Vente Immeuble à Montreuil-sur-Ille
189 900 € (703 €/m²)
Vente Immeuble à Montreuil-sur-Ille
189 900 € (703 €/m²)
Immeuble Montreuil-sur-Ille
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Situé en plein cœur de Montreuil-sur-Ille, à deux pas de la gare et des commerces, cet immeuble offre une opportunité rare d'investissement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cellule commerciale d'environ 100 m², ancien bar-tabac de la commune, comprenant deux grandes pièces, une arrière-salle, un espace vaisselle avec salle d'eau, une cuisine ainsi qu'une réserve.
Les étages proposent de beaux volumes avec deux plateaux d'environ 60 m² chacun au 1er et au 2ᵉ étage, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d'un fort potentiel : possibilité de création d'une copropriété ou d'une monopropriété avec, par exemple, deux appartements de type 3 et une cellule commerciale en rez-de-chaussée.
L'ensemble est complété par un agréable terrain exposé sud-ouest d'environ 484 m²
CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1256EM.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Betton - 7 avenue d'Armorique -. Au prix de 189 900€ FAI dont 5,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000€.
Réf. 1256EM - 10/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :189 900 € (703 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 180 000 €
Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :270 m²
- Surface terrain :484 m²
- Pièces :8
- Chambres :4
- Salle d'eau :1
- Exposition :Sud
- Cave - Grenier - Jardin
Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER BETTON
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
