iad France - Alexis Cheziere vous propose: Rare sur Plouhinec, commune du bord de mer, Immeuble de rapport de 206m2 avec un terrain de 254 m2. L'immeuble a été rénové récemment pour pouvoir mettre en location 4 studios en étages et deux commerces au rdc. L'immeuble est en bon état, aucun travaux n'est à prévoir. Les expositions des logements sont Sud-Ouest. Les locaux commerciaux font 32 et 36 m2 et les studios font 20m2. Il y a 6 lots, l'électricité a été individualisé, les chauffe-eaux sont récents . Loyers mensuels : 2*340CC +2*360CC +2*500 = 2400 €CC. Très fortes demandes locatives sur Plouhinec. Temps de parcours : Centre ville de Lorient : 25mn, plages 4mn, la ria d'Etel 10/12mn, un cadre de vie exceptionnel dans une ville à taille humaine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1896992 - 22/04/2026