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VENTE à Vendôme
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350 000 €
(1 296 €/m²)
Immeuble
Vendôme
iad France - Romain Ferretti vous propose: Local commercial et duplex loués + combles aménageables ! Possibilité de conversion en 5 studios, rentabilité brute potentielle après travaux : 8 à 10%.En hyper centre de Vendôme, au cOEur d’un marché locatif dynamique et à proximité immédiate des commerces et parkings gratuits, cet immeuble offre un fort potentiel. Le duplex actuel et les combles peuvent être transformés en 5 voire 6 studios pour optimiser votre investissement.L’immeuble comprend au rez-de-chaussée un local d’environ 133 m² avec bureau, deux remises et WC, ainsi qu’un vaste duplex d’environ 137 m² avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée avec insert, trois chambres, deux salles d’eau, terrasse et deux WC. La chaudière gaz et l’installation électrique sont récentes.Une opportunité très rare pour un investisseur souhaitant allier sécurité et fort potentiel locatif.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
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