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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Immeuble en vente à Montesquieu-Volvestre
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260 000 €
(1 238 €/m²)
Immeuble
Montesquieu-Volvestre
Iad France - Rebecca Pineau vous propose : Immeuble de rapport mixte avec fort potentiel – Rieux-Volvestre Situé au cOEur de Rieux-Volvestre, découvrez cet immeuble de rapport mixte offrant une belle opportunité d'investissement. L'ensemble immobilier se compose : Au premier étage : Un appartement actuellement loué dans le cadre du dispositif ANAH, générant un revenu locatif de 607 € charges comprises par mois. Cet appartement permet de bénéficier d'un revenu immédiat tout en s'inscrivant dans un dispositif locatif encadré (selon les conditions de la convention en cours). Au rez-de-chaussée : Un local commercial d'une superficie totale d'environ 140 m², comprenant environ 60 m² d'espace accueil / vente, complété par des surfaces annexes. Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation : activité commerciale, professionnelle ou artisanale. Une possibilité de création d'un logement supplémentaire est également envisageable, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Les atouts de cet investissement : Un revenu locatif existant dès l'acquisition, Un local commercial offrant un potentiel de revenus complémentaires, Un immeuble aux usages multiples permettant différents projets d'exploitation, Un emplacement au sein d'une commune dynamique du Volvestre. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un potentiel de valorisation à moyen terme. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
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