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Vente Immeuble à Sainte-Mère-Église

386㎡

Grg

Grenier

620 000 € ^{(1 606 €/m²)}

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Immeuble Sainte-Mère-Église

Iad France - Elodie ROLLAND vous propose : Immeuble de rapport situé à SAINTE-MERE-EGLISE TRÈS BIEN PLACE avec stationnement à proximité. Il se compose d'un local commercial de 220 m² en rez-de-chaussée entièrement refait à neuf avec double entrée permettant de faire 2 locaux à exploiter voire 3. Un espace de stockage et un garage complètent ce niveau. À l'étage à droite, un appartement en duplex et à gauche un appartement à rénover avec grenier. Cet immeuble a une très bonne situation en cOEur de ville avec emplacement de stationnements à proximité. Plusieurs possibilité d'exploitation pour cette immeuble, Pour de plus amples informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 532504586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128203)

Réf. 2005814 - 10/06/2026

DPE

160 kWh/m² .an

15* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

160

kWh/m².an

Emissions

15*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

15*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
620 000 € ^{(1 606 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
386 m²
Type stationnement :
Garage
Grenier - A rénover

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Estimation

3 150 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Sur la commune de CHEF-DU-PONT, à quelques minutes de SAINTE-MÈRE-ÉGLISE et des plages du Débarquement, découvrez cet immeuble de 450 m2 à fort potentiel, proposé par votre conseillère de secteur Anne BLAISON.

Idéal pour un projet touristique ou événementiel, ce bien offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bâtiment principal comprend :

• Entrée

• Bar

• Plusieurs salles de restauration (capacité 20 à

100 personnes)

• Cuisine professionnelle

• Laboratoire

• Chambre froide

• 4 chambres

• Bureau

Un gîte indépendant d’environ 40 m2

• 2 grandes chambres

• Dressing

• Espace cuisine

• Espace buanderie

• Salle de douche avec WC

À l'extérieur :

• Cour

• Grand bâtiment annexe (cave, ancien labo, buanderie, chambre froide)

Les + :

• Emplacement stratégique proche des plages du

Débarquement

• Surface exploitable de 450 m

• Nombreuses possibilités : hébergement touristique, restauration, événementiel...

Travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

435㎡

Terr 2 103㎡

Dressing / Placard

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