Immeuble 20 pièces
Quimper Centre - Rosmadec - Gare 29
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE
QUIMPER centre rue du palais – IMMEUBLE DE RAPPORT – PROJET possible pour 10 APPARTEMENTS – JARDIN DE PLUS DE 90 M²
C'est au cœur de Quimper, rue du Palais, que je vous propose cet immeuble offrant un potentiel particulièrement rare en centre-ville.
Anciennement occupé par des bureaux, aujourd'hui entièrement libre, ce bâtiment constitue une véritable opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant donner vie à un projet immobilier de qualité.
Un projet de création de 10 appartements a d'ores et déjà été étudié, permettant d'envisager la réalisation d'un véritable immeuble de rapport au cœur de la ville. Un potentiel particulièrement intéressant dans un secteur où la demande locative reste forte.
Mais ce bien ne se limite pas à un projet d'investissement. Il peut également être entièrement repensé afin de créer une superbe maison familiale, offrant de beaux volumes, plusieurs niveaux et surtout un agréable jardin privatif de plus de 90 m², un véritable privilège en plein centre-ville.
Édifié dans les années 1937 sur dalle béton, l'immeuble est en très bon état général. Le ravalement a été réalisé et les fenêtres ont été remplacées. Ces éléments permettent d'envisager les futurs travaux avec une base saine et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux bureaux ainsi qu'un dégagement menant à la chaufferie, au cellier et au garage. Un double WC complète ce niveau. Depuis le rez-de-chaussée, un accès direct permet également de rejoindre le jardin de plus de 90 m².
Le premier étage accueille actuellement un palier, une salle d'attente, un dégagement, trois bureaux, une cuisine ainsi qu'un double WC.
Au deuxième étage, le palier dessert quatre bureaux, une salle de bains et un WC.
Enfin, le troisième étage se compose d'un palier, de deux bureaux, d'un débarras, d'une cuisine, d'un grenier et d'un double WC.
L'ensemble offre ainsi de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>
