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345 000 € ^{(3 791 €/m²)}

Immeuble

Rouen Coteaux Nord ROUEN DROITE - GARE : IMMEUBLE 91m² Dans un IMMEUBLE en MONOPROPRIETE, 3 lots en très BON ETAT, à usage d'habitation.Au RDC, un T2 de 39,5m² comprenant entrée, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, PLEIN OUEST, avec terrasse et jardin privatif ainsi qu'un bâtiment annexe, chambre, SDD, WC, dégagement, cave privative.Au 1er et 2nd étage, 2 studios de 26,1m² et 25,6m².Loyers annuels dégagés : 22 000€ (possibilités d'optimiser ces revenus)Foncier : 2515€N'attendez plus, une visite s'impose !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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467 000 € ^{(3 538 €/m²)}

Immeuble

Rouen iad France - Gabriel Renault vous propose: ROUEN – Secteur recherché Saint-Gervais / JB de la Salle / Fac de Droit – Immeuble de rapport rénovéIdéalement situé à proximité immédiate des transports, des écoles et de la Faculté de droit de Rouen, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, actuellement exploité en colocation et studios meublés.L’ensemble développe environ 132 m² habitables et se compose de 6 espaces locatifs (4 chambres + 2 studios), offrant une rentabilité attractive avec un revenu locatif mensuel d’environ 2 900 €, principalement auprès d’une clientèle étudiante.Composition du bien :Rez-de-chaussée :• Un studio meublé d’environ 22 m² comprenant entrée, pièce de vie avec kitchenette et salle de douche.Deuxième niveau :• Un studio meublé en duplex d’environ 16 m² comprenant cuisine, chambre et salle de douche.Maison principale (colocation) :• Au 1er niveau : un espace de vie convivial avec séjour et cuisine aménagée et équipée.• Aux étages supérieurs : 4 chambres destinées à la colocation ainsi que 2 salles de douche avec WC.Extérieurs : Le bien est édifié sur une parcelle d’environ 100 m² et bénéficie d’un agréable jardinet avec terrasse, offrant un espace extérieur apprécié des locataires.Les + du bien : ✔ Immeuble entièrement rénové avec prestations de qualité✔ Très bon DPE : classe C✔ Occupation locative stable toute l’année✔ Forte demande locative étudiante✔ Arrêt de bus au pied de la maison✔ Place de parking privative possible en supplémentInvestissement idéal pour un projet locatif clé en main, dans un secteur dynamique et recherché de Rouen.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 32 17 41 33

319 000 € ^{(2 170 €/m²)} Viager

Immeuble

Rouen iad France - Sarah ROUET vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR ! QUARTIER JOUVENET !Cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement locatif ou possibilité de revente à la découpe.Il se compose de cinq logements répartis en trois studios et deux appartements de type T2, ainsi que de deux celliers et d’une cour commune.L’ensemble est actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate. Le dernier étage est occupé en viager.Le bien bénéficie d’un chauffage électrique et d’un bon état général.Situé dans un environnement calme et prisé, à proximité du centre-ville et des commodités, cet immeuble représente un placement sûr et durable. A visiter sans plus tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

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338 000 € ^{(660 €/m²)}

Immeuble

Rouen iad France - Christel Vallet vous propose: RARE LOCAL D’ACTIVITÉ MULTI-POTENTIEL – ROUEN RIVE GAUCHE Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel d’exploitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 14 90 60 13

Vente Immeuble 4 piècesRouen Beauvoisine - Croix De Pierre

290 000 € ^{(3 222 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 pièces

Rouen Beauvoisine - Croix De Pierre Immeuble de rapport – Quartier Saint-Hilaire / CHURentabilité immédiate – Investissement sécurisé Rendement brut de 7,5 %. (1800 euros/mois).Possibilité de multiplier par 2,5 la rentabilité si projet de location courte durée.Aucun travaux nécessaires toiture et façade ok. Commun refait et entretenu.Idéalement situé rue Saint-Hilaire à Rouen, au cœur d'un secteur central, recherché et dynamique, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, à forte demande.L'immeuble se compose de 4 lots d'habitation, VENDU tous loués, en très bon état, ayant bénéficié de rénovations récentes, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.Composition de l'immeuble :Studio – Rez-de-chausséeEntièrement rénové il y a moins d'un an, avec des prestations modernes et fonctionnelles.Studio – 1er étageTrès bel état général, coin cuisine optimisé et salle de bains fonctionnelle.T1 – 2e étageLogement lumineux et soigné, entièrement refait il y a 3 ans.T1 bis – 3e étageAppartement plein de charme, cuisine américaine ouverte, chambre en mezzanine et vue dégagée sur les toits de Rouen.Les atouts :Emplacement central et très recherché (quartier Saint-Hilaire / CHU)Immeuble entretenu, aucun gros travaux à prévoirTypologies parfaitement adaptées à une forte demande locativeFaible rotation des locatairesTaux de vacance quasi nulPotentiel de rentabilité attractifCharme de l'ancien allié au confort moderne Adresse : Quartier Saint-Hilaire – Rouen Dossier complet et informations financières […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 45 64 64 79

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04 99 61 61 61

232 100 € ^{(2 579 €/m²)}

Immeuble

Bihorel megAgence vous propose à Bihorel Village une maison en brique à usage mixte, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports.Disposant d'un petit extérieur, ce bien développe environ 90 m² habitables et offre plusieurs possibilités d’usage, que ce soit pour un projet d’investissement, une activité professionnelle avec logement, ou une réorganisation complète selon vos besoins.Le rez-de-chaussée comprend deux pièces dont une avec sa propre entrée, ainsi qu’un dégagement avec toilette.Au premier étage, un palier dessert deux pièces, dont une avec salle d’eau attenante avec toilette (possibilité de louer à 3 professionnels avec une salle d'attente commune).Le deuxième étage accueille un studio disposant de sa salle de douche avec toilette et d’un coin cuisine, et d'un espace de vie lumineux avec une belle vue sur Rouen.Un bien atypique aux usages variés, situé dans un secteur recherché de Bihorel. Fort potentiel de valorisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de […] Voir l’annonce immobilière >>

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