iad France - Delphine Durand vous propose: VELLERON - Spécial investisseur - Immeuble de rapport.

Idéalement situé en plein coeur du village de Velleron, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué et immédiatement rentable.

L'ensemble se compose de :

- Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, actuellement loués, bénéficiant d'une belle visibilité

- Un appartement au premier étage, également loué

- deux garages, apportant un atout locatif supplémentaire.

Cet immeuble offre un fort potentiel après réalisation de travaux significatifs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 487497224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1942244 - 13/05/2026