Uniquement dans notre agence. Quimper situé au sein d'une copropriété de seulement 3 copropriétaires entre la Gare et le secteur de Ty Boss, Spécial INVESTISSEUR (18 000 € annuel) pour cet ensemble de 2 appartements constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine locatif déjà en place.Le premier logement, un appartement de type 4 d'environ 80 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cuisine aménagée, 3 chambres avec salle de bains et wc. L'appartement est actuellement loué en collocation chambres, chacune pour un loyer de 315€ hors charges. l'eau et l'électricité sont à la charge des locataires.Le second logement, un appartement de type 2 situé au dernier niveau, d'une superficie d'environ 32m2 est actuellement loué […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble de rapport avec commerce .Centre-ville de Quimper

Situé en plein coeur de la ville de Quimper, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels et artistiques ainsi que du secteur étudiant, cet immeuble de caractère parfaitement entretenu représente une belle opportunité d'investissement.

L'ensemble immobilier, détenu par un seul et même propriétaire et sans syndic, se compose de :

Un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement exploité en pizzeria

Deux appartements de type T2, répartis sur les deux étages supérieurs

A ce jour, le propriétaire est également l'exploitant de la pizzeria. L'activité est aujourd'hui exploitée à environ 50 % de son potentiel, l'établissement étant ouvert uniquement le soir, 5 jours par semaine, sur une période de 9 mois dans l'année.

Cette configuration laisse une marge de développement importante pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité.

L'immeuble est très bien entretenu et tenu avec soin, offrant un cadre idéal aussi bien pour l'exploitation commerciale que pour l'habitation.

Cet ensemble peut convenir :

à un investisseur recherchant un immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Quimper, sur la commune dynamique de PLOMELIN , découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2023 (200m2), composé de 6 appartements (4T2 et 2 T1) et bénéficiant de très bons DPE. L'ensemble génère actuellement 34 000 € de loyers annuels, soit près de 2 833 € de revenus locatifs mensuels, offrant ainsi une belle rentabilité locative et des revenus réguliers. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité .Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement exceptionnel pour cet immeuble situé dans le centre historique de Quimper. Composé au rez-de-chaussée d'un local commercial offrant une belle vitrine, au 1er niveau un bel espace lumineux et au 2ème des combles.

Le 1er et 2ème niveau peuvent être transformés en habitation.

Cachet et histoire, venez imaginer […] Voir l’annonce immobilière >>

OSImmo vous propose :

Cet immeuble de caractère au cœur du centre historique de Quimper

Au détour des ruelles pavées du centre historique de Quimper, cet immeuble ancien de charme dévoile toute l’authenticité de l’architecture quimpéroise. Mariant élégamment caractère historique et potentiel contemporain, il offre un cadre de vie rare au cœur de la ville.

Rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d’une belle visibilité sur rue passante, ouvrant sur une agréable courette intérieure, véritable écrin de tranquillité au centre-ville.

Premier étage : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, et une cuisine indépendante.

A mi-étage : une salle de bains avec WC,

Deuxième étage : un dégagement desservant deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, offrant un confort rare en centre historique.

Troisième étage : un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, stockage…).

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des Halles et des quais de l’Odet

Charme de l’ancien préservé : pierres, poutres apparentes et hauteur de plafond

Bien idéal pour résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial

Une adresse rare et prisée, au cœur du Quimper historique.

DPE du 28/01/2022 - Classé D 224 dont GES D 49 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 870 et 3 920 € par an - Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet immeuble à vendre, référence 387, proposé par l'agence LA CLÉ DE L'IMMOBILIER. Situé dans le quartier de Locmaria, cet immeuble offre une surface habitable de 98 m² et comprend 5 appartements (4 studios de 18 m2 et un T2 26 m2) . Bien idéal pour un investissement . N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 999 €. DPE en cours. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de six logements. Actuellement tous loués à l'année, ils se répartissent de manière optimale : un studio, un T1 bis, deux T2 bis et deux T3, offrant une belle diversité locative. Un atout supplémentaire vient renforcer le potentiel de cet investissement : un septième logement, un T1 bis situé au troisième niveau, reste à finaliser, laissant entrevoir une belle opportunité de valorisation. L'ensemble bénéficie également de places de parking privatives, un véritable confort pour les locataires. Revenu annuel de 49 200€. Un bien rare, idéal pour un investissement serein et pérenne, alliant rentabilité immédiate et potentiel d'évolution.

Honoraires inclus de 5% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE-IMMEUBLE DE 496M² -CENTRE -VILLE DE QUIMPER -EMPLACEMENT STRATEGIQUE

Un immeuble de rapport à usage mixte (commercial et habitation).

Emplacement central et recherché, grande vitrine, excellente visibilité piétonne.

Situé dans un secteur recherché, cet ensemble immobilier se compose comme suit:

REZ-DE-CHAUSSEE (façade principale)

Local commercial d'environ 200 m²

Réserve au 1er étage d'environ 180 m²

(loué)

cave d' environ 24 m²

1er ETAGE

Deux pièces à usage de bureau ou réserve (libre de toute occupation).

2 ème ETAGE

Appartement T3 83,86 m² (libre de toute occupation) comprenant:

Entrée

Salon/séjour

Cuisine

Deux chambres

Salle d'eau

WC indépendant

3ème ETAGE

Très beau volumes sous charpente avec cachet ancien. Potentiel d'aménagement intéressant, sous réserve de validation pars les services compétents et autorisations nécessaires.

FACADE SECONDAIRE

Un second accès dessert un logement indépendant en duplex:

T2 en duplex 29,34m² (loué) comprenant :

AU REZ-DE-CHAUSSE d'un garage privé et débarras et deux étages composés chacun d'une pièce

1er ETAGE une pièce de vie avec un coin cuisine

2 ème ETAGE : une chambre avec une salle d'eau

DPE: F GES : F

Prix : 798000 euros euros honoraires 3.91% % soit 30000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 768000 euros euros hors honoraires

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>