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1 400 000 €
(3 694 €/m²)
Immeuble 13 pièces
Rouen Vieux-Marché - St Eloi
Dans l'hyper centre historique (rive droite) de Rouen, dans une rue piétonne appréciée, je vous propose 2 très beaux immeubles de rapport en excellent état (en mono propriété).De nombreux travaux ont été réalisés au fur et à mesure des années (toitures, façades, parties communes, logements).Ces immeubles se composent de 2 locaux commerciaux loués et de 10 logements. Ces derniers se répartissent de la façon suivante :- 3 F1 de 18 m2- 6 F1 de 22 m2- 1 F2 de 45 m2Ces appartements sont aujourd'hui loués à des étudiantes. La rentabilité est de 6.40 % brute. Ces logements sont complètement adaptés à la location touristique. Ils sont idéalement situés et tous aménagés avec des matériaux de qualité, cuisines sur mesure, salle d'eau.Louer 2 studios en meublé touristique (les 9 autres en logements étudiants) permettrait d'atteindre une rentabilité de 7.34 % brute ; en louer 5 vous apporterait une rentabilité de 8.33%... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
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