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VENTES Saint-Denis-de-Méré
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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303 000 €
(1 942 €/m²)
Immeuble 3 chambres
Le Hom
Découvrez cet immeuble à vendre situé à Thury Harcourt le Hom, offrant une surface généreuse de 156.34 m2. Ce bien, loué en totalité, construit en 1950, est en bon état et se compose en rez de chaussée, d'un local commercial et au premier, deuxième et troisième étages, de 3 appartements de type T2. Chauffage collectif par pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2023. 4 caves en sous sol, arrière cour et petit local technique. Le loyer annuel de cet ensemble immobilier est de 20700 euros hors charges. Prise en charge de la taxe foncière par le local commercial pour un montant de 800 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
3 chb
Cave
25/04/26
25/04
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 38 72 54
230 200 €
(540 €/m²)
Immeuble
Condé-en-Normandie
Centre-ville de CONDE - Investissement locatif.
Immeuble en monopropriété, libre de toute location et renfermant :
- au RDC : local commercial de 115m² comprenant : magasin, bureau, WC ;
- au 1er étage : appartement de 148m² comprenant : entrée / couloir, séjour avec balcon, cuisine, quatre chambres, salle de bains, deux WC ;
- au 2ème étage : appartement de 148m² comprenant : entrée / couloir, séjour avec balcon, cuisine, quatre chambres, salle de bains, deux WC ;
- au 3ème étage droite : appartement de 96m² comprenant : entrée / couloir, séjour avec terrasse, cuisine, deux chambres, salle de bains, WC ;
- au 3ème étage gauche : studio de 33m² avec salle d'eau / WC.
Caves sur la totalité. Grenier au-dessus.
A l'arrière […] Voir l’annonce immobilière >>
426m²
2 sdb
Fuel
24/04/26
24/04
24
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 31 59 22 07
114 480 €
(716 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble 3 chambres
Conde-sur-Noireau
ref : 13696 - exclusivité agence
Idéalement situé en plein coeur de Condé-sur-Noireau, au sein de Condé-en-Normandie, cet immeuble d'après-guerre avec dalle béton représente une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif en Normandie.
Composition actuelle de l'immeuble :
Appartement T2 - 44 m2 - Rez-de-chaussée
Cuisine
Salle à manger
1 chambre
Salle d'eau avec WC
Chauffage gaz de ville
Menuiseries PVC double vitrage
VMC
DPE : G
Actuellement loué 300 euros / mois
Appartement Duplex - 104 m2
1er étage : salon, cuisine, salle de bain avec WC
2ème étage : 3 chambres + 1 pièce à aménager
Chauffage gaz de ville
PVC double vitrage
DPE : D
Atout majeur : possibilité de division facile du duplex en 2 appartements indépendants grâce aux paliers distincts des 1er et 2ème étages.
Extérieurs et dépendances
Cour privée
Garage de 32 m2 avec possibilité d'aménagement en logement supplémentaire
En cas de division du duplex et d'aménagement du garage, l'immeuble pourrait proposer jusqu'à 3 lots locatifs supplémentaires, optimisant fortement la rentabilité.
Localisation stratégique
Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché sur le secteur de Condé-en-Normandie, commune dynamique entre Flers et Caen.
Pourquoi investir ?
Structure saine (dalle béton)
Revenus locatifs immédiats
Fort potentiel d'optimisation
Possibilité d'augmentation significative du rendement
Secteur locatif porteur en Normandie
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
18
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 61 88 15 95
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