222 000 € (1 748 €/m²)
Vente Immeuble à Pargny-sur-Saulx
222 000 € (1 748 €/m²)
Vente Immeuble à Pargny-sur-Saulx
Immeuble Pargny-sur-Saulx
Vous recherchez un espace pour développer votre activité tout en bénéficiant d'un logement sur place ? Découvrez un ensemble immobilier qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situé à Pargny-sur-Saulx, cet ensemble immobilier se compose d'environ 400 m² d'espaces professionnels et annexes, ainsi que d'un appartement de 127 m² à l'étage.
Implanté sur une parcelle de 1 951 m², il se distingue par ses volumes généreux et la diversité de ses espaces.
DES VOLUMES POUR IMAGINER VOTRE ACTIVITÉ
Le bâtiment propose plusieurs grands espaces, dont une salle d'environ 100 m² insonorisée, ainsi que différentes pièces pouvant être aménagées et organisées selon les besoins de votre projet.
Les différents volumes disposent de plusieurs accès depuis l'extérieur, permettant d'envisager une organisation indépendante ou complémentaire des espaces.
Des surfaces de stockage, des pièces annexes, un sous-sol avec cave voûtée et un garage viennent compléter l'ensemble.
Une terrasse extérieure complète également la propriété.
UN APPARTEMENT DE 127 M² POUR VIVRE SUR PLACE
À l'étage, l'appartement développe 127 m² et comprend deux chambres, une mezzanine ainsi qu'une terrasse privative.
Réunir son lieu de travail et son habitation sur une même propriété présente un avantage concret : être présent au quotidien, limiter les déplacements et faciliter l'organisation de son activité.
UN ENVIRONNEMENT QUI OUVRE AUSSI LE CHAMP DES POSSIBILITÉS
Situé à proximité du canal de la Marne au Rhin et de sa halte nautique, cet ensemble profite d'un environnement marqué par le passage des plaisanciers, les promenades au bord de l'eau et les activités de plein air. La présence de la Saulx et des itinéraires de randonnée contribue également à l'attrait du secteur.
Un cadre qui peut aussi nourrir la réflexion d'un porteur de projet souhaitant développer une activité en lien avec les loisirs, les services ou l'accueil, en complément de son activité principale.
UN PROJET À IMAGINER
Entre ses volumes, ses différents accès et son appartement, ce bien offre une configuration intéressante pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant disposer de plusieurs espaces sur un même site.
Vous avez un projet professionnel et recherchez un lieu qui puisse aussi devenir votre cadre de vie ? Contactez-moi pour venir découvrir cet ensemble immobilier à Pargny-sur-Saulx.
Les usages envisagés devront être étudiés au regard des règles d'urbanisme et des réglementations applicables. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel - Réf.936094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340938047584 - 11/11/2026
L’essentiel
- Ensemble mixte : Environ 400 m² d’espaces professionnels et annexes, complétés par un appartement de 127 m².
- Logement sur place : À l’étage, l’appartement comprend deux chambres, une mezzanine et une terrasse privative.
- Volumes aménageables : Une salle insonorisée d’environ 100 m² et plusieurs pièces permettent d’organiser différents espaces.
- Parcelle de 1 951 m² : Plusieurs accès extérieurs, des surfaces de stockage, une cave voûtée et un garage complètent le bien.
- Cadre proche de l’eau : Le canal de la Marne au Rhin, sa halte nautique, la Saulx et des itinéraires de randonnée sont à proximité.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :127 m²
- Pièces :4
- Type stationnement :Garage
- Terrasse - Cave
Immeuble Pargny-sur-Saulx
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Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985