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3 annonce en vente à Abriès-Ristolas
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premium
435 000 €
(3 425 €/m²)
Appartement 5 pièces
Abriès
Iad France - Julie Joly vous propose : IDEAL INVESTISSEURS ou pour les amoureux des grands espaces : EN PLEIN COEUR du bourg d'ABRIES, Superbe Appartement d'environ 180 m² au sol (130 m² loi carrez) rénové avec goût. Une vue panoramique sur différents sommets queyrassins s'offre à vous, majestueux ! Parmi eux : La Lauze, Ségur, Maloqueste, la Mayt. Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue aux très faibles charges. Vous y trouverez au premier niveau : une entrée, un dégagement qui se prolonge par un agréable espace de vie très lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon surplombant le coeur du village. On y découvrira également une Chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'étage vous serez séduit par la configuration qu'offre ces combles aménagés aux multiples recoins où l'on y découvrira une mezzanine pouvant faire office de chambre, un bureau, une seconde chambre ainsi qu'une belle salle de bain rénovée avec wc. Mais. ce n'est pas tout : une petite pépite pour ceux ou celles qui aimeraient se créer des revenus complémentaires faisant partie du même lot se distinguera de l'appartement principal de par un palier. Vous n'aurez qu'à enjamber ce dernier pour venir découvrir ce chaleureux appartement d'environ 28 m² composé d'une cuisine ouverte sur un petit séjour avec une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec wc. TOUT EN UN MEME LOT, vendu avec un casier à ski Une magnifique opportunité se présente à vous avec ce bien d'exception offrant non seulement de beaux et grands espaces, de nombreux rangements et de belles finitions MAIS surtout un potentiel locatif assuré avec la possibilité de séparer ce logement en deux appartements. SES ATOUTS : Espaces de vie : - Nombreux espaces de couchage - 3 Salles de bain pour un confort optimal - Salon lumineux pour des moments de détente tout en observant les sommets - GRAND Balcon offrant une vue imprenable […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
3 sdb
27/06/26
27/06
27
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 49 64 34
650 000 €
(3 250 €/m²)
Maison 5 chambres
Abriès
Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : Magnifique Demeure Historique avec Vue Panoramique à Abriès Saisissez l'opportunité rare de devenir le propriétaire de cette majestueuse demeure datant de 1913, offrant une surface habitable d'environ 200 m² et située à Abriès (Queyras), nichée au cOEur de la nature. La maison possède également un sous-sol de plus de 70 m² ainsi qu'un grenier (27 m²) et un garage. Les 7 pièces de cette demeure se répartissent harmonieusement sur 3 niveaux. Vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau (à aménager), une cuisine séparée, un vaste séjour, une salle à manger conviviale et deux WC indépendants. Chaque pièce offre des surfaces généreuses pour un confort absolu au quotidien. Entrez dans cette demeure chargée d'histoire par une majestueuse entrée (double escalier) qui vous plonge instantanément dans une ambiance chaleureuse et intemporelle. Laissez-vous charmer par le cachet des lieux (cheminées en marbre, carreaux de ciment, parquets anciens. ), avec ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les environs. Pour les amateurs d'espace extérieur, vous profiterez des 2756 m² de terrain (dont 1475 m² clos autour de la maison) qui entourent la propriété, offrant la possibilité de jardiner, de créer un espace de détente en plein air ou simplement d'admirer la nature environnante. Une terrasse ensoleillée sera le lieu idéal pour vos moments de convivialité entre amis ou en famille. La demeure est exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette demeure offre un cocon de sérénité loin de l'agitation urbaine. Malgré son caractère ancien, cette demeure nécessite un certain rafraîchissement pour retrouver tout son éclat et son allure d'antan. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover et en […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
27/06/26
27/06
14
×
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06 66 86 69 62
369 000 €
(3 690 €/m²)
Immeuble
Abriès
Iad France - Julie Joly vous propose : IDEAL INVESTISSEURS ! En plein coeur du bourg d'ABRIES RISTOLAS, venez découvrir cette belle maison au fort potentiel sur trois niveaux : avec, en rez de chaussée un local commercial actuellement loué en guise de boutique de décoration et disposant d’une cave d’environ 40 m². Au premier étage, vous serez séduit par les prestations d'un joli studio avec cuisine équipée ouverte sur un salon séjour donnant côté rue. Un balcon exposé sud vous permettra de profiter du soleil après vos randonnées ou votre journée de ski. Au second étage, vous y découvrirez un spacieux appartement en duplex avec une chambre sous les combles, un balcon exposé sud également ainsi qu'un grand espace de vie avec une belle cuisine fonctionnelle se mêlant au charme de la pierre de taille. Un petit jardinet en rez de chaussée vient compléter ce bien. Ses atouts : - Prestations de qualité (menuiseries en Mélèze, parquets en bois massif, pierre apparentes etc. - situation géographique privilégiée (en plein coeur d'Abries et de ses commodités) - potentiel locatif (local commercial actuellement loué, bail renouvelé pour trois ans, locations saisonnières pour les deux appartements) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Cave
Balc
25/06/26
25/06
26
×
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06 75 49 64 34
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