En centre-ville, immeuble comprenant une partie commerce et une partie logement distinct. La partie commerce comprend une surface de vente de 64m² avec agrandissement possible, une cuisine de 23m², entrée arrière et sanitaires. Bonne visibilité par un angle de rue. La partie logement comprend un salon, une cuisine salle-à-manger, une buanderie, 3 chambres, salle de bains avec wc, 80m² de combles aménageables. L'ensemble dispose d'un jardin dont une partie goudronnée pour entrer des véhicules et/ou créer une terrasse.

Ensemble idéal pour une activité de restauration en forte demande sur la commune. Travaux de rénovation à prévoir sur le logement, beau potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Karine Bergeret

Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

RSAC 514 849 967 EVREUX

Réf. VI916-EXPFRANCE - 07/08/2026