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VENTES Saint-Gouéno
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Vente immeuble à Saint-Gouéno : achetez votre immeuble à Saint-Gouéno et alentours
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Vente immeuble à Saint-Gouéno et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.14 immeubles en vente proche de Saint-Gouéno
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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50 000 €
(833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
Saint-Maudan
Bâtiment à fort potentiel - Emplacement stratégique - Saint-Maudan 22600
Situé au 9 Rue Principale à Saint - Maudan, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de développement pour un investisseur, un commerçant ou un entrepreneur souhaitant donner vie à un projet ambitieux.
Une partie du bâtiment a malheureusement dû être détruite car elle menaçait de s'effondrer. Cependant, un important travail de maçonnerie a depuis été réalisé par un professionnel, permettant aujourd'hui d'envisager sereinement la suite du projet.
Grâce à sa visibilité et son emplacement sur un axe passant, ce bien pourrait parfaitement convenir à différents types d'activités :
Restaurant / restauration rapide
Commerce de proximité
Boulangerie - sandwicherie avec service drive ou en salle
Projet mixte commerce + habitation
Création de logements locatifs
Atout majeur : le parking de l'église situé juste en face, offrant une facilité de stationnement appréciable pour une clientèle ou des futurs occupants.
Ce bien laisse place à votre imagination et à vos projets. Que vous soyez investisseur, artisan, commerçant ou porteur d'un concept innovant, les possibilités sont nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
Pkg
1er étage
12/06/26
12/06
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 92 84 19
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 23 43 47
243 950 €
(1 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 10 pièces
Loudéac
SEULEMENT CHEZ NESTENN LOUDEAC
A découvrir, immeuble de rapport en monopropriété, idéalement conçu pour un investissement locatif pérenne.
L'immeuble se compose de 9 logements répartis en 5 studios et 4 appartements de type T2, offrant une diversification locative sécurisante. La majorité des logements est actuellement louée (un studio de libre), assurant des revenus immédiats.
L'ensemble est organisé sur trois niveaux, avec :
des logements en rez-de-chaussée, étage et dernier niveau,
une cour intérieure,
des locaux techniques et une chaufferie accessibles par des parties communes (gaz de ville)
Points forts :
Monopropriété (gestion simplifiée)
Revenus locatifs en place
Bonne répartition des lots
Potentiel d'amélioration et de valorisation
Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur recherchant un actif rentable, avec une gestion maîtrisée et une vision à long terme.
REVENUS LOCATIF 3400 EUROS Mensuel.
Avec NESTENN, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
12/06/26
12/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 23 09 09
273 000 €
(1 182 €/m²)
Immeuble
Loudéac
Opportunité d'investissement à fort potentiel comprenant un volet résidentiel sécurisé et un volet commercial à dynamiser.1. Partie Résidentielle (85 m²) : 3 appartements T1/T2 avec locataires en place. Loyers : 1 130 € / mois CC. Performance : Classe DPE D, garantissant la pérennité de la location.2. Partie Commerciale (145,74 m²) : Ancien bar, libre d'occupation. Beau volume en rez-de-chaussée, idéal restauration, services ou bureaux. DPE Vierge.Les + : Revenus immédiats, fort levier de rentabilité sur le local commercial, et conformité énergétique.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
231m²
Elec
11/06/26
11/06
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 78 00 48
269 764 €
(2 211 €/m²)
Immeuble
Loudéac
INVESTISSEMENT LOCATIF : 3 logements actuellement loués :
*2 logements de Type T3 Duplex(DPE : C)
*1 Studio Duplex (DPE : E)
Emplacement de stationnement.
Loyers : 18.024€ /an.
PAS DE CHARGES DE COPROPRIETELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
09/06/26
09/06
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 89 37 57 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 25 05 33
514 260 €
(1 986 €/m²)
Immeuble
Loudéac
Bel IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant :
*1 local commercial de 46m².
*3 logements de Type T2
*1 logement de Type T4
*1 studio de 24m² (à aménager)
Caves et compteurs individuels.
TOITURE NEUVE.
Loyers : 27.660€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
Cave
10/06/26
10/06
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 89 37 57 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 25 05 33
514 800 €
(1 988 €/m²)
Immeuble
Loudéac
LOUDEAC HYPER CENTRE Emplacement privilégié
VENTE IMMEUBLE MIXTE de 300m² de superficie se répartissant de la manière suivante:
.Partie habitation: 259m² y compris les partie communes
-3 appartements de type T2. 1 appartement de type T4.Une pièce (création studio possible) .Sous-sol intégral: Possibilité location cave pour chaque logement . Locataires en place.
.Partie professionnelle: 46m²
-Local commercial au rdc. Bail en cours.
Gros oeuvre sain. Toiture neuve. Rénovation complète en 1987.
Terrain: 300m² environ à délimiter par un […] Voir l’annonce immobilière >>
259m²
Cave
07/06/26
07/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 98 51 10
Contacter le vendeur par fax au :
02 96 28 14 40
269 360 €
(1 761 €/m²)
Immeuble
Loudéac
LOUDEAC PROCHE HYPER CENTRE- Proche des commerces-
A VENDRE Dans petite copropriété trois appartements actuellement loués
-T3 en duplex de 56m²: une entrée une pièce de vie ( cuisine-séjour) avec accès au balcon, deux chambres, une mezzanine, une salle de bains, wc, véranda.
-T3 en duplex de 72m²: une entrée, une pièce de vie avec son coin cuisine (31m²), deux chambres, une mezzanine, un bureau, une salle de bains, wc
-Studio de 25m²: pièce de vie , salle d'eau avec wc.
Place de stationnement.
Système de chauffage électrique. Faible charge.
Nombre […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
2 sdb
Balc
07/06/26
07/06
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 98 51 10
Contacter le vendeur par fax au :
02 96 28 14 40
189 900 €
(904 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Ploeuc-L'Hermitage
Immeuble de rapport situé sur la commune de Ploeuc - L'Hermitage
Le bien se compose d'un local commercial en rez de chaussée avec terrasse, un appartement T3 à l'étage, un garage indépendant ainsi qu'une réserve, le tout loué 850euros/mois.
Au dessus du garage, un appartement T2 entièrement rénové et actuellement libre de toute occupation.
Idéal investisseurs ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
Elec
11/06/26
11/06
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02 52 88 16 37
278 250 €
(1 199 €/m²)
Immeuble
Broons
Immeuble
1er logement RDC
Appartement de 96m² comprenant un salon/séjour, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec wc, 2 chambres, un terrasse, et une annexe/buanderie.
2ième logement 1er étage (coté rue)
Appartement duplex de 78m² comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte sur salon, et une chambre. A l'étage, un palier dessert 2 chambres.
3ième logement 1er étage (coté cour)
Appartement duplex de 58m² comprenant un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
1 sdb
Terr
12/06/26
12/06
15
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02 52 88 15 46
251 000 €
(933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Ploeuc-sur-Lie
Un bâtiment à usage mixe situé(e) à PLOEUC-L'HERMITAGE (22150), 26 place Louis Morel, Ploeuc sur Lié comprenant:
- au rez-de-chaussée (usage professionnel) :
un magasin ayant une vitrine donnant sur la Place Louis Morel, une réserve, un couloir d'accès, wc.
- au 1er étage (usage personnel) : une pièce principale de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle à manger donnant accès sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un cellier avec wc.
- au 2eme étage (usage personnel) : deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc .
APPARTEMENT loué : 860€ par mois depuis 15 février […] Voir l’annonce immobilière >>
269m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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02 59 08 70 55
77 200 €
(821 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 1 chambre
La Chèze
Situé au coeur de La Chèze, découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel d'investissement, composé de deux appartements dont un à rénover.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement comprenant : une pièce de vie avec cuisine, une chambre d'environ 15 m2, une salle de bains avec WC.
Au premier étage, un second appartement d'environ 50 m2 à rénover entièrement (avec grenier) et garage de 30m2.
Cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet locatif ou une rénovation avec rendement intéressant, dans une commune dynamique proche des commodités.
Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN 3341
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
1 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
10
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02 19 23 09 09
64 200 €
(623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 2 pièces
Plénée-Jugon
EXCLUSIVITE, en plein centre de PLENEE-JUGON, cet immeuble offre un local commercial actuellement loué de 53 mètres carrés env. au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement de 31 mètres carrés à rénover à l'étage. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
10/06/26
10/06
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02 52 88 04 53
266 750 €
(2 565 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 4 pièces
Merdrignac
A VENDRE -- immeuble situé à Merdrignac, idéal investisseur.
L'agence NESTENN de Saint Méen Le Grand, vous présente cet immeuble situé à MERDRIGNAC dans le centre ville.
Cet immeuble s'étend sur 2 étages et est composé de 4 appartements, deux lots T2 et deux lots studio.
L'ensemble est actuellement loué :
Appt 1 (t2) : 360euros + 41euros
Appt 2 (studio) : 453.24euros + 20euros
Appt 3 (studio) : 360euros + 41euros
Appt 4 (t2) : 460euros + 41euros
Cour extérieur sans parking privatif.
Pour plus d'informations, contactez l'agence NESTENN Saint-Méen-le-Grand.
Référence : 352920
L'agence Nestenn de Saint Méen le Grand vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.
Vous avez un projet de vente, d'achat, de location ou de gestion, d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
10/06/26
10/06
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02 30 88 16 70
244 800 €
(1 188 €/m²)
Immeuble
Moncontour
Opportunité d'investissement – Immeuble de rapport à fort potentiel – Cash-flow positifDans un environnement à forte demande locative, nous vous proposons un immeuble de rapport rentable, alliant revenus immédiats, simplicité de gestion et potentiel de création de valeur significatif.Description de l'actifL'immeuble est composé de trois logements de type T3, entièrement indépendants, bénéficiant de compteurs individuels, garantissant une gestion fluide et optimisée.Les loyers en place génèrent dès aujourd'hui un cash-flow positif, offrant une rentabilité sécurisée.Potentiel de valorisationUn garage de 100 m² (RDC 70 m2) sur dalle béton complète l'ensemble. Cet espace présente une opportunité rare de transformation, avec la possibilité de créer 1 à 3 logements supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives), permettant une augmentation substantielle des revenus locatifs et de la valeur patrimoniale.Travaux & stratégieDes travaux sont à prévoir, mais sans caractère d'urgence car les logements sont actuellement loués, laissant la liberté de déployer une stratégie d'optimisation progressive, sans impact immédiat sur les loyers existants.Profil d'investissementCash-flow existantActif facile à gérerForte tension locativePotentiel de développement à moyen termeConvient aussi bien à une stratégie de rendement qu'à une logique patrimonialeHonoraires inclus de 6.43% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
Elec
Pkg
09/06/26
09/06
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02 96 94 09 97
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06 49 29 80 50
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Comment trouver un immeuble en achat à Saint-Gouéno ? Parcourez les 14 annonces et achetez rapidement un immeuble à Saint-Gouéno (22330). Comme 7 anciennes communes, Saint-Gouéno est maintenant rattachée à la commune nouvelle de Le Mené située dans le département de Côtes-d'Armor, en région Bretagne.