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Vente immeuble à Millas Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 immeubles en vente à Millas
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premium
195 000 €
(894 €/m²)
Immeuble
Millas
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : IMMEUBLE DE RAPPORT – MILLAS SECTEUR GARE Prix : 195 000 € Rentabilité actuelle : 13,5 % Revenus annuels hors charges : 26 430 € Potentiel locatif avec 6ème lot : 30 654 € Situé à Millas, côté gare, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des écoles, du lycée et des commerces, tout en offrant un environnement calme et facilement accessible. L’immeuble se compose de : * 5 appartements de type T2 actuellement loués en location nue longue durée * 1 appartement T2 à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation * 3 logements disposant d’un extérieur (terrasse ou balcon) * 5 caves * Un terrain constructible d’environ 200 m² Détail des revenus locatifs mensuels : * T2 de 41 m² en rez-de-chaussée : 451 € + 18 € de charges * T2 de 52 m² au 1er étage : 398,56 € + 18 € de charges (sous convention ANAH) * T2 de 46 m² au 1er étage : 506 € + 18 € de charges * T2 de 32 m² au 1er étage : à rénover – potentiel locatif estimé à 352 € + 18 € de charges * T2 de 47 m² au 2ème étage : 517 € + 18 € de charges * T2 de 30 m² au 2ème étage : 330 € + 18 € de charges Informations complémentaires : * Diagnostic de performance énergétique : classe C * Absence de termites, plomb et amiante * Taxe foncière : 4 311 € par an, dont 1 049 € récupérables sur les locataires * Assurance propriétaire non occupant : environ 650 € par an * Compteurs individuels d’eau et d’électricité pour chaque logement * Permis de louer en règle et validés par la mairie Les points forts : * Emplacement central à moins de 5 minutes à pied de la gare * Rentabilité attractive avec potentiel d’optimisation supérieur à 15 % * Forte demande locative sur le secteur Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager immobilier sur Millas et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
218m²
Cave
Balc
28/07/26
28/07
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 10 42 73 06
121 000 €
(812 €/m²)
Immeuble
Millas
Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Immeuble de rapport situé à Millas Idéalement situé sur la commune de Millas, cet immeuble de rapport se compose de plusieurs lots offrant un fort potentiel locatif. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 40 m² actuellement loué à un salon de coiffure pour un montant de 500 € par mois, assurant un revenu immédiat. Au premier étage, un appartement de type T2 d’environ 40 m². Au deuxième étage, un T2 d’environ 55 m² avec mezzanine, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l’arrière de l’immeuble, deux appartements supplémentaires d’environ 40 m² et 25 m² complètent l’ensemble. Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif avec plusieurs lots et un local commercial déjà en place. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
28/07/26
28/07
2
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 43 31 02 86
110 000 €
(1 048 €/m²)
Immeuble
Millas
Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Immeuble de rapport situé à Millas Idéalement situé sur la commune de Millas, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de valorisation et constitue une belle opportunité pour un investisseur. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial indépendant d’environ 80 m², actuellement en fin de construction. Il sera vendu entièrement terminé, offrant ainsi un espace neuf prêt à être exploité ou loué. Au premier étage, un appartement de type T3 d’environ 70 m², à rénover selon vos besoins et votre projet. Au deuxième étage, un appartement de type T4 avec mezzanine, également à rénover, proposant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Cet immeuble représente un très bon rapport pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif avec un local commercial neuf et deux logements à valoriser. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
24/07/26
24/07
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 43 31 02 86
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