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Vente Immeuble à Mortagne-au-Perche

90㎡

Terr 180㎡

Pkg

93 100 € ^{(1 034 €/m²)}

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Immeuble Mortagne-au-Perche

IDÉAL INVESTISSEURS – Immeuble avec local commercial et habitation en coeur de village

Situé au coeur d'un village attractif, à proximité immédiate des commerces, services, école, ramassages scolaires et de places de parking gratuites, cet immeuble offre un potentiel intéressant pour un projet commercial et/ou locatif.

En rez de chaussée : Local commercial de 36 m² - louable de suite avec à l'arrière : chaufferie et ancienne salle d'eau

Au 1er étage : palier à usage de bureau, séjour / cuisine de 14 m², chambre de 16 m² avec placards intégrés, autre chambre, wc

En combles : Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire

À la suite, et également accessible par une ruelle : ancienne habitation à restaurer entièrement offrant une pièce de 35 m² avec cheminée, une autre pièce à l'étage, grenier en combles

Cour avec accès à la cave

Les points forts de cet immeuble :

Emplacement central dans le village

Potentiel de transformation et d'aménagement important

Accès facile et parking gratuit à proximité

Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO – Le Mêle-sur-Sarthe.

Honoraires inclus de 9.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 2840-TENDANCEIMMO61 - 23/07/2026

DPE

364 kWh/m² .an

97* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
93 100 € ^{(1 034 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 85 000 €
Dont 9,53% à la charge de l'acquéreur (soit 8 100 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
90 m²
Surface terrain :
180 m²
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Fuel
Cave - Grenier - Dressing / Placard

Tendance Immo, votre agence immobilière basée au Mêle sur Sarthe

( 302 avis )

7 Place du Gén de Gaulle

61170 Le Mêle-sur-Sarthe

SIREN: 539091157

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achat

Une agence au top Nous avons été conseillé du début à la fin Et même après la signature

vente

Bien mais faire plus attention lors d'envoi de documents car les documents pour signature on été transmises pas la la bonne personne ( donc des informations personnelles ont été transmises)

achat

J’ai était très bien accompagné et surtout toujours disponible pour la moindre question et où accompagnement. Encore merci à Cindy.

Réponse : Merci d’avoir pris le temps de répondre à notre questionnaire, votre avis compte pour nous ! Je suis ravie que Cindy ai su vous accompagner comme il se doit dans cette acquisition. A bientôt sur Le Mêle. Sandrine et son équipe

achat

Nous avons été très bien accueilli à l'agence TENDANCE IMMO le personnel est très gentil. Nous avons eu de bons conseils , de l'aide pour l'administratif un accompagnement très sérieux et professionnel de la visite du bien jusqu'à la signature. Nous sommes ravi d'avoir pu concrétiser notre projet.

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour C et F, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! Cela a été un grand plaisir pour nous de vous accompagner et vous trouver la perle rare au coeur du Mêle sur Sarthe. A très vite dans notre agence :)

Source Opinion System

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Bâtiment industriel d'environ 2 200 m² comprenant 200 m² de bureaux, implanté sur une parcelle d'environ 2 hectares située en zone agricole et naturelle avec étang.

Le bâtiment dispose de deux accès dont un pour poids lourds, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Le bien est équipé d'un assainissement individuel et sera libre à partir de la fin de l'année.

Idéal pour une activité de stockage, pour des artisans ou toute entreprise recherchant de grands volumes dans un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 600 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €

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