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212 990 €
(3 277 €/m²)
Immeuble 1 chambre
Barjouville
Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Opportunité immobilière en centre-ville de Barjouville Cette maison des années 2000, implantée sur un terrain de 400 m², offre un potentiel déterminant pour un projet mixte, associant usage professionnel et investissement locatif. Atouts majeurs : Localisation privilégiée : En plein cOEur de Barjouville, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (ligne de bus desservant Chartres). Configuration optimale : Rez-de-chaussée : Un espace de 120 m², idéalement aménageable en garage, local de stockage ou activité professionnelle (accès indépendant). Étage mansardé : Un appartement entièrement autonome, composé d’un séjour-cuisine, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec WC. Équipé d’un chauffage au gaz de ville et d’une climatisation dans les pièces à vivre pour un confort optimal. Perspectives d’usage : Exploitation du rez-de-chaussée pour une activité économique (bureaux, atelier, commerce…). Valorisation de l’étage en location résidentielle, générant un revenu locatif pérenne. Une solution polyvalente, alliant accessibilité, fonctionnalité et rentabilité, dans un environnement urbain dynamique. NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
1 chb
1 sdb
13/09/26
13/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 45 71 32
629 000 €
(2 246 €/m²)
Immeuble
Vernon
Iad France - Marie Miqueau vous propose : VERNON – CENTRE-VILLE / 6 MINUTES À PIED GARE LIGNE J + TER (Paris Saint-Lazare en 50 minutes) / IMMEUBLE DE 7 BUREAUX LOUÉS / 3 NIVEAUX + SOUS-SOL COMPLET / 3 PLACES DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURES En plein centre-ville de Vernon, découvrez cet immeuble de caractère à usage de bureaux, développant environ 280 m² au sol, répartis sur trois niveaux. Chacun d'eux propose différents bureaux indépendants, certains possédant plusieurs pièces, ainsi que des espaces d’attente et sanitaires, permettant une organisation fonctionnelle et adaptée à plusieurs activités professionnelles. L’ensemble bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que de trois places de stationnement extérieures, véritable atout en centre-ville. Tous les bureaux sont actuellement loués, faisant de cet ensemble une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un actif professionnel déjà exploité. L’immeuble séduit également par son cachet : parquets anciens, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et escalier de caractère lui confèrent une identité rare pour un immeuble tertiaire. Le bien est situé au sein d’une petite copropriété sans charges de copropriété. UN ENSEMBLE PROFESSIONNEL RARE À VERNON, ASSOCIANT EMPLACEMENT CENTRAL, CARACTÈRE ARCHITECTURAL, REVENUS LOCATIFS EXISTANTS ET STATIONNEMENTS. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
280m²
15/09/26
15/09
8
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06 32 79 04 46
520 000 €
(1 310 €/m²)
Immeuble
Dreux
Iad France - Sebastien Poulain vous propose : DREUX - IMMEUBLE DE RAPPORT - 486 m² - LUMINEUX Bien situé à Dreux, cet immeuble de caractère datant de 1840 offre une surface habitable de 397 m² répartis sur 3 niveaux comptant 10 appartements, 9 sont loués, à seulement 50 mètres de la chapelle royale et à 200 mètres du centre-ville. Grâce à ses expositions sud, est et nord, l'ensemble bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec des apports de lumière naturelle dans la quasi-totalité des espaces. Le bâtiment, qui porte l'empreinte architecturale du XIXe siècle, présente un potentiel de réhabilitation et de valorisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de façonner les volumes selon un projet personnalisé — qu'il s'agisse d'un programme résidentiel, d'un usage mixte ou d'une activité tertiaire. L'accès au bâtiment est sécurisé par un digicode. Le chauffage est individuel, fonctionnant à l'électricité par radiateurs, ce qui permet une gestion autonome des consommations par niveau ou par lot. L'emplacement constitue un atout : à 500 mètres du centre commercial et du lycée, le bâtiment s'inscrit dans un environnement urbain animé et bien desservi, propice à de nombreux projets de valorisation. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble du potentiel de ce bien remarquable. DREUX - BUILDING - 550 m² Discover this building in Dreux which, thanks to its triple south, east and north exposure, benefits from remarkable natural light throughout the day. Built in 1840, this characterful property spans 550 m² of living space distributed over 3 levels, offering significant potential for an ambitious renovation project. The building stands out for its generous proportions and historic architecture, bearing witness to a bygone era when construction quality was evident in every detail. Its triple orientation guarantees abundant natural light throughout […] Voir l’annonce immobilière >>
397m²
16/09/26
16/09
9
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06 27 45 57 40
259 000 €
(1 727 €/m²)
Immeuble
Dreux
Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : À NE PAS MANQUER - NOUVEAU A DREUX - MAISON + APPARTEMENT - LE TOUT 150 m² Idéal investisseur, ou premier achat, situé en centre ville de Dreux, à 500 m de la Gare, une maison rénovée de 82 m² avec un appartement à rénover de 68 m². La maison comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et une salle d'eau avec wc et 3 chambres. Un espace jardin. Louée 1100 € / mois L'appartement comprend : une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine et un séjour. Loué 800 € / mois Investisseurs, ne manquer pas cette belle opportunité. Ce bien offre une excellente rentabilité grâce à un panneau publicitaire générant 3000 € de revenu par an. Pour votre premier achat, une maison en résidence principale et un appartement à louer avec un revenu publicitaire. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, Contactez-moi et venez découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
1 sdb
16/09/26
16/09
11
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06 64 11 02 09
335 000 €
(1 232 €/m²)
Immeuble
Dreux
Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Belle opportunité d'acquérir un immeuble de rapport pour investisseur. * Description du bien : * Ce bâtiment historique, avec un bon état général, a été rénové depuis ces 15 dernières années. Actuellement 3 appartements sont en location avec une excellente rentabilité et une maison est à terminer (Permis de construire accordé). De plus un garage situé au centre ville de Dreux fait parti du lot. descriptif des lots : - un appartement type F2 de 36 m² loyer 400 € - un appartement type F2 de 37 m² loyer 480 € - un appartement type F3 de 62 m² loyer 700 € - Garage fermé : loyer 80 € Maison à terminer : loyer potentiel 1200 € * Situation et Avantages : * Au cOEur de Dreux, dans un secteur calme, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités, des transports en commun, des écoles de centre ville. * Opportunités d'aménagement : * Vous aurez la possibilité de créer un 4ème appartement sous les combles pour une rentabilité plus importante et de terminer une maison d'environ 140 m² pour une location. * Pourquoi Investir : * - Potentiel de valorisation importante - Cachet historique et charme de l'ancien - Emplacement stratégique au cOEur de Dreux - Opportunité rare sur le marché * Ne ratez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bâtiment chargé d'histoire, à réaménager selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
272m²
Gge
16/09/26
16/09
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06 64 11 02 09
189 000 €
(913 €/m²)
Immeuble
Mézières-en-Drouais
Iad France - Natacha HUGUES vous propose : À MÉZIÈRES-EN-DROUAIS – ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC RENTABILITÉ ET FORT POTENTIEL Et si vous cherchiez un bien qui puisse à la fois vous apporter des revenus et vous permettre de développer votre propre projet ? Cet ensemble immobilier de 200 m² est une belle opportunité pour un artisan à la recherche d'un atelier et de stockage, un commerçant souhaitant développer son activité, un restaurateur ou un investisseur immobilier : ce bien peut s'adapter à différents projets. Deux appartements sont actuellement loués : • 60 m² – 640 € CC / mois • 15 m² – 380 € CC / mois Soit 1 020 € de loyers mensuels, pour 12 240 € de revenus locatifs annuels. Une base intéressante pour une rentabilité financière, avec encore un beau potentiel à exploiter. Le bien dispose également d'un ancien espace restaurant d'environ 100 m², comprenant une salle, une cuisine et une arrière-cuisine. Il pourra être conservé pour une activité de restauration, adapté à une activité commerciale ou professionnelle, ou encore transformé en habitation, cette possibilité ayant été autorisée par la mairie. Une dépendance d'environ 60 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un petit garage et un cabanon complètent l'ensemble. Vous pouvez ainsi conserver les deux logements et leurs revenus, développer votre activité sur place ou exploiter le potentiel des surfaces disponibles. Un ensemble immobilier offrant des revenus dès aujourd'hui et de nombreuses possibilités pour demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
Gge
16/09/26
16/09
13
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06 50 66 76 78
745 000 €
(2 801 €/m²)
Immeuble
Mézières-en-Drouais
Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : MÉZIÈRES-EN-DROUAIS – ENSEMBLE IMMOBILIER – 5 APPARTEMENTS NEUFS – 266 m² – 10 PLACES DE PARKING INVESTISSEUR : UNE OPPORTUNITÉ RARE, PRÊTE À EXPLOITER ! À Mézières-en-Drouais, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové et sans travaux, offrant une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien clé en main. 🏠 UN ENSEMBLE CLÉ EN MAIN Les 5 appartements offrent des prestations neuves et modernes, permettant une mise en location immédiate. La configuration de l’ensemble permet d’envisager une stratégie patrimoniale et locative attractive, avec plusieurs logements au sein d’un même bâtiment. 🚗 10 PLACES DE STATIONNEMENT Autre véritable atout : 10 places de parking sont associées à l’ensemble immobilier. 📈 LES ATOUTS POUR UN INVESTISSEUR ✅ 5 appartements neufs ✅ Aucun travaux à prévoir ✅ Immeuble entièrement rénové ✅ 10 places de parking ✅ Chauffage individuel électrique ✅ Ventilation mécanique ✅ Assainissement collectif ✅ Accès fermé et sécurisé ✅ Investissement clé en main ✅ Potentiel locatif immédiat Un produit rare sur le secteur, idéal pour constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un ensemble de 5 logements et un stationnement important. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations sur les appartements, les loyers potentiels et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
266m²
Pkg
13/09/26
13/09
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06 64 11 02 09
288 500 €
(272 €/m²)
Immeuble
Sainte-Gemme-Moronval
Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : SAINTE-GEMME-MORONVAL – IDÉAL INVESTISSEUR / PROJET D’HÉBERGEMENT 💰 PRIX IMBATTABLE – UNE OPPORTUNITÉ RARE ! À seulement 1 heure de Paris par la N12 et 4 km de Dreux, découvrez ce bâtiment de 250 m², situé dans un environnement calme et bucolique, au bord d’un bras de l’Eure, en zone non inondable. 🏢 Construit en 2009, il dispose d’une partie dédiée à l’hébergement d’environ 251 m², comprenant 13 chambres, dont 12 chambres meublées avec TV, salle de bains avec balnéothérapie et WC séparés. 🚣 À seulement 2,5 km de la base nautique d’Écluzelles, avec un accès direct à la rivière depuis la propriété, et face au parc du Domaine du Moulin 12, ce bien offre un emplacement idéal pour développer une activité d’hébergement touristique, gîte, résidence meublée, hébergement professionnel ou complémentaire aux mariages et séminaires. 📈 Plusieurs projets sont envisageables : développement de l’hébergement existant, création de logements, locaux professionnels ou opération de valorisation immobilière, sous réserve des autorisations nécessaires. LES + : ✔️ 251 m² dédiés à l’hébergement ✔️ 13 chambres ✔️ vide sanitaire 150 m² ✔️ Terrain 1 000 m² ✔️ Jusqu’à 13 stationnements (à déterminer) ✔️ Proche Dreux et N12 ✔️ Base nautique d’Écluzelles à 2,5 km ✔️ DPE D, évolution annoncée vers C ✔️ Multiples possibilités d’exploitation 📞 Un bien rare avec un potentiel exceptionnel pour investisseur ou porteur de projet. Contactez-moi pour découvrir le prix et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 13 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
1061m²
1 sdb
14/09/26
14/09
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06 64 11 02 09
230 000 €
(1 150 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Gallardon
Iad France - Allan Vermet vous propose : AVIS AUX INVESTISSEURS ! Je vous propose cet Ensemble Immobilier à fort potentiel situé au cOEur de GALLARDON implanté sur un terrain de 616 m². Au RDC vous découvrirez : un hall d'entrée desservant un Appartement de 2 pièces de 46 m² avec cave comprenant (un salon avec rangements et coin cuisine, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé), actuellement loué, bail de 3 ans en cours (fin du bail : Avril 2028), loué 400 Euros dont 35 Euros de charges. Au 1er étage : un Appartement de 2 / 3 pièces de 52 m² comprenant (un salon avec rangements et coin cuisine, une chambre avec rangements, un bureau et une salle d'eau avec WC). Au 2 ème étage : un Appartement de 3 pièces de 40 m² comprenant (un salon avec coin cuisine, un placard avec ballon d'eau chaude, un bureau, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC). Au 3 ème étage : des combles aménageables avec velux. Et via une cour commune un Duplex de 3 pièces de 61 m² avec un sous-sol de 33 m² et cave (au RDC : une entrée, une cuisine séparée, un salon, une salle de bain. À l'étage : 2 chambres et un grenier), actuellement loué, bail de 3 ans en cours (fin du bail : Janvier 2029), actuellement loué 585 Euros dont 35 Euros de charges. Concernant les parties communes vous disposerez également d'une cour, d'un jardin, d'un préau de 35 m², d'une grande cave voûtée et d'une dépendance de 71 m² avec grenier aménageable, accessibles depuis une autre rue. Il dispose de nombreux atouts : sa localité, son potentiel et bénéficie d'un chauffage indépendant par Appartement (pompe à chaleur air / air). À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
2 sdb
Cave
11/09/26
11/09
25
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06 21 31 99 14
99 000 €
(283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Gallardon
Iad France - Evelin Delgado vous propose : À Gallardon, Au cOEur d’un ancien corps de ferme chargé d’histoire, découvrez cet ancien moulin au caractère atypique, ayant conservé une grande partie de sa machinerie d’origine, avec ses roues et mécanismes encore visibles qui témoignent du passé du lieu. Le bâtiment se développe sur cinq niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose un premier plateau d’environ 68 m². Au niveau inférieur (niveau -1), on retrouve l’espace où se situe encore l’ancienne machinerie du moulin. Trois niveaux supplémentaires viennent compléter l’ensemble au-dessus du rez-de-chaussée, laissant libre cours à différents projets selon vos besoins. L’ensemble présente le charme de l’ancien avec des murs en pierre, des poutres apparentes et une couverture en petites tuiles plates de pays, typiques de la région. Le bâtiment dispose également de deux accès indépendants, ce qui facilite son utilisation et son aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 450 m² bénéficiant d’un double accès. Le bien n’est actuellement pas viabilisé. La viabilisation reste toutefois possible en supplément avec les raccordements à l’eau, à l’électricité, à la téléphonie et à l’assainissement. Ce moulin peut convenir à différents projets, que ce soit pour un aménagement futur, un espace de stockage, un atelier, une habitation ou toute personne souhaitant redonner vie à un ancien bâtiment plein de caractère. Je reste disponible pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
16/09/26
16/09
10
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07 68 59 67 45
2 050 000 €
(2 343 €/m²)
Immeuble
Mantes-la-Ville
Idéalement situé dans un environnement calme et accessible, cet immeuble en monopropriété se compose de 12 lots à usage d'habitation, répartis autour d'une cour centrale offrant facilité de stationnement et circulation fluide.L'ensemble immobilier présente une configuration fonctionnelle, avec plusieurs logements déjà exploités, permettant une rentabilité immédiate tout en laissant entrevoir un potentiel d'optimisation intéressant (revalorisation locative, amélioration énergétique, division stratégique…).👉 Les atouts :Monopropriété (gestion simplifiée)12 lots d'habitationCour intérieure avec stationnementsBâtiments en bon état généralPotentiel de valorisation importantCe bien s'adresse aussi bien à un investisseur averti qu'à un family office à la recherche d'un actif patrimonial stable avec perspective d'évolution.Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
875m²
Elec
Gge
14/09/26
14/09
3
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06 78 03 21 48
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04 30 00 66 50
299 000 €
(1 869 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Épernon
Iad France - Thibaud Frandaz-Guillemain vous propose : Immeuble en centre-ville comprenant trois appartements. Au rez-de-chaussée, possibilité d'usage professionnel ou commercial, grand appartement 3 pièces de 75 m² avec jardin et remise d'environ 15 m² en arrière cour à rénover et cave voûtée. Un appartements d'environ 44 m² actuellement loué 550€ par mois au 1er étage. Un studio au deuxième étage d'environ 27 m² La situation est idéale a quelques mètres de la Mairie et très proche de la gare. Fort potentiel pour le centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Frandaz-Guillemain mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
Cave
16/09/26
16/09
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07 79 49 19 94
936 000 €
(3 120 €/m²)
Immeuble
Saint-Ouen
Ensemble immobilier divisible implanté sur une parcelle d'angle d'environ 300 m², organisé autour d'une cour intérieure, offrant une configuration particulièrement intéressante pour une opération de restructuration, division en lots, surélévation interne ou valorisation immobilière, au coeur d'un quartier en pleine transformation urbaine.Le bien se compose :1) D'un Bâtiment principal élevé sur 4 niveaux :- Sur la gauche, un rez-de chaussée de 48 m2 (salle à manger, séjour, chambre, bureau, salle d'eau)- Sur la droite, un 1er étage de 63 m2 (séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains)- Un sous-sol aménagé de 50 m2 (espace de stockage, studio et cabine d'enregistrement, salle d'eau)- Des combles de 76 m2, une partie aménageable2) D'une maison sur 2 niveaux :- Surface au sol de 76 m2 (séjour, salle d'eau, chambre. A l'étage, 2 chambres)3) D'une Grange :- 39 m2 / Environ 8 mètres de hauteur - Reliée à la maison4) D'une Cour intérieure d'environ 95 m2Atouts :- Parcelle d'angle avec accès multiples, facilitant restructuration et organisation des volumes- Plusieurs bâtiments indépendants autour d'une cour, configuration rare permettant division ou reconfiguration- Volumes existants exploitables, favorables à une opération de rénovation, restructuration ou valorisation- Secteur en forte transformation urbaine, avec constructions récentes et projets immobiliers à proximité- Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et des transports (métro Lignes 14 et 13 – Mairie de Saint-Ouen)Quartier en plein essor (voir la vidéo) :- Ville en plein développement résidentiel et commercial, attirant cadres et familles- Présence de grands groupes à proximité : Tesla, Alstom (3 000 salariés), le Conseil régional d'Île-de-France- Projets à venir : Campus hospitalo-universitaire Saint-Ouen Grand Paris Nord (168 000 m2) et le Futur siège de la Direction Générale de la Sécurité intérieure- Offre gastronomique (le Chef étoilé […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
2 sdb
15/09/26
15/09
13
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06 70 54 85 93
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04 30 00 66 50
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