Vente Immeuble à Saint-Jean-le-Thomas
306 000 € (2 125 €/m²)
Vente Immeuble à Saint-Jean-le-Thomas
306 000 € (2 125 €/m²)
Immeuble Saint-Jean-le-Thomas
SITUATION :
Dans la rue principale de Saint-Jean-le-Thomas (50530), à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de la plage.
DESCRIPTION :
Cet immeuble historique, étant anciennement le poste et le télégraphe de Saint-Jean-le-Thomas, ainsi que l'ancien Caisse d'Epargne est composé de 3 lots :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué (bail de 9 ans se terminant en 2030), composé d'un grand espace d'accueil, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
- Au premier étage, un appartement T3 de 53m2, libre de toute occupation, composé d'un salon-séjour avec un beau parquet ancien, d'une cuisine aménagée, d'un espace arrière-cuisine/buanderie, et un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
- Au dernier étage, un appartement T3 de 47m2, libre de toute occupation, composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante, deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
A l'extérieur, un jardin sur plusieurs niveaux, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée, un garage, une place de stationnement privative et une cave.
Cet immeuble est idéal pour une activité de location saisonnière grâce à son historique et la qualité de son emplacement
Prix : 306 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Référence : 10541LH
DPE de l'appartement du 1er étage en date du 29/04/2026
Classe énergie : E(308) Classe climat : C(12)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530euros et 2110euros/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
DPE de l'appartement du 2ème étage en date du 10/12/2024
Classe énergie : G (524) Classe climat : C (17)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900euros et 2610euros/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 10541LH - 18/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :144 m²
- Surface terrain :374 m²
- Pièces :8
- Chambres :4
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Cave - Parquet - Jardin
Demandez plus d'infos à DELAMARCHE IMMO LA HAYE PESNEL
DELAMARCHE IMMO LA HAYE PESNEL
45 RUE DE LA LIBERATION
50320 La Haye-Pesnel
SIREN: 534996301
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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