Immeuble de rapport offrant un fort potentiel de valorisation, avec plusieurs logements actuellement libres afin de faciliter la réalisation des travaux.

Composition :

2 locaux commerciaux, dont 1 libre

2 studios, dont 1 libre

3 appartements T3 très lumineux, dont 2 libres

2 appartements T2, dont 1 libre en duplex

Une cour commune à l'arrière du bâtiment.

Certains lots nécessitent un simple rafraîchissement, tandis que d'autres demandent une rénovation plus complète.

Le choix de ne pas relouer les logements vacants permet à l'acquéreur de réaliser les travaux rapidement, d'optimiser les loyers et d'améliorer la rentabilité de l'ensemble.

En complément : une maison indépendante avec vie de plain-pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Orbec (14290), ce spacieux immeuble de rapport en monopropriété, à rénover, bénéficie d'un emplacement idéal, en centre-ville : commerces, écoles et collèges, animation. Doté d'une surface habitable d'environ 372 m², cet immeuble peut offrir un potentiel de rentabilité attractif après travaux.

De bonne distribution, luminosité par ses nombreuses ouvertures, belle hauteur sous plafond, façade en moellon de pierre, brique et toiture en ardoise confèrent à ce bien un charme traditionnel.

Il se compose de 7 appartements ayant chacun compteur EDF, Eau et cave, chauffage individuel électrique : 2 studios de 15 et 26 m², 1 T1 de 29 m², 1 T2 en duplex de 39 m² , 3 T3 de 59, 74 et 74 m², une boutique de 40 m² et un local de 16 m². Trois logements sont actuellement loués, offrant un revenu locatif immédiat. Les commodités telles que l'interphone et la fibre optique sont des atouts. Potentiel de rénovation intéressant pour un investisseur souhaitant valoriser ce bien. Possibilité d'acquérir un autre lot : MAISON de 108 m² 3 chambres, cour de 269m²

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>