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Vente Immeuble à Rennes Landry - Cimetière de l'Est

13 pcs

293㎡

Pkg

1 546 391 € ^{(5 278 €/m²)}

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Immeuble Rennes Landry - Cimetière de l'Est

Idéal pour un investisseur, cet ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces indépendants offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Maison d'habitation :

Maison élevée sur un étage, offrant de beaux volumes et plusieurs options d'aménagement. Selon le projet envisagé, elle peut être conservée en habitation principale, divisée en deux appartements distincts ou aménagée pour accueillir une colocation.

Appartement duplex :

Appartement en duplex indépendant, disposant d'une configuration permettant une exploitation en logement unique ou une division en deux appartements, sous réserve des autorisations administratives et des travaux nécessaires. Il constitue également une solution intéressante pour un projet de colocation.

Local commercial :

Local commercial actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat dès l'acquisition.

Hangar :

Hangar attenant au local commercial, offrant un important espace de stockage ou pouvant répondre à divers besoins professionnels et logistiques.

Stationnement :

Plusieurs places de parking privatives, actuellement louées avec le local commercial. Deux places de parking supplémentaires situées dans la résidence voisine complètent l'ensemble.

Les points forts :

- Ensemble immobilier composé de plusieurs unités distinctes.

- Revenus locatifs immédiats grâce au local commercial déjà loué.

- Fort potentiel de création de logements supplémentaires.

- Adapté à un projet de location classique, de colocation ou de division.

- Nombreuses possibilités de valorisation et d'optimisation du rendement locatif.

Cette annonce référence 340026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014.

Prix du bien : 1 546 391,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340026 - 27/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
1 546 391 € ^{(5 278 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
293 m²
Pièces :
13
Salles de bain :
4
Type stationnement :
Parking
Terrasse - Cave - Interphone

Entierement satisfait !

Valérie Hervin a pris en charge la vente de notre maison avec un grand professionnalisme, des conseils essentiels et beaucoup de réactivité concernant les visites de notre bien. Elle a su gérer tout le coté administratif en nous accompagnant tout au long de la vente jusqu'à la signature de l'acte de vente. Une personne humaine et chaleureuse que je ne peux que recommander !

Une vente menée avec cœur et professionnalisme

Déborah a su s'adapter à une situation compliquée avec patience et détermination. Elle a trouvé le bon acquéreur et finalisé la vente en moins de 3 mois. Une vraie professionnelle en qui on peut avoir confiance les yeux fermés. Merci !

Excellente qualité de service et une belle rencontre

Après échange avec lui, Monsieur Debien nous a présenté un bien correspondant exactement à notre demande. Sa réactivité et son professionnalisme sont excellents ; d’autre part il a / su nous appuyer lors de la négociation que nous avons entrepris . Il est de plus extrêmement sympathique et toujours souriant . Merci de nous avoir permis de mener à bien notre projet..

Réponse : Un grand merci pour votre message et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je suis très heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre projet et de vous avoir présenté un bien qui répondait à vos attentes. Votre satisfaction est ma plus belle récompense. Merci également pour vos mots concernant ma réactivité, mon accompagnement lors de la négociation et notre relation tout au long de cette aventure. Au-delà de la transaction immobilière, ce sont aussi les belles rencontres qui rendent ce métier si enrichissant. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau projet et vous remercie encore sincèrement pour ce témoignage. Au plaisir de vous revoir. Christophe Debien BSK Immobilier

Sérieux, professionnel et disponible

Je recommande pour de futurs acheteurs cette personne pour l'achat d'un bien. Dès les premiers contacts, quelqu'un de sérieux, de professionnels et disponible pour les multiples questions. Ayant été en contact pour un premier achat, Monsieur Gatineau a su répondre à nos exigences et nos craintes. Merci !

Réponse : Merci beaucoup Gwendoline pour cet avis, un grand merci à vous pour votre confiance et plein de bonheur dans votre nouveau chez vous !

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Terrain en cour intérieure.

Aucun travaux intérieur ou extérieur à prévoir, ni en matière énergétique

L'ensemble des DPE sont en D.

Immeuble en structure béton.

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