Vente Immeuble à Plomeur
636 000 € (1 055 €/m²)
Vente Immeuble à Plomeur
636 000 € (1 055 €/m²)
Immeuble Plomeur
Plomeur-Situé en plein coeur de la commune, cet immeuble mixte habitation / commercial représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement immédiat.
- Commerce reconnu avec locataire en place.
Le rez-de-chaussée accueille un bar-restaurant bien établi localement, bénéficiant d'une excellente notoriété.
* Surface commerciale : 536 m2
* Bail commercial neuf de 9 ans
- Partie habitation avec potentiel de valorisation
A l'étage, vous découvrirez un appartement 3 pièces de 67 m2, partiellement rénové.
Un espace supplémentaire de 50 m2 offre de nombreuses possibilités :
* agrandissement du logement existant
* création d'un second appartement
* optimisation patrimoniale pour augmenter la rentabilité
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre stratégie d'investissement.
Les atouts :
* Emplacement central
* Commerce solide et connu
* Bail récent = visibilité locative
* potentiel de création de valeur
Idéal pour investisseurs souhaitant conjuguer sécurité locative et potentiel d'évolution.
Mandat 14356
Yann Raphalen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 987 878 - Quimper.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 19628 - 09/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :636 000 € (1 055 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 600 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 36 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :603 m²
- Surface terrain :1200 m²
- Pièces :10
- Chambres :2
- Étage :1er étage
Demandez plus d'infos à LAFORET Pont-l'Abbé
Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 636 000 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
