d’une buanderie indépendante.À l’étage, le grand palier lumineux amène à l’espace nuit en s'ouvrant sur 4 belles chambres de 15 à 45 m², dont :* une première suite parentale de 25 m², pratique et confortable, avec salle de bains complète (douche, baignoire et WC),* une seconde suite parentale somptueuse de 45 m², véritable espace privé d’exception, avec grande douche à l’italienne, salle d’eau et vaste dressing aménagé.Deux pièces supplémentaires d’environ 10 m² en enfilade restent à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier, espace lecture ou chambres d’appoint.La maison dispose également de 3 WC au total, offrant un confort idéal au quotidien pour une vie de famille.À l’extérieur, le charme se poursuit avec un magnifique terrain arboré de 1 450 m², offrant une […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
22
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06 77 14 77 38
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